立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内、活気ある都市環境にあり、周辺には様々なアメニティが揃っています。スーパーマーケットまでわずか73m、病院まで642m、薬局まで211mと、日常生活に必要な施設が近接しています。この立地は、利便性と快適な生活を両立させます。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのペントハウス・デュプレックスは、広々とした居住空間を提供します。リビングエリアは明るく開放的で、モダンなキッチンと一体化しています。屋上テラスからは、息をのむようなパノラマビューが楽しめ、プライベートなサンルームとしても利用できます。エレベーター完備で、各フロアへのアクセスも容易です。
この物件は、良好な状態で維持されているデュプレックス・ペントハウスです。具体的な築年数や新規建設の情報は提供されていませんが、現代的なデザインと快適な設備が整っており、すぐに居住可能な状態です。維持管理が行き届いているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、アメニティへの近接性や良好なアクセスを提供する一方で、地域によっては賑やかすぎると感じられる可能性があります。また、記載されている距離はすべて直線距離であり、実際の移動時間は異なる場合があります。公共交通機関は充実していますが、一部の地域へのアクセスには自家用車がより便利かもしれません。
このペントハウス・デュプレックスは、以下のようなライフスタイルを求める方に適しています。まず、ゴルフ愛好家にとって、周辺に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、ビーチや海へのアクセスを重視する方にも魅力的です。さらに、利便性の高い都市環境と、静かでプライベートな住空間を両立させたい方にも最適です。例えば、自宅でリラックスしたい時や、友人や家族を招いて過ごす際に、広々としたテラスやリビングエリアが活躍するでしょう。遠隔地からのアクセスも考慮されており、マラガ空港まで約48km（直線距離）と、国際的な移動も比較的容易です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。この物件は、永住、セカンドハウス、あるいは投資用としても、多様なニーズに応えることができます。
このペントハウス・デュプレックスは、優れた品質と現代的なデザインで仕上げられています。リビングエリアは、自然光がたっぷりと差し込む明るく開放的な空間です。キッチンは一部が備え付けられていますが、オープンなレイアウトになっており、リビングと一体化しています。バスルームには、ウォークインシャワーが完備されており、マスターバスルームにはバスタブも備わっています。全館空調システムと、バスルームの床暖房が、快適な室内環境を提供します。二重窓は、断熱性と防音性を高めています。エレベーターは、物件の各フロアにアクセス可能で、利便性を向上させています。テラスは広々としており、海、ゴルフコース、山々のパノラマビューを楽しめます。屋上テラスは、プライベートなサンルームとして、ラウンジエリアや夏用キッチンを設置するなど、多様な使い方が可能です。
このペントハウス・デュプレックスは、€1,345,000から提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、155㎡の広々とした Wohnfläche を誇ります。この価格帯は、高品質な設備、素晴らしい眺望、そしてラ・キンタという人気のロケーションを反映しています。物件は、閑静な住宅地内にありながら、主要なアメニティや交通機関へのアクセスも良好です。比較対象として、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）などの物件が挙げられますが、この物件は、より広々とした空間と高級な特徴を提供しています。
このペントハウス・デュプレックスが位置するラ・キンタ地区は、砂漠のリゾート都市として知られ、インディアン・ウェルズとインディオの間に位置しています。コチェラ・バレーを構成する9つの都市の一つです。2020年の国勢調査によると、人口は37,558人です。この地域は、温暖な気候と豊かな自然環境で知られ、年間を通じて快適な気候が保たれています。平均気温は12℃から26℃の間で、年間日照時間は3,888時間にも及びます。また、水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は20℃以上になります。この快適な気候は、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことを可能にします。周辺には、レストラン、公園、健康センターなどのアメニティが充実しており、教育機関も多数存在します。
ラ・キンタ地区は、緑豊かな環境と、充実したアメニティが共存するエリアです。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）といった生活必需品を扱う施設が徒歩圏内にあり、日々の生活に便利です。また、2つの公園も近くにあり、リラックスした時間を過ごせます。教育機関も充実しており、13の小学校と11の中学校が2km圏内にあります。健康センターも2箇所あり、医療サービスへのアクセスも良好です。周辺には、レストランが1軒ありますが、より多様な選択肢を求める場合は、近隣の都市への移動が必要になるでしょう。この地域は、静かで落ち着いた環境でありながら、必要なものが揃っているため、快適な日常生活が送れます。
