Πρόκειται για ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο έκτασης 25.041 m², τοποθετημένο στην περιοχή La Romana της Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση σε νερό, καθιστώντας το ιδανικό για πολλαπλές χρήσεις, από την ανέγερση κατοικίας έως γεωργικές ή εμπορικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις, προσφέροντας έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το αγροτεμάχιο στην La Romana ξεχωρίζει για την τεράστια έκτασή του και την πρόσβαση σε νερό, στοιχεία που το καθιστούν ελκυστικό για ειδικές χρήσεις, όπως η γεωργία ή η ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας. Ενώ έργα όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (€475.000) ή το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (€380.000) εστιάζουν σε έτοιμες κατοικίες με υψηλότερο κόστος, αυτό το οικόπεδο προσφέρει απόλυτη ελευθερία σχεδιασμού και ανάπτυξης σε μια πιο προσιτή τιμή (€79.950). Το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (από €369.000) απευθύνεται επίσης σε αγοραστές έτοιμων κατοικιών. Η La Romana, αν και λιγότερο τουριστική από τις παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρει μια αυθεντική μεσογειακή εμπειρία και ηρεμία, με τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το μια στρατηγική επιλογή για όσους αναζητούν να χτίσουν το δικό τους όνειρο, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της La Romana, με βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η πρόσβαση σε παραλίες και μεγάλες πόλεις απαιτεί μετακίνηση, αλλά η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να διατηρηθεί με ελάχιστη χρήση οχήματος για ορισμένες ανάγκες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευελιξία για την ανάπτυξη μιας μεγάλης ιδιωτικής κατοικίας, ενός αγροτικού εγχειρήματος ή μιας εμπορικής επιχείρησης. Η ευρυχωρία του επιτρέπει την υλοποίηση ποικίλων σχεδίων, από τη δημιουργία ενός αγροκτήματος έως την κατασκευή του χώρου διαβίωσης που επιθυμεί ο ιδιοκτήτης.
Ως έκταση γης, το έργο δεν αφορά την ανέγερση κτιρίων άμεσα. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την ευθύνη για οποιαδήποτε κατασκευή ή ανάπτυξη, με την πρόσβαση σε νερό να αποτελεί βασικό πλεονέκτημα για μελλοντικά έργα. Η διαδικασία σχεδιασμού και κατασκευής εξαρτάται από τις προθέσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεσα οικιστικές δομές ή έτοιμες εγκαταστάσεις. Η ανάπτυξη απαιτεί περαιτέρω επενδύσεις και άδειες. Η απόσταση από τις ακτές και τα μεγάλα αεροδρόμια, καθώς και η ανάγκη για όχημα για πιο μακρινές μετακινήσεις, αποτελούν παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν κάτι από το μηδέν. Ταιριάζει σε όσους οραματίζονται την κατασκευή μιας μεγάλης αγροικίας ή βίλας με άφθονο χώρο γύρω, ή σε όσους ενδιαφέρονται για γεωργικές εκμεταλλεύσεις, όπως η καλλιέργεια ελιάς ή αμπελιού, αξιοποιώντας την πρόσβαση σε νερό. Επίσης, είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν χώρο για εμπορική ανάπτυξη, όπως αποθήκες ή αγροτουριστικές μονάδες. Η ήρεμη τοποθεσία, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ησυχία, αλλά και την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες και την πόλη της Αλικάντε.
Καθώς πρόκειται για γη, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τις τελικές εργασίες. Ο αγοραστής έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει υλικά και τεχνικές για οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή. Η ύπαρξη πρόσβασης σε νερό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την υλοποίηση του κατασκευαστικού σχεδίου. Η ευρυχωρία του οικοπέδου παρέχει την ευκαιρία για τη δημιουργία χώρων που ανταποκρίνονται στις πιο απαιτητικές προδιαγραφές ποιότητας και αισθητικής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο είναι €79.950. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση και την πρόσβαση σε νερό, στοιχεία που διαφοροποιούν το ακίνητο στην αγορά. Η διαθεσιμότητα αφορά την πλήρη έκταση του οικοπέδου, προσφέροντας σημαντικό περιθώριο για ανάπτυξη. Η τιμή είναι σταθερή, με το κόστος οποιασδήποτε περαιτέρω κατασκευής ή ανάπτυξης να επιβαρύνει τον αγοραστή.
