يقع هذا العقار في منطقة لا زينيا النابضة بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويوفر أسلوب حياة مميزًا. يتميز العقار بـ 4 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع، وهو يقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. إن قربه من الشواطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية مفعمة بالحيوية. يقع مكان الإقامة بشكل استراتيجي للوصول إلى الأنشطة المحلية والثقافة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في لا زينيا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وأجوائها المفعمة بالحيوية. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ، مثل بلايا كالا بوسك على بعد 601 مترًا فقط، للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. تتميز المنطقة ببيئة حضرية، حيث تقع العديد من الضروريات على مقربة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى الحياة الساحلية، يعد هذا العقار خيارًا ممتازًا. تتيح غرف النوم الأربع تلبية احتياجات العائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن القرب من وسائل الراحة المختلفة، مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، إقامة مريحة ومناسبة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو مواقف خاصة للسيارات. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة توفر وسائل نقل عام، قد تكون السيارة الخاصة ضرورية لبعض الوجهات. قد لا تكون مساحة العقار البالغة 100 متر مربع مناسبة لمن يحتاجون إلى مساحة واسعة جدًا.
Ref: VL648895
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نشط ولكنهم لا يرغبون في التنازل عن وسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تبحث عن سكن عائلي، فإن غرف النوم الأربع توفر مساحة واسعة. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لقضاء جزء كبير من وقتهم في إسبانيا، فإن القرب من الشواطئ (في حدود 700 متر) ومجموعة متنوعة من الخدمات المحلية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، يجعل الحياة اليومية سهلة. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية مثل الجولف، فهناك ثلاثة ملاعب قريبة (بدءًا من 3.1 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة اجتماعية وترفيهية، هناك العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، مع 3844 ساعة من متوسط أشعة الشمس السنوية وموسم سباحة مدته 6 أشهر، فإنه يوفر بيئة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والمناخ الدافئ بالكامل.
يتميز العقار بوسائل راحة حديثة مصممة لتعزيز الراحة والأمن. إنه مجهز بنظام تحكم مناخي (مكيف هواء)، مما يضمن درجة حرارة داخلية ممتعة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. توفر غرفة التخزين مساحة إضافية للتخزين، مما يساعد في الحفاظ على المساحة خالية من الفوضى. تشمل ميزات الأمان نظام إنذار، مما يوفر طبقة إضافية من الأمان للعقار. تشير صور مناطق المطبخ (الصورة 2) والحمامات (الصورة 3 و 5) إلى تشطيبات حديثة. ومع ذلك، لم يتم تقديم تفاصيل حول المواد والتشطيبات والمعدات المحددة، وهي تتطلب مزيدًا من الاستكشاف.
بدءًا من 230,000 يورو، يقدم هذا العقار سعرًا تنافسيًا في منطقة لا زينيا. مع 4 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع، فإنه يوفر قيمة كبيرة، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة. يعكس السعر حجم العقار وموقعه. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال بالمطور للحصول على أحدث معلومات التوفر وأي عقارات متاحة، حيث قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة والميزات المحددة.
تجمع الحياة اليومية في منطقة لا زينيا بين الاستجمام على الواجهة البحرية والراحة الحضرية. العيش هنا يعني سهولة الوصول إلى الشواطئ، مثل بلايا كالا بوسك على بعد 601 مترًا فقط، للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية. يلبي القرب من السوبر ماركت على بعد 140 مترًا احتياجات التسوق اليومية، بينما توفر الصيدلية على بعد 69 مترًا مساعدة فورية. تفتخر المنطقة بـ 66 مطعمًا و 19 مقهى و 8 بنوك، مما يلبي الأذواق والاحتياجات المتنوعة. مع 3844 ساعة من متوسط أشعة الشمس السنوية، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بينما يمد موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر متعة الواجهة البحرية. يوفر ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارًا لطيفًا بنسبة 2.6% وصولًا سهلاً، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون المناخ المتوسطي.
