Dit bouwland van 25.041 m² in La Romana, Alicante, biedt een substantiële kans voor diverse ontwikkelingen. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van het platteland met stedelijke gemakken. De locatie, op 423 meter hoogte, biedt een uniek perspectief op het omliggende landschap. Dit perceel is een blanco canvas voor wie op zoek is naar ruimte voor agrarische toepassingen, een residentiële ontwikkeling of commerciële initiatieven, met de flexibiliteit om een omgeving naar eigen ontwerp te realiseren. De nabijheid van essentiële diensten maakt het een praktische keuze voor een verscheidenheid aan projecten.
Vergeleken met projecten zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), die vermoedelijk reeds bebouwde woningen of dichter bij de kust gelegen percelen betreffen, biedt dit bouwland in La Romana een aanzienlijk lagere instapprijs van €79.950. Deze prijsstelling is kenmerkend voor landinwaarts gelegen percelen die ontwikkeling vereisen, in tegenstelling tot de meer ontwikkelde of kustgebonden locaties. Het contrast met exclusievere projecten zoals VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) is immens; dit project vertegenwoordigt een compleet andere marktsegment en prijsklasse. De locatie in La Romana, op 423 meter hoogte en met voorzieningen op loopafstand, positioneert het anders dan de typische kustontwikkelingen aan de Costa del Sol. Het is meer gericht op het creëren van een eigen project op een ruime kavel, weg van de directe toeristische drukte, maar met behoud van functionele bereikbaarheid. De regionale diversiteit van de Costa Blanca wordt hierdoor benadrukt: van strandgerichte luxe tot landelijke ontwikkelingsmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen binnen een stedelijk gebied van La Romana, wat betekent dat basale voorzieningen zoals restaurants en een apotheek op redelijke afstand bereikbaar zijn. De hoogte van 423 meter biedt een panoramisch uitzicht, maar plaatst het ook verder van de kustlijnen en de directe maritieme invloeden die typisch zijn voor de kustregio's van de Costa del Sol of Costa Blanca.
Dit bouwkavel spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een aanzienlijke hoeveelheid grond voor specifieke doeleinden. Of het nu gaat om een grootschalige agrarische onderneming, de ontwikkeling van meerdere woningen, of een uniek residentieel project, de omvang van 25.041 m² biedt de benodigde ruimte en vrijheid voor realisatie. Wateraansluiting is aanwezig, wat essentieel is voor agrarische of residentiële ontwikkeling.
Dit betreft een perceel bouwland, wat betekent dat de ontwikkeling volledig nieuw zal zijn. Koper dient rekening te houden met het volledige bouwproces, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie. De huidige status is onbebouwd terrein, klaar voor de eerste steenlegging volgens de geldende bestemmingsplannen en bouwvoorschriften ter plaatse.
Het perceel is gelegen landinwaarts en niet direct aan de kust, wat betekent dat directe toegang tot stranden ontbreekt. De afstand tot luchthaven Alicante-Elche (ongeveer 31 km hemelsbreed) is aanzienlijk, en de afstand tot de directe kustlijn is eveneens groot (circa 33 km). Dit is geen afgewerkte woning maar een stuk grond dat ontwikkeling vereist.
Dit bouwland is geschikt voor investeerders of particulieren met een langetermijnvisie voor grondontwikkeling. Personen die op zoek zijn naar een plek om een omvangrijk agrarisch project te starten, of die een exclusief woonproject met veel privacy en ruimte willen realiseren, zullen de potentie van deze 25.041 m² waarderen. De aanwezigheid van water is cruciaal voor landbouw of uitgebreide landschapsarchitectuur. Het is ook een optie voor ontwikkelaars die een uniek commercieel pand willen creëren, gebruikmakend van de stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand. De hoogte van 423 meter en de zonnige ligging met 3.824 zonuren per jaar bieden een aantrekkelijke omgeving voor projecten die gebaat zijn bij een gematigd klimaat. Kopers die bereid zijn het bouwproces te doorlopen en zich niet laten afschrikken door de afstand tot de kust (circa 33 km) vinden hier een substantiële hoeveelheid land voor een relatief toegankelijke prijs.
De kwaliteit en afwerking van dit perceel zijn nog volledig te bepalen door de toekomstige ontwikkelaar. Momenteel betreft het onbebouwd land met een oppervlakte van 25.041 m². De basisvoorziening van wateraansluiting is aanwezig, wat een essentieel startpunt vormt voor elke bouw- of ontwikkelingsfase. Verder dient de koper zelf de architectonische keuzes te maken, de materiaalkeuze te bepalen en de constructietechnieken te selecteren die passen binnen het lokale bouwreglement en de persoonlijke visie. De hoogte van 423 meter en de landelijke, maar stedelijke, omgeving bieden een unieke context voor het ontwerp van toekomstige structuren, waarbij de 3.824 zonuren per jaar optimaal benut kunnen worden.
Het perceel bouwland in La Romana, Alicante, is beschikbaar vanaf €79.950. Deze prijsstelling positioneert het als een toegankelijke optie voor grootschalige grondverwerving, vooral in vergelijking met reeds bebouwde eigendommen of percelen dichter bij de kust. De omvang van 25.041 m² en de aanwezigheid van wateraansluiting zijn belangrijke waardefactoren die de prijs rechtvaardigen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor ontwikkeling, zoals ontwerp, bouwvergunningen en de uiteindelijke constructie. Dit maakt de initiële investering in het land slechts een deel van de totale projectkosten.
