Costa del Sol · Spain
La Xara, o oază de liniște în inima regiunii Marina Alta din Alicante, oferă un stil de viață autentic spaniol, combinat cu proximitatea față de Marea Mediterană și facilitățile sale vibrante.
Accesul la facilitățile din orașele învecinate, precum Denia, este rapid și ușor. Denia, cu portul său, plajele și centrul istoric, se află la o scurtă distanță cu mașina sau transportul public. Această combinație între liniștea rurală și accesul la servicii urbane, plaje și activități de agrement face din La Xara o locație atractivă pentru cei care caută un echilibru între viața personală și activitățile cotidiene.
Calitatea aerului în La Xara este, în general, bună, cu un indice AQI (Air Quality Index) de 36, clasificat ca „Fair” (Moderat). Acest lucru sugerează un mediu sănătos pentru rezidenți, cu un nivel scăzut de poluare, susținut și de nivelul UV de 0.5, tipic pentru regiune.
Anual, regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3.732 de ore de soare, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul de zile ploioase este relativ scăzut, situându-se la aproximativ 72 pe an, majoritatea concentrate în lunile de toamnă și primăvară, cum ar fi noiembrie (72 mm) și aprilie (55 mm). Această climă favorabilă contribuie la stilul de viață activ și la posibilitatea de a vă bucura de peisajele înconjurătoare în majoritatea zilelor anului.
| Luna | °C gem. | °C max | °C min | Precipitații mm | Ore soare |
|---|---|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7° | 15.8° | 8.2° | 65 mm | 252h |
| Februarie | 12.5° | 16.6° | 8.8° | 28 mm | 244h |
| Martie | 14.0° | 18.0° | 10.2° | 110 mm | 281h |
| Aprilie | 15.7° | 19.8° | 11.8° | 63 mm | 309h |
| Mai | 19.4° | 23.6° | 14.9° | 39 mm | 382h |
| Iunie | 23.8° | 28.3° | 19.2° | 17 mm | 395h |
| Iulie | 26.6° | 31.1° | 22.0° | 13 mm | 416h |
| August | 26.8° | 31.3° | 22.4° | 29 mm | 377h |
| Septembrie | 23.5° | 27.4° | 19.7° | 97 mm | 312h |
| Octombrie | 19.8° | 23.9° | 16.2° | 70 mm | 282h |
| Noiembrie | 15.4° | 19.3° | 12.2° | 47 mm | 245h |
| Decembrie | 12.9° | 16.8° | 9.6° | 65 mm | 237h |
Pentru transportul terestru, La Xara dispune de o rețea de transport public local, cu 4 linii și 18 opriri operate de CTAN, facilitând accesul către localitățile învecinate, inclusiv Denia. Pentru cei care preferă transportul feroviar, cele mai apropiate gări sunt Teulada (0.3 km), Benissa (2.7 km) și Gata (5.3 km), oferind legături regionale.
Deși nu există informații specifice despre infrastructura pentru biciclete, regiunea Marina Alta este cunoscută pentru peisajele sale pitorești, potrivite pentru ciclism. Altitudinea satului este de 180 de metri, iar gradientul terenului nu este specificat, dar prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere, cum ar fi la Spitalul Denia, indică o orientare către mobilitatea durabilă.
Ciclism: - (gradient 0%)
Printre plajele recomandate se numără Les Bovetes, Els Molins și Platja dels Molins, cunoscute pentru nisipul fin și apele curate. Deși nu sunt specificate certificări de tip „Steag Albastru” pentru aceste plaje în datele furnizate, ele reprezintă destinații populare pentru relaxare și activități acvatice. Platja del Cagarritar este o altă opțiune, oferind o atmosferă mai liniștită.
Regiunea dispune de o infrastructură turistică dezvoltată, cu porturi de agrement precum Marina El Portet de Dénia și Real Club Náutico de Dénia, care permit accesul la activități nautice și croaziere pe Marea Mediterană. Peisajul natural din jur încurajează, de asemenea, drumețiile și explorarea zonelor rurale.
Pasionații de golf au la dispoziție opțiuni precum Gregal, Llebeig și Club de Golf Jávea, unde pot practica acest sport în peisaje deosebite. De asemenea, regiunea este renumită pentru activitățile nautice, având în apropiere mai multe porturi de agrement, printre care Marina El Portet de Dénia, Real Club Náutico de Dénia și Marina de Dénia.
Plajele din apropiere, precum Les Bovetes, Els Molins și Platja dels Molins, oferă oportunități pentru înot, plajă și sporturi acvatice. Deși La Xara este un sat interior, accesul la aceste zone de coastă este rapid, permițând rezidenților să se bucure de beneficiile stilului de viață mediteranean.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Aceste școli internaționale din zonele învecinate pot oferi programe precum Bacalaureatul Internațional (IB) sau currricula britanică, fiind o opțiune atractivă pentru copiii expaților. Accesul la aceste facilități educaționale este facilitat de rețeaua de transport public și de proximitatea față de centrele urbane.
Piața imobiliară din La Xara, deși mică, oferă oportunități pentru investitori și rezidenți. Cu o singură proprietate listată la un preț mediu de 399.000 EUR, piața pare să fie orientată spre segmentul premium, specific vilelor individuale. Această stabilitate a prețurilor, combinată cu o calitate a vieții ridicată și un climat favorabil, face din La Xara o destinație interesantă pentru investiții imobiliare pe termen lung.
Prețul mediu de 399.000 EUR indică un segment de piață orientat spre proprietăți de calitate, probabil cu teren propriu și facilități moderne. Deși volumul tranzacțiilor este redus, caracterul autentic al satului și proximitatea față de facilitățile din Denia pot atrage cumpărători care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru mai retras, dar totuși conectat.
Având în vedere disponibilitatea limitată, investitorii ar trebui să monitorizeze piața pentru oportunități. Potențialul de creștere a valorii proprietăților în această regiune este susținut de popularitatea generală a Coastei Blanca, de climatul favorabil și de stilul de viață mediteranean.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID