Ce terrain de 11 000 m² à La Romana, Alicante, offre un espace substantiel dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Le terrain, actuellement non aménagé et clôturé, convient à diverses fins, du stockage à l'usage agricole ou en tant qu'investissement. Avec accès à l'eau d'irrigation et deux points d'accès, il présente une opportunité polyvalente dans une région connue pour son charme rural et sa proximité avec la côte.
Comparé à des projets tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 155 000 €) ou El Raso (à partir de 225 000 €), ce terrain à La Romana offre un type d'investissement fondamentalement différent. Les appartements mentionnés sont situés dans des zones côtières, offrant un accès direct aux plages et aux installations touristiques, destinés à l'habitation résidentielle ou à la location de vacances. Ce terrain, en revanche, est destiné au développement, à des fins agricoles ou au stockage, et est situé à l'intérieur des terres, à une distance considérable de la côte (33 km). Le prix de 57 500 € est nettement inférieur, reflétant la nature de l'offre : un terrain vacant avec potentiel par rapport à un espace de vie fini. L'environnement de La Romana, avec son altitude de 427 m et son paysage agricole, diffère considérablement du littoral plus touristique et urbanisé de Torrevieja. La proximité des commodités locales est ici plus importante que l'accès direct à la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Romana, Alicante, ce terrain se trouve dans une zone urbaine avec des commodités essentielles à proximité. L'emplacement combine un caractère rural avec l'accessibilité des installations urbaines, à une distance significative du littoral, mais avec une proximité raisonnable des services locaux et des installations sportives.
Ce terrain est adapté à divers usages, y compris le stockage, le développement agricole ou en tant qu'actif d'investissement. Sa topographie plane et la disponibilité de l'eau d'irrigation offrent une flexibilité pour des projets potentiels, tels qu'un verger ou un jardin, répondant à des besoins spécifiques de développement ou de production.
Il s'agit d'un terrain vacant dans la phase initiale de développement, sans activité de construction commencée. Cela offre aux acheteurs potentiels la liberté de réaliser leurs propres projets. Son statut de 'terrain' implique que les règlements de construction et les permis régiront le développement futur.
Ce terrain ne dispose pas de bâtiments ou d'infrastructures existants tels que des logements ou des services publics. Sa proximité avec une route passante peut entraîner des considérations sonores. De plus, la distance de l'aéroport d'Alicante est considérable, et les installations récréatives spécifiques nécessitent des déplacements vers les zones environnantes.
Ce terrain convient aux investisseurs à la recherche de terrains avec potentiel de développement dans un cadre urbain conservant des caractéristiques rurales. Il est idéal pour les entrepreneurs envisageant d'établir des installations de stockage ou de se lancer dans des activités agricoles telles que la culture d'un verger. Il offre également des opportunités aux particuliers souhaitant acquérir un grand terrain à des fins récréatives ou comme investissement à long terme. La proximité de services essentiels tels qu'un supermarché (189 m) et une pharmacie (9,2 km) le rend attrayant pour ceux qui recherchent un emplacement plus isolé mais accessible. La taille du terrain offre une flexibilité pour divers projets, à condition qu'ils soient conformes à la réglementation locale.
Le terrain de 11 000 m² est entièrement clôturé et équipé d'eau d'irrigation, assurant une infrastructure de base à des fins agricoles ou horticoles. Le terrain est plat, facilitant les activités de construction ou d'aménagement paysager. Deux points d'accès avec portails améliorent la fonctionnalité et le contrôle de la propriété. Son emplacement sur une route passante peut être avantageux pour la visibilité, mais introduit également des considérations de bruit. L'absence de bâtiments existants offre une liberté totale pour le développement futur conformément aux codes de construction applicables.
Ce terrain de 11 000 m² à La Romana, Alicante, est disponible pour 57 500 €. Il s'agit d'un terrain vacant sans structures existantes. Le prix reflète la nature de l'offre en tant que terrain avec potentiel pour divers développements tels que des projets agricoles ou des investissements. La disponibilité de l'eau d'irrigation et de deux points d'accès constitue des ajouts fonctionnels dans cette gamme de prix.