La Romana, gelegen in de provincie Alicante, biedt een combinatie van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. Met een hoogte van 423 meter boven zeeniveau profiteert de omgeving van een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 9 tot 26°C, en ruim 3.800 zonuren per jaar. Dit creëert een aangenaam leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt. De directe omgeving van het perceel wordt gekenmerkt door een stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand, zoals een restaurant en een apotheek binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van 5 buslijnen en 5 OV-haltes verbetert de bereikbaarheid zonder auto voor lokale verplaatsingen. De ruime oppervlakte van het perceel zelf, 25.041 m², biedt ongekende mogelijkheden voor zowel residentiële als agrarische projecten, waarbij de aanwezigheid van wateraansluiting een belangrijke factor is. Dit alles kadert binnen een regio met een mediaan inkomen van €15.750 in de provincie Alicante, wat duidt op een lokale economische context.
Het leven in La Romana, op deze hoogte van 423 meter, kenmerkt zich door een combinatie van dorpsdynamiek en landelijke rust. De directe omgeving van het perceel biedt stedelijke gemakken op loopafstand, zoals een restaurant en een apotheek. Dit zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden en sociale interactie binnen handbereik zijn, zonder de noodzaak van langdurige verplaatsingen voor basisvoorzieningen. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 5 OV-haltes ondersteunt de mobiliteit binnen de lokale gemeenschap, waardoor een auto niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk is. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C en de 3.824 zonuren per jaar creëren een omgeving waar buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar aangenaam zijn, met een uitgesproken zwemseizoen van vier maanden. Dit alles, gecombineerd met een grotere afstand tot de kust (33 km) en de luchthaven (31 km), schetst een beeld van een gematigd tempo, gericht op lokale interactie en het benutten van de natuurlijke omgeving.
Dit bouwland is gelegen in La Romana, een gemeente in de provincie Alicante. De kaart toont de landinwaartse ligging, de relatieve nabijheid van stedelijke centra en de infrastructuur zoals wegen en OV-lijnen. Het illustreert de balans tussen de bereikbaarheid van voorzieningen en de afstand tot de kust, kenmerkend voor dit deel van de regio.
La Romana, Alicante, bevindt zich landinwaarts in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het is strategisch gelegen op circa 31 km hemelsbreed van de luchthaven Alicante-Elche (ALC), wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Hoewel de directe kustlijn zo'n 33 km verwijderd is, biedt de locatie toegang tot het achterland van de Costa Blanca, een gebied dat bekend staat om zijn mix van traditionele Spaanse dorpjes en natuurlijke landschappen. Het contrast met de levendige kuststeden zoals Benidorm of Alicante stad is aanzienlijk; La Romana biedt een rustiger tempo en een meer authentieke dorpservaring, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen op acceptabele afstand blijven. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten versterkt de aantrekkelijkheid voor diegenen die actief buitenleven waarderen.
Dit perceel in La Romana is landinwaarts gelegen, met stranden zoals Platja de la Gola op een hemelsbrede afstand van 33 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 189 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 9,2 km. Voor medische noodgevallen is het ziekenhuis op 16 km bereikbaar. Golfenthousiastelingen vinden banen zoals Font del Llop Golf Resort op 17 km afstand. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet voor alle lokale verplaatsingen strikt noodzakelijk dankzij 5 OV-lijnen en 5 haltes in de buurt. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 31 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. De nabijheid van deze voorzieningen, gecombineerd met de omvang van het perceel, biedt een functionele basis voor diverse ontwikkelingsplannen.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Romana wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C, met temperaturen die variëren tussen 9°C in de koudere maanden en 26°C tijdens de warmere periodes. De regio geniet van een indrukwekkend aantal van 3.824 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 423 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een uniek microklimaat en uitzichten over het omliggende landschap. De weinige lokale feestdagen (32 per jaar) impliceren een levendige lokale cultuur. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustinvloeden, resulteert in drogere zomers en mildere winters vergeleken met de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel La Romana landinwaarts gelegen is, biedt de provincie Alicante toegang tot de Middellandse Zee. De dichtstbijzijnde Blue Flag stranden, zoals Almassora en Benicarló, bevinden zich op een aanzienlijke afstand van ongeveer 33 km hemelsbreed. Voor recreatie dichter bij huis zijn er lokale sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk zwembad (Piscina Municipal) op slechts 0,3 km afstand en sportcentra zoals Serra de Bastany op 4,7 km. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de nabijheid, zoals Font del Llop Golf Resort (17 km), biedt verdere recreatiemogelijkheden voor liefhebbers van de sport. Het perceel zelf, met 25.041 m², biedt ruimte voor eigen recreatieve invulling, zoals tuinen of sportvoorzieningen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana, Alicante, bevindt zich landinwaarts in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het is strategisch gelegen op circa 31 km hemelsbreed van de luchthaven Alicante-Elche (ALC), wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Hoewel de directe kustlijn zo'n 33 km verwijderd is, biedt de locatie toegang tot het achterland van de Costa Blanca, een gebied dat bekend staat om zijn mix van traditionele Spaanse dorpjes en natuurlijke landschappen. Het contrast met de levendige kuststeden zoals Benidorm of Alicante stad is aanzienlijk; La Romana biedt een rustiger tempo en een meer authentieke dorpservaring, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen op acceptabele afstand blijven. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten versterkt de aantrekkelijkheid voor diegenen die actief buitenleven waarderen.
La Romana kan verwijzen naar:La Romana (provincie), een provincie in de Dominicaanse Republiek La Romana (stad), een stad en gemeente in de Dominicaanse Republiek La Romana (Alicante), een gemeente in de Spaanse provincie Alicante
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 24 mm |
| Maart | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| Augustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL514009
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
