تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في منطقة لا ترينيداد بمالقة، وتوفر حياة حضرية قريبة من المرافق. تم تصميم الشقة التي تبلغ مساحتها 42 مترًا مربعًا لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والراحة. يضمن التوجيه الجنوبي بيئة مشرقة وممتعة. الموقع مثالي لمن يبحثون عن منزل عملي أو فرصة استثمارية تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والعائد المحتمل من الإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية مع خدمات أساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من الساحل وروابط النقل الجيدة تجعل هذه المنطقة جذابة. نبض المدينة محسوس، ولكن في الوقت نفسه، يضمن البعد الكافي عن الطرق الرئيسية بعض الهدوء.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الوظيفية والموقع. حجمها المدمج وتوجيهها الجنوبي يجعلانها منزلًا مريحًا لشخص واحد أو شخصين. وهي مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجار.
المبنى، الذي تم الانتهاء منه في عام 2005، يمثل البناء الحضري النموذجي لتلك الفترة. على الرغم من أنه ليس أحدث بناء، إلا أن الشقة في حالة جيدة وتتضمن حلولًا عملية مثل الخزائن المدمجة لتحسين المساحة.
توفر الشقة بيئة حضرية، ولكنها قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حديقة كبيرة أو هدوء تام. القرب من وسط المدينة يعني أن ضوضاء حركة المرور قد تكون مسموعة في بعض الأحيان.
Ref: VL706392
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لشخص أو زوجين يبحثان عن منزل دائم في قلب ملقة أو يحتاجون إلى قاعدة للعمل في المدينة. كما أنها خيار جذاب للمستثمر الذي يرغب في الاستفادة من الطلب القوي على الإيجارات في المنطقة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والنقل العام، توفر هذه الشقة حلاً عمليًا. يجعلها التوجيه الجنوبي المشمس والمناظر الحضرية مريحة على مدار السنة، وتوفر الشواطئ القريبة فرصًا للترفيه.
تحتوي الشقة على مطبخ مجهز جزئيًا وتباع غير مفروشة، مما يمنح المشتري حرية تزيينها حسب ذوقه. الحمام مجهز بخزانة خشبية، وجميع الغرف تحتوي على خزائن مدمجة لتوفير المساحة. الأرضيات مبلطة، والنوافذ تسمح بدخول الضوء الطبيعي. يضمن عام البناء 2005 أن الهياكل والبنية التحتية الأساسية حديثة.
شقة بغرفة نوم واحدة في لا ترينيداد، ملقة، متاحة بسعر يبدأ من 190,000 يورو. يعكس السعر موقعها في منطقة حضرية وأبعادها المدمجة (42 مترًا مربعًا). يوجد طلب قوي ومستمر على الإيجارات في المنطقة، مما يجعل هذا العقار استثمارًا محتملاً. السعر تنافسي مقارنة بالمواقع المماثلة الأخرى في ملقة.
توفر منطقة لا ترينيداد في ملقة حياة حضرية نابضة بالحياة حيث تتوفر الخدمات مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات بسهولة. تقع الشقة على بعد حوالي 128 مترًا من أقرب سوبر ماركت و 55 مترًا من الصيدلية، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. تضمن شبكة النقل العام، التي تشمل 22 خطًا و 50 محطة، اتصالًا جيدًا بالأحياء الأخرى ومحطة القطار التي تبعد 0.8 كم فقط. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 128 مترًا، مما يوفر عادةً مناخًا لطيفًا. المنطقة بها العديد من المطاعم (298) والمدارس (11).
العيش في لا ترينيداد يعني العيش في وسط المدينة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاجيتا، على بعد حوالي 2.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. العروض الثقافية والمركز التاريخي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضمن سهولة الحياة اليومية وجود محلات السوبر ماركت القريبة (128 مترًا) والصيدليات (55 مترًا). يمكن لعشاق الجولف التوجه إلى الملاعب القريبة، وأقربها على بعد 8.5 كم.
يعرض عرض الخريطة هذا منطقة لا ترينيداد في ملقة، مع تسليط الضوء على موقعها الحضري وقربها من الخدمات الرئيسية مثل الشواطئ وطرق النقل. يساعد هذا في فهم موقع الشقة بالنسبة للبنية التحتية المحيطة.
تقع لا ترينيداد في موقع استراتيجي في ملقة، وهي واحدة من أهم مدن كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع اتصالات جيدة بالمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تجمع الحياة الحضرية التي تقدمها ملقة بين شمس كوستا ديل سول الشهيرة والحياة الشاطئية، مما يخلق بيئة معيشية متنوعة.
هذه الشقة سهلة الوصول للغاية. يقع مطار ملقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 7.8 كم، وهناك العديد من ملاعب الجولف القريبة (أقربها 8.5 كم). وسائل النقل العام شاملة وتوفر اتصالات جيدة داخل المدينة وإلى محطة القطار (0.8 كم). قد لا يكون امتلاك سيارة ضروريًا لجميع الأغراض، ولكنه قد يسهل التنقل. توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 356 مترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ ملقة هو مناخ البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس - في المتوسط 3756 ساعة سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. ارتفاع لا ترينيداد عن مستوى سطح البحر (128 مترًا) يعزز درجة حرارة ثابتة دون تطرف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في المدينة، إلا أن الشواطئ قريبة. يقع شاطئ لا مالاجيتا على بعد 2.3 كم فقط وهو معروف بخدماته الجيدة. الشواطئ الأخرى، مثل بلايا دي سان أندريس (2.5 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.7 كم)، يسهل الوصول إليها أيضًا. توفر المنطقة أيضًا فرصًا لممارسة رياضة الجولف، وتوفر ملاعب الجولف القريبة تجربة لعب عالية الجودة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ترينيداد في موقع استراتيجي في ملقة، وهي واحدة من أهم مدن كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع اتصالات جيدة بالمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تجمع الحياة الحضرية التي تقدمها ملقة بين شمس كوستا ديل سول الشهيرة والحياة الشاطئية، مما يخلق بيئة معيشية متنوعة.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، مثل أكوامار في توري ديل مار (ابتداءً من 219,950 يورو)، ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (205,000 يورو)، وإيثرنا هومز 2 في إستيبونا (ابتداءً من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لا ترينيداد، ملقة، سعر دخول أكثر معقولية، بدءًا من 190,000 يورو. موقعها الحضري يميزها عن المنتجعات الساحلية، حيث توفر المزيد من الخدمات المباشرة وتغطية أفضل للنقل العام. على الرغم من أنها ليست مباشرة على الشاطئ، إلا أن المسافة القصيرة إلى الشاطئ (2.3 كم) والفرص التي تقدمها ملقة تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ. حجمها ونطاق سعرها يجعلانها ذات أهمية خاصة للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من سوق السياحة والإيجارات المتنامي في ملقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
