Πρόκειται για ένα σύγχρονο στούντιο στην περιοχή La Colina της Μάλαγα, έτοιμο προς παράδοση. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με συνολικό εμβαδόν 43 τ.μ. και ένα μπάνιο, το στούντιο είναι σχεδιασμένο για αποτελεσματική χρήση του χώρου, καθιστώντας το κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις αστικές παροχές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, τα οποία ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, αυτό το στούντιο στην La Colina, Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια σημαντικά πιο προσιτή επιλογή, με τιμή εκκίνησης €185.000. Ενώ αυτά τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερους χώρους διαβίωσης ή περισσότερα υπνοδωμάτια, η τιμολόγηση του στούντιο στην La Colina το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό ή για εκείνους που αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Το έργο Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, ανήκει σε διαφορετική κατηγορία πολυτελείας και μεγέθους. Η La Colina, ως αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας σε σχέση με πιο αποκλειστικές ή απομακρυσμένες περιοχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και η ύπαρξη υποδομών υποστηρίζουν την ιδέα μιας πρακτικής βάσης, σε αντίθεση με πιθανώς πιο θερέυτρου-προσανατολισμένα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία La Colina, Μάλαγα, προσφέρει μια δυναμική αστική εμπειρία, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρομικού σταθμού, διευκολύνουν την καθημερινή μετακίνηση και την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές.
Αυτό το στούντιο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική και μοντέρνα κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη του ενιαίου χώρου, η ενσωματωμένη κουζίνα και η βεράντα καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και πρακτικότητα, ενώ η θέα στη θάλασσα προσθέτει ένα στοιχείο χαλάρωσης.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή που ενσωματώνει ποιοτικά υλικά και τεχνικές, όπως Climalit παράθυρα για βελτιωμένη θερμική και ακουστική μόνωση, εξασφαλίζοντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι ένα στούντιο, προσφέροντας έναν ενιαίο χώρο διαβίωσης χωρίς ξεχωριστά υπνοδωμάτια. Η περιοχή La Colina, ενώ αστική, παρουσιάζει μια σημαντική κλίση προς την παραλία, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για ορισμένα άτομα.
Αυτό το στούντιο στην La Colina, Μάλαγα, είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν πρακτικό και ευέλικτο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (43μ), φαρμακεία (262μ) και νοσοκομείο (658μ), ενώ ταυτόχρονα θέλουν να απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 1.1 χλμ. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (4.4 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους αναζητούν μια βάση για εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378μ). Το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μοντέρνα, χαμηλής συντήρησης κατοικία, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες ή ανακαινίσεις, καθώς είναι έτοιμο προς παράδοση.
Το στούντιο χαρακτηρίζεται από μια σύγχρονη αισθητική και ποιοτική κατασκευή. Οι τοίχοι είναι λείοι, δημιουργώντας μια καθαρή και μοντέρνα όψη. Το σαλόνι είναι φωτεινό, ενσωματώνοντας μια ανοιχτή κουζίνα που μεγιστοποιεί τον διαθέσιμο χώρο. Η ενσωματωμένη βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο, ενώ η μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα παρέχει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο είναι πλήρως εξοπλισμένο με ντουζιέρα. Σημαντικά χαρακτηριστικά άνεσης περιλαμβάνουν κλιματισμό (ψύξη και θέρμανση) και παράθυρα Climalit, τα οποία συμβάλλουν στη βελτίωση της θερμικής και ακουστικής μόνωσης, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας και βελτιώνοντας την ηχομόνωση από το εξωτερικό περιβάλλον.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το στούντιο στην La Colina, Μάλαγα, ορίζεται στα €185.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου σε μια αστική περιοχή με πρόσβαση σε ανέσεις και την εγγύτητά του σε παραθαλάσσιες περιοχές. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς βρίσκεται σε κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο). Η έλλειψη διακριτών υπνοδωματίων (στούντιο) συμβάλλει στη συγκεκριμένη τιμολογιακή κατηγορία. Εξετάζοντας συγκριτικά ακίνητα στην περιοχή, όπως αυτά στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμάδενα, η τιμή αυτή τοποθετείται σε χαμηλότερο εύρος, υποδεικνύοντας πιθανή ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν οικονομικά προσιτή ιδιοκτησία στην Costa del Sol.
Το La Colina, Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες ανέσεις με την πρακτικότητα της πόλης. Με 188 εστιατόρια, 38 καφέ και 23 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.888 ετησίως) και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C υποδηλώνουν ένα ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη ακόμα και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η μικρή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας και την παραλία προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου η χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα συνυπάρχει με την ευκολία της αστικής ζωής.
Η ζωή στο La Colina, Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Η περιοχή διαθέτει υψηλή συγκέντρωση σε υπηρεσίες, με 188 εστιατόρια, 38 καφέ και 11 τράπεζες εντός 2 χλμ, καθιστώντας την καθημερινότητα απλή και άνετη. Η παρουσία 23 φαρμακείων και 4 οδοντιατρείων διασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Η εγγύτητα σε 1 σχολείο εντός της ίδιας ακτίνας καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η απόσταση 46 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα, αν και η κλίση 21.5% προς την παραλία μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για ορισμένους.
Η τοποθεσία La Colina, Μάλαγα, ορίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η πυκνή αστικοποίηση, η παρουσία πολλαπλών γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και η εγγύτητα σε αριθμημένες ανέσεις όπως εστιατόρια και φαρμακεία, δίνουν έναν ξεκάθαρο αστικό τόνο. Η εγγύτητα σε σημαντικές παραλίες όπως η Playa del Bajondillo, σε συνδυασμό με την απότομη κλίση προς τη θάλασσα, προσθέτει ένα γεωγραφικό στοιχείο στην καθημερινή ζωή.
Η La Colina, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς όπως η Μπεναλμάδενα και η Εστεπόνα, όπως υποδεικνύεται από τα συγκριτικά έργα, τοποθετεί την La Colina σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση για ακίνητα. Η παρουσία του αεροδρομίου της Μάλαγα σε μικρή απόσταση ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας La Colina. Ο σταθμός τρένου Torremolinos απέχει μόλις 0.2 χλμ, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τη Μάλαγα και άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6 χλμ αεροπορικώς (4.4 χλμ από το ακίνητο), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες Playa de los Álamos (1.1 χλμ), Playa del Lido (1.7 χλμ) και Playa del Bajondillo (2.2 χλμ) είναι προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι σε απόσταση 378 μ, ενώ το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται στα 2.6 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (43μ), νοσοκομείο (658μ) και φαρμακεία (262μ) ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Colina απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.888 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό στοιχείο της θάλασσας διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά των 46 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε πανοραμική θέα, αλλά η απότομη κλίση 21.5% προς την παραλία υποδεικνύει μια απότομη κατηφόρα, η οποία απαιτεί φυσική κατάσταση για την προσέγγιση της ακτής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Colina βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa del Bajondillo σε μόλις 0.2 χλμ (σύμφωνα με την ανάλυση περιβάλλοντος, αν και το project αναφέρει 1.1 χλμ για την Playa de los Álamos). Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Lido (1.7 χλμ) και την Playa del Bajondillo (2.2 χλμ). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται σε απόσταση 378 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης δύο κοινόχρηστες πισίνες, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Colina, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς όπως η Μπεναλμάδενα και η Εστεπόνα, όπως υποδεικνύεται από τα συγκριτικά έργα, τοποθετεί την La Colina σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση για ακίνητα. Η παρουσία του αεροδρομίου της Μάλαγα σε μικρή απόσταση ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL102425
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
