Пројекат се налази у Ла Романи, Аликанте, у унутрашњости покрајине, и нуди комерцијални простор са потенцијалом за развој. Са површином од 745 м² стамбеног простора на парцели од 11.370 м², ова некретнина је намењена инвеститорима који траже објекат са постојећим пословним активностима и додатним приходом од телекомуникационог торња. Локација пружа баланс између руралног окружења и близине градских садржаја.
У поређењу са другим понудама у региону, попут вила у Ла Романи (од 350.000 €), овај комерцијални објекат представља другачију врсту инвестиције. Док виле циљају на стамбени сектор, ова некретнина се фокусира на пословни потенцијал са додатним стамбеним простором. Локација у Ла Романи, иако у унутрашњости, нуди предности у виду простора и мира, што је у супротности са гушће насељеним приморским подручјима попут Рохалеса (Oceanic Apartments, од 475.000 €) или Даyа Нове (Nueva Daya Villa, од 380.000 €). Близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа чини је релативно приступачном, али захтева разлику у приоритетима у односу на директно приморско живење. Приход од телекомуникационог торња је јединствени додатак овој понуди.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова локација је смештена у руралном подручју, у близини важна саобраћајница, што обезбеђује видљивост и приступ. Иако је унутрашњост, удаљеност од око 31 км до Аеродрома Аликанте-Елче и близина локалних продавница и ресторана чине је практичном за свакодневни живот, уз потребу за превозним средством за дужа путовања.
Ова некретнина је првенствено комерцијалног карактера, са додатним стамбеним простором у виду дрвене куће са три спаваће собе. Намењена је купцима који траже инвестицију са постојећим пословањем (центар за баштованство, радионице) и додатним приходом, или онима који желе да трансформишу простор у другу врсту предузећа.
Пројекат није нова градња, већ постојећи комерцијални објекат са изграђеним радионицама, складишним просторима и стамбеном јединицом. Података о фази изградње или планираним будућим радовима нема, осим могућности трансформације постојећег простора.
Ова некретнина не нуди директно стамбену изградњу у традиционалном смислу, већ постојећи комерцијални објекат са додатним смештајем. Локација је више оријентисана ка пословању него ка ексклузивном становању, а удаљеност од великих градских центара и плажа захтева употребу аутомобила.
Овај комерцијални објекат је погодан за предузетнике који желе да преузму већ успостављен посао у области баштинарства и изградње дрвених конструкција, или да пренамене простор за друге сврхе попут продаје мобилних кућица или радионица. Такође је атрактиван за инвеститоре који траже додатни приход кроз закуп телекомуникационог торња. Постојећи смештај у дрвеној кући омогућава оперативну контролу или живот на лицу места. Одговара онима који цене рурални мир, али желе да буду близу већих градских центара као што су Елче и Аликанте, и прихватају потребу за аутомобилом за приступ многим садржајима.
Некретнина се састоји од више објеката различитих величина и материјала, укључујући радионице и складишне просторе. Стамбени део је дрвена кућа са три спаваће собе, кухињом и купатилом. Постоје два покривена базена. Опремљеност укључује електрично напајање од 16 kW, резервоар за воду од 23.000 литара и већ инсталирани телекомуникациони торањ. Машине и производи су укључени у цену. Детаљи о квалитету завршне обраде материјала нису детаљно наведени, али се истиче функционалност простора за пословне активности.
Цена овог комерцијалног објекта са земљиштем износи 369.900 €. Пројекат укључује комплетну опрему, машинерију и производе који се тренутно налазе на локацији, као и приход од телекомуникационог торња од 4.100 € годишње. Додатни приход од торња чини ову понуду посебно атрактивном за инвеститоре. На располагању су и други слични пројекти у околини, попут вила у Ла Романи по цени од 350.000 €, што указује на постојање различитих инвестиционих могућности у региону.
Ла Романа, Аликанте, нуди спокојно рурално окружење, испрекидано виноградима и бадемовим дрворедима, што доприноси мирном ритму живота. Иако је место мање, са око 2.729 становника (2025), близина већих градова попут Елчеа (21 км) и Аликантеа (36 км) обезбеђује приступ ширем спектру услуга и активности. Ова локација је погодна за оне који траже пословну прилику у комбинацији са животом у природи, али уз потребу за мобилношћу ради коришћења свих погодности.
Ла Романа је село унутар копна Аликантеа, познато по мирном руралном окружењу, окружено виноградима и бадемовим дрворедима. Нуди опуштен начин живота са јаком заједницом. Основне услуге, продавнице и ресторани су у близини, а циљ је да се побољша комуникациона инфраструктура. Са популацијом од око 2.729 становника (2025), место задржава спокојнији ритам у односу на веће градове. Ово окружење пружа добру основу за пословне активности које захтевају простор и одређену изолацију, док близина већих градова попут Елчеа (21 км) и Аликантеа (36 км) омогућава приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја.
Локација Ла Романе, Аликанте, истиче се као унутрашња тачка унутар приморског региона. Близина великих градова и транспортних чворишта, попут аеродрома Аликанте-Елче, пружа добру повезаност, док рурални карактер подручја нуди другачији начин живота од претежно приморских насеља.
Ла Романа се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, што је чини делом ширег региона Валенсије. Стратешки је позиционирана у односу на веће градске центре: Елче је удаљен 21 км, Аликанте 36 км, а Мурсија 46 км. Ова близина омогућава становницима и пословним корисницима приступ широј инфраструктури, културним догађајима и тржиштима, док истовремено задржава предности живота у мирнијем, руралном окружењу.
До локалних садржаја попут супермаркета (189 м) и апотеке (9.2 км) се може доћи релативно лако. Близина ресторана (1 у кругу од 2 км) додаје удобност. Међутим, веће удаљености до плажа (33 км) и луксузних голф терена (17 км) захтевају употребу возила. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 31 км ваздушном линијом, што је релативно повољно за међународна путовања. Најближа ЕВ-пуњача је удаљена 10 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Романе има умерену климу са просечним температурама између 9°C и 26°C, и око 3.824 сунчаних сати годишње. Ово ствара пријатно окружење током већег дела године, са дугим периодом за уживање на отвореном. Због унутрашње локације и надморске висине од 427 метара, летње температуре могу бити више, а зиме свежије у поређењу са приморјем. Пливачки сезона траје око 4 месеца, када је температура воде у базену 20°C или виша. Ово климатско окружење је погодно за баштованство и активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се сама локација налази у унутрашњости, најближе плаже попут Платја де ла Гола или Платја дел Пинет удаљене су око 33 км. Регион Аликанте познат је по својим плажама са Плавом заставом, али оне нису директно доступне из Ла Романе. У близини се налазе спортски центри попут Сера де Бастани (4.5 км) и општински базен (0.2 км), што нуди локалне могућности за рекреацију. Голф играчи могу посетити Font del Llop Golf Resort (17 км) или Club de Golf Alenda (19 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Романа се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, што је чини делом ширег региона Валенсије. Стратешки је позиционирана у односу на веће градске центре: Елче је удаљен 21 км, Аликанте 36 км, а Мурсија 46 км. Ова близина омогућава становницима и пословним корисницима приступ широј инфраструктури, културним догађајима и тржиштима, док истовремено задржава предности живота у мирнијем, руралном окружењу.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Април | 14.9°C | 32 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.7°C | 15 mm |
| Јул | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 22.4°C | 28 mm |
| Октобар | 17.6°C | 39 mm |
| Новембар | 12.8°C | 35 mm |
| Децембар | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
