Questa villa indipendente a La Quinta, Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale di alto livello in una consolidata regione costiera. Con una generosa superficie abitabile di 565 m² su un terreno di 961 m², la proprietà offre quattro camere da letto e cinque bagni. La villa è pronta per essere abitata e combina il comfort moderno con la vicinanza a servizi urbani essenziali. La sua posizione strategica assicura una buona accessibilità e l'utilizzo delle risorse locali, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti che apprezzano un'alta qualità della vita e una buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Quinta, una zona urbana di Málaga con un'alta densità di servizi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), nonché a un ospedale (642 m) e una farmacia (211 m), sottolinea il suo buon collegamento infrastrutturale. Un supermercato si trova a soli 73 metri, facilitando la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa con spazio sufficiente per famiglia e ospiti. Le quattro camere da letto e i cinque bagni offrono privacy e comfort. Lo stato 'Pronta per essere abitata' significa che la villa è immediatamente abitabile, mentre l'ampio soggiorno e le aree esterne private offrono il potenziale per uno stile di vita mediterraneo elevato.
La villa è classificata come 'Pronta per essere abitata', il che significa che è completamente terminata e pronta per essere occupata. Questa proprietà non rappresenta uno sviluppo immobiliare nuovo nel senso classico, ma un'abitazione esistente disponibile sul mercato. Il vantaggio è che non ci sono tempi di attesa per la costruzione e lo stato e la qualità possono essere verificati sul posto.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione, trattandosi di una proprietà esistente. I potenziali acquirenti devono notare che le distanze indicate sono distanze in linea d'aria e il tempo effettivo di guida può variare. La descrizione 'Da ristrutturare' nelle caratteristiche suggerisce che adattamenti o modernizzazioni potrebbero essere desiderabili per soddisfare le esigenze individuali.
Ref: VL864917
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una villa consolidata in una posizione costiera urbana di Málaga e desiderano disponibilità immediata. Si adatta a persone che apprezzano un'alta qualità della vita e la vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e spiagge, senza voler rinunciare a un buon accesso all'aeroporto o ai campi da golf. Le quattro camere da letto e i cinque bagni la rendono ideale per famiglie o per coloro che ricevono regolarmente ospiti. Il fatto che la villa sia 'Pronta per essere abitata' attira acquirenti che considerano una ristrutturazione ('Da ristrutturare' nelle caratteristiche) ma non desiderano aspettare per trasferirsi. Questa villa è anche un'opzione adatta per acquirenti alla ricerca di una seconda casa o di una residenza permanente con buone infrastrutture.
La villa, costruita nel 2003, è descritta come 'Buone condizioni', ma con la caratteristica 'Da ristrutturare'. Ciò implica una solida struttura di base e una buona qualità costruttiva, che tuttavia lascia spazio alla modernizzazione. Le ampie superfici vetrate e l'orientamento a sud suggeriscono un design luminoso. Caratteristiche come gli 'Armadi a muro' e la 'Terrazza coperta' forniscono indizi sull'attrezzatura esistente. Il termine 'Climatizzazione' (incluso 'Aria Calda' e 'Aria Fredda') suggerisce un sistema di climatizzazione che consente sia il raffreddamento che il riscaldamento. I materiali specifici e il livello tecnico delle finiture non sono descritti in dettaglio, ma l'orientamento verso un 'progetto di ristrutturazione di lusso' suggerisce un alto potenziale per finiture di alta qualità.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 2.300.000 €. Questo segmento di mercato si rivolge ad acquirenti con un budget più elevato che apprezzano l'esclusività e gli ampi spazi. La proprietà è pronta per essere abitata e dispone di quattro camere da letto e cinque bagni su un terreno di 961 m². Il prezzo indicato riflette la posizione, le dimensioni e il livello di equipaggiamento della villa. Non sono disponibili informazioni su altre unità o variazioni di prezzo, suggerendo che si tratta di un'offerta singola.
La Quinta, vicino a Málaga, è una zona che combina la vita urbana con la vicinanza alla costa. La villa è situata in un ambiente urbano dove supermercati, farmacie e persino un ospedale sono raggiungibili a piedi. Questo crea un ambiente adatto sia alla vita quotidiana che all'approvvigionamento rapido del necessario. La breve distanza da diverse spiagge, come la Playa de la Malagueta (1,3 km) o la Playa de San Andrés (1,8 km), permette fughe spontanee al mare. La buona connessione alla rete di trasporti, come la vicinanza all'autostrada e la facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (7,9 km in linea d'aria), facilita gli spostamenti. La zona offre un mix di comfort residenziale e infrastrutture pratiche, rendendola un luogo attraente per coloro che cercano un buon equilibrio tra vicinanza alla città e alla costa.
La vita a La Quinta, Málaga, offre un mix di comfort urbano e cultura costiera. L'ambiente circostante la villa è caratterizzato da un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. Questa vicinanza a servizi essenziali modella la vita quotidiana e consente un approvvigionamento senza complicazioni. Diverse spiagge sono a portata di mano, tra cui la Playa de la Malagueta (1,3 km) e la Playa de San Andrés (1,8 km), sottolineando la posizione costiera. Allo stesso tempo, la villa è ben collegata, con una distanza di 7,9 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga, che facilita gli spostamenti. La disponibilità di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nel raggio di 2 km suggerisce un buon collegamento con i mezzi pubblici. Questa combinazione di vicinanza urbana e attrattiva costiera crea un ambiente dinamico.
La villa a La Quinta, Málaga, beneficia di una posizione che combina servizi urbani e vicinanza alla costa. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'infrastruttura urbana di Málaga. L'accessibilità dell'aeroporto e la disponibilità di linee di trasporto pubblico sottolineano il buon collegamento di questa regione.
La Quinta è strategicamente situata nella provincia di Málaga, un nucleo della Costa del Sol. La vicinanza alla città di Málaga (non esplicitamente nei dati, ma implicita dalla distanza dall'aeroporto) e a località costiere come Marbella (implicita dalla vicinanza a Puerto Banús e ai campi da golf) posiziona la villa in una regione economica e turistica dinamica. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali. La posizione offerta qui a La Quinta combina i vantaggi di un'infrastruttura urbana con la vicinanza alle attrazioni costiere e alle opportunità ricreative.
L'accessibilità a luoghi e strutture importanti è una caratteristica centrale di questa villa. Spiagge come la Playa de la Malagueta distano solo 1,3 km, la Playa de San Andrés 1,8 km e la Playa de la Misericordia 3,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile tramite una linea retta di 7,9 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). L'approvvigionamento di supermercati è eccellente grazie all'esercizio commerciale a 73 m, e l'assistenza medica è garantita da un ospedale a 642 m e una farmacia a 211 m. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nel raggio di 2 km supporta la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C, oscillanti tra 12°C e 26°C durante l'anno. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con le temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 136 metri sul livello del mare, il che favorisce un clima piacevole. La bassa pendenza verso la spiaggia più vicina (2,9% verso Playa Canina Ventura del Mar, a 4,5 km) suggerisce una topografia pianeggiante vicino alla costa. La posizione, lontana da altitudini estreme, garantisce temperature moderate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Málaga offre accesso a numerose spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine sono Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km). Per i golfisti, c'è una buona selezione di campi, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come MPFS (1,3 km) e CrossFit Marbella (1,9 km). La regione è ricca anche di attrazioni paesaggistiche, con punti panoramici come il Mirador de la Charca de los Tubos (3,0 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús (5,3 km) sottolinea il suo fascino per gli amanti degli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta è strategicamente situata nella provincia di Málaga, un nucleo della Costa del Sol. La vicinanza alla città di Málaga (non esplicitamente nei dati, ma implicita dalla distanza dall'aeroporto) e a località costiere come Marbella (implicita dalla vicinanza a Puerto Banús e ai campi da golf) posiziona la villa in una regione economica e turistica dinamica. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali. La posizione offerta qui a La Quinta combina i vantaggi di un'infrastruttura urbana con la vicinanza alle attrazioni costiere e alle opportunità ricreative.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (a partire da 418.800 €) o Aby Upper (a partire da 320.000 €) a Estepona, che presentano prezzi di partenza significativamente più bassi, questa villa a La Quinta si posiziona nel segmento superiore. Il prezzo di 2.300.000 € riflette le dimensioni generose, la posizione in una regione consolidata vicino a Málaga e l'equipaggiamento. Mentre le proprietà di confronto menzionate rientrano più nell'ambito di appartamenti o piccole case di città, questo è il caso di una villa indipendente con un terreno e una superficie abitabile considerevolmente maggiori. Alba Benalmadena (a partire da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia ma offre anche un altro tipo di proprietà. La villa qui proposta si rivolge a una clientela specifica alla ricerca di una residenza lussuosa e spaziosa, immediatamente disponibile e ben collegata ai servizi urbani e costieri, il che giustifica il prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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