تقع هذه الفيلا المنفصلة في لا كوينتا، مالقة، إسبانيا، بسعر 3,595,000 يورو، وتقدم تجربة معيشية فاخرة. تتميز الفيلا بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 800 متر مربع، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1350 متر مربع. يجمع تصميم المشروع بين الجماليات الحديثة والوظائف العملية، ويهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة. موقعها المتميز، بالقرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب الحياة على ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية في لا كوينتا، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. توفر البيئة الحضرية حياة مريحة مع الحفاظ على جو سكني جذاب. القرب من المرافق الأساسية يعزز بشكل كبير راحة العيش ويلبي الاحتياجات اليومية.
توفر هذه الفيلا حلاً مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة. مساحة 800 متر مربع، و 5 غرف نوم، و 5 حمامات مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية. يضمن التصميم الحديث والتشطيبات عالية المستوى تجربة معيشية مريحة.
على الرغم من أن البيانات لا تشير صراحة إلى أنها "جديدة البناء"، إلا أن حالة الفيلا "الممتازة" وتصميمها الحديث يوحيان بأنها قد تم تجديدها مؤخرًا أو بناؤها وفقًا للمعايير الحالية. يتطلب تاريخ البناء الدقيق أو تفاصيل التجديد تأكيدًا إضافيًا، لكن حالتها تشير إلى إمكانية الانتقال الفوري.
لا تقدم هذه الفيلا قيودًا محددة بشكل مباشر. ومع ذلك، كعقار فاخر، قد تشكل نقطة سعره ومتطلبات صيانته قيودًا محتملة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربها من وسائل الراحة، قد تتطلب بعض الخدمات المتخصصة أو أنواع معينة من المتاجر مسافة أطول للوصول إليها.
Ref: VL883788
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعالية الجودة، وخاصة أولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم). إنها مناسبة أيضًا للعائلات الكبيرة، نظرًا لوجود غرف نوم كافية ومساحات معيشة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في منطقة مشمسة ذات بنية تحتية جيدة. مع 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، توفر المنطقة إمكانيات لا حصر لها للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تشتهر الفيلا بحالتها "الممتازة" ومعايير البناء العالية، مما يعكس الفخامة والأناقة الخالدة. على الرغم من عدم تفصيل المواد المحددة، فإن الأوصاف مثل "التصميم الحديث" و "الخطوط المعمارية النظيفة" و "المساحة الواسعة" تشير إلى استخدام تشطيبات عالية الجودة وتقنيات حديثة. تزيد التجهيزات الكاملة بالأثاث ومكيفات الهواء من راحة العيش. يوفر الحديقة الخاصة وحمام السباحة الخاص، مع خصوصيتهما العالية، أماكن مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 3,595,000 يورو، مما يضعها في سوق العقارات الفاخرة. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في لا كوينتا، ومساحتها الواسعة (800 متر مربع)، و 5 غرف نوم و 5 حمامات، والتشطيبات عالية الجودة والمرافق. في السوق المحلي، تمثل العقارات بهذا الحجم عادةً تجربة معيشية مرموقة. نظرًا لسعرها المرتفع، فإن شريحة المشترين المحتملين محدودة نسبيًا، ولكنها تعني أيضًا ندرتها وقيمتها الفريدة.
توفر المنطقة المحيطة بـ لا كوينتا للسكان تجربة معيشية حضرية مريحة ومريحة. يمكن الوصول إلى الشواطئ ومختلف المتاجر الأساسية مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) سيرًا على الأقدام. هذا القرب يعني أنه يمكن التعامل مع الأمور اليومية بسهولة دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. في الوقت نفسه، تضم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يشير إلى موارد تعليمية وفيرة، ومناسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. يشير وجود 24 فندقًا وعددًا كافيًا من الأسرة (11154 سريرًا) إلى النشاط السياحي في المنطقة، ولكنه قد يعني أيضًا وجود حركة مرور معينة خلال موسم الذروة السياحي.
توفر البيئة المحيطة بـ لا كوينتا توازنًا بين الحياة الحضرية المريحة وفرص الترفيه. تضمن السوبر ماركات (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام سهولة الحياة اليومية. يقع الشاطئ على بعد حوالي 1.3 كم (Playa de la Malagueta)، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب القريبة، أقربها Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل للسكان.
تقع هذه الفيلا في لا كوينتا، مالقة، وهي منطقة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدارس والنقل العام، مما يسلط الضوء على ملاءمتها وسهولة العيش فيها.
تقع لا كوينتا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. تقع المنطقة بالقرب من مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا. يسهل الاتصال الجيد بمطار مالقة (حوالي 48 كم) السفر الدولي. تجمع المنطقة بين الجمال الطبيعي ومرافق الترفيه ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.
تقع الفيلا على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة (AGP) أو 7.9 كم من المطار المحلي، مما يوفر سهولة الوصول. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) سيرًا على الأقدام. يقع أقرب شاطئ (Playa de la Malagueta) على بعد 1.3 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Playa de San Andrés (1.8 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم) أيضًا على مقربة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب متعددة في حدود 8.2 كم. يوفر النقل العام المتطور، مع 8 خطوط و 50 محطة، خيارات متعددة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل (12 درجة مئوية) وصيف بارد (26 درجة مئوية). يوجد ما معدله 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لعشاق الشواطئ والسباحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 136 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارها اللطيف البالغ 2.9%، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجيتا (1.3 كم)، وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). يمكن لعشاق الرياضة أيضًا العثور على أنشطة في المراكز الرياضية مثل MPFS (1.3 كم) أو CrossFit Marbella (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نقاط المشاهدة ومراكز السبا المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كوينتا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. تقع المنطقة بالقرب من مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا. يسهل الاتصال الجيد بمطار مالقة (حوالي 48 كم) السفر الدولي. تجمع المنطقة بين الجمال الطبيعي ومرافق الترفيه ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (3,595,000 يورو) يقع بوضوح في السوق الفاخر. قد تقدم هذه المشاريع في إستيبونا شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار معقولة، لكنها تختلف عن هذه الفيلا في لا كوينتا من حيث المساحة والتفرد. Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) يقع سعرها بين الاثنين، ويمثل على الأرجح السوق المتوسط إلى العالي. تكمن قيمة هذه الفيلا في مساحتها الواسعة، وتجهيزاتها الفاخرة، وندرتها في الموقع المتميز بلا كوينتا، وكلها تدعم سعرها المرتفع. إنها تستهدف شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الراحة والخصوصية ونمط الحياة الراقي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
