ラ・キンタの静かな住宅街にある、この精巧に改装された2ベッドルームのペントハウスは、現代的なエレガンス、快適さ、そしてパノラマの景色を融合させています。有名なラ・キンタ・ゴルフ・クラブ、5つ星スパ、最新鋭のフィットネスセンターからわずか数歩の場所にあり、マルベーリャで最も人気のあるエリアの1つで、並外れたライフスタイルを提供します。地中海でのライフスタイルを楽しむためにデザインされたこのペントハウスは、メインフロアの広々としたテラスとプライベートな屋上リトリートを備えています。上の階には設備の整った屋外キッチンがあり、素晴らしい海の景色を眺めながら、エンターテイメント、食事、リラクゼーションのための完璧な空間を作り出しています。家の細部まで、高品質の仕上げと暖かく洗練された雰囲気を組み合わせた、スタイリッシュでモダンなデザインで慎重に更新されています。駐車場がすぐ外にあり、わずか1フロアの階段でアパートに簡単にアクセスできるため、日常生活はシンプルで快適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ラ・キンタ（La Quinta）の都市化されたエリアに位置し、多くの施設に近い戦略的なロケーションを提供しています。ビーチやゴルフコースまで徒歩圏内であり、利便性を重視する方に最適です。その都市環境は、容易なアクセスと発達したインフラストラクチャを保証します。
このペントハウスは、モダンで快適なライフスタイルを求める購入者に最適です。屋外キッチン付きの屋上テラスを含む広々としたリビングスペースを提供し、エンターテイメントや地中海気候の楽しみのために完璧です。ビーチ、ゴルフコース、都市の施設への近さは、多様なライフスタイルのニーズを満たします。
ペントハウスは良好な状態にあり、最近、最高の品質基準で改装されました。プロジェクトは完了していますが、最近の改修により、すべての施設と仕上げが最新の状態に保たれ、新しい所有者に即時の入居の利便性を提供します。
このペントハウスにはプライベートプールは含まれていません。ビーチに近いにもかかわらず、最寄りのビーチ（Playa Canina Ventura del Mar）までは4.5 kmあり、交通手段が必要です。さらに、近くにゴルフコースがありますが、最寄りの練習場は1.6 km離れています。
Ref: VL481582
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、快適でアクティブなライフスタイルを求める方に最適です。屋外で食事をしながら海の景色を楽しむのが好きなら、屋外キッチン付きの屋上テラスはあなたにとって理想的でしょう。ゴルフ愛好家にとって、複数のゴルフコースへの近さは大きな利点です。利便性を重視するなら、ショップ、レストラン、ビーチまで徒歩で行けることは、あなたの日常生活を大幅に向上させるでしょう。さらに、空港への近さ（7.9km）は、頻繁に旅行する人々にとって便利な選択肢となります。モダンな改装と高品質のアメニティは、これを快適な永住の家または魅力的な休暇の目的地にしています。
このペントハウスの仕上げの質は非常に高いです。各ディテールは、高品質の素材を使用し、洗練された雰囲気を作り出す、スタイリッシュでモダンなデザインで慎重に更新されています。モダンなバスルームから設備の整ったキッチン、そして広々としたテラスまで、すべての空間が細部へのこだわりを反映しています。物件には、年間を通じて快適さを確保するために、エアコンと床暖房システム（バスルームを含む）が備わっています。海の眺めは、物件の魅力を高めています。優れた状態と最近の改装は、物件が適切に維持されており、追加投資なしで新しい所有者がすぐに移り住む準備ができていることを示唆しています。
この2ベッドルームのペントハウスは、769,000ユーロで提供されています。この価格は、その優れた立地、最近の改装、および提供されるアメニティを考慮した物件の価値を反映しています。別荘または投資用不動産としての可能性を考慮すると、需要は引き続き堅調であると予想されます。物件は即入居可能です。価格は開始価格であり、最終的な販売条件によって変動する場合があります。
ラ・キンタ（La Quinta）は、都市生活の利便性とレクリエーションの機会を完璧に融合させた活気あるエリアです。ショップ、レストラン、医療施設は徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースも非常に近いです。このエリアには、8つの路線と50のバス停がある良好な公共交通機関ネットワークがあり、移動が非常に容易です。年間平均3,888時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出します。平均年間気温18.9°Cと32の地元の祝日は、地中海らしい豊かなライフスタイルに彩りを添えます。
ラ・キンタ（La Quinta）での生活は、都市生活の利便性と静かな住宅環境の組み合わせを楽しむことを意味します。ショップ（73m）、薬局（211m）、病院（642m）への近さにより、日常生活は簡単で便利になります。このエリアには2つの公園もあり、レクリエーション活動のための十分なスペースを提供しています。都市部のロケーションにもかかわらず、ビーチ（Playa de la Malagueta、1.3km）やゴルフコース（Club de Golf Málaga Parador、8.2km）にも比較的近いです。13の小学校と11の中学校の存在が、このエリアを家族連れにとって理想的なものにしています。平均年間気温18.9°Cと豊富な日照量は、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに最適な場所となっています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの活気あるエリア、マラガ県ラ・キンタ（La Quinta）に位置しています。地図は、その有利なロケーション、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな施設への近さ、そして空港などの主要な交通ハブとの接続を示しています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県ラ・キンタ（La Quinta）に位置しています。コスタ・デル・ソルは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。このエリアはアクセスが容易で、マラガ空港（AGP）から約48km（提供されたデータでは7.9kmと示されていますが、これは地域または地方空港を指している可能性があり、AGP国際空港は実際には約48km離れています）の距離にあり、国際的な旅行者の移動を容易にします。ラ・キンタの立地は、比較的静かな居住環境を維持しながら、周辺の町やアトラクションへの容易なアクセスを可能にします。
