تقع هذه الفيلا المنفصلة في لا زينيا (La Zenia)، أليكانتي، إسبانيا، بمساحة أرض تبلغ 624 متر مربع، وتحتوي على 4 غرف نوم و 6 حمامات، وتبدأ أسعارها من 1,300,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 400 متر مربع، ويتميز بحديقة خاصة ومسبح. تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى المرافق، وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية تضم مرافق قريبة. يوفر القرب من ملاعب الجولف والمتاجر المحلية وصولاً مريحًا إلى الأنشطة الخارجية والاحتياجات اليومية.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وواسع وقريب من الشاطئ. توفر أربع غرف نوم وست حمامات مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر الحديقة الخاصة والمسبح والطابق السفلي فرصًا للاسترخاء والتخزين.
هذا العقار هو فيلا قائمة وليست بناءً جديدًا. يعكس النمط المعماري والمرافق الحالية للفيلا وقت بنائها. لم يتم تقديم معلومات محددة عن التجديد أو التوسيع، لكن حالتها الحالية توفر إمكانية الانتقال الفوري أو التحديث المخصص.
لا يأتي هذا العقار مع ضمانات البناء الجديدة. قد يعني موقعه الحضري القرب من مصادر الضوضاء أو الأنشطة، على الرغم من وجود الحديقة وتدابير الخصوصية. لم يتم تفصيل خصائص كفاءة الطاقة والاستدامة، وقد تتطلب مزيدًا من التقييم.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات واسع أو مكان إقامة دائم في منطقة البحر الأبيض المتوسط المشمسة. إذا كنت تستمتع بقضاء الوقت بالقرب من البحر، والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، وتحتاج إلى مساحة كافية داخلية وخارجية للتجمعات العائلية أو استضافة الضيوف، فهذا المكان مناسب لك. القرب من ملاعب الجولف جذاب أيضًا لعشاق هذه الرياضة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم تقلل من الحاجة إلى سيارة. المناخ اللطيف على مدار العام مع ضوء الشمس الوفير والمواسم الدافئة يجعل الاستمتاع بالأنشطة الخارجية أمرًا ممتعًا، مثل السباحة في المسبح الخاص أو الاسترخاء في الحديقة.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة ومساحات واسعة ومشرقة. يشمل الطابق الأرضي مطبخًا منفصلاً، وغرفة معيشة واسعة، وغرفة نوم، وحمامين. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم إضافية، جميعها مع تراسات خاصة، وثلاث حمامات أخرى. تحتوي الفيلا على تراس خاص، وسولاريوم، وغرفة تخزين، ونوافذ مزدوجة، ونظام إنذار. بالإضافة إلى ذلك، هناك حديقة خاصة ومسبح خاص ومرآب خاص. تضمن أنظمة التحكم في المناخ مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء والمدفأة الراحة على مدار العام. يوفر الطابق السفلي مساحة مرنة إضافية يمكن تخصيصها لتلبية الاحتياجات الفردية، مثل المسرح المنزلي أو صالة الألعاب الرياضية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,300,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في لا زينيا (La Zenia)، ومساحة المعيشة الواسعة (400 متر مربع)، وقطعة الأرض الكبيرة (624 متر مربع)، بالإضافة إلى 4 غرف نوم و 6 حمامات. تم تجهيز الفيلا بمرافق مثل حديقة خاصة ومسبح وقبو. قد يختلف السعر بناءً على التشطيبات المحددة أو الأثاث أو الميزات الإضافية. هذه فيلا قائمة ومتاحة للشراء الفوري.
