يقع هذا الاستوديو الحديث في لا كولينا (La Colina) بمالاغا، ويوفر بيئة سكنية مركزية. يتميز العقار باتجاهه نحو الجنوب الغربي والغربي، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر. يقع الاستوديو على مسافة قريبة من الشاطئ وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مختلف المرافق، ويقع في منطقة حضرية متطورة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، بما في ذلك محطة قطار قريبة، مما يوفر سهولة الوصول للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من المتاجر وعلى مسافة قريبة من البحر. يقع في مجتمع مسور يوفر سهولة الوصول إلى كل شيء، بما في ذلك القرب من المدارس ووسائل النقل العام. توفر إطلالات البحر والجبال خلفية رائعة.
يعد هذا الاستوديو مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى المرافق والشاطئ. توفر المطابخ المدمجة ذات المخطط المفتوح وخزائن الملابس الواسعة الوظائف، بينما تضمن نوافذ العزل الحراري والصوتي ووسائل الراحة المناخية الراحة. تعزز مرافق المجمع، مثل حمامات السباحة والحدائق، الجاذبية بشكل أكبر.
يتمتع الاستوديو بحالة ممتازة، وتم تجديده مؤخرًا، ويوفر مساحة معيشة حديثة. المبنى مجهز بمصعد ويضم مكتب استقبال يعمل على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة للأمن. الاستوديو جاهز للسكن.
يقع العقار في بيئة حضرية، ويتميز بكونه في طابق مرتفع وذو اتجاه غربي جزئي. يقع على منحدر شديد الانحدار، مما يعني أن الرحلة إلى الشاطئ قد تتطلب بعض الجهد. في حين أن هناك إطلالات على البحر، إلا أنه يقع أيضًا في منطقة صاخبة بالقرب من المطار.
Ref: VL411174
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الاستوديو في لا كولينا (La Colina) مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إنه مناسب تمامًا لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. سيجد أولئك الذين يبحثون عن عقار قليل الصيانة مع مرافق مجتمعية جيدة (مثل حمامات السباحة والحدائق) هذا الخيار جذابًا أيضًا. نظرًا لموقعه المتميز ووسائل الراحة الحديثة، يمكن أن يكون أيضًا عقارًا للإيجار خلال العطلات.
تم تجديد الاستوديو بدقة، مما يوفر جودة فائقة وتشطيبات حديثة. الأرضيات مصقولة والأسطح ناعمة، مما يخلق جوًا بسيطًا وأنيقًا. تم تصميم المطبخ المدمج ذي المخطط المفتوح بعناية لتحقيق الوظائف، بينما توفر خزائن الملابس الواسعة مساحة تخزين وفيرة. الحمام مجهز بدش دش، مما يضيف لمسة من الفخامة. توفر نوافذ Climalit عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، مما يضمن بيئة مريحة. يتحكم نظام تكييف الهواء في درجة الحرارة، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يقع هذا الاستوديو في لا كولينا (La Colina) بمالاغا، ويبلغ سعره 199,000 يورو. العقار عبارة عن استوديو بغرفة نوم واحدة (0) وحمام واحد، بمساحة 43 مترًا مربعًا. إنه جاهز للانتقال إليه، ويعكس سعره موقعه المتميز، والتشطيبات الحديثة، ومرافق المجمع الكاملة. كخيار تنافسي بين العقارات المماثلة في المنطقة، فإن سعره جذاب للمشترين الذين يبحثون عن القرب من المرافق والشاطئ.
يقدم هذا الاستوديو في لا كولينا (La Colina) مزيجًا من الحياة الحضرية ووسائل الراحة الساحلية. كاستوديو بحالة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا، فهو يتمتع بتوجيه جنوبي غربي وغربي، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر والجبال. يوفر المطبخ المدمج ذو المخطط المفتوح، وخزائن الملابس الواسعة، والحمام المجهز بدش دش، وسائل الراحة الحديثة. تضمن نوافذ Climalit وتكييف الهواء الراحة على مدار العام. يوفر المبنى مكتب استقبال يعمل على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة، وحمامين سباحة، ومواقف سيارات مجتمعية، وحدائق، بالإضافة إلى مساحات رياضية وترفيهية، مما يضيف إلى وسائل الراحة.