Η La Romana, στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αγροτική ζωή συναντά την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Το ακίνητο, με έκταση 25.041 m² και πρόσβαση σε νερό, αποτελεί μια λευκή σελίδα για τον ιδιοκτήτη. Η καθημερινότητα μπορεί να χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με ταυτόχρονη δυνατότητα για γρήγορη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η δημοτική πισίνα σε κοντινή απόσταση. Η υψομετρική διαφορά των 427 μέτρων προσφέρει μια διαφορετική οπτική του τοπίου, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι υπαρκτή για την κάλυψη μεγαλύτερων αποστάσεων, αν και για βασικές ανάγκες η κινητικότητα είναι εφικτή.
Η ζωή στη La Romana, Αλικάντε, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, παρά την αγροτική της φύση. Η απόσταση 189 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 9.2 χιλιομέτρων από φαρμακείο, εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η δημοτική πισίνα βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά, προσφέροντας αναψυχή. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 16 χιλιόμετρα. Παρά την απόσταση από τις παραλίες (περίπου 33 χλμ), η περιοχή προσφέρει μια ήρεμη καθημερινότητα, υποστηριζόμενη από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και ισάριθμες στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία.
Τοποθετημένο στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, αυτό το αγροτεμάχιο στην La Romana προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη. Η γεωγραφική του θέση, υψομετρικά, τονίζει την αγροτική φύση της περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και πισίνα, προσδίδει πρακτικότητα στην καθημερινότητα.
Η La Romana, Αλικάντε, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Αλικάντε (περίπου 31 χλμ αεροπορικώς), ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια απέχει 130 χλμ. Η εγγύτητα σε μικρότερα αστικά κέντρα και η παρουσία τοπικών υπηρεσιών καθιστούν την περιοχή πρακτική για καθημερινή διαβίωση, προσφέροντας παράλληλα πρόσβαση σε ευρύτερες τουριστικές και ψυχαγωγικές επιλογές της ευρύτερης περιφέρειας.
Το ακίνητο βρίσκεται 33 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de la Gola. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 31 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ποικίλλει, με το Font del Llop Golf Resort να βρίσκεται 17 χιλιόμετρα μακριά. Η πλησιέστερη EV-φόρτιση απέχει 10 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία στην La Romana, αν και εσωτερική, διαθέτει 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε τοπικές παροχές, παρόλο που ένα όχημα συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Romana, σε υψόμετρο 427 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και διακύμανση θερμοκρασιών από 9°C έως 26°C. Ιστορικά, η περιοχή καταγράφει 3.824 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα κολυμβητικό περίοδο τεσσάρων μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η γεωγραφική θέση προσφέρει διαφορετικές οπτικές του τοπίου, ιδανικές για όσους εκτιμούν τη φύση και τις ήπιες κλιματικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Platja de la Gola, η Platja del Pinet και η Platja del Tamarit είναι εφικτή σε περίπου 33 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε μεγαλύτερη απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Font del Llop Golf Resort (17 χλμ) και Club de Golf Alenda (19 χλμ) είναι προσβάσιμα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν τη δημοτική πισίνα (0.2 χλμ) και αθλητικά κέντρα όπως το Serra de Bastany (4.5 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η La Romana, Αλικάντε, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Αλικάντε (περίπου 31 χλμ αεροπορικώς), ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια απέχει 130 χλμ. Η εγγύτητα σε μικρότερα αστικά κέντρα και η παρουσία τοπικών υπηρεσιών καθιστούν την περιοχή πρακτική για καθημερινή διαβίωση, προσφέροντας παράλληλα πρόσβαση σε ευρύτερες τουριστικές και ψυχαγωγικές επιλογές της ευρύτερης περιφέρειας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.8°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 24 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 31 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 15 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 4 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 39 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL514009
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
