Пројекат „Ла Романа“ нуди савремене виле у близини Елчеа, смештене у унутрашњости Аликантеа. Овај развој комбинује модерне животне просторе са погодностима урбаног окружења, нудећи мирнији темпо живота у поређењу са приморским одмаралиштима. Пројекат има за циљ да задовољи потребе оних који траже удобност и приступачност, са фокусом на квалитетне материјале и енергетску ефикасност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ла Романи, Аликанте, нуди приступ садржајима унутар пешачке удаљености, али захтева аутомобил за дужа путовања. Унутрашњост пружа другачији амбијент од приморских подручја, са фокусом на локални живот и мирнији ритам.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже стално или повремено пребивалиште. Фокус је на функционалности, удобности и одрживости, са приватним базенима и зеленим површинама које доприносе квалитету живота.
Пројекат је у фази завршетка (Completed), са индикативним датумом завршетка из 1970. године, што указује на постојећу инфраструктуру или надоградњу. Саморазвојни пројекат подразумеваје персонализоване опције плаћања и прилагођавање према избору клијента.
Пројекат не нуди директан поглед на море или близину плажа. Инфраструктура за јавни превоз је присутна, али аутомобил остаје пожељан за оптималну мобилност. Висина од 427 метара надморске висине значи да није смештен у приморском подручју.
Ref: VL283827
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже стално пребивалиште или другу кућу у мирнијем окружењу, али са лаким приступом градским садржајима. Ако цените близину основних услуга попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, уз могућност коришћења аутомобила за истраживање околине и већих градова, ово место би могло одговарати вашим потребама. Такође је погодан за оне који уживају у клими са пуно сунца и траже дом са приватним базеном и уређеном баштом. За инвеститоре, овај пројекат нуди потенцијал у региону који доживљава развој. Пошто је пројекат у фази завршетка, погодан је за купце који желе да се уселе релативно брзо или траже могућност да прилагоде завршне радове према својим жељама, као што је предложено моделом саморазвоја.
Пројекат „Ла Романа“ истиче висок квалитет завршне обраде и луксузну спецификацију. Куће ће имати пуну уградњу фотонапонских панела за сопствену потрошњу електричне енергије и систем за пречишћавање отпадних вода путем биолошке оксидације. Унутрашњост ће садржати модерне материјале, комплетно опремљену кухињу у стилу дневног боравка и уградне плакаре. Спољашњост укључује приватан базен димензија 8x4 метара са спољним тушем, поплочани простор око базена, и могућност пред-инсталације грејања. Такође, постоји роштиљ зона са тоалетом, затворена гаража са аутоматским вратима и мотором, те пред-инсталација за електрично пуњење. Парцела ће бити ограђена зидом обложеним природним каменом и имаће моторизовану капију за приступ, са уређеним двориштем са вештачком травом.
Цене за виле у пројекту „Ла Романа“ крећу се од 380.000 € до 645.000 €. Овај распон цена одражава различите величине и опције опремања доступне у оквиру пројекта. Пројекат нуди виле са 2 до 4 спаваће собе и 2 до 3 купатила, са укупном површином изградње од 127 м² до 248 м². Како је ово нови развојни пројекат, цене често одражавају ниво завршности, коришћење савремених материјала и укључене додатке попут приватних базена и уређених башти. Постојећи датум завршетка из 1970. године, иако индикативан, сугерише могућност бржег преузимања или постојеће структуре која се надограђује, што може утицати на коначну цену и расположивост.
Ла Романа је место које нуди спој урбаног и руралног живота. Смештен у унутрашњости провинције Аликанте, пружа приступ основним садржајима попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, стварајући осећај локалне заједнице. Истовремено, близина већих градова попут Елчеа (21 км) и Аликантеа (36 км) омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Висина од 427 метара надморске висине обезбеђује благу климу са просечним температурама од 9-26°C, а значајан број сунчаних сати годишње (3.824) чини га привлачним за живот на отвореном. Ово подручје је идеално за оне који траже мирнији начин живота, далеко од гужве приморских подручја, али и даље желећи лак приступ градским погодностима.