このペントハウスの利便性は、その魅力の主な理由の1つです。ビーチ（Playa de la Malagueta）までわずか1.3km、ショップ（73m）や薬局（211m）まで徒歩圏内です。最も重要なのは、マラガ空港（AGP）までわずか7.9kmであることで、国際的な旅行者にとって非常に便利です。このエリアには、8つのバス路線と50のバス停がある良好な公共交通機関ネットワークがあり、容易なアクセスを確保しています。さらに、このエリアには複数のゴルフコースがあり、最寄りの練習場は1.6km、Club de Golf Málaga Paradorのような主要なチャンピオンシップコースは8.2km先にあります。ビーチへのアクセスも非常に簡単で、最寄りのビーチ（Playa Canina Ventura del Mar）は4.5km離れており、緩やかな傾斜があります。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・キンタ（La Quinta）地域は、平均年間気温18.9°Cの地中海性気候を享受しており、夏には26°Cに達し、冬には12°Cに下がります。年間約3,888時間の晴天は、一年を通して太陽を楽しむことができることを意味します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20°C以上で、ビーチアクティビティに最適です。このエリアの標高は海抜136メートルで、海岸に近いことから快適な微気候が生まれています。緩やかな傾斜（2.9%）により、ビーチなどへの散策が非常に容易になります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、いくつかのビーチやレクリエーション施設に近い場所にあります。最寄りのビーチはPlaya Canina Ventura del Mar（4.5km）で、その他にもPlaya de la Malagueta（1.3km）やPlaya de San Andrés（1.8km）などのビーチがあります。このエリアは、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）を含む複数のゴルフコースがある、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、MPFS（1.3km）やCrossFit Marbella（1.9km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツの選択肢を提供しています。また、Mirador de la Charca de los Tubos（3.0km）やMirador del Tajo del Novio（3.2km）などの展望台もあり、景色を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県ラ・キンタ（La Quinta）に位置しています。コスタ・デル・ソルは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。このエリアはアクセスが容易で、マラガ空港（AGP）から約48km（提供されたデータでは7.9kmと示されていますが、これは地域または地方空港を指している可能性があり、AGP国際空港は実際には約48km離れています）の距離にあり、国際的な旅行者の移動を容易にします。ラ・キンタの立地は、比較的静かな居住環境を維持しながら、周辺の町やアトラクションへの容易なアクセスを可能にします。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、ラ・キンタ（La Quinta）のこのペントハウスはユニークなオファーを提供しています。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトは通常、異なるアメニティやロケーションを提供し、おそらくフロントラインや住宅地により焦点を当てています。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmadenaは699,000ユーロから始まり、価格は近いですが、異なるエリアに位置し、異なる市場セグメントに対応している可能性があります。769,000ユーロの価格のラ・キンタのこのペントハウスは、高級価格帯に位置しており、その優れたロケーション、高品質の改装、そしてゴルフコースやビーチへの近さの利便性を強調しています。都市の便利さとレクリエーションの機会を組み合わせたこのエリアのライフスタイルは、完全な地中海体験を求めるバイヤーを魅了しています。他のエリアの物件はより低い価格帯を提供するかもしれませんが、ラ・キンタのこのプロジェクトは、特に屋上の屋外キッチンとパノラマビューというユニークな組み合わせで際立っています。これは、類似の物件ではまれに見られるものです。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を活かし、彼はバイヤーが適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に焦点を当ててオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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