توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 2103 متر مربع وتتجه جنوبًا فرصة فريدة لبناء فيلا أحلامك أو تنفيذ مشروع إعادة بيع راقٍ. يوفر الموقع في مجتمع لا كينتا المرموق وصولًا مباشرًا إلى الطبيعة وإطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وإطلالاتها الرائعة على جبل طارق وساحل شمال أفريقيا، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع الخلابة في المنطقة. تقع الأرض بالقرب من الطبيعة وتوفر بيئة ملهمة للبناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض على تلال لا كينتا، وتوفر إطلالات واسعة على البحر وسهولة الوصول إلى المناطق الطبيعية. إنها جزء من مجتمع مرموق يجمع بين أسلوب حياة هادئ ووسائل راحة حديثة. يوفر موقعها مزيجًا ممتازًا من الخصوصية وسهولة الوصول.
قطعة أرض مثالية لبناء فيلا خاصة تستفيد من الإطلالات الرائعة على البحر والتوجه الجنوبي. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عالية القيمة لمشاريع إعادة البيع. فرصة لتصميم وبناء منزلك الفريد الخاص بك.
الأرض جاهزة للبناء، ولديها بالفعل تصريح بناء ومشروع قائم. يجري العمل على إنشاء مدخل جديد لـ Real de La Quinta، مما سيعزز الاتصال بالأجزاء الأخرى من المنطقة. يمكن أن تبدأ عملية البناء بسرعة.
لا تحتوي الأرض على مبنى جاهز؛ إنها أرض بناء. وسائل النقل العام محدودة، وعلى الرغم من وجود المرافق بالجوار، قد تتطلب بعض الخدمات المتخصصة السفر. يمكن الوصول إلى معظم وسائل الراحة بالسيارة.
Ref: VL150565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الأرض مثالية للأفراد الذين يرغبون في تصميم وبناء فيلا فاخرة خاصة بهم على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع الاستمتاع بالمناظر الخلابة والبيئة الحصرية. وهي أيضًا استثمار جذاب للمطورين والمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع عالية القيمة في مناطق ذات طلب قوي وإمكانات نمو. المرافق والجمال الطبيعي الذي توفره المنطقة تجعلها جذابة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلة فاخر.
نظرًا لكونها أرضًا للبناء، لا توجد تشطيبات أو أسطح جاهزة. ومع ذلك، يشير وصف المشروع إلى بناء حديث وعالي الجودة. تتيح الجودة العامة للمنطقة والمشروع المعتمد توقع مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. إمكانية تخصيص التشطيبات وفقًا لتفضيلاتك الخاصة.
يبلغ سعر الأرض 1,290,000 يورو. الأرض متاحة للبناء الفوري، حيث تم بالفعل الموافقة على تصريح البناء والمشروع. يعكس السعر موقعها في مجتمع مرموق، وحجم الأرض، وجاهزيتها للبناء. إنها توفر إمكانات لمشروع تطويري عالي القيمة.
تقدم لا كينتا أسلوب حياة فاخر يشبه المنتجع، وهو مناسب لأولئك الذين يقدرون الجودة والراحة. تحتوي المنطقة على بحيرة مركزية للأنشطة المائية، ونادي يضم مسبحًا وصالة ألعاب رياضية ومنتجعًا صحيًا ومرافق تنس. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة أكاديمية للجولف وملعب جولف بطولي قادم، بالإضافة إلى مطاعم راقية ومرافق صحية. تضم المنطقة أيضًا فندقًا من فئة 5 نجوم. يضمن موقعها بين الطبيعة وإطلالاتها على البحر الأبيض المتوسط بيئة معيشية هادئة وملهمة، بينما توفر المدن القريبة خدمات وأنشطة إضافية.
تقدم لا كينتا توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول. على الرغم من موقعها الخلاب، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار ملقا (حوالي 48 كم في خط مستقيم) ومدينة ملقا. يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة. توفر البيئة الحضرية مرافق كافية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، في مكان قريب.
تُظهر هذه الخريطة موقع لا كينتا بالنسبة للساحل والمدن المجاورة. تؤكد على الاتجاه الجنوبي للمنطقة وقربها من البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى المرافق الرئيسية والمناطق الخضراء مثل ملاعب الجولف.
تقع لا كينتا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبیناهافيس. توفر سهولة الوصول إلى مرافق المنطقة، مثل ملاعب الجولف والشواطئ، مع كونها تقع في منطقة أكثر هدوءًا وقربًا للطبيعة. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين أسلوب الحياة النشط والاسترخاء.
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط والصيدلية على بعد 211 مترًا. تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة. أقرب شاطئ، Playa Canina Ventura del Mar، يقع على بعد 4.5 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 48 كم في خط مستقيم. تتوفر وسائل النقل العام عبر 8 خطوط و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. تاريخيًا، يصل عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا إلى 3,888 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 136 مترًا، ويمثل انحدار الأرض نحو الشاطئ 2.9% فقط، مما يجعل التضاريس مسطحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الشهيرة القريبة، مثل بلايا دي لا مالاجويتا وبلايا دي سان أندريس، على بعد 1.3-1.8 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومرافق ترفيهية أخرى في مكان قريب، مثل ملاعب التنس والصالات الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كينتا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبیناهافيس. توفر سهولة الوصول إلى مرافق المنطقة، مثل ملاعب الجولف والشواطئ، مع كونها تقع في منطقة أكثر هدوءًا وقربًا للطبيعة. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين أسلوب الحياة النشط والاسترخاء.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بقطع الأراضي السكنية الأخرى في المنطقة، تتميز قطعة الأرض هذه في لا كينتا بحجمها الكبير (2103 متر مربع) وتصريح البناء الجاهز، مما يسرع بدء مشروع البناء. يقع السعر البالغ 1,290,000 يورو في الشريحة العليا، مما يعكس موقعها المرموق وإمكاناتها لبناء فيلا فاخرة. على سبيل المثال، تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا شققًا جاهزة بأسعار بداية أقل بكثير (تبدأ من 418,800 يورو)، لكنها منازل جاهزة وليست أراضي بناء. تمثل Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) أيضًا شققًا جاهزة أو قطع أراضي أصغر. تقدم قطعة الأرض هذه فرصة فريدة للبناء المخصص في بيئة حصرية، مما يميزها عن العقارات الجاهزة والمبنية بكثافة أكبر. موقعها بالقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى الساحل، يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والمرافق على حد سواء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
