וילה נפרדת זו, הממוקמת בלה רומנה, אליקנטה, ספרד, מציעה שטחי מגורים מרווחים וקרקע עצומה. הווילה כוללת 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 180 מ"ר, הממוקמת על מגרש של 10,000 מ"ר. הפרויקט מציע אפשרויות גימור אישיות, המאפשרות לקונים להשלים את הפנים לפי העדפותיהם, כולל מרתף או בית אורחים נפרד. נכס זה משלב את השלווה הכפרית עם גישה נוחה למתקנים עירוניים, במטרה לספק חווית מגורים נוחה ואישית לדיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלה רומנה, אזור פנימי עם מתקנים במרחק הליכה. למרות שהוא מרוחק מהחוף, האזור מציע אווירה כפרית שלווה תוך שמירה על קשר נוח עם הערים הסמוכות. החיים כאן מאפשרים לחוות קצב חיים איטי, בהרמוניה עם הטבע.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שטחי מגורים מרווחים, שטחים חיצוניים גדולים והזדמנות לגימור אישי. תצורת 5 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה הופכת אותו למתאים למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. האפשרות למרתף או בית אורחים נפרד מוסיפה גמישות ורבגוניות.
וילה זו הינה בניין חדש, המציע לקונים הזדמנות להתאים אישית את הגימורים הפנימיים. קונים יכולים לבחור ריהוט מטבח, אריחים, ריצוף, דלתות, צבע חלונות ואבן חיפוי. הדבר מאפשר להתאים כל וילה לטעמים אישיים, ומבטיח שהבית הסופי ישקף את סגנון הבעלים במלואו.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-33 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר. למרות שישנם מתקנים בקרבת מקום, הגישה למרכזי קניות גדולים יותר או אפשרויות בילוי עשויה לדרוש רכב. יתרה מכך, למרות שיש קווי תחבורה ציבורית, בעלות על רכב תקל באופן משמעותי על התנועה היומיומית וחקר האזור שמסביב.
Ref: VL893468
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או לאנשים המחפשים בית מרווח וניתן להתאמה אישית תחת השמש הספרדית. אם אתם מעריכים פרטיות, שטח חיצוני ואוהבים לעצב ולקשט את ביתכם בהתאם להעדפותיכם, פרויקט זה עשוי להיות אידיאלי עבורכם. חמשת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחה גדולה, אורחים, או להקמת משרד ביתי. שטח של 10,000 מ"ר פירושו מספיק מקום לגינון, פנאי, או פשוט ליהנות מהשקט. למרות שיש מרחק מסוים מהחוף, אם אתם מעדיפים אורח חיים כפרי, נהנים מהשקט ומהאווירה של הקהילה המקומית, ואינכם מתנגדים לנהוג לחוף או לעיר, אז המקום הזה עשוי להיות מושלם. בנוסף, עבור אלה שרוצים ליצור את בית חלומותיהם באופן מלא בתנאים שלהם לאחר הרכישה, אפשרויות הגימור הזמינות בפרויקט זה אטרקטיביות במיוחד.
וילה זו הינה פרויקט בנייה חדש, המציע לקונים הזדמנויות משמעותיות להתאמה אישית של הגימורים. הקונים יכולים לבחור באופן עצמאי ריהוט מטבח, אריחים, ריצוף, דלתות, צבע חלונות וסוג אבן החיפוי. משמעות הדבר היא שהאיכות והסגנון הסופיים של הגימור יהיו תלויים לחלוטין בבחירת הקונה. היזם בדרך כלל מספק תקני איכות בנייה בסיסיים, אך פרטי הגימור הסופיים (כגון מתקנים, אביזרים וחומרי קישוט) יקבעו על ידי הקונה. מומלץ להעריך בקפידה את התצורה הבסיסית המוצעת על ידי היזם במהלך תהליך הרכישה ולדון איתם באפשרויות השדרוג הזמינות כדי להבטיח שהבית הסופי יעמוד בציפיותיכם ובסטנדרטים שלכם.
מחירי וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה מתחילים מ-404,995 אירו. המחיר כולל מגרש של 10,000 מ"ר, מתוכם 3,500 מ"ר מגודרים. המחיר כולל גם בריכה בגודל 4x8 מ' וריהוט מטבח איכותי לבחירתכם. הקונים יכולים לבחור לסיים את המרתף או לבנות בית אורחים נפרד, מה שישפיע על העלות הכוללת. מכיוון שהפרויקט מאפשר רמה גבוהה של התאמה אישית, המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לחומרי הגימור והתצורות שהקונה יבחר. מומלץ ליצור קשר עם נציג המכירות לקבלת מבנה תמחור מפורט ואפשרויות זמינות.
לה רומנה היא כפר הממוקם בפנים מחוז אליקנטה, המציע סגנון חיים כפרי ושליו. למרות גובהו (427 מ' מעל פני הים), האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים, ומספק 3,824 שעות שמש בשנה. בכפר ישנם מתקנים בסיסיים כמו מסעדות ובתי מרקחת, ובריכת העירייה נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד. ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, אך לבחירה רחבה יותר של חנויות ובידור ייתכן שיהיה צורך לבקר בעיירות הסמוכות. האזור ידוע בשטחים הנרחבים שלו ובפרטיותו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים שקט ושלווה הרחק מהמולת העיר.
