يقع The Hills 8 في لا كينتا (La Quinta)، وهو عبارة عن فيلا مستقلة معروضة للبيع، توفر مساحة معيشة واسعة وإطلالات خلابة. يقدم هذا المشروع خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في المنطقة الساحلية الجنوبية لإسبانيا. يحيط بالمشروع المناظر الطبيعية الخلابة، بينما يقع بالقرب من المرافق المحلية، مما يوفر للمقيمين نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. يركز التصميم على الجماليات الحديثة والوظائف، بهدف تلبية احتياجات المشترين الأكثر تطلبًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لا كينتا، وهي منطقة سكنية راقية تشتهر بمحيطها الهادئ وقربها من ملاعب الجولف. على الرغم من موقعها الهادئ، فإنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا وبويرتو بانوس والشواطئ. كما يسهل الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم The Hills 8 للمشترين الذين يقدرون الراحة والمساحة ونمط الحياة العصري. تتميز الفيلا بعدة غرف نوم وحمامات، مجهزة بخزائن مدمجة وتشطيبات عالية الجودة. يمكن تكييف المساحات متعددة الوظائف لتلبية الاحتياجات الفردية، مثل تحويلها إلى بيت ضيافة أو مكتب. هذا يلبي أنماط حياة مختلفة.
هذه الفيلا هي جزء من تطوير جديد، وقد تم الانتهاء منها وجاهزة للسكن. يؤكد التصميم على الانفتاح ووفرة الضوء الطبيعي، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر إطلالات بانورامية على الريف والبحر الأبيض المتوسط وحتى جبل طارق وشمال إفريقيا. يضمن النمط المعماري الحديث والمواد عالية الجودة معيشة مريحة.
بينما توفر The Hills 8 بيئة معيشية هادئة ومناظر رائعة، فإن الوصول إلى الشاطئ يتطلب مسافة معينة (حوالي 4.5 كم)، وقد يعتمد التنقل في المنطقة على السيارة. بالإضافة إلى ذلك، قد يتطلب الأمر اهتمامًا إضافيًا بالخصوصية في بعض الجوانب.
Ref: VL534214
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
The Hills 8 مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر في جنوب إسبانيا. إذا كنت تقدر التصميم المعماري الحديث، والمناظر الخلابة للسواحل والمناطق الريفية، وتهتم بالخصوصية والمساحة، فقد تكون هذه الفيلا خيارًا مناسبًا. كما أنها مثالية لعشاق الجولف، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف المتعددة. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر إلى المطار الدولي، فإن سهولة الوصول إلى مطار ملقا (48 كم) تعد عاملاً مهمًا. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للسكن ولديك الميزانية الكافية، فإن The Hills 8 تستحق النظر. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يحتاجون إلى منزل عائلي واسع أو يبحثون عن مساحات متعددة الوظائف (مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية).
تتميز The Hills 8 بمعايير بناء وتشطيب عالية الجودة. تتميز الفيلا بتصميم حديث مع التركيز على المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي. في الداخل، توجد خزائن مدمجة وحمامات داخلية، جميعها بتشطيبات عالية الجودة. يولي التصميم اهتمامًا بالتفاصيل، بما في ذلك النوافذ البانورامية التي تدخل المناظر الخارجية الرائعة. الفيلا مجهزة أيضًا بنظام تكييف حديث، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد وتدفئة أرضية، مما يضمن الراحة على مدار العام. علاوة على ذلك، قد تشمل الفيلا مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا، مما يزيد من تعزيز تجربة المعيشة. بشكل عام، يوضح المشروع معايير عالية في اختيار المواد والتنفيذ.
يبدأ سعر The Hills 8 من 9,950,000 يورو. هذه فيلا مستقلة تضم 7 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 851 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1379 مترًا مربعًا. نظرًا لسعرها المرتفع، تستهدف هذه الملكية المشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة وعالية الجودة. بما أن الفيلا جاهزة للسكن، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. يعكس السعر الموقع المتميز، والحجم الكبير، وجودة البناء والتشطيب العالية، بالإضافة إلى المناظر البحرية الخلابة.
يقع The Hills 8 في لا كينتا (La Quinta)، وهي منطقة معروفة بمرافق الجولف والجو الهادئ. يتميز إيقاع الحياة هنا عادةً بالهدوء، خاصة خارج موسم الذروة السياحي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر المفتوحة للمناطق الريفية والبحر، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، لتلبية الاحتياجات اليومية. يهدف تصميم الفيلا إلى تحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والإحساس بالمساحة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة في الداخل والخارج. سواء كان ذلك كمقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات، فإن The Hills 8 تقدم نمط حياة يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحديثة.