توفر هذه الفيلا في لا زينيا (La Zenia) نمط حياة متوسطي نموذجي، يجمع بين سهولة الحياة الحضرية والقرب من الساحل. الفيلا محاطة بحديقة خاصة مُعتنى بها جيدًا مع مسبح، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. تقع المتاجر المحلية والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل التسوق اليومي والأنشطة الترفيهية. في الداخل، توفر الفيلا مساحة واسعة مع مطبخ منفصل وغرفة معيشة مشرقة وغرف نوم متعددة وحمامات، بالإضافة إلى قبو يمكن استخدامه لأغراض مختلفة مثل المسرح المنزلي أو صالة الألعاب الرياضية. مع أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا وموسم سباحة يصل إلى 6 أشهر، توفر المنطقة ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. حوالي 32 عيدًا محليًا سنويًا تضيف تنوعًا ثقافيًا للسكان.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة في لا زينيا (La Zenia)، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكذلك سوبر ماركت (140 مترًا) وصيدلية (69 مترًا). تضم المنطقة المحيطة العديد من المطاعم (66) والمقاهي (19) والبنوك (8). يقع المستشفى على بعد حوالي 10 كيلومترات. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة تضم 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 641 مترًا فقط، مما يوفر الراحة لملاك السيارات الكهربائية.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للفيلا في لا زينيا (La Zenia)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والطرق الرئيسية. تحدد الخريطة أيضًا ملاعب الجولف القريبة والمراكز التجارية والشواطئ، مما يسمح للمشترين المحتملين بتقييم بيئتهم المحيطة ووسائل الراحة بسهولة.
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة شهيرة في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تشتهر لا زينيا (La Zenia) بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف على مدار العام ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 50 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي. تجاور المنطقة مدنًا ساحلية أخرى مثل توريفايخا (Torrevieja) وترتبط جيدًا بالمنطقة المحيطة من خلال شبكة طرق ممتازة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
تقع الفيلا على بعد 700 متر فقط من شاطئ بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يوفر السوبر ماركت القريب (140 مترًا) والصيدلية (69 مترًا) الراحة اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل فيلامارتين جولف (Villamartín Golf) على بعد حوالي 3 كيلومترات، مما يوفر خيارات ترفيهية ورياضية. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يقع على بعد حوالي 42 كيلومترًا (حوالي 40 دقيقة بالسيارة)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد 175 كيلومترًا، ومطار مالاغا (AGP) على بعد 361 كيلومترًا، إلا أن المنطقة قريبة نسبيًا من مطار ALC. توفر شبكة النقل العام المتطورة مع 8 خطوط و 50 محطة خيارات نقل متنوعة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا زينيا (La Zenia) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وأكثر من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يكون الصيف دافئًا، بمتوسط درجة حرارة حوالي 27 درجة مئوية، بينما تكون الشتاء معتدلة، بمتوسط درجة حرارة حوالي 10 درجات مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر في السنة، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتضاريسها مسطحة بشكل عام، مع ميل لطيف نحو الشاطئ بنسبة 2.6% فقط، مما يجعلها مناسبة جدًا للمشي والاسترخاء. يساهم المناخ المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة في الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مقربة من ثلاثة شواطئ خلابة: بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque) (601 مترًا)، بلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) (663 مترًا)، وبلايا كالا إستكا (Playa Cala Estaca) (818 مترًا). تتميز جميع هذه الشواطئ بشهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع وجود ثلاثة ملاعب شهيرة قريبة: نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (3.1 كم)، نادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (4.1 كم)، ونادي ريال كامبوامور للجولف (Real Club de Golf Campoamor) (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة شهيرة في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تشتهر لا زينيا (La Zenia) بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف على مدار العام ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 50 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي. تجاور المنطقة مدنًا ساحلية أخرى مثل توريفايخا (Torrevieja) وترتبط جيدًا بالمنطقة المحيطة من خلال شبكة طرق ممتازة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL351276
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Royal Park Custom Homes 2 في لا زينيا (La Zenia) (بدءًا من 1,600,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (بدءًا من 1,300,000 يورو) أقل، بينما تقدم نوعًا مشابهًا من الفلل المنفصلة وموقعًا. ومع ذلك، قد تقدم Royal Park تصميمات أو وسائل راحة أحدث. مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن نطاق أسعار هذه الفيلا أعلى بكثير، مما يعكس موقعها المتميز في لا زينيا المطلوبة، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الأكبر وقطعة الأرض. قد تكون Oceanic Apartments و Nueva Daya Villa أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، لكن موقعهما ونمط حياتهما يختلفان اختلافًا كبيرًا عن الحياة الساحلية في لا زينيا. تم وضع هذه الفيلا كحياة ساحلية راقية، في حين قد تركز المشروعات الأخرى بشكل أكبر على المناطق الداخلية أو أنواع المجتمعات الأخرى.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل الشمس (Costa del Sol) والساحل الأبيض (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