לה רומנה, הממוקמת בפנים מחוז אליקנטה, בגובה 427 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני נעים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.1 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים קרירים, ומספר שעות השמש השנתיות עולה על 3800 שעות, אידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות שהכפר עצמו מציע מתקנים בסיסיים כמו מסעדות ובתי מרקחת, מגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות וחוויות תרבותיות עשוי לדרוש נסיעה לעיירות הסמוכות. בית החולים ממוקם כ-16 ק"מ משם, ומספק טיפול רפואי בסיסי. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כמו Font del Llop Golf Resort, במרחק של כ-17 ק"מ. קווי תחבורה ציבורית ותחנות מספקות גם אפשרויות ניידות מוגבלות, אך בעלות על רכב פרטי תגדיל משמעותית את נוחות החיים היומיומי.
מפה זו מציגה את מיקומה של לה רומנה במחוז אליקנטה, כפר פנימי הממוקם במרחק מסוים מהחוף. היא מדגישה את הקשר של האזור עם העיירות הסמוכות וצירי התחבורה הראשיים.
לה רומנה ממוקמת בפנים מחוז אליקנטה, כחלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת במישור פורה, מוקפת בגבעות ואדמות חקלאיות. מבחינה גיאוגרפית, האזור ממוקם בין הערים אליקנטה ואלצ'ה, אך במרחק מסוים מהחוף. בהשוואה למרכזי תיירות חופיים, לה רומנה מציעה חווית חיים כפרית ספרדית מסורתית ושקטה יותר. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא כ-15,750 אירו, מה שמעיד על רמה כלכלית התואמת את הממוצע הספרדי.
הווילה ממוקמת במרחק של 189 מטרים בלבד מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-9.2 ק"מ מבית מרקחת, מה שמאפשר סיפוק צרכים יומיומיים ברגל או בנסיעה קצרה ברכב. בית החולים הקרוב ביותר ממוקם 16 ק"מ משם. חופים, כמו Platja de la Gola, ממוקמים כ-33 ק"מ משם ודורשים נסיעה ברכב. חובבי גולף ימצאו את Font del Llop Golf Resort ומגרשים נוספים בטווח של 17 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-31 ק"מ (בקו ישר), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. בנוגע לתחבורה ציבורית, ישנם 5 קווים ו-5 תחנות, המציעים אפשרויות ניידות מסוימות, אך עבור אלו הזקוקים להגיע בתדירות גבוהה לחוף, לעיר או לנמל התעופה, רכב פרטי יהיה בחירה מעשית יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה רומנה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס, הנעה בין 9°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,824 שעות, גבוה משמעותית מאשר באזורים אירופאיים רבים, ומספק תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא כ-427 מטר מעל פני הים, מה שעשוי לתרום לקיצים קרירים יותר ולאוויר רענן יותר. האזור שייך למחוז אליקנטה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים המחפשים אקלים חם.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד לה רומנה עצמה ממוקמת בפנים הארץ, כ-33 ק"מ מהחופים, האזור שמסביב מציע שפע של אפשרויות פנאי. ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות עירוניות בקרבת מקום, המאפשרים פעילויות ספורטיביות יומיומיות. חובבי גולף יכולים למצוא את Font del Llop Golf Resort ומגרשים נוספים בטווח של 17 ק"מ. עבור אוהבי חוף, למרות שנדרשת נסיעה ברכב, חוף אליקנטה מתגאה במספר חופי דגל כחול, המציעים חוויה חוף איכותית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
לה רומנה ממוקמת בפנים מחוז אליקנטה, כחלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת במישור פורה, מוקפת בגבעות ואדמות חקלאיות. מבחינה גיאוגרפית, האזור ממוקם בין הערים אליקנטה ואלצ'ה, אך במרחק מסוים מהחוף. בהשוואה למרכזי תיירות חופיים, לה רומנה מציעה חווית חיים כפרית ספרדית מסורתית ושקטה יותר. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא כ-15,750 אירו, מה שמעיד על רמה כלכלית התואמת את הממוצע הספרדי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.8°C | 29 mm |
| פברואר | 9.4°C | 24 mm |
| מרץ | 12.4°C | 31 mm |
| אפריל | 14.9°C | 32 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.7°C | 15 mm |
| יולי | 26.1°C | 4 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 28 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 39 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 27 mm |
בהשוואה לאזורים חופיים כמו Oceanic Apartments ברוג'אלס (החל מ-475,000 אירו), וילה נפרדת בלה רומנה מציעה שטח גדול יותר ופרטיות רבה יותר, אך רחוקה יותר מהחוף. בהשוואה ל-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה בלה רומנה מתחילה במחיר מעט גבוה יותר, אך מציעה שטח גדול יותר (10,000 מ"ר לעומת שטחים קטנים יותר כנראה) ו-5 חדרי שינה, בעוד שוילה בדאיה נואבה עשויה להתמקד יותר בקרבה לחוף ולמתקנים. VILLAS IN LA ROMANA - POLIGONO 17 PARCELA 80 - 112 (החל מ-350,000 אירו) באותו אזור לה רומנה מייצגים פרויקטים נוספים של וילות שעשויים להציע גדלים ומתקנים שונים. פרויקט לה רומנה בולט בשטחים הנרחבים שלו ופוטנציאל ההתאמה האישית הגבוה שלו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים שמעדיפים מרחב והתאמה אישית על פני מיקום ישיר על קו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
