פרויקט מגורים זה ממוקם באזור לה טרינידד במאלגה, אנדלוסיה, ומציע סביבה עירונית עם שירותים נגישים בנוחות. הפרויקט כולל דירות עם שלושה חדרי שינה, המתאימות למשפחות ולמחפשי שטחי מגורים מרווחים. למרות היעדר מעלית, מיקומו המצוין ותשתיתו המפותחת הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית לרכישת נדל"ן.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה במאלגה מציע מחיר תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו הקרוב למרכז העיר. בעוד Acqua Gardens עשוי להציע מתקנים מודרניים יותר, Aby Upper זול יותר. עם זאת, בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה זול משמעותית; האחרון עשוי לייצג פרויקט יוקרתי יותר או בקנה מידה גדול יותר. הדירה המוצעת בת שלושת חדרי השינה ובשטח של 104 מ"ר אטרקטיבית בשוק הבינוני, במיוחד עבור אלו המעדיפים נגישות עירונית וקרבה למתקנים המרכזיים של מאלגה. בהשוואה לאזורים אחרים, לה טרינידד מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וקרבה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלה טרינידד, אזור עירוני קרוב לחוף. האזור מוקף בבנקים, מסעדות, סופרמרקטים וחנויות שונות, המספקים נוחות רבה בחיי היומיום. מרכז העיר נגיש בקלות ברגל, כמו גם מוסדות רפואיים עיקריים.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות שטחי מגורים מרווחים. שלוש חדרי שינה זוגיים עם ארונות מובנים, שני חדרי אמבטיה מלאים ומטבח מודרני מאובזר במלואו, כולם נועדו לספק חווית מגורים נוחה ופונקציונלית. אוריינטציה מערבית מבטיחה תאורה טבעית טובה.
הדירה ממוקמת בבניין שכבר בנוי ובמצב טוב. הדירה ממוקמת בקומה השנייה ואין בה מעלית. תאריך הבנייה ופרטי השיפוץ אינם מצוינים בנתונים שסופקו, אך המצב הכללי מוערך כטוב.
הדירה ממוקמת בקומה השנייה ללא מעלית, מה שעלול להיות לא נוח לאנשים עם מוגבלות בניידות. בנוסף, הפרויקט אינו כולל מקומות חניה, מה שעשוי לדרוש חיפוש אחר פתרונות חניה נוספים עבור דיירים המשתמשים ברכב בתדירות גבוהה.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המעוניינים להתיישב באזור עירוני תוסס מבלי להתפשר על הנוחות. אם אתם מתכננים לעבוד במאלגה או ליהנות מחיי העיר, שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מקום לבני משפחה או יכולים לשמש כמשרד ביתי. קיומם של שני חדרי אמבטיה גם מגביר את הנוחות של חיי היומיום. עבור קונים שמעריכים נוחות, הקרבה לחנויות, בתי מרקחת ומוסדות רפואיים, כמו גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, מהווים יתרונות משמעותיים. מצבה הטוב של הדירה וכיוונה המערבי מבטיחים גם סביבת מגורים נוחה.
מצב הדירה מוערך כטוב והיא מצוידת במאפיינים פרקטיים כמו ארונות מובנים, חלונות עם זיגוג כפול וחדר אמבטיה צמוד. המטבח מאובזר בכל המכשירים הדרושים. מיזוג אוויר מותקן בסלון ובחדר השינה הראשי, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. בהתחשב במיקומה העירוני ובתשתית המצוידת היטב, הדירה בולטת בפרקטיות ובפונקציונליות שלה, מה שהופך אותה למתאימה לתושבים השואפים לאיכות חיים גבוהה. למרות שפרטי החומרים והטכנולוגיות הספציפיים אינם מפורטים, המצב הטוב מרמז על נוחות מגורים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מוצעת במחיר החל מ-365,000 אירו. שטח המגורים של הדירה הוא 104 מ"ר ויש בה שני חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות חלל מגורים נוח. הנכס במצב טוב ופונה מערבה, מה שמאפשר ליהנות מאור יום. יש לציין כי מחיר זה אינו כולל עמלות נוטריון ורישום, מס העברת נכס (ITP) או מע"מ (VAT) והוצאות נוספות הקשורות לרכישה.
