Na območju La Romana v Alicanteu je naprodaj obsežno zemljišče velikosti 25.041 m², ki vključuje dostop do vode. Ta posest ponuja potencial za različne namene, od gradnje doma do kmetijskih ali poslovnih projektov. Nahaja se v mirnem okolju, vendar s priročnim dostopom do osnovnih storitev, kar predstavlja priložnost za razvoj po meri v naravnem okolju.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475.000), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000) ali RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od €369.000), se to zemljišče v La Romana, Alicante, nahaja v drugačnem segmentu trga. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja ali vile v bližini plaže in turističnih centrov, je ta ponudba zemljišče v notranjosti, namenjeno razvoju po meri. Cena €79.950 za 25.041 m² zemljišča predstavlja bistveno drugačen investicijski model. Na obali so cene nepremičnin običajno višje zaradi bližine morja in razvite infrastrukture. La Romana ponuja možnost gradnje po nižji ceni na kvadratni meter, vendar zahteva večjo investicijo v gradnjo in ima daljše razdalje do plaž in večjih letališč. Okolje v La Romana je bolj usmerjeno v mirno, podeželsko življenje z dostopom do osnovnih storitev, medtem ko obalna območja ponujajo bolj dinamičen življenjski slog z bogatejšo turistično ponudbo in večjimi razvojnimi projekti. Ta ponudba je bolj primerna za tiste, ki iščejo prostranost in svobodo pri gradnji, medtem ko obalni projekti ciljajo na kupce, ki želijo takojšnje bivanje v bližini morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v La Romana, Alicante, na območju, ki je opisano kot podeželsko, vendar z osnovnimi urbanimi storitvami v dosegu hoje. Okolica ponuja mir naravnega okolja, hkrati pa omogoča dostop do lokalnih vsebin, kar predstavlja ravnotežje med podeželskim bivanjem in bližino osnovnih potrebščin.
Ta posest je namenjena posameznikom ali entitetam, ki iščejo obsežno zemljišče za namensko gradnjo ali kmetijsko dejavnost. Dostop do vode je ključna prednost za namakanje ali druge potrebe. Ponuja svobodo pri načrtovanju bivalnega ali poslovnega okolja, primerno za tiste z vizijo za razvoj zemljišča.
Projekt se nanaša na zemljišče, ne na dokončano gradnjo. Status zemljišča je opredeljen kot "Land". Na voljo ni informacij o fazi gradnje ali predvidenem datumu dokončanja, saj gre za prodajo zemljišča, na katerem lahko novi lastnik izvede lasten razvojni projekt.
Ta ponudba se osredotoča izključno na prodajo zemljišča. Ni vključena nobena obstoječa struktura ali zgrajen objekt. Dostop do storitev, kot so letališče, plaže ali večja mesta, je na razdalji, ki zahteva uporabo vozila. Prav tako ni zagotovljena prisotnost specifičnih objektov, kot so polnilnice za električna vozila ali večja nakupovalna središča v neposredni bližini.
Ta ponudba je primerna za investitorje, ki iščejo zemljišče z velikim potencialom za razvoj, kot so gradnja samostojne hiše ali več enot, ali za vzpostavitev kmetijske ali ekološke kmetije. Zaradi dostopa do vode je območje zanimivo za projekte, ki zahtevajo namakanje ali vodne vire. Posamezniki, ki cenijo mir in naravo, a si hkrati želijo ohraniti dostop do osnovnih storitev, bodo v La Romana našli primerno lokacijo. Odsotnost obstoječih struktur omogoča popolno svobodo pri oblikovanju prostora po lastnih željah, ne glede na to, ali gre za rezidenčni, turistični ali poslovni projekt. Tisti, ki iščejo dolgoročno naložbo z možnostjo kasnejšega razvoja, bi lahko v tem zemljišču prepoznali potencial, saj ponuja prostranost in naravne vire.
Ker gre za prodajo zemljišča, ni informacij o kakovosti dokončanja ali vgrajenih materialih. Ta specifična ponudba se nanaša izključno na samo zemljišče, vključno z dostopom do vode. Vsi gradbeni ali razvojni projekti, ki jih bo izvedel novi lastnik, bodo določali končno kakovost dokončanja. Potencialni kupci morajo sami načrtovati in izbrati materiale ter tehnologije, ki bodo ustrezali njihovim zahtevam in lokalnim gradbenim predpisom. Upoštevati je treba, da je zemljišče v naravnem okolju, kar lahko vpliva na izbiro gradbenih materialov in tehnik za zagotovitev trajnosti in energetske učinkovitosti.
Zemljišče v La Romana, Alicante, je na voljo po ceni od 79.950 €. Gre za obsežen kos zemljišča velikosti 25.041 m², kar pomeni, da je cena na kvadratni meter relativno nizka, kar omogoča dostopnost za investitorje z različnimi proračuni. Trenutno ni informacij o razpoložljivosti drugih parcel ali variant velikosti. Cena je fiksna in ne vključuje morebitnih stroškov povezanih z razvojem ali gradnjo. Potencialni kupci bi morali upoštevati dodatne stroške, povezane z načrtovanjem in izvedbo gradbenih projektov na zemljišču.
