立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ラ・ロマーナの都市部近郊に位置し、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周囲はスペインの地中海地方の田園風景に囲まれており、穏やかな環境を提供します。都市部へのアクセスも良好で、利便性と静かな環境のバランスが取れています。
広大な敷地面積（10,279m²）は、農業利用から、自然美に囲まれたカスタム住宅の建築まで、多様なニーズに対応可能です。電気設備が敷地近くまで供給されているため、開発の初期段階からインフラの恩恵を受けることができます。静かな環境と実用性を両立させたい方に適しています。
この物件は現在、更地の状態であり、開発の初期段階にあります。将来的な建築プロジェクトの可能性を秘めていますが、現時点では具体的な建設スケジュールや計画は提供されていません。購入者は、自身の計画に基づき、この土地のポテンシャルを最大限に引き出すことができます。
この土地は、現時点では更地であり、既存の建物はありません。また、この物件は広大な土地としての販売に特化しており、アパートやヴィラのような完成済みの住居は提供していません。購入者は、自身のビジョンに基づき、土地の利用方法を計画する必要があります。
Ref: VL087482
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインの地中海地方で、自分だけの空間を創造したいと考える個人や投資家にとって理想的です。広大な敷地（10,279m²）は、持続可能な農業プロジェクト、エコロジカルなリゾート開発、またはプライベートな隠れ家としてのカスタムホームの建築など、幅広いビジョンを実現するための基盤となります。徒歩圏内に基本的な施設（レストラン、薬局、スーパーマーケット）があり、病院（16km）やゴルフコース（17km〜）へのアクセスも可能なため、利便性と自然の静けさを両立させたいファミリーにも適しています。また、アリカンテ・エルチェ空港（約31km）へのアクセスも比較的容易であるため、国際的な往来が必要な方にも対応できます。この土地は、大規模な開発プロジェクトの可能性を秘めているため、不動産開発業者や、長期的な視点での投資を求める投資家にも適しています。
この物件は、10,279平方メートルの広大な土地であり、現時点では建物や完成された構造物は含まれていません。そのため、具体的な建築材料や仕上げの品質に関する情報は提供されていません。しかし、敷地近くには電気が供給されており、将来的なインフラ整備の基盤となることが示唆されています。この土地の最大の魅力は、その広大さと、スペインの地中海地方の田園風景という、将来の建築プロジェクトのための「キャンバス」としてのポテンシャルです。購入者は、自身の基準とビジョンに基づいて、建材、デザイン、および仕上げを自由に選択し、理想の空間を創造することができます。
この10,279平方メートルの土地は、現在€30,995という価格で販売されています。これは、広大な敷地面積と、ラ・ロマーナという利便性の高いロケーションを考慮すると、魅力的な価格設定と言えます。この土地は、スペインの地中海地方で独自のプロジェクトを開始したい、または農業用地を探している投資家にとって、手頃な機会を提供します。現時点では、この価格帯での複数の区画の提供や、価格変動に関する情報は提供されていません。購入を検討する際には、この初期投資額と、将来的な開発コストを考慮することが推奨されます。
ラ・ロマーナのこの土地は、静かな田園風景と都市部の利便性が融合したユニークなロケーションにあります。10,279平方メートルの広大な敷地は、農業、レクリエーション、またはオーダーメイドの住居の建設など、多様な用途に適しています。敷地近くに電気が通っており、インフラへのアクセスも考慮されています。徒歩圏内にはレストランや薬局などの基本的な施設があり、日常生活の利便性も確保されています。さらに、189メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。この場所は、自然の静けさと、生活に必要なものが容易に手に入るという実用性の両方を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ラ・ロマーナのこの土地は、静かな田園風景に位置しながらも、都市部の生活利便性を享受できる魅力的な環境を提供します。敷地からわずか189メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が容易です。また、レストランや薬局も徒歩圏内にあり、基本的な生活ニーズは十分に満たされます。周辺地域は、スペインの地中海地方特有の穏やかな気候と、豊かな自然に囲まれています。標高427メートルという立地は、涼やかな空気と、遠くまで見渡せる眺望をもたらします。この地域には5つの公共交通機関路線と5つのバス停があり、車がなくても一定の移動が可能です。しかし、より広範囲への移動や、周辺の観光地へのアクセスを考えると、自家用車の所有が便利になるでしょう。
この地図は、スペイン、アリカンテ県ラ・ロマーナにある、広大な土地の位置を示しています。都市部近郊にありながらも、田園風景に囲まれたこの場所は、利便性と静かな環境を両立させています。周辺の施設や主要都市への距離も確認できます。