Живот у Ла Романи нуди баланс између мирног окружења и урбане приступачности. Локација је смештена у унутрашњости, са основним садржајима попут продавница и апотека на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Ипак, за већину активности, укључујући одлазак до плаже, куповину у већим супермаркетима или истраживање оближњих градова, аутомобил је неопходан. Близина Елчеа (21 км) и Аликантеа (36 км) пружа приступ широком спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Здравствена заштита је доступна на око 16 км, док је спортски садржаји попут базена и спортских центара ближи. Просечна годишња температура од 17.1°C и обиље сунчаних сати чине ово подручје погодним за живот током целе године, посебно за оне који воле активности на отвореном.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пројекта „Ла Романа“ унутар провинције Аликанте. Помоћу карте можете истражити удаљеност до оближњих градова, плажа, голф терена и аеродрома, као и проценити доступност основних садржаја попут супермаркета и апотека.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Романа је позиционирана у централном делу провинције Аликанте, унутар аутономне покрајине Валенсија. Налази се у близини града Елче (21 км), познатог по својој историји и културном наслеђу, и нешто даље од главног града провинције, Аликантеа (36 км), који нуди луку, аеродром и урбани живот. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем, мирнијем месту, истовремено задржавајући лак приступ великим градским центрима за посао, културу и слободно време. У поређењу са приморским подручјима Коста Бланке, Ла Романа нуди другачији амбијент, са фокусом на локално становништво и природније окружење, али и даље у оквиру региона са добром инфраструктуром.
Локација Ла Романе нуди мешовиту приступачност. Најближи супермаркет је удаљен само 189 метара, а апотека 9.2 км, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Најближи плаже, попут Platja de la Gola, удаљене су око 33 км, што захтева употребу аутомобила. За голфере, најближи терени, као што је Font del Llop Golf Resort, налазе се на око 17 км. Болница је удаљена 16 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 31 км ваздушном линијом, што омогућава релативно добру повезаност са међународним дестинацијама. Упркос постојању 5 линија јавног превоза и 5 станица у близини, аутомобил се препоручује за максималну флексибилност у истраживању региона и приступу удаљенијим садржајима.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Романа се налази на надморској висини од 427 метара, што доприноси њеној специфичној клими. Регион има просечну годишњу температуру од 17.1°C, са сезонским варијацијама између 9°C и 26°C. Забележено је историјских 3.824 сунчаних сати годишње, што сврстава ово подручје међу најсунчаније у Европи. Због ових услова, период погодан за купање у отвореним базенима, са температуром воде од 20°C или више, траје око 4 месеца. Благо умерена клима, без екстремних врућина или хладноћа, чини Ла Роману привлачном за живот током целе године, посебно за оне који уживају у активностима на отвореном и сунцу. Терен у околини је вероватно благ, са могућим погледима на брда или планине, што пружа пријатно окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Ла Романа налази у унутрашњости, регион Аликанте нуди приступ бројним плажама. Најближе плаже, попут Platja de la Gola, удаљене су око 33 км, што их чини доступним аутомобилом за једнодневне излете. Регион је познат по својим „Blue Flag“ плажама, укључујући оне у Албораји, Алменари, Бенафелију, Беникарлу и Казабланки, иако се оне могу налазити и на већим удаљеностима. За љубитеље голфа, у близини се налазе Font del Llop Golf Resort (17 км) и Club de Golf Alenda (19 км). Спортски садржаји попут општинског базена доступни су у непосредној близини (0.2 км), а постоје и спортски центри у околини. Ова комбинација омогућава разнолике рекреативне активности, од опуштања на плажи до спортских игара и голфа.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Април | 14.9°C | 32 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.7°C | 15 mm |
| Јул | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 22.4°C | 28 mm |
| Октобар | 17.6°C | 39 mm |
| Новембар | 12.8°C | 35 mm |
| Децембар | 9.3°C | 27 mm |
У поређењу са приморским локацијама попут оних на Коста Бланци или Коста дел Сол, Ла Романа нуди другачији амбијент. Док приморска подручја често истичу близину плажа и море, Ла Романа се фокусира на унутрашњост, нудећи мирнији и урбанији начин живота са лакшим приступом локалним услугама. Просечна надморска висина од 427 метара пружа блажу климу и другачије пејзаже у односу на приморје. У поређењу са оближњим градовима попут Елчеа (21 км) и Аликантеа (36 км), који нуде више урбаног садржаја и приступ аеродрому, Ла Романа представља компромис између живописне локације и урбане повезаности. Пројекти попут „VILLAS IN LA ROMANA - POLIGONO 17 PARCELA 80 - 112“ (од 368.000 €) и „NUEVA DAYA VILLA“ (од 388.000 €) деле сличне карактеристике у смислу локације у унутрашњости и фокуса на виле. „OCEANIC APARTMENTS“ у Рохалесу (од 475.000 €) представља пример приморског развоја са становима, што показује разлику у врсти некретнина и локацији у односу на Ла Роману. Овај пројекат се издваја својом комбинацијом модерног дизајна, одрживих карактеристика и доступности основних садржаја, нудећи алтернативу онима који траже живот даље од обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
