Dit object in La Zenia combineert een commerciële ruimte met een ruime woning, gelegen op een hoekperceel met toegang vanaf twee straten. De begane grond is ingericht voor horeca, met capaciteit voor meer dan 100 gasten, een professionele keuken en ruimte voor een extra 200 gasten in de tuin. De bovenverdieping biedt een comfortabele woonruimte met vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte keuken, een woonkamer en zonneterrassen. Het pand beschikt over privéparkeergelegenheid en een garage, en profiteert van een ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gunstig gelegen in een stedelijk gebied van La Zenia, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op slechts 601 meter van Playa Cala Bosque, en de gemakkelijke toegang tot lokale winkels en diensten, positioneren dit pand als een multifunctionele locatie. De ligging op een hoekperceel vergroot de zichtbaarheid en toegankelijkheid voor zowel zakelijk als privégebruik.
Dit pand is geschikt voor wie een combinatie zoekt van wonen en ondernemen. De ruime opzet met aparte woon- en bedrijfsgedeelten biedt flexibiliteit. De vier slaapkamers en twee badkamers op de bovenverdieping voorzien in wooncomfort, terwijl de begane grond en tuin mogelijkheden bieden voor diverse commerciële activiteiten, van horeca tot evenementen.
De status van dit object is 'Gereed'. Dit betekent dat het pand direct beschikbaar is voor gebruik of bewoning. De bestaande structuur dateert oorspronkelijk van een voormalige horecagelegenheid en is aangepast om zowel commerciële als woonfuncties te huisvesten. Er zijn geen plannen voor verdere nieuwbouwactiviteiten gemeld.
Dit object is een bestaand gebouw met een commerciële bestemming op de begane grond en woonruimte op de verdieping. Het is niet primair ontworpen als een typische residentiële villa of een puur commercieel pand. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er sprake kan zijn van omgevingsgeluid. Ruimte voor uitbreiding is beperkt door de bestaande bebouwing en perceelgrootte.
Ref: VL380025
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een passende keuze voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken om hun bedrijf te exploiteren, zoals een restaurant, hotel of evenementenlocatie, met de mogelijkheid om ter plaatse te wonen. Het is ook aantrekkelijk voor investeerders die een pand met meerdere functies willen verwerven en exploiteren. De nabijheid van stranden zoals Playa Cala Bosque (601 m) en Playa Cala Cerrada (663 m), evenals golfbanen zoals Villamartín Golf (3.1 km), maakt het een locatie met potentieel voor toeristische aantrekkingskracht. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand (supermarkt 140 m, apotheek 69 m) biedt dagelijks comfort en gemak, wat zowel voor de ondernemer als voor bewoners een voordeel is.
Het object beschikt over een commerciële keuken, wat duidt op een professionele uitrusting voor grotere volumes. De woonruimte op de eerste verdieping omvat vier slaapkamers en twee badkamers, een aparte keuken en een woonkamer, afgewerkt om comfortabel wonen te bieden. De aanwezigheid van twee zonneterrassen, een privétuin met ruimte voor evenementen en privéparkeergelegenheid met een garage, suggereert een focus op functionaliteit en leefbaarheid. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten niet gedetailleerd zijn, impliceert de beschrijving van een 'goed onderhouden' (impliciet in 'gereed') voormalig hotel/herberg een zekere basiskwaliteit en duurzaamheid van de constructie.
Het object wordt aangeboden voor €750.000. Dit betreft een bestaand gebouw met een commerciële begane grond en een wooneenheid op de eerste verdieping. Gezien de omvang (335 m² woonoppervlak) en de combinatie van functies, is deze prijsstelling een indicatie voor een multifunctionele locatie met aanzienlijke capaciteit voor gasten. Het pand is per direct beschikbaar ('Gereed'), wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De prijs reflecteert de bestaande inrichting en de unieke positionering als combinatie van woon- en bedrijfspand.
Dit object in La Zenia is een unieke combinatie van commerciële ruimte en een wooneenheid. De begane grond is ingericht als een ruimte voor gasten, compleet met een professionele keuken en faciliteiten die geschikt zijn voor meer dan 100 personen. De tuin biedt aanvullende ruimte voor ongeveer 200 gasten, wat suggereert dat het pand ideaal is voor evenementen of een restaurantbedrijf. De woonvertrekken op de eerste verdieping omvatten vier slaapkamers en twee badkamers, een aparte keuken en een ruime woonkamer, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De aanwezigheid van privéparkeergelegenheid en een garage verhoogt het gebruiksgemak. De locatie in een stedelijke omgeving, met voorzieningen zoals supermarkten (140 m) en apotheken (69 m) op loopafstand, draagt bij aan het dagelijkse gemak.
