تتمتع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة المكونة من خمس غرف نوم وأربع حمامات بموقع متميز في منطقة لا زينيا (La Zenia) الشهيرة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ الرائع الحاصل على العلم الأزرق. يضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك مركز تسوق زينيا بوليفارد المثير للإعجاب، الذي يضم أكثر من 150 متجرًا ومجموعة متنوعة من المطاعم الجيدة. تم بناء هذه الفيلا الأنيقة مؤخرًا وتم الانتهاء منها في عام 2023، وتوفر غرفًا واسعة ومساحات خارجية رائعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي الرائع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في لا زينيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومختلف المرافق. توفر البنية التحتية المحيطة راحة الحياة اليومية، ولكنها تقع على مسافة كبيرة من الطرق الرئيسية والمطار.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة عصرية ونمط حياة مريح. تلبي غرف النوم المتعددة والحمامات الداخلية ومناطق الترفيه الخارجية متطلبات جودة الحياة والعملية.
تم بناء هذه الفيلا حديثًا واكتمالها في عام 2023، وهي تمثل معايير البناء الحديثة. توفر أحدث التصميمات والتقنيات المصممة لتحقيق الراحة وكفاءة الطاقة، وهي جاهزة للسكن.
على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن المسافة الخطية إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه تزيد عن 40 كم، وقد لا تكون مثالية لمن يعطون الأولوية لأقصر وقت للوصول إلى المطار. تتطلب المسافات إلى بعض المرافق دراسة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري وفاخر، ويقدرون القرب من الشاطئ والمرافق المريحة ومساحات المعيشة الواسعة. تعد الفيلا خيارًا رائعًا لأولئك الذين يفضلون الوصول إلى جميع وسائل الراحة في نطاق سير على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والشواطئ. الفيلا التي تم بناؤها مؤخرًا (2023) مناسبة لأولئك الذين يفضلون المباني الجديدة والتصميمات الحديثة. تكوينها المكون من خمس غرف نوم وأربع حمامات يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إذا كنت تخطط لإقامة طويلة أو إجازات متكررة في إسبانيا، فإن مرافق وموقع هذا العقار سيكونان مناسبين لك للغاية.
تم بناء الفيلا باستخدام تقنيات بناء حديثة واكتملت في عام 2023. تتميز بتشطيبات وتركيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والمتانة. جميع الطوابق مدفأة بنظام تدفئة تحت البلاط، ومجهزة بنظام تكييف Daikin مع وحدات Fan Coil. يركز التصميم الداخلي على الإحساس بالمساحة والإضاءة الطبيعية، مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع جزيرة، وغرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس وحمام داخلي، وغرف نوم ضيوف يمكن الوصول إليها من التراس الموجود على السطح. تضيف المنطقة الخارجية، التي تضم مسبحًا مدفأً ومطبخًا خارجيًا ومرآبًا خاصًا، إلى القيمة الإجمالية للعقار.
يبلغ سعر البيع لهذه الفيلا المنفصلة ابتداءً من 1,500,000 يورو. العقار جاهز للسكن. تضم الفيلا خمس غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس سعرها موقعها المتميز في لا زينيا (La Zenia) وتصميمها الحديث ومعايير البناء عالية الجودة. تشير المشاريع المماثلة مثل ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 (ابتداءً من 1,600,000 يورو) و LUXURY VILLA CAPRICHOSA (ابتداءً من 1,695,000 يورو) إلى تحديد موقع العقارات الراقية في المنطقة.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع وتيرة حياة سريعة ومرافق في متناول اليد. الشاطئ الحاصل على العلم الأزرق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر. يضم مركز تسوق زينيا بوليفارد القريب مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام. مع وجود 66 مطعمًا و 5 صيدليات و 8 بنوك في المنطقة، يتم تلبية احتياجات الحياة اليومية. توفر وسائل النقل العام، بما في ذلك 8 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل. ومع ذلك، نظرًا لوجودها على بعد حوالي 42 كم من المطار الرئيسي، فقد تتطلب الرحلات الطويلة تخطيطًا مسبقًا.
تقع الفيلا في منطقة لا زينيا (La Zenia) الحضرية النابضة بالحياة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. الشاطئ والسوبر ماركت والصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (700 متر، 140 مترًا، و 69 مترًا على التوالي). تقع المنطقة المحيطة بها على بعد 66 مطعمًا و 19 مقهى و 4 عيادات أسنان، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. في حين أن المنطقة متصلة جيدًا بالنقل، فإن المسافة إلى المطار الرئيسي تبلغ حوالي 42 كم في خط مستقيم، وقد يتطلب الأمر تخطيطًا للسفر.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في لا زينيا، مع إبراز قربها من الشواطئ ومركز التسوق وملاعب الجولف. إنها توفر مرجعًا مرئيًا للعلاقة بين العقار ومرافقه المحيطة.
تقع لا زينيا في جنوب كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها ومرافقها السياحية. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل توريفيخا، مما يوفر مجموعة أوسع من المرافق الحضرية مع الحفاظ على سحرها كوجهة شاطئية. إنه خيار شائع للعطلات والإقامة الدائمة، ويجذب أولئك الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ وفرص الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع العقار في موقع استراتيجي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا كالا بوسك (حوالي 601 متر) ومركز تسوق زينيا بوليفارد (أكثر من 150 متجرًا). تزخر المنطقة بالمرافق، بما في ذلك 5 صيدليات و 8 بنوك و 4 عيادات أسنان. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم. وسائل النقل العام متاحة عبر 8 خطوط و 50 محطة. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 175 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 10 درجات مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3844 ساعة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الفيلا على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف نحو الشاطئ (2.6٪)، مما يوفر بيئة مريحة للاستمتاع بالطبيعة والشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل بلايا كالا بوسك (700 متر) وبلايا كالا سيرادا (800 متر) وبلايا كالا إستكا (900 متر) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 3 نوادي جولف (أقربها 3.1 كم) والعديد من المراكز الرياضية والمرافق المائية. يوفر مركز تسوق زينيا بوليفارد مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام، في حين تضيف المراسي القريبة (مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو، 3.3 كم) إلى جاذبية الأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا في جنوب كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها ومرافقها السياحية. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل توريفيخا، مما يوفر مجموعة أوسع من المرافق الحضرية مع الحفاظ على سحرها كوجهة شاطئية. إنه خيار شائع للعطلات والإقامة الدائمة، ويجذب أولئك الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ وفرص الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL782103
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع سكنية راقية أخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا المنفصلة في لا زينيا (La Zenia) بموقعها وملاءمتها. سعرها الابتدائي البالغ 1,500,000 يورو يتماشى مع مشاريع مماثلة مثل ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 (ابتداءً من 1,600,000 يورو) و LUXURY VILLA CAPRICHOSA (ابتداءً من 1,695,000 يورو)، ولكنها توفر قربًا أكبر للشاطئ (601 متر، بينما لم يتم تحديد تفاصيل المشاريع الأخرى). مقارنة بشقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو)، فإن الفيلا ذات سعر أعلى بكثير، حيث أن OCEANIC APARTMENTS عبارة عن شقق وليست فيلات مستقلة. يركز المشروع على إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الشاطئ ومركز تسوق زينيا بوليفارد، وهو عامل جذب رئيسي في منطقة كوستا بلانكا التي تركز على نمط الحياة الشاطئي. في حين أن المناطق الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا المشروع يقدم تجربة متكاملة لمنزل فيلا حديث ومرافق وقرب من الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