לה טרינידד מציעה שילוב של נוחות עירונית וחיים שלווים. תוכלו ליהנות מחלל מגורים מואר בבית או לצאת לטיול במרכז העיר התוסס תוך דקות ספורות. צפיפות המתקנים כגון 298 מסעדות, 71 בתי מרקחת ו-70 בנקים מדגישה את האורבניזציה הגבוהה והנגישות של האזור. 22 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מרחיבים עוד יותר את אפשרויות הניידות של התושבים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3756 שעות שמש בשנה מבטיחים אקלים נוח.
קצב החיים בלה טרינידד קשור קשר הדוק לחיוניותה של מאלגה. במרחק של 10 דקות הליכה בלבד ממרכז העיר, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהפעילויות התרבותיות והבידוריות המגוונות שהעיר מציעה. צפיפות המתקנים כמו 298 מסעדות, 70 בתי קפה ו-70 בנקים מספקת את הצרכים היומיומיים והחברתיים. 22 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס הופכים את התנועה לנוחה ביותר, ומאפשרים הגעה לרוב המקומות ללא צורך ברכב. כמו כן, הקרבה לחופים (למשל, פלייה דה לה מלגואטה, 2.3 ק"מ) ומגרשי גולף (למשל, קלאב דה גולף מלגה פרדור, 8.5 ק"מ) מספקת הזדמנויות פנאי.
הפרויקט ממוקם באזור לה טרינידד במאלגה, אזור עירוני מאוד ומצויד במלואו לחיים. המפה מציגה את מיקומו המצוין בקרבת מרכז העיר, החופים ורשתות התחבורה הראשיות, ומאפשרת לתושבים ליהנות הן מחיי העיר והן מנופש על החוף.
הפרויקט ממוקם באזור לה טרינידד בעיר מאלגה, שהיא חלק חשוב מחופי קוסטה דל סול. מאלגה, כבירת אנדלוסיה, מחזיקה בשדה תעופה בינלאומי, נמל שוקק ומורשת תרבותית עשירה. הפרויקט מספק גישה נוחה לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול, כגון אסטפונה ובנאלמדנה, תוך שמירה על נוחות החיים העירוניים.
מיקום הדירה נוח במיוחד. סופרמרקטים (128 מ'), בתי מרקחת (55 מ') ובתי חולים (416 מ') נמצאים במרחק הליכה. 22 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות תחבורה נוחות, המאפשרות גישה קלה לחלקים שונים של העיר ללא רכב. הקרבה לחופים (למשל, פלייה דה לה מלגואטה, 2.3 ק"מ) ומגרשי גולף (למשל, קלאב דה גולף מלגה פרדור, 8.5 ק"מ) נוחה גם כן. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא קורדובה חוליו אנגיטה (0.8 ק"מ). המרחק לשדה התעופה מלגה-קוסטי דל סול (AGP) הוא רק 7.8 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות לנוחות ביותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מאלגה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3756 שעות שמש בשנה. המשמעות היא שתושבים יכולים ליהנות מקיץ ארוך וחורף מתון. 6 חודשי עונת שחייה נוחה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, מספקים תנאים מצוינים לחובבי חופים. הפרויקט ממוקם בגובה 128 מטר מעל פני הים, ומציע נופים עירוניים, אך השפעת השיפוע על הנוחות אינה מצוינת. כאן מתקיימים 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה לה מלגואטה (2.3 ק"מ), פלייה דה סן אנדרס (2.5 ק"מ) ופלייה דה לה מיזריקורדיה (3.7 ק"מ). חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנויות רבות למנוחה ופעילויות מים. בנוסף, באזור מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלגה פרדור (8.5 ק"מ), קלאב דה גולף דה גוודלורסה (8.8 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (11 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הגולף. צפיפות המסעדות ובתי הקפה מציעה גם היא מגוון אפשרויות למפגשים חברתיים וארוחות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לה טרינידד בעיר מאלגה, שהיא חלק חשוב מחופי קוסטה דל סול. מאלגה, כבירת אנדלוסיה, מחזיקה בשדה תעופה בינלאומי, נמל שוקק ומורשת תרבותית עשירה. הפרויקט מספק גישה נוחה לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול, כגון אסטפונה ובנאלמדנה, תוך שמירה על נוחות החיים העירוניים.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL193283
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