لا زينيا هي منطقة نابضة بالحياة توفر للمقيمين العديد من الأنشطة ووسائل الراحة. تضم المنطقة 66 مطعمًا و 19 مقهى و 5 صيدليات، مما يضمن تلبية احتياجات السكان المحليين والسياح على حد سواء. توفر الشواطئ، مثل بلايا كالا بوسك (أقل من 700 متر)، مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر ملاعب الجولف الثلاثة القريبة (بدءًا من 3.1 كم) والمراكز الرياضية العديد من الفرص الترفيهية. تضيف سهولة الوصول إلى محطات شحن المركبات الكهربائية (بدءًا من 641 مترًا) والنقل العام (8 خطوط، 50 محطة) سهولة التنقل. توفر 32 يوم عطلة محلية سنويًا فرصًا لاستكشاف الثقافة والتقاليد الإسبانية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ La Zenia، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ ومراكز التسوق وملاعب الجولف. وهي تؤكد على الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع عدد كبير من المطاعم والمتاجر وخيارات النقل العام، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش.
تقع لا زينيا جنوب أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بساحلها الطويل وشواطئها الرملية الذهبية والعديد من ملاعب الجولف التي تجذب العديد من السياح والمقيمين الدوليين. لا زينيا نفسها هي منطقة نابضة بالحياة، تضم مركزًا تجاريًا رئيسيًا مثل لا زينيا بوليفارد، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والبارات وأماكن الترفيه. وهي تقع بين مدينتين رئيسيتين في المقاطعة، أليكانتي وكرتاخينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المناطق. تتمتع المنطقة بمتوسط 3844 ساعة شمسية سنوية، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والمناخ الدافئ.
يتميز هذا العقار بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الشواطئ (بلايا كالا بوسك) على بعد 700 متر فقط، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (140 مترًا) والصيدليات (69 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن ثلاثة ملاعب جولف تقع على بعد 3.1 كم فقط. المدن الرئيسية مثل توريفايخا (5 كم إلى نقطة مشاهدة) ومطار أليكانتي (ALC) الأبعد (حوالي 42 كم خط مستقيم) يمكن الوصول إليها بسهولة. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات نقل عام، على الرغم من أن الرحلات إلى الوجهات الأبعد قد تتطلب تغييرات. بالإضافة إلى ذلك، تشير محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 641 مترًا إلى أن المنطقة تتبنى حلول النقل المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا زينيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3844 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس المثالي للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، مع درجات حرارة المياه عادة فوق 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 2.6% إلى الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. تخلق هذه الظروف المناخية، جنبًا إلى جنب مع موقعها القريب من الساحل، بيئة مواتية للمعيشة والاستجمام على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر لا زينيا بالعديد من الشواطئ الساحرة التي تقع على مسافة قريبة. بلايا كالا بوسك، التي تقع على بعد 700 متر، هي مكان شهير للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. توفر الشواطئ المجاورة، مثل بلايا كالا سيرادا (أقل من 800 متر) وبلايا كالا إستكا (أقل من 900 متر)، المزيد من الخيارات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الثلاثة (فلامارتين، لاس رامبلاس، كامبوامور) على بعد 3.1 كم إلى 4.4 كم، مما يوفر تجربة لعب عالمية المستوى. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع مراكز رياضية ومسابح، تلبي الاحتياجات الرياضية والترفيهية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا جنوب أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بساحلها الطويل وشواطئها الرملية الذهبية والعديد من ملاعب الجولف التي تجذب العديد من السياح والمقيمين الدوليين. لا زينيا نفسها هي منطقة نابضة بالحياة، تضم مركزًا تجاريًا رئيسيًا مثل لا زينيا بوليفارد، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والبارات وأماكن الترفيه. وهي تقع بين مدينتين رئيسيتين في المقاطعة، أليكانتي وكرتاخينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المناطق. تتمتع المنطقة بمتوسط 3844 ساعة شمسية سنوية، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والمناخ الدافئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يوفر هذا العقار في لا زينيا قيمة كبيرة للعقارات المكونة من 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 230,000 يورو، وهو سعر معقول نسبيًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روياليس من 475,000 يورو، بينما تبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو. تبدأ أسعار RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو. تجعل مساحة المعيشة البالغة 100 متر مربع منه أحد الخيارات الأكثر فعالية من حيث التكلفة في المنطقة، خاصة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف نوم متعددة. إنه يجمع بين الراحة الحضرية (القرب من المتاجر والمطاعم) والحياة على الواجهة البحرية (القرب من الشواطئ)، وهو جاذبية مشتركة للعديد من التطويرات في المنطقة. ومع ذلك، قد تكون وسائل الراحة أقل شمولاً مقارنة ببعض المجمعات السكنية الأكثر حداثة في المنطقة، ولكن سعره وموقعه يجعله عرضًا جذابًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