この土地は、アリカンテ県内のラ・ロマーナに位置しています。ラ・ロマーナは、スペインの地中海沿岸地域、いわゆるコスタ・ブランカの一部に属しますが、内陸部に位置するため、沿岸部の賑やかさとは異なる、より落ち着いた環境を提供します。この立地は、アリカンテ市（約31km）やエルチェ市（約16km）といった主要都市へのアクセスを可能にしながらも、田園地帯の静けさを享受できます。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといった他の人気リゾート地と比較すると、よりローカルで伝統的なスペインの生活様式に触れることができるでしょう。この地域は、自然景観と、地域社会とのつながりを重視する人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この土地は、ラ・ロマーナの都市近郊に位置し、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで189メートル、薬局まで9.2キロメートル、レストランまで徒歩圏内です。病院へは16キロメートル、EV充電ステーションへは10キロメートルです。ビーチ（プラッチャ・デ・ラ・ゴーラ、プラッチャ・デル・ピネ、プラッチャ・デル・タマリット）までは、いずれも約33キロメートルの距離があります。ゴルフ愛好家には、Font del Llop Golf Resort（17km）、Club de Golf Alenda（19km）、Escuela de golf Elche（19km）などのゴルフコースが近接しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約31km、バレンシア空港（VLC）までは約130kmです。公共交通機関は5路線、5つのバス停があり、地域内の移動をサポートします。しかし、広範囲への移動や、ビーチ、空港へのアクセスを考えると、自家用車が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ロマーナは標高427メートルに位置し、スペインの地中海地方特有の穏やかな気候を享受しています。年間平均気温は17.1℃で、冬は9℃、夏は26℃程度と、年間を通して快適な気温が続きます。年間日照時間は3,824時間と非常に長く、太陽の恵みを存分に感じられる地域です。水温が20℃以上になる8月を含む約4ヶ月間は、水泳などのウォーターアクティビティに適しています。この地域は、年間を通して比較的乾燥しており、夏は暑く、冬は温暖という地中海性気候の特徴を持っています。勾配のある地形は、遠くまで見渡せる眺望を提供し、自然の景観を豊かにしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地から最も近いビーチまでは約33kmの距離がありますが、周辺地域には合計8つのブルーフラッグ認定ビーチ（Almassora, Almenara, Benafeli, Benicarló, Casablancaなど）があります。これらのビーチは、高い水質と環境基準を満たしており、快適なレクリエーション体験を提供します。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf Resort（17km）、Club de Golf Alenda（19km）、Escuela de golf Elche（19km）といった複数のゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって恵まれた環境です。さらに、公共のプール（Piscina Municipal）が0.2kmという近距離にあり、手軽に水泳を楽しむことができます。スポーツセンター（Serra de Bastany）も4.5kmの距離に位置しており、多様なスポーツ・レクリエーション活動の機会が提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この土地は、アリカンテ県内のラ・ロマーナに位置しています。ラ・ロマーナは、スペインの地中海沿岸地域、いわゆるコスタ・ブランカの一部に属しますが、内陸部に位置するため、沿岸部の賑やかさとは異なる、より落ち着いた環境を提供します。この立地は、アリカンテ市（約31km）やエルチェ市（約16km）といった主要都市へのアクセスを可能にしながらも、田園地帯の静けさを享受できます。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといった他の人気リゾート地と比較すると、よりローカルで伝統的なスペインの生活様式に触れることができるでしょう。この地域は、自然景観と、地域社会とのつながりを重視する人々にとって、魅力的な選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.8°C | 29 mm |
| 2月 | 9.4°C | 24 mm |
| 3月 | 12.4°C | 31 mm |
| 4月 | 14.9°C | 32 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.7°C | 15 mm |
| 7月 | 26.1°C | 4 mm |
| 8月 | 26.3°C | 7 mm |
| 9月 | 22.4°C | 28 mm |
| 10月 | 17.6°C | 39 mm |
| 11月 | 12.8°C | 35 mm |
| 12月 | 9.3°C | 27 mm |
このラ・ロマーナの土地（€30,995、10,279m²）は、アリカンテ県内の他の不動産と比較して、その広大な敷地面積と手頃な価格が特徴です。例えば、Torreviejaのような沿岸部の都市では、同等の価格帯ではアパートメント（APARTMENTS PALANGRE BEACH、€155,000～）や、より小規模な住宅（EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、€169,000～）が一般的です。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€225,000～）のような新しい開発プロジェクトも、より高価格帯で、集合住宅やヴィラが中心となります。この土地は、沿岸部のビーチフロント物件や都市部の集合住宅とは異なり、内陸部の静かな環境と広大な土地を求める層にアピールします。建築規制や土地利用の可能性は、地域によって大きく異なるため、この土地のユニークな特徴と、将来的な開発の自由度を考慮すると、その価格は戦略的な投資機会となり得ます。周辺のゴルフコースや自然環境への近さは、リゾート開発の可能性も示唆していますが、沿岸部のリゾート開発とは異なるアプローチが求められます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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