Deze vrijstaande villa in La Viñuela, provincie Málaga, biedt een landelijke woonervaring met zicht op het omliggende Andalusische landschap. Het pand, gelegen op een ruim perceel, combineert traditionele architecturale elementen met hedendaagse woonbehoeften. De locatie biedt rust, terwijl de nabijheid van Málaga en de kust voorziet in stedelijke en recreatieve mogelijkheden. Dit object is geschikt voor wie zoekt naar een authentieke Spaanse sfeer met het comfort van een moderne woning, op korte afstand van voorzieningen en de luchthaven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in het binnenland van de provincie Málaga, in een landelijke en serene omgeving. Het biedt een rustig toevluchtsoord, weg van de drukte, maar blijft functioneel verbonden met de kust en stedelijke centra via een goed onderhouden wegennet. De directe omgeving kenmerkt zich door natuur en een landelijk karakter.
Dit object is afgestemd op bewoners die waarde hechten aan ruimte, rust en een traditionele Spaanse woonstijl. De ruime opzet, het grote perceel en de landelijke ligging faciliteren een leven dat gericht is op ontspanning en genieten van het buitenleven. De nabijheid van voorzieningen maakt het ook praktisch voor dagelijks gebruik.
De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar. De constructie bevindt zich in de fase van 'Gereed', wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken na afronding van de juridische en financiële transacties.
De locatie in een landelijk gebied impliceert dat intensief openbaar vervoer ontbreekt; een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen. De nabijheid van het ziekenhuis is relatief, met een aanzienlijke afstand tot de dichtstbijzijnde faciliteit. Het zwemseizoen is beperkt tot ongeveer vier maanden per jaar.
Deze villa in La Viñuela past bij kopers die een rustige, landelijke levensstijl nastreven, weg van de directe drukte van de kust, maar wel de voordelen van de Costa del Sol willen behouden. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning of een uitgebreide vakantiewoning waar authenticiteit en ruimte centraal staan. Gezinnen of koppels die genieten van buitenleven, wandelen of simpelweg willen ontspannen in een authentieke Spaanse omgeving zullen zich hier thuis voelen. De woning is direct bewoonbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouw. Ook voor wie een oase van rust zoekt, maar toch binnen circa 38 km van de internationale luchthaven van Málaga wil blijven voor reizen, is dit een passende optie. De ruime kavel biedt potentieel voor tuinliefhebbers of degenen die behoefte hebben aan privacy en ruimte rondom hun woning.
De villa kenmerkt zich door een afwerking die traditionele Spaanse elementen met hedendaagse functionaliteit combineert. Overal in de woning zijn terracotta tegelvloeren aangebracht, wat zorgt voor een uniforme en authentieke sfeer. De woonruimtes worden verfraaid door hoge, schuine plafonds met zichtbare houten balken, wat een rustieke charme toevoegt. De woonkamer is voorzien van een stenen open haard. Grote ramen en glazen deuren laten veel natuurlijk licht binnen en bieden uitzicht op het landschap. De keuken is deels ingericht met moderne apparatuur en kasten, gecombineerd met de rustieke dakbalken. De badkamers zijn naar verluidt voorzien van moderne armaturen. Ingebouwde houten kasten bieden praktische opbergruimte. De decoratieve details, zoals tegelranden, versterken de traditionele Spaanse stijl.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in La Viñuela bedraagt €475.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object, dat direct beschikbaar is. Er is geen sprake van verschillende prijsklassen of variaties in de woning zelf, aangezien het een bestaande, voltooide villa betreft. De prijs is exclusief bijkomende aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten, die gebruikelijk zijn bij de aankoop van onroerend goed in Spanje.
La Viñuela, een charmante gemeente in de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische ervaring. Gelegen op 174 meter boven zeeniveau, omringt het dorp zich met een glooiend landschap dat uitnodigt tot rustige wandelingen. De ligging landinwaarts, op circa 19 kilometer van de kustplaats Torre del Mar, combineert de sereniteit van het platteland met de nabijheid van de Middellandse Zee. De circa 3.894 zonuren per jaar onderstrepen het aangename klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De infrastructuur in het dorp zelf omvat basisvoorzieningen zoals restaurants en apotheken, wat het een functionele plek maakt voor dagelijks leven. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar draagt bij aan de levendige lokale cultuur. Dit alles vormt de achtergrond voor een rustig, maar toch verbonden leven, waarbij de toegang tot stranden en stedelijke centra binnen handbereik blijft.
