Questo appezzamento edificabile di 7391 m² a La Solana, Alicante, offre un'opportunità unica per sviluppare un progetto immobiliare in un contesto paesaggistico. Situato in una zona rurale ma servita, il terreno è prevalentemente incolto con alcuni alberi di mandorlo, garantendo privacy e tranquillità. La posizione collinare, a 302 metri sul livello del mare, offre viste panoramiche suggestive e un clima temperato durante tutto l'anno. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, e le utenze di acqua ed elettricità sono disponibili nelle vicinanze, rendendo il sito pronto per lo sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Alicante, La Solana offre un ambiente rurale caratterizzato da paesaggi collinari e una forte tradizione agricola, con la produzione di vino e olio d'oliva. La vicinanza a piccoli centri abitati garantisce l'accesso ai servizi essenziali, mentre la posizione a 302 metri sul livello del mare assicura un clima più mite rispetto alla costa e una tranquillità notevole.
Questo terreno si rivolge a chi desidera costruire una residenza su misura, lontana dal trambusto della costa ma non isolata. Le dimensioni generose del lotto permettono la realizzazione di una o più strutture abitative, inclusi spazi esterni come giardini o piscine, conformemente alle normative urbanistiche locali. È ideale per chi cerca un rifugio personalizzato con ampi spazi e una vista aperta.
Il terreno è attualmente non edificato, classificato come edificabile, e attende lo sviluppo di un nuovo progetto. Le normative locali consentono la costruzione di un'unità abitativa di massimo 250 m² su un unico livello o 200 m² su due livelli, che include eventuali strutture accessorie come piscine o garage. L'area circostante beneficia della disponibilità di utenze, facilitando la pianificazione costruttiva.
Il terreno non dispone di strutture abitative preesistenti e richiede la costruzione da zero secondo le normative urbanistiche locali. L'accesso primario avviene tramite una strada sterrata, che potrebbe richiedere un miglioramento per un accesso veicolare agevole in tutte le condizioni. La distanza da servizi primari come supermercati e ospedali richiede l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
Ref: VL177699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento è particolarmente indicato per chi sogna di costruire la propria casa lontano dal caos urbano, in un ambiente che permette un contatto diretto con la natura e un ritmo di vita più rilassato. È adatto a famiglie che desiderano uno spazio ampio per i propri figli e animali domestici, o a coppie che cercano un rifugio tranquillo per la pensione. L'opportunità di costruire su misura risponde alle esigenze di chi ha una visione precisa della propria abitazione, dai materiali alle dimensioni, fino alla disposizione degli spazi interni ed esterni.
Essendo un terreno edificabile, la qualità delle finiture e delle strutture dipenderà interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso. Le normative locali definiscono le possibilità edificatorie, consentendo una costruzione significativa sul lotto di 7391 m². La presenza di utenze (acqua ed elettricità) nelle vicinanze è un fattore positivo per la pianificazione costruttiva. Il terreno stesso è descritto come prevalentemente pianeggiante, facilitando le operazioni di cantiere. La scelta dei materiali e delle finiture sarà interamente a discrezione del futuro costruttore.
Il prezzo di partenza per questo lotto di terreno edificabile è di €25,900. Le dimensioni di 7391 m² offrono ampio spazio per la realizzazione di un progetto edilizio su misura. Data la natura del terreno, il prezzo riflette principalmente il valore del suolo e il suo potenziale edificatorio. Non sono presenti unità abitative preesistenti. La disponibilità è limitata al lotto descritto, e eventuali sviluppi futuri dipenderanno dalle normative locali e dalle decisioni del proprietario.
La Solana si presenta come un'area che valorizza la vita rurale e la tranquillità, pur essendo integrata in un contesto urbano con servizi essenziali raggiungibili. A 767 metri si trova un supermercato, e a 833 metri un'apoteca, rendendo possibile svolgere alcune commissioni a piedi. La vicinanza a centri sportivi come Les Solanetes (0.6 km) e a punti panoramici come il Mirador del Cocó del Barbell (0.3 km) arricchisce la vita quotidiana. Il clima, con una media annua di 18.7°C e oltre 3800 ore di sole, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare che dura circa 5 mesi.