La Zenia biedt een levendige omgeving met een stedelijk karakter, waar voorzieningen direct toegankelijk zijn. Het object ligt op loopafstand van het strand (601 m), wat een dagelijkse strandervaring mogelijk maakt. Supermarkten (140 m) en apotheken (69 m) zijn dichtbij, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving kent een hoge concentratie aan restaurants (66 binnen 2 km) en cafés (19 binnen 2 km), wat wijst op een bruisend sociaal leven. De nabijheid van golfbanen (Villamartín op 3.1 km) en sportcentra biedt recreatieve mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.844 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Dit object ligt in La Zenia, een kustplaats in de provincie Alicante. De kaart toont de nabijheid van verschillende stranden, zoals Playa Cala Bosque, en de stedelijke voorzieningen die op loopafstand beschikbaar zijn. De locatie biedt een combinatie van kustleven en stedelijk comfort, met golfbanen en recreatiegebieden in de nabije omgeving.
La Zenia is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, bekend als de Costa Blanca. Het maakt deel uit van de Orihuela Costa, een kuststrook die bekend staat om zijn stranden en golfresorts. Het object bevindt zich in een stedelijke kern, op korte afstand van grotere steden zoals Torrevieja (ongeveer 5 km hemelsbreed). De regio profiteert van de nabijheid van de luchthavens van Alicante-Elche (ca. 42 km) en Murcia (ca. 33 km hemelsbreed), wat zorgt voor goede internationale verbindingen.
Dit object ligt zeer gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen. Het strand is op 601 meter afstand, met nog twee andere stranden binnen een kilometer. Een supermarkt bevindt zich op 140 meter en een apotheek op 69 meter. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf Villamartín, ligt op 3.1 km. Hoewel de afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche hemelsbreed ongeveer 42 km is, is dit geen directe indicatie van de reistijd per auto. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid suggereert een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De locatie is per auto goed bereikbaar, met aangegeven privéparkeergelegenheid en garage.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar, wat resulteert in een mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met temperaturen die variëren van 10°C tot 27°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. Het object zelf ligt op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling (2.6%) naar het dichtstbijzijnde strand. Deze ligging garandeert aangename temperaturen en veel zonlicht, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Zenia biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) en Playa Cala Estaca (818 m). Deze stranden, vaak bekroond met de Blue Flag status (niet expliciet vermeld maar typisch voor de regio), bieden gelegenheid voor watersport en ontspanning. Verderop bevinden zich diverse golfbanen, zoals Club de Golf Villamartín (3.1 km), en sportcentra. Er zijn ook zwembaden in de nabijheid, zoals Costa Marina (1.8 km), wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Zenia is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, bekend als de Costa Blanca. Het maakt deel uit van de Orihuela Costa, een kuststrook die bekend staat om zijn stranden en golfresorts. Het object bevindt zich in een stedelijke kern, op korte afstand van grotere steden zoals Torrevieja (ongeveer 5 km hemelsbreed). De regio profiteert van de nabijheid van de luchthavens van Alicante-Elche (ca. 42 km) en Murcia (ca. 33 km hemelsbreed), wat zorgt voor goede internationale verbindingen.
La Zenia is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. La Zenia ligt ongeveer 8 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde La Zenia 1815 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Vlak
In vergelijking met de aangeboden projecten ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000), LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), positioneert dit object zich in een hogere prijsklasse (€750.000). Dit hogere prijspunt is te verklaren door de unieke combinatie van een commerciële ruimte met een aanzienlijke capaciteit voor gasten en een bijbehorende woonruimte, in tegenstelling tot de meer residentiële focus van de genoemde vergelijkbare projecten. De locatie in La Zenia, een populaire kustplaats met directe strandtoegang en stedelijke voorzieningen, draagt ook bij aan de waardebepaling. Terwijl ICONIC en PROJECT LOLA zich richten op appartementen en huizen in meer residentiële of opkomende gebieden, en LAS COLINAS een meer exclusieve golfresort-ervaring biedt, is dit pand in La Zenia gericht op een nichemarkt die zoekt naar een bestaande, direct inzetbare commerciële locatie met woonmogelijkheden, nabij de kust en dagelijkse voorzieningen.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