Het leven in La Viñuela wordt gekenmerkt door de landelijke rust en de nabijheid van natuurlijke schoonheid. De woning ligt op een perceel van 5934 m², wat aanzienlijke privacy en ruimte biedt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op circa 3 km, wat dagelijkse boodschappen doen binnen een redelijke afstand plaatst. De aanwezigheid van een restaurant binnen 2 km draagt bij aan de lokale voorzieningen. Voor medische noodgevallen is er een ziekenhuis op 286 meter afstand en een apotheek op 417 meter, wat een belangrijk aspect van de lokale infrastructuur vertegenwoordigt. De nabijheid van het meer van La Viñuela, hoewel niet expliciet genoemd in de data, is een belangrijk kenmerk van de regio en biedt recreatiemogelijkheden. De ligging op 174 meter hoogte zorgt voor een aangenaam klimaat met veel zonuren.
Deze kaart toont de ligging van La Viñuela in de provincie Málaga, Andalusië. Het project is gesitueerd in een landelijke omgeving, niet ver van het stuwmeer van La Viñuela en op enige afstand van de Middellandse Zeekust. De positie benadrukt de rustige ligging, met Malaga stad en de luchthaven binnen bereik voor reizen en stedelijke activiteiten.
La Viñuela bevindt zich in de regio La Axarquía, in het oosten van de provincie Málaga. Het ligt landinwaarts, op circa 19 km van de kustplaats Torre del Mar en 45 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige Costa del Sol. De toegang tot de snelweg A-7, niet direct vermeld maar essentieel voor bereikbaarheid, verbindt de regio met andere belangrijke steden zoals Marbella en Nerja, evenals met de internationale luchthaven van Málaga. De regio La Axarquía staat bekend om zijn agrarische landschappen, witte dorpen en authentieke sfeer, wat La Viñuela positioneert als een bestemming voor wie de meer traditionele kant van Andalusië zoekt.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een belangrijk aspect van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, ligt op circa 14 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 38 km verwijderd, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 40 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. Een auto is essentieel voor de meeste verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt 3 km verderop ligt en openbaar vervoer beperkt is tot één halte in de buurt. De bereikbaarheid per auto is goed via de nabijgelegen wegen, die aansluiting bieden op de hoofdwegen naar Málaga en de kust.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela geniet van een mediterraan klimaat met een hoog aantal zonuren, historisch vastgesteld op circa 3.894 per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 174 meter boven zeeniveau, omgeven door heuvels, biedt een aangenaam microklimaat, vaak met een verkoelende bries in de zomer. De helling van het terrein in de omgeving draagt bij aan panoramische uitzichten. De natuurlijke omgeving, met het nabijgelegen stuwmeer en de uitlopers van de Sierra de Tejeda, biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden is bereikbaar vanaf La Viñuela. Playa de La Caleta ligt op circa 14 km hemelsbreed, en vergelijkbare stranden zoals Playa de La Caleta (15 km) en een hondenstrand (playa canina, 15 km) bevinden zich op korte rijafstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Club de Golf Málaga Parador (37 km), Club de Golf de Guadalhorce (38 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Het stuwmeer van La Viñuela, in de directe omgeving, biedt mogelijkheden voor watersporten en recreatie, hoewel dit niet expliciet gedetailleerd is in de aangeleverde data. Bezienswaardigheden zoals het uitzichtpunt Torre de Atalaya bevinden zich op 2.3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
La Viñuela bevindt zich in de regio La Axarquía, in het oosten van de provincie Málaga. Het ligt landinwaarts, op circa 19 km van de kustplaats Torre del Mar en 45 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige Costa del Sol. De toegang tot de snelweg A-7, niet direct vermeld maar essentieel voor bereikbaarheid, verbindt de regio met andere belangrijke steden zoals Marbella en Nerja, evenals met de internationale luchthaven van Málaga. De regio La Axarquía staat bekend om zijn agrarische landschappen, witte dorpen en authentieke sfeer, wat La Viñuela positioneert als een bestemming voor wie de meer traditionele kant van Andalusië zoekt.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL774546
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt deze villa in La Viñuela een significant groter perceel en een meer landelijke setting. De prijzen van de Estepona-projecten, gelegen dichter bij de kust en stedelijke voorzieningen, variëren, maar de villa in La Viñuela positioneert zich in een ander segment van de markt, gericht op ruimte en rust. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, mogelijk met meer luxe of een directere kustligging. La Viñuela onderscheidt zich door zijn setting die meer weg heeft van het authentieke Andalusische binnenland, in tegenstelling tot de meer toeristische en ontwikkelde kustgebieden van Estepona en Benalmadena. Terwijl de kustprojecten profiteren van directe toegang tot stranden en promenade-voorzieningen, biedt La Viñuela een andere levensstijl, met een nadruk op natuur, privacy en traditionele Spaanse ambiance, terwijl de verbinding met Málaga en de luchthaven behouden blijft.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