تقدم لا كولينا (La Colina) تجربة حياة حضرية مزدهرة مع وفرة من المرافق. مع 188 مطعمًا و 23 صيدلية و 11 بنكًا و 38 مقهى في مكان قريب، يمكن تلبية احتياجات الحياة اليومية بسهولة. يعد التنقل أمرًا مناسبًا للغاية، حيث توجد ثلاث محطات قطار ضمن 2.4 كم، بما في ذلك محطة توريمولينوس، بالإضافة إلى 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات. تتمتع المنطقة بمتوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى مناخها الممتع.
تُظهر الخريطة منطقة لا كولينا (La Colina) في مالاغا (Málaga)، مع تسليط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار. يشير قربها من الشواطئ، والاتصال بالنقل (بما في ذلك محطة القطار والمطار)، وملاعب الجولف، إلى نمط الحياة في المنطقة. يقع في منطقة حضرية تتميز بالخدمات والمرافق.
تقع لا كولينا (La Colina) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. قربها من مالاغا (Málaga) يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية والاتصال الإقليمي. يوصف البلد نفسه بأنه يقع في الجنرال لا مدريد بارتيدو (General La Madrid Partido) في مقاطعة بوينس آيرس، الأرجنتين، وهو على الأرجح خطأ في الترجمة، ولكن موقعه الجغرافي في مالاغا (Málaga) أمر بالغ الأهمية.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد مسافة 1.1 كم فقط عن الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي لوس ألآموس (Playa de los Álamos). إنه قريب من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 43 مترًا فقط وصيدلية على بعد 262 مترًا. تقع أقرب محطة قطار، توريمولينوس (Torremolinos)، على بعد 0.2 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى مناطق أخرى. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 6 كم تقريبًا، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) 92 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 378 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كولينا (La Colina) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة قصير نسبيًا (4 أشهر)، فإن الأشهر الأكثر دفئًا مثالية لأنشطة الشاطئ. تقع المنطقة على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع بعض التضاريس، ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ شديد الانحدار (21.5%).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لوس ألآموس (Playa de los Álamos) على بعد 1.1 كم، وبلايا ديل باخونديلو (Playa del Bajondillo) على بعد 2.2 كم. تقدم هذه الشواطئ عادةً مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات الترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 378 مترًا فقط، بينما يبعد نادي جولف مالاغا بارادور (Club de Golf Málaga Parador) 2.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كولينا (La Colina) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. قربها من مالاغا (Málaga) يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية والاتصال الإقليمي. يوصف البلد نفسه بأنه يقع في الجنرال لا مدريد بارتيدو (General La Madrid Partido) في مقاطعة بوينس آيرس، الأرجنتين، وهو على الأرجح خطأ في الترجمة، ولكن موقعه الجغرافي في مالاغا (Málaga) أمر بالغ الأهمية.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة الاستوديو في لا كولينا (La Colina) قيمة جذابة. في حين أن أسعار Aquamar في توريه ديل مار تبدأ من 219,950 يورو، و Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في إستيپونا من 259,000 يورو، فإن سعرها البالغ 199,000 يورو تنافسي. موقع العقار الفريد، في منطقة نابضة بالحياة في مالاغا (Málaga)، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومراكز النقل، يميزه عن العقارات في مناطق مثل دومينانت (Dominant) أو إستيپونا (Estepona) التي تقدم أنماط حياة مختلفة. بيئته الحضرية ومرافق المجمع الكاملة، جنبًا إلى جنب مع إطلالاته على البحر، تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والحياة على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
