Пројекат се налази у месту Ла Романа, провинција Аликанте, и нуди самосталну вилу са 150 м² стамбеног простора на парцели од 2.079 м². Ова некретнина, са цену од 189.900 €, представља прилику за реновирање у руралном окружењу, са потенцијалом за трансформацију у модеран дом или сеоско имање. Пројекат је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком у одређеном року, пружајући купцима могућност да учествују у финалном обликовању свог будућег дома.
У поређењу са другим опцијама у региону, као што су станови у Торевијехи (од 160.000 € до 169.000 €) или новији пројекти попут OASIS LAGUNA 2 (од 227.000 €), ова самостална вила у Ла Романи нуди другачију врсту вредности. Док станови у Торевијехи нуде приморски живот и често укључују модерне садржаје, цена од 189.900 € за ову вилу представља прилику за стицање веће парцеле и већег степена приватности у руралном окружењу. OASIS LAGUNA 2, са вишом ценом, вероватно нуди новију градњу и савременије дизајне. Овај пројекат у Ла Романи је специфичан по томе што захтева реновирање, што га чини идеалним за купце који желе да уложе у стварање дома по својој мери, а не да купе готов производ. Положај у унутрашњости, далеко од директне обале, али са добрим приступом градовима и аеродрому, позиционира га као алтернативу за оне који траже мирнији начин живота, али не потпуну изолацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у руралном подручју Ла Романе, на Аликантеу, са приступним путем који води директно до имања. Локација пружа мир и одвојеност од градске гужве, истовремено одржавајући близину локалним садржајима и већим градовима попут Елчеа и Аликантеа.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Погодна је за оне који желе да прилагоде простор својим потребама, стварајући дом са личним печатoм, било да је у питању стално боравиште, кућа за одмор или рурални подухват.
Пројекат је у фази реновирања, са главном кућом од 150 м² и додатних 70 м² простора за гараже и оставе. Структурно је у добром стању, са очуваним елементима попут хидрауличних плочица и високих плафона, што представља солидну основу за предстојеће радове.
Овај пројекат нуди значајан потенцијал за реновирање, али не укључује модернију градњу или елементе високог луксуза у тренутном стању. Купци морају бити спремни на улагање времена и средстава у комплетно реновирање како би се постигао жељени стандард.
Ова некретнина је посебно погодна за купце који су у потрази за пројектом реновирања и желе да стекну имовину са карактером у руралном окружењу. Идеалан је за појединце или породице које желе да оживе стару кућу и прилагоде је модерним животним потребама, са простором за башту, базен или додатне садржаје. Купци који цене мир и тишину, а истовремено желе лак приступ градским погодностима и инфраструктури, такође ће пронаћи ову локацију атрактивном. Погодност реновирања и велики парцел чине је одличном опцијом за оне који желе да развију свој дом или инвестирају у некретнину са потенцијалом за раст вредности након реновирања.
Ова вила, иако је старија грађевина, нуди солидну структуру за реновирање. Истичу се оригинални елементи попут хидрауличних плочица и високих плафона, који доприносе аутентичности. Кућа је структурно стабилна, без проблема са влагом и са очуваним кровом, што представља добру основу за даље радове. Постоји додатни простор који се може пренаменити у спаваће собе, студио или радионицу. Повезаност са струјом и доступност воде (цистерна и иригациона вода) такође су позитивни аспекти. Потенцијал за трансформацију у Медитеранску финку је значајан, уз могућност додавања савремених материјала и технологија током реновирања.
Цена овог пројекта је 189.900 €, што га чини приступачним за тржиште вила у региону. Понуда укључује главну кућу од 150 м² и додатни простор од 70 м², као и велико земљиште од 2.079 м². Тренутно је пројекат у фази реновирања, што значи да је доступност одмах након завршетка радова. Ова цена одражава потенцијал некретнине и потребу за додатним улагањем у реновирање, пружајући купцима могућност да стекну имовину са значајним могућностима персонализације по фиксној цени.