この地図は、ラ・キンタ地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺の緑地、ゴルフコース、そして海への近さを視覚的に理解するのに役立ちます。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局などのアメニティへの近さも確認できます。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置するラ・キンタ地区にあります。コスタ・デル・ソル地域の一部であり、ヨーロッパでも有数のリゾート地として知られています。周辺には、高級リゾートとして名高いマルベリャ、ベナアビス、エステポナがあり、これらは「ゴールデントライアングル」と呼ばれ、高級志向のライフスタイルを求める人々を惹きつけています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして多様な文化体験を提供します。内陸部には、アンダルシアの伝統的な白い村々が点在し、豊かな自然景観も楽しめます。
この物件は、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya Canina Ventura del Marまでは4.5kmです。ゴルフ関連では、Driving Range / German Golf Academy (1.6 km)、El Higueral Golf (2.0 km)、Magna Marbella Golf (2.2 km)などのゴルフコースが近接しています。スポーツ施設としては、MPFS (1.3 km)、CrossFit Marbella (1.9 km)などがあります。公共交通機関も8路線あり、50箇所のバス停が利用可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約48km（直線距離）で、国際的な移動も可能です。自家用車でのアクセスも良好で、EV充電ステーションも434mの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・キンタは、年間を通じて温暖で快適な気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で、年間日照時間は約3,888時間です。これは、ヨーロッパの中でも特に日照時間の長い地域の一つです。水泳シーズンは5ヶ月間続き、平均水温は20℃以上になります。この気候条件は、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。物件の標高は136mで、穏やかな地形に位置しています。ビーチへの傾斜は2.9%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。この地域は、太陽の光を存分に浴びながら、自然を満喫できる環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近くには、様々なレクリエーション施設があります。最寄りのビーチはPlaya Canina Ventura del Marまで4.5kmですが、Playa de San Pedro（4.6km）や、さらに少し離れたPlaya de la Malagueta（1.3km）、Playa de San Andrés（1.8km）、Playa de la Misericordia（3.2km）など、複数のビーチへのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しており、絶好のロケーションと言えます。スポーツセンターも複数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、マリーナ（Puerto Deportivo José Banus）も5.3kmの距離にあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置するラ・キンタ地区にあります。コスタ・デル・ソル地域の一部であり、ヨーロッパでも有数のリゾート地として知られています。周辺には、高級リゾートとして名高いマルベリャ、ベナアビス、エステポナがあり、これらは「ゴールデントライアングル」と呼ばれ、高級志向のライフスタイルを求める人々を惹きつけています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして多様な文化体験を提供します。内陸部には、アンダルシアの伝統的な白い村々が点在し、豊かな自然景観も楽しめます。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL862676
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯のオプションを提供しますが、一般的に Wohnfläche や設備は限られます。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、中間的な価格帯に位置し、こちらも魅力的な選択肢です。しかし、このラ・キンタのペントハウス・デュプレックスは、€1,345,000という価格設定で、広々とした155㎡の Wohnfläche、3つのベッドルーム、そして特に、海、ゴルフコース、山々を望む息をのむようなパノラマビュー、そして広大な屋上テラスといった、高級な特徴と優れたロケーションを提供します。周辺のアメニティへの近さ、充実した交通アクセス、そして年間を通じて快適な気候は、この物件の価値をさらに高めています。この物件は、単なる住居ではなく、洗練された地中海ライフスタイルを求める方にとって、投資価値の高い選択肢と言えるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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