تُعرف منطقة لا كينتا، حيث تقع The Hills 8، بمناظرها الطبيعية الهادئة وملاعب الجولف. تقع هذه المنطقة في مقاطعة مالاغا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. توجد محلات السوبر ماركت على بعد 2.2 كم ومستشفى على بعد 2.7 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المطاعم والصيدليات والمتنزهات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك La Quinta Golf على بعد 622 مترًا فقط. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك خطوط النقل العام ومحطات الحافلات، ولكن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا للغاية للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة. تتمتع المنطقة بـ 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لـ The Hills 8 في منطقة لا كينتا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تسلط الخريطة الضوء على قربها من ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى مطاري مالاغا وجبل طارق. كما تعرض المدن الرئيسية والطرق في المنطقة، مما يساعد على فهم موقعها الاستراتيجي ضمن كوستا ديل سول.
تقع The Hills 8 في منطقة لا كينتا بمقاطعة مالاغا في الأندلس. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف ونمط حياتها الراقي. تقع بين مدينتي ماربيا وإستيبونا الصاخبتين، وهما مركزان سياحيان وسكنيان رئيسيان. المنطقة قريبة جغرافيًا من البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، وتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، بما في ذلك الشواطئ والرياضات المائية والجولف. في حين أن لا كينتا نفسها منطقة هادئة نسبيًا، إلا أنها توفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للسكن.
تقع The Hills 8 على بعد حوالي 48 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Canina Ventura del Mar، على بعد حوالي 4.5 كم. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. سيكون عشاق الجولف سعداء بوجود La Quinta Golf على بعد 622 مترًا فقط. على الرغم من وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، فإن امتلاك سيارة سيسهل التنقل بشكل كبير، خاصة عند استكشاف مناطق أبعد أو الذهاب إلى شواطئ بعيدة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 3.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كينتا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 136 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريسها المتدرجة، ولكن انحدار الشاطئ يبلغ حوالي 2.9%، وهو مسطح نسبيًا. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز البيئة الطبيعية بمناظر الوديان المفتوحة المطلة على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر بيئة معيشية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع The Hills 8 على بعد حوالي 4.5 كم من أقرب الشواطئ، مثل Playa Canina Ventura del Mar و Playa de San Pedro. في حين أن معلومات الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق غير متوفرة، إلا أن هذه الشواطئ يمكن الوصول إليها. بالإضافة إلى الشواطئ، تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في الجوار، بما في ذلك La Quinta Golf و Driving Range / German Golf Academy و El Higueral Golf. علاوة على ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل MPFS و CrossFit Marbella، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة مثل Mirador de la Charca de los Tubos. بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، يقع مرسى Puerto Deportivo José Banus على بعد حوالي 5.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع The Hills 8 في منطقة لا كينتا بمقاطعة مالاغا في الأندلس. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف ونمط حياتها الراقي. تقع بين مدينتي ماربيا وإستيبونا الصاخبتين، وهما مركزان سياحيان وسكنيان رئيسيان. المنطقة قريبة جغرافيًا من البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، وتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، بما في ذلك الشواطئ والرياضات المائية والجولف. في حين أن لا كينتا نفسها منطقة هادئة نسبيًا، إلا أنها توفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للسكن.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تحتل The Hills 8 مكانة في الشريحة العليا من السوق. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Aquamar (Torre del Mar) و Lantana Residencial (Mijas) من 219,950 يورو و 205,000 يورو على التوالي، مما يشير إلى أنها تستهدف نطاقات أسعار ومجموعات مشترين مختلفة، وربما تقدم شققًا أو فيلات صغيرة. Etherna Homes 2 (Estepona)، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، وعلى الرغم من كونه مشروعًا جديدًا أيضًا، إلا أن سعره أقل بكثير من The Hills 8، مما يوحي بأن The Hills 8 لديها مزايا كبيرة من حيث الحجم أو المرافق أو الموقع أو مستوى الفخامة. سعر The Hills 8 البالغ 9,950,000 يورو يشير إلى أنها عقار حصري للغاية، قد يوفر قطع أراضي أكبر، أو تشطيبات أكثر فخامة، أو مناظر أكثر إثارة للإعجاب، أو مرافق فريدة مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا الخاصة المذكورة. في مناطق مثل لا كينتا، خاصة المواقع القريبة من ملاعب الجولف والتي تتمتع بإطلالات على البحر، فإن أسعار الفيلات الفاخرة تعكس عادةً تفردها وندرتها. مقارنة بالمشاريع الأقل تكلفة، توفر The Hills 8 مساحة أكبر (851 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة) وقطعة أرض أكبر (1379 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى المزيد من غرف النوم (7)، مما يدعم مكانتها المتميزة بشكل أكبر. على ساحل كوستا ديل سول، على الرغم من وجود عقارات بجميع الأسعار، فإن المشاريع مثل The Hills 8 تمثل بعضًا من أرقى الخيارات السكنية في المنطقة، وتجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والخصوصية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
