تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 5 حمامات في لا كوينتا، مالاغا، وتبلغ مساحتها 961 مترًا مربعًا، وهي تمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وموقع مناسب. تم بناء العقار في عام 2003، وهو في حالة جيدة ويوفر إمكانيات للتجديد الشخصي ليناسب الأذواق الحديثة. يتيح موقعه المتميز إطلالات على المناطق المحيطة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق المدينة. يوفر هذا العقار فرصة لامتلاك منزل مريح في منطقة شهيرة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع ملائم، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتحيط بها بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يوجد سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، ومستشفى على بعد 642 مترًا، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا. هذه القرب من الخدمات الأساسية يزيد بشكل كبير من راحة الحياة اليومية.
تستوعب الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 5 حمامات الاحتياجات السكنية المتنوعة، وهي مثالية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو للمكتب المنزلي أو لمساحات الهوايات. تضمن مساحة المعيشة الواسعة البالغة 565 مترًا مربعًا الراحة والوظائف، في حين توفر منطقة المسبح الخاصة والمساحة البالغة 961 مترًا مربعًا مكانًا للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم بناء الفيلا في عام 2003 وهي في حالة جيدة، مما يوفر أساسًا جيدًا للتجديد. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن هيكلها القوي وتصميمها يوفران قاعدة صلبة للتحديث المعاصر. العقار جاهز للسكن، مما يمنح المشترين الفرصة لتخصيصه ليناسب احتياجاتهم وأسلوبهم الخاص.
تم بناء الفيلا في عام 2003 وقد تتطلب تجديدًا لتلبية المعايير الحديثة. على الرغم من قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، فإن مسافة 7.9 كم إلى المطار قد لا تكون مثالية للمسافرين الدائمين. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد ملاعب جولف قريبة، إلا أنها ليست في الموقع مباشرة.
Ref: VL864917
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في لا كوينتا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن عقار واسع ومناسب في منطقة راسخة في جنوب إسبانيا. سيجد أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ (مثل بلايا دي لا مالاجويتا، 1.3 كم) والمرافق الحضرية مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) هذا الموقع جذابًا بشكل خاص. الفيلا، التي بنيت عام 2003، مع 4 غرف نوم و 5 حمامات، مناسبة تمامًا للعائلات التي تستضيف الضيوف بشكل متكرر، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي أو غرفة هوايات. يوفر المسبح الخاص والمناطق المحيطة بالحديقة بيئة ممتازة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل نادي مالاجا بارادور للجولف، 8.2 كم) يجعله جذابًا لعشاق الجولف. يعد القرب النسبي من مطار مالاغا (48 كم) ميزة إضافية لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
تم بناء الفيلا في عام 2003 وهي في حالة جيدة، مما يوفر أساسًا متينًا لأصحاب المنازل. تم توزيع مساحة المعيشة البالغة 565 مترًا مربعًا على 4 غرف نوم و 5 حمامات، وكل منها مصمم لتوفير الراحة والوظائف. في حين أن التفاصيل الدقيقة حول مواد التشطيب غير متوفرة، فإن حالة العقار تشير إلى صيانته بشكل جيد. يضيف المسبح الخاص والحديقة إلى جاذبية العقار. في الداخل، الفيلا مضاءة جيدًا وتوفر إطلالات على البحر والجبال والجولف وإطلالات بانورامية. كما أنها مجهزة بتكييف الهواء، بما في ذلك وحدات التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفات الخارجية والتشطيبات الداخلية أيضًا فرصًا للمشترين المحتملين لإجراء تجديدات شخصية لتعزيز جماليات المساحة.
تبدأ هذه الفيلا من 2,300,000 يورو، وهي تمثل استثمارًا في عقار واسع في منطقة لا كوينتا بمالاغا. نظرًا لمساحة المبنى البالغة 565 مترًا مربعًا، ومساحة الأرض البالغة 961 مترًا مربعًا، و 4 غرف نوم و 5 حمامات، يعكس التسعير حجم العقار وموقعه والمرافق التي يقدمها. تم بناء العقار في عام 2003 وهو في حالة جيدة، ولكنه يوفر إمكانية التجديد، مما قد يؤثر على التكلفة الإجمالية النهائية. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة إلى وجود سوق نشط. يجب على المشترين المحتملين النظر في أن سعره المرتفع قد يكون بسبب مواصفاته المحددة وتصنيفه الراقي، وقد لا يكون الخيار الأكثر اقتصادا في المنطقة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في لا كوينتا نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول والملاءمة الساحلية. بمساحة 961 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 565 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و 5 حمامات، فإنها توفر مساحة واسعة للعائلات أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. تم بناء العقار في عام 2003، ويتم صيانته جيدًا مع إمكانية التجديد، مما يسمح بتكييفه ليناسب متطلبات المالك الجديد. يوفر المسبح الخاص والحديقة بيئة هادئة للاسترخاء في الهواء الطلق، في حين أن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم فقط) ومحلات السوبر ماركت (73 مترًا) يعزز التطبيق العملي للحياة اليومية. يوفر المنطقة أيضًا خيارات نقل عام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يزيد من إمكانية الوصول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة في المنطقة.