Ла Романа, Аликанте, нуди спој руралног мира и приступачности градским садржајима. Са преко 2.700 становника, ово место пружа осећај заједнице, али и довољно простора захваљујући парцели од 2.079 м². Близина локалних ресторана и продавница, као и општинског базена, чини свакодневни живот практичним. Са просечном годишњом температуром од 17.1°C и 3.824 сунчана сата годишње, подручје је погодно за живот на отвореном већи део године. Висина од 427 метара надморске висине доприноси пријатнијем летњем времену у односу на приморска подру Cena. Ова локација је погодна за оне који траже спорији темпо живота, али уз лак приступ већим градовима попут Елчеа и Аликантеа, као и аеродрому Аликанте-Елче.
Ла Романа је место које нуди спој руралног животног стила и приступачности. Са 43,3 км² површине и око 2.700 становника, подручје задржава смирен карактер. Садржаји попут ресторана, апотека и општинског базена су у близини, а само 440 метара дели кућу од најближег супермаркета. Удаљеност од 21 км до Елчеа, 36 км до Аликантеа и 46 км до Мурсије омогућава лак приступ већим градским центрима са ширим спектром услуга и културних садржаја. Пет линија јавног превоза и пет станица у близини додатно побољшавају мобилност.
Карта приказује локацију Ла Романе у провинцији Аликанте, истичући њен положај у унутрашњости, али са добрим приступом приморским градовима и инфраструктури. Географски положај наводи на закључак о медитеранској клими и могућностима за активности на отвореном.
Ла Романа је стратешки лоцирана унутар провинције Аликанте, пружајући баланс између руралног окружења и близине већих градских центара. Налази се близу градова као што су Елче (21 км) и Аликанте (36 км), који нуде широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру и приватности, истовремено задржавајући лак приступ градској инфраструктури и међународним транспортним чвориштима попут аеродрома Аликанте-Елче.
Непосредна близина локалних услуга, као што су супермаркет (440 м) и апотека (9.4 км), чини свакодневни живот практичним. За веће куповине и додатне садржаје, градови Елче (21 км) и Аликанте (36 км) су лако доступни. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 31 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, оближњи голф клубови попут Font del Llop Golf Resort (17 км) пружају рекреативне могућности. Плаже су удаљеније, око 32-33 км, али доступне аутомобилом.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Романа се налази на надморској висини од 427 метара, што обезбеђује блаже температуре током лета у поређењу са приморским подручјима. Просечна годишња температура износи 17.1°C, са распоном између 9°C и 26°C. Подручје ужива у просеку од 3.824 сунчана сата годишње, са периодом од 4 месеца када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Околна природа и плодно земљиште на парцели, са воћкама, пружају пријатан амбијент. Клима је медитеранска, са топлим, сувим летима и благим зимама, што подстиче живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Ла Романа налази у унутрашњости, најближе плаже попут Platja de la Gola, Platja del Pinet и Platja del Tamarit удаљене су око 32-33 км, што их чини доступним за једнодневне излете. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Font del Llop Golf Resort (17 км). Локални садржаји укључују општински базен (0.2 км) и спортске центре као што је Serra de Bastany (4.5 км), који пружају могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Романа је стратешки лоцирана унутар провинције Аликанте, пружајући баланс између руралног окружења и близине већих градских центара. Налази се близу градова као што су Елче (21 км) и Аликанте (36 км), који нуде широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру и приватности, истовремено задржавајући лак приступ градској инфраструктури и међународним транспортним чвориштима попут аеродрома Аликанте-Елче.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Април | 14.9°C | 32 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.7°C | 15 mm |
| Јул | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 22.4°C | 28 mm |
| Октобар | 17.6°C | 39 mm |
| Новембар | 12.8°C | 35 mm |
| Децембар | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
