Cette parcelle de 10 279 m² à La Romana, Alicante, offre un espace considérable avec un potentiel de développement varié. Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, elle combine la tranquillité rurale avec la commodité urbaine. La disponibilité de l'électricité à proximité et la vaste superficie du terrain en font une option attrayante pour ceux qui recherchent un projet aux multiples possibilités. Le paysage offre des vues panoramiques, ajoutant à l'attrait du site pour des usages résidentiels et agricoles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est situé à La Romana, un village de l'intérieur de la province d'Alicante. Son emplacement se caractérise par la proximité des commodités urbaines, accessibles à pied. Cela fournit une base fonctionnelle pour les besoins quotidiens, tandis que les environs plus larges offrent des opportunités de loisirs et de découverte de la nature.
Pour les promoteurs ou les particuliers ayant des projets de construction ou agricoles spécifiques, cette parcelle offre une flexibilité considérable. La taille du terrain permet diverses options d'aménagement. La proximité des commodités locales soutient une vie quotidienne confortable, quel que soit le type de projet à réaliser ici.
Il s'agit d'une parcelle de terrain, ce qui signifie qu'elle constitue une toile vierge pour de futurs projets de construction. Il n'y a pas de logement existant ni de phases de construction impliquées. La disponibilité de l'électricité dans la région suggère qu'un raccordement pour toute nouvelle construction est réalisable. Le développement dépend entièrement des plans de l'acheteur.
Cette propriété est une parcelle de terrain sans bâtiments ni infrastructure existants. L'emplacement est à l'intérieur des terres, limitant l'accès direct aux plages et au littoral. Il est important de tenir compte de la nécessité d'un moyen de transport personnel pour accéder aux installations plus éloignées telles que les aéroports et les terrains de golf.
Ref: VL087482
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette parcelle convient aux acheteurs ayant une vision à long terme pour le développement foncier ou les projets agricoles. C'est une solution pour les investisseurs qui voient le potentiel dans le développement de terrains non bâtis dans une région en plein essor, ou pour les particuliers souhaitant créer leur propre ferme ou une solution d'habitation rurale. Compte tenu de son éloignement de la côte, elle convient moins à ceux qui souhaitent vivre directement sur la plage. La présence d'une piscine à moins de 200 mètres et de restaurants à proximité en font un lieu fonctionnel pour un usage quotidien, à condition d'être prêt à se déplacer pour des besoins spécifiques comme le golf ou l'aéroport. Le nombre moyen d'heures d'ensoleillement et les températures agréables pendant une grande partie de l'année en font un endroit attrayant pour ceux qui souhaitent travailler ou vivre en plein air.
En tant que parcelle de terrain, cette propriété n'offre aucune information spécifique sur la qualité de finition ou les matériaux utilisés, car elle constitue une toile vierge pour de futures constructions. Cependant, il est pertinent de noter que l'électricité est disponible dans les environs, ce qui constitue une première étape dans l'infrastructure nécessaire à toute forme de construction. Les environs se caractérisent par un paysage naturel avec des vues panoramiques, ce qui peut influencer la qualité esthétique potentielle d'un futur projet. Des détails supplémentaires sur les réglementations de construction et les raccordements aux services publics doivent être examinés séparément.
Cette parcelle de terrain à La Romana, Alicante, est proposée à un prix de départ de 30.995 €. Il s'agit d'un terrain substantiel de 10 279 m², ce qui implique un prix au mètre carré relativement bas. Cette tarification positionne la propriété comme une option accessible pour les promoteurs ou les particuliers recherchant un terrain avec un potentiel de développement dans la région d'Alicante. Actuellement, une parcelle est disponible, sans spécifications supplémentaires concernant les divisions ou les options de construction.
La Romana, Alicante, est une région qui offre un équilibre entre la vie rurale et la proximité urbaine. Le village lui-même dispose des commodités essentielles telles qu'un supermarché à 189 mètres, une pharmacie à 9,2 km et une piscine à moins de 0,2 km. Avec 5 lignes de transport public et 5 arrêts à proximité immédiate, un certain niveau de transport public est disponible, bien qu'une voiture reste utile pour de nombreux déplacements. Le village est situé à une altitude de 427 mètres, ce qui contribue à un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 9°C et 26°C et 3 824 heures d'ensoleillement par an. Cela offre un environnement de vie agréable pendant la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ quatre mois. La province d'Alicante a un revenu médian de 15 750 €, indiquant un contexte économique qui varie au sein de la région.
La Romana, située dans la province d'Alicante, offre un cadre de vie caractérisé par une combinaison de tranquillité rurale et de proximité urbaine. Avec un supermarché à 189 mètres et une piscine à seulement 200 mètres, les nécessités quotidiennes et les installations de loisirs sont facilement accessibles. La région est située à une altitude de 427 mètres, contribuant à son climat agréable avec des hivers doux et des étés chauds. Le village est accessible via 5 lignes de transport public, offrant une certaine flexibilité de mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour les longues distances, comme pour l'aéroport d'Alicante (environ 31 km à vol d'oiseau) ou les terrains de golf (à partir de 17 km). Les 3 824 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois renforcent l'idée d'un style de vie en plein air.