توفر منطقة لا كوينتا نمط حياة متوازن يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي المريح. تقع الفيلا على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ (بلايا دي لا مالاجويتا)، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالشمس والبحر. المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) في متناول اليد، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات نقل متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة حدائق 2، مما يوفر مساحات للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس في السنة، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية المتنوعة المتاحة في المنطقة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في لا كوينتا، مالاغا. يوضح المسافة إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا مالاجويتا، وكذلك إلى محلات السوبر ماركت والمستشفى وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا طرق النقل العام ومحطاته، بالإضافة إلى الطرق المؤدية إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
تقع لا كوينتا في مقاطعة مالاغا، بالقرب من الساحل النابض بالحياة في جنوب إسبانيا. إنها جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي منطقة معروفة بشمسها الوفيرة وثقافتها الغنية وخطوطها الساحلية الخلابة. تقع الفيلا على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مدينة مالاغا، التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا ومركزًا تاريخيًا. كما أنها قريبة من المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر المنطقة بوجود العديد من ملاعب الجولف والشواطئ الجميلة، مما يجعلها وجهة شهيرة لمحبي الاستجمام والأنشطة الخارجية.
تتمتع الفيلا بموقع ملائم، حيث تقع على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ (بلايا دي لا مالاجويتا)، وعلى مسافة قريبة من الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميشيريكورديا (3.2 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من العقار، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (73 مترًا)، والمستشفى (642 مترًا)، ومحطة شحن السيارات الكهربائية (434 مترًا)، والصيدلية (211 مترًا) بالقرب منك. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، أقربها هو نادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. يتمتع الموقع بخيارات نقل عام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كوينتا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام يكون لطيفًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 136 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو أعلى قليلاً من مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل. في حين أن التفاصيل حول الغطاء النباتي غير متوفرة، إلا أن المنطقة معروفة بطقسها المشمس وبيئتها الصالحة للعيش. تتميز الفيلا نفسها بحديقة خاصة وتقع بالقرب من الشاطئ، مما يمنح السكان فرصة للانغماس في الطبيعة وأسلوب الحياة الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 4.5 كم، وبلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم. توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والسباحة ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب القيادة / الأكاديمية الألمانية للجولف على بعد 1.6 كم وملعب إل هيغويرال للجولف على بعد 2.0 كم. يمكن لعشاق الرياضة أيضًا زيارة المراكز الرياضية القريبة مثل MPFS (1.3 كم) و CrossFit Marbella (1.9 كم). توفر 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات سهولة الوصول إلى كل هذه المواقع الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كوينتا في مقاطعة مالاغا، بالقرب من الساحل النابض بالحياة في جنوب إسبانيا. إنها جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي منطقة معروفة بشمسها الوفيرة وثقافتها الغنية وخطوطها الساحلية الخلابة. تقع الفيلا على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مدينة مالاغا، التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا ومركزًا تاريخيًا. كما أنها قريبة من المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر المنطقة بوجود العديد من ملاعب الجولف والشواطئ الجميلة، مما يجعلها وجهة شهيرة لمحبي الاستجمام والأنشطة الخارجية.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في لا كوينتا ذات سعر أعلى، حيث تبدأ من 2,300,000 يورو. يمكن أن تُعزى هذه الفجوة السعرية إلى المساحة الأكبر للفيلا في لا كوينتا (565 مترًا مربعًا من مساحة المبنى، 961 مترًا مربعًا من الأرض) ونوع الفيلا المنفصلة، في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون شققًا أو منازل منفصلة أصغر. كما أن عدد غرف النوم والحمامات في فيلا لا كوينتا (4 غرف نوم، 5 حمامات) أكبر من تلك المتوفرة في المشاريع ذات نقاط السعر المنخفضة. في حين أن المشاريع الأخرى تقع في مناطق شهيرة مثل إستيبونا وبنالمادينا، فإن العقار في لا كوينتا يحصل على علاوة سعرية بسبب حجمه وطبيعته المنفصلة في منطقة أكثر هدوءًا وخصوصية. عند مقارنتها بـ Alba Benalmadena (699,000 يورو)، تظل فيلا لا كوينتا أغلى بكثير، مما يشير إلى أن موقعها أو حجمها أو تجديدها الفاخر المحتمل هي العوامل التي تدفع سعرها الأعلى. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات أكثر اقتصادا، تقدم Acqua Gardens و Aby Upper نقاط سعر دخول أكثر جاذبية، على الرغم من أنها قد تقدم مساحة أقل ونوع عقار مختلف.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