La Romana, Alicante, predstavlja lokacijo, ki združuje mir podeželskega okolja z osnovnimi urbanimi pripomočki na dosegu roke. Povprečna nadmorska višina 427 metrov in podnebje s temperaturami med 9-26 °C nakazujeta na območje z zmernimi vremenskimi razmerami skozi vse leto. S petimi linijami javnega prevoza in petimi postajališči v bližini je zagotovljena določena stopnja mobilnosti, čeprav je za večino dejavnosti priporočljiva uporaba vozila. Bližina restavracije in lekarne poudarja osnovno dostopnost storitev, medtem ko je večji nakupovalni center oddaljen 189 metrov. Višina nadmorske višine in relativna oddaljenost od obale (33 km do plaž) lahko vplivata na občutek odmaknjenosti od tipičnega obmorskega življenjskega sloga, kar lahko privabi tiste, ki iščejo mirnejše okolje. Lokalni prazniki in povprečen dohodek v provinci nudijo vpogled v lokalno družbeno in ekonomsko strukturo.
Življenje v La Romana, Alicante, se odvija v ritmu, ki ga narekuje podeželsko okolje, a z dostopom do mestnih storitev v bližini. Sprehod do najbližje restavracije ali lekarne (189 m oz. 9.2 km) je možen, medtem ko je za večje nakupe ali obisk plaže (33 km) potrebno vozilo. Pet linij javnega prevoza s petimi postajališči v bližini zagotavlja določeno mobilnost, vendar uporaba avtomobila ostaja priporočljiva za večino poti izven neposredne okolice. Srednja nadmorska višina 427 metrov in povprečna letna temperatura 17.1°C nakazujeta na zmerno podnebje, ki je prijetno skozi večji del leta, z možnostjo uživanja v bazenu (0.2 km) ali športnih centrih (4.5 km). Oddaljenost od večjih letališč (Alicante-Elche ~31 km) omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav, vendar je treba upoštevati razdaljo do plaž za obiskovalce, ki iščejo obmorski način življenja.
Ta parcela se nahaja v La Romana, Alicante, območju, ki se nahaja v notranjosti province. Na zemljevidu se vidi njena lega v odnosu do bližnjih naselij in večjih prometnih poti. Območje ponuja ravnovesje med podeželskim okoljem in dostopnostjo do osnovnih storitev, kar je ključno za razumevanje lokalnega življenjskega sloga.
La Romana v provinci Alicante je strateško locirana v notranjosti, kar ji daje drugačen značaj od obalnih mest. Oddaljenost od večjih mest, kot je Elche (~31 km do letališča), ponuja mirnejše okolje, medtem ko je zračna razdalja do Valencije (130 km) in Malage (369 km) pomembna za mednarodne potnike. Položaj na nadmorski višini 427 metrov nudi razglede in drugačno podnebje v primerjavi z obalnimi območji. Bližina manjših mest in dostop do petih linij javnega prevoza zagotavljajo povezanost z okoliškimi kraji, medtem ko večji nakupovalni centri in turistične destinacije zahtevajo daljše potovanje.
Dostopnost do ključnih lokacij iz La Romana, Alicante, zahteva predvsem uporabo vozila. Najbližje plaže, kot so Platja de la Gola, Platja del Pinet in Platja del Tamarit, so oddaljene približno 33 km. Najbližje letališče, Alicante-Elche (ALC), je oddaljeno približno 31 km. Golf igrišča so dosegljiva v razponu 17-19 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Medtem ko so osnovne storitve, kot je supermarket, v bližini (189 m), je za obisk lekarne (9.2 km) ali bolnišnice (16 km) potrebno nekaj več vožnje. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 10 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Javno prevozno omrežje z 5 linijami in 5 postajališči ponuja alternativo, vendar je glede na razdalje do glavnih točk bolj priporočljiva uporaba zasebnega vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana v Alicanteu se nahaja na nadmorski višini 427 metrov, kar vpliva na lokalno podnebje. Povprečne temperature se gibljejo med 9 °C pozimi in 26 °C poleti, z letno povprečno temperaturo 17.1 °C. Območje prejme impresivnih 3.824 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Ta kombinacija zmernega podnebja, visoke sončne aktivnosti in bližine naravnih lepot, kot je prikazano s slikami pobočij, nudi prijetno okolje za bivanje skozi vse leto, hkrati pa omogoča dostop do aktivnosti v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini La Romana, Alicante, se nahajajo plaže kot so Platja de la Gola, Platja del Pinet in Platja del Tamarit, vse oddaljene približno 33 km. Čeprav niso neposredno v naselju, ponujajo dostop do obale. Območje je znano po svojih rekreacijskih objektih, vključno z bližnjim občinskim bazenom (0.2 km) in športnimi centri, kot je Serra de Bastany (4.5 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Font del Llop Golf Resort (17 km) in Club de Golf Alenda (19 km). V regiji je tudi 8 plaž z Modro zastavo, ki so sicer oddaljene, vendar kažejo na visoko kakovost obale v širšem območju. Dostopnost do teh objektov zahteva uporabo vozila.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana v provinci Alicante je strateško locirana v notranjosti, kar ji daje drugačen značaj od obalnih mest. Oddaljenost od večjih mest, kot je Elche (~31 km do letališča), ponuja mirnejše okolje, medtem ko je zračna razdalja do Valencije (130 km) in Malage (369 km) pomembna za mednarodne potnike. Položaj na nadmorski višini 427 metrov nudi razglede in drugačno podnebje v primerjavi z obalnimi območji. Bližina manjših mest in dostop do petih linij javnega prevoza zagotavljajo povezanost z okoliškimi kraji, medtem ko večji nakupovalni centri in turistične destinacije zahtevajo daljše potovanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 24 mm |
| Marec | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.7°C | 15 mm |
| Julij | 26.1°C | 4 mm |
| Avgust | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL514009
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