Cette parcelle de terrain est située à La Romana, un village de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre l'environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et la proximité de paysages naturels. Il est stratégiquement positionné par rapport aux villes importantes et à l'aéroport, garantissant à la fois la tranquillité et l'accessibilité.
La Romana, Alicante, est située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, faisant partie de la communauté autonome de Valence. L'emplacement est central par rapport aux autres villes de la région, telles qu'Elche (environ 16 km jusqu'à l'hôpital) et la ville d'Alicante (environ 31 km à vol d'oiseau jusqu'à l'aéroport). Cela positionne La Romana comme une porte d'entrée vers les zones côtières de la Costa Blanca et vers l'intérieur des terres. La province d'Alicante est connue pour ses paysages diversifiés, des plages aux régions montagneuses, et La Romana contribue à ce profil varié par sa situation dans un environnement plus rural mais néanmoins connecté à la ville.
L'accessibilité de ce terrain à La Romana est fonctionnelle pour les besoins quotidiens, avec un supermarché à 189 mètres et une pharmacie à 9,2 km. Pour les amateurs de plage, les plages les plus proches comme Platja de la Gola se trouvent à environ 33 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf comme le Font del Llop Golf Resort sont accessibles à partir de 17 km. L'aéroport d'Alicante (ALC) est situé à environ 31 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Bien qu'il y ait 5 lignes de transport public et 5 arrêts à proximité, une voiture est pratiquement nécessaire pour explorer la région environnante et accéder efficacement aux installations sportives. La position centrale dans la province d'Alicante facilite cela.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à La Romana, Alicante, se caractérise par une température annuelle moyenne de 17,1°C, avec des températures variant entre 9°C et 26°C. La région bénéficie d'un nombre impressionnant de 3 824 heures d'ensoleillement par an, créant une longue saison en extérieur. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse en moyenne 20°C, dure environ quatre mois. Située à 427 mètres au-dessus du niveau de la mer, La Romana connaît un climat relativement doux, moins extrême que les zones côtières. Cela rend le site propice à diverses activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. La proximité de paysages naturels, comme l'indique l'analyse d'images présentant des vues sur les montagnes et les bois, suggère un potentiel de loisirs basés sur la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les possibilités de loisirs dans les environs de La Romana, Alicante, sont diverses, bien que la proximité immédiate des plages soit limitée. Les plages les plus proches labellisées Pavillon Bleu, comme Almassora et Almenara, sont situées à environ 33 km à vol d'oiseau. Les activités de plage et nautiques nécessitent donc un déplacement. Les amateurs de golf trouveront des options comme le Font del Llop Golf Resort à 17 km. Dans le village lui-même, une piscine municipale (Piscina Municipal) est située à 0,2 km, offrant des possibilités sportives quotidiennes. Plusieurs centres sportifs se trouvent également dans la région, comme Serra de Bastany à 4,5 km. Ces installations, combinées à l'environnement rural, offrent un large éventail d'activités récréatives au-delà du littoral immédiat.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana, Alicante, est située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, faisant partie de la communauté autonome de Valence. L'emplacement est central par rapport aux autres villes de la région, telles qu'Elche (environ 16 km jusqu'à l'hôpital) et la ville d'Alicante (environ 31 km à vol d'oiseau jusqu'à l'aéroport). Cela positionne La Romana comme une porte d'entrée vers les zones côtières de la Costa Blanca et vers l'intérieur des terres. La province d'Alicante est connue pour ses paysages diversifiés, des plages aux régions montagneuses, et La Romana contribue à ce profil varié par sa situation dans un environnement plus rural mais néanmoins connecté à la ville.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.8°C | 29 mm |
| Février | 9.4°C | 24 mm |
| Mars | 12.4°C | 31 mm |
| Avril | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.7°C | 15 mm |
| Juillet | 26.1°C | 4 mm |
| Août | 26.3°C | 7 mm |
| Septembre | 22.4°C | 28 mm |
| Octobre | 17.6°C | 39 mm |
| Novembre | 12.8°C | 35 mm |
| Décembre | 9.3°C | 27 mm |
Comparé à des projets tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja, qui proposent des appartements à partir de 155 000 € et 169 000 € respectivement, cette parcelle à La Romana présente une opportunité d'investissement fondamentalement différente. Alors que les projets de Torrevieja sont en front de mer et proposent des logements prêts à l'emploi, la parcelle de La Romana se concentre sur le développement foncier. Le prix de 30 995 € pour 10 279 m² de terrain est nettement inférieur aux prix d'entrée des appartements en bord de mer, déplaçant ainsi l'accent de l'espace de vie immédiat vers le potentiel de construction future ou d'utilisation agricole. OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 225 000 €, propose également des appartements, bien que dans une catégorie de prix et un emplacement différents. La parcelle de La Romana se positionne dans un segment destiné aux propriétaires fonciers et aux promoteurs recherchant de la valeur dans l'étendue et le potentiel de développement de l'intérieur des terres espagnoles, plutôt que sur le marché immobilier plus traditionnel de la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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