La Romana, Alicante, se caractérise par un environnement urbain qui conserve une atmosphère rurale, avec des commodités accessibles à pied. La région est entourée de vignobles et d'amandiers, contribuant à un style de vie détendu et à un fort sentiment de communauté. Son altitude de 427 mètres au-dessus du niveau de la mer soutient un climat tempéré avec des températures moyennes allant de 9 à 26°C. La présence de 5 lignes de transport public avec 5 arrêts dans un rayon de 2 km facilite la mobilité, bien qu'une voiture reste utile pour certaines activités. La saison de baignade dure environ quatre mois, les températures de l'eau atteignant des niveaux souhaitables.
La Romana, Alicante, offre un environnement de vie qui allie commodités urbaines et atmosphère rurale. Avec un supermarché à seulement 189 mètres et une pharmacie à 9,2 km, les nécessités quotidiennes sont raisonnablement accessibles. Les 5 lignes de transport public et les 5 arrêts dans un rayon de 2 km facilitent les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit recommandée pour les destinations plus éloignées, telles que les plages (33 km) ou les terrains de golf (17 km). L'altitude de 427 mètres contribue à un climat agréable. La proximité d'installations sportives comme une piscine municipale (0,2 km) et des centres sportifs (4,5 km) favorise un style de vie actif.
Ce terrain est situé à La Romana, un centre urbain avec des éléments ruraux dans la province d'Alicante. Sa situation à l'intérieur des terres, à une certaine distance du littoral, offre une perspective différente sur la Costa Blanca, plus axée sur le paysage intérieur et les commodités locales.
La Romana, située dans la province d'Alicante, se trouve à l'intérieur des terres de la Communauté Valencienne. Le profil de La Romana est celui d'un centre de village avec des commodités urbaines accessibles à pied, entouré de zones rurales telles que des vignobles et des amandiers. Cela la positionne comme une base plus calme par rapport aux zones côtières plus animées de la Costa Blanca, tout en conservant l'accès aux services essentiels et un climat tempéré.
L'accessibilité de ce terrain à La Romana, Alicante, est mitigée. La proximité d'un supermarché (189 m) et d'une piscine municipale (0,2 km) est excellente. Cependant, la distance jusqu'aux plages (Platja de la Gola, Platja del Pinet, Platja del Tamarit) est de 33 km à vol d'oiseau. Des terrains de golf comme le Font del Llop Golf Resort sont situés à 17 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 31 km à vol d'oiseau. Les transports publics sont disponibles avec 5 lignes et 5 arrêts dans un rayon de 2 km, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais une voiture reste pratique pour la plupart des déplacements en dehors du voisinage immédiat.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana est située à 427 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré avec des températures moyennes variant de 9°C à 26°C. Avec historiquement 3 824 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois (température de l'eau ≥20°C), la région bénéficie d'un ensoleillement abondant. La température moyenne annuelle est de 17,1°C. Les environs sont caractérisés par un paysage de vignobles et de champs d'amandiers, offrant un cadre naturel et paisible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce terrain à La Romana, Alicante, offre des opportunités récréatives directes limitées dans le voisinage immédiat, mais l'accès aux installations est disponible. La piscine municipale la plus proche se trouve à seulement 0,2 km. Les plages les plus proches labellisées Pavillon Bleu sont à une distance considérable de 33 km. Pour les amateurs de golf, des options comme le Font del Llop Golf Resort sont disponibles à 17 km. Des centres sportifs sont accessibles à 4,5 km, permettant diverses activités récréatives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana, située dans la province d'Alicante, se trouve à l'intérieur des terres de la Communauté Valencienne. Le profil de La Romana est celui d'un centre de village avec des commodités urbaines accessibles à pied, entouré de zones rurales telles que des vignobles et des amandiers. Cela la positionne comme une base plus calme par rapport aux zones côtières plus animées de la Costa Blanca, tout en conservant l'accès aux services essentiels et un climat tempéré.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.8°C | 29 mm |
| Février | 9.4°C | 24 mm |
| Mars | 12.4°C | 31 mm |
| Avril | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.7°C | 15 mm |
| Juillet | 26.1°C | 4 mm |
| Août | 26.3°C | 7 mm |
| Septembre | 22.4°C | 28 mm |
| Octobre | 17.6°C | 39 mm |
| Novembre | 12.8°C | 35 mm |
| Décembre | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL252554
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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