Vivere a La Solana significa abbracciare uno stile di vita rurale con accesso a servizi essenziali. La vicinanza a un supermercato (767 m) e a un'apoteca (833 m) permette di soddisfare le necessità quotidiane senza doversi spostare per lunghe distanze. La presenza di ristoranti (9) e caffè (1) nel raggio di 2 km offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Le attrazioni naturali come i numerosi punti panoramici e la vicinanza a centri sportivi contribuiscono a un ambiente di vita attivo e piacevole.
Questa mappa illustra la posizione di La Solana, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra della provincia di Alicante. Mostra la vicinanza ai piccoli centri abitati, le principali vie di comunicazione e la distanza dai servizi essenziali come supermercati e ospedali, nonché dalle spiagge e dai campi da golf sulla costa.
La Solana si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, una posizione che offre un contrasto rispetto alla vibrante costa della Costa Blanca. Pur essendo parte della Comunità Valenciana, la sua identità rurale e la vicinanza alla regione di Castiglia-La Mancia la rendono unica. Questa posizione la colloca a una distanza ragionevole sia dai centri urbani costieri che dalle zone interne più selvagge, offrendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità rurale.
La posizione di La Solana richiede un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti. La strada principale più vicina è a circa 2.8 km da un punto di ricarica per veicoli elettrici. Le spiagge più vicine si trovano a circa 13 km. I campi da golf come Llebeig sono a 11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 69 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali fattibili pur richiedendo un certo tempo di percorrenza. Sono presenti 10 fermate di trasporto pubblico nell'area, ma l'uso principale dell'auto è consigliato per la vita quotidiana.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Solana gode di un clima mediterraneo semi-arido, con una temperatura media annua di 18.7°C e un numero impressionante di circa 3854 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tra gli 11°C e i 27°C, offrendo estati calde e inverni miti. La regione è conosciuta per la sua produzione agricola, in particolare vino e olio d'oliva, dovuta alle condizioni climatiche favorevoli. L'altitudine di 302 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con una stagione di nuoto che si estende per circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Solana sia situata nell'entroterra, le spiagge più vicine, come Platja de l'Almadrava e Platja de l'Amadrava, si trovano a circa 13 km di distanza. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 11-13 km, inclusi Llebeig e Gregal. La zona offre anche numerose opportunità ricreative locali, con centri sportivi come Les Solanetes a soli 0.6 km e piscine comunali a breve distanza. I punti panoramici nelle immediate vicinanze invitano all'esplorazione del paesaggio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
La Solana si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, una posizione che offre un contrasto rispetto alla vibrante costa della Costa Blanca. Pur essendo parte della Comunità Valenciana, la sua identità rurale e la vicinanza alla regione di Castiglia-La Mancia la rendono unica. Questa posizione la colloca a una distanza ragionevole sia dai centri urbani costieri che dalle zone interne più selvagge, offrendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità rurale.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa Blanca, come gli appartamenti in vendita a Torrevieja (da €155.000) o a Urbanización El Raso (da €225.000), questo lotto di terreno a La Solana rappresenta un'offerta di prezzo significativamente diversa, focalizzata sul potenziale di sviluppo piuttosto che su una proprietà costruita. La Solana si distingue per il suo ambiente più rurale e tranquillo, lontano dalla densità abitativa e dal turismo di massa tipico delle località costiere. Mentre i progetti sulla costa offrono spesso accesso immediato a servizi come spiagge e passeggiate lungomare, La Solana richiede un approccio diverso, più orientato alla costruzione su misura e alla vita in un contesto naturale. I campi da golf sono presenti in entrambe le aree, ma la natura del terreno a La Solana permette una maggiore libertà progettuale rispetto agli appartamenti o ville pre-esistenti.
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