Dit commerciële pand, momenteel ingericht als schoonheidssalon, bevindt zich in het levendige La Zenia, aan de Costa Blanca. Met een oppervlakte van 100 m² biedt het flexibele mogelijkheden voor diverse bedrijfsconcepten of als investeringsobject. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stranden en een breed scala aan voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel ondernemers als huurders. Het pand is uitgerust met moderne faciliteiten en is toegankelijk, wat het een praktische keuze maakt voor verschillende zakelijke doeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern, is dit pand strategisch geplaatst op loopafstand van diverse voorzieningen en de Middellandse Zeekust. De directe nabijheid van winkels, restaurants en apotheken versterkt het dagelijkse gebruiksgemak. De ligging biedt een goede verbinding met lokale infrastructuur, wat essentieel is voor een succesvolle bedrijfsvoering of een comfortabele woon-werkcombinatie.
Hoewel primair een commerciële ruimte, biedt het pand een basis voor ondernemers die een zaak willen vestigen in een gebied met hoge potentiële klantenstroom, of voor investeerders die zoeken naar een object met verhuurpotentieel. De huidige indeling met kantoren en ruimtes voor dienstverlening, plus aanpassingen voor toegankelijkheid, voldoet aan specifieke zakelijke en publieke eisen.
Dit pand is geen nieuwbouwwoning maar een bestaande commerciële ruimte. De focus ligt op de huidige staat en de potentie voor transformatie of voortzetting van de huidige bedrijfsactiviteiten. Eventuele aanpassingen of renovaties vallen buiten de scope van de oorspronkelijke oplevering en vereisen een eigen planning en budget.
Het object is primair ingericht als commerciële ruimte en niet als reguliere woning, hoewel ombouw tot kantoor of café mogelijk is. De specifieke inrichting als schoonheidssalon met gespecialiseerde stations en apparatuur is een kenmerk dat bij herbestemming aangepast dient te worden. Er is geen sprake van een tuin of privé-buitenruimte.
Ref: VL540046
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand past bij ondernemers die een bestaand, winstgevend bedrijf willen overnemen in de schoonheidsbranche, met een reeds opgebouwde klantenkring en professioneel team. Het is ook een optie voor investeerders die zoeken naar een object met een aantrekkelijk verhuurrendement, gezien de locatie en de potentiële huurinkomsten. Daarnaast kan het aantrekkelijk zijn voor startende ondernemers die een commerciële ruimte willen transformeren naar bijvoorbeeld een kantoor of een horecagelegenheid, profiterend van de ligging in een druk winkelgebied nabij de kust. De toegankelijke indeling, inclusief een aangepaste badkamer, spreekt organisaties aan die waarde hechten aan inclusiviteit.
Het pand beschikt over een airconditioningsysteem voor klimaatbeheersing, wat zorgt voor een comfortabele omgeving, ongeacht het seizoen. Verder is het uitgerust met een alarmsysteem voor veiligheid en bevat het praktische ruimtes zoals een opslagruimte en een bijkeuken (utility room). De huidige inrichting als schoonheidssalon omvat specifieke faciliteiten zoals twee kappersstations, twee manicure- en twee pedicuretafels, en een grote boiler van 200 liter. De afwerking is gericht op functionaliteit en de uitstraling van een professionele dienstverlenende ruimte.
Het commerciële pand in La Zenia wordt aangeboden vanaf €230.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire kustregio en de huidige staat van het pand, dat momenteel functioneert als een volledig uitgeruste schoonheidssalon. Het object omvat 100 m² vloeroppervlak en is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem. De prijs is gebaseerd op de bestaande inrichting en de commerciële potentie, inclusief de mogelijkheid tot huurinkomsten van circa €3.000 per maand indien niet zelf geëxploiteerd.
La Zenia staat bekend om zijn levendige karakter en kustligging, wat dit pand positioneert in een dynamische omgeving. De directe omgeving biedt een mix van residentiële gebieden, commerciële centra en toeristische attracties, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en bezoekers. De nabijheid van stranden zoals Playa Cala Bosque (hemelsbreed 700 m) en Playa Cala Cerrada (hemelsbreed 800 m) benadrukt de kustlocatie. De dagelijkse routine kan hier bestaan uit het bedienen van lokale bewoners en toeristen, profiterend van de stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt op 140 m en een apotheek op 69 m. De infrastructuur, met 50 OV-haltes binnen bereik, ondersteunt de bereikbaarheid voor zowel personeel als klanten.
La Zenia biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een breed scala aan voorzieningen. De stedelijke kern zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (140 m) en een apotheek (69 m), op loopafstand te vinden zijn. De omgeving is levendig, mede dankzij de vele restaurants (66 binnen 2 km) en cafés. De ligging op 22 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Club de Golf Villamartín (3.1 km), voegt een sportieve dimensie toe.
Dit commerciële pand bevindt zich in La Zenia, een levendige kustplaats binnen de gemeente Orihuela, provincie Alicante. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, winkels en eetgelegenheden, evenals de strategische ligging ten opzichte van golfresorts en de grotere stedelijke centra van de Costa Blanca. Het illustreert de stedelijke dichtheid en de sterke focus op recreatie en toerisme in dit deel van de regio.
La Zenia is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, bekend als de Costa Blanca. Het project bevindt zich in een dichtbevolkt kustgebied dat deel uitmaakt van de grotere toeristische regio Orihuela Costa. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torrevieja, dat op korte afstand ligt, en grotere steden zoals Alicante zelf. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat, wat La Zenia positioneert als een centraal punt binnen deze populaire vakantie- en woonbestemming.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is aanzienlijk, met voorzieningen zoals een supermarkt op 140 meter en een apotheek op 69 meter afstand. Stranden zoals Playa Cala Bosque liggen op slechts 601 meter hemelsbreed, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Club de Golf Villamartín op 3.1 km. Hoewel de afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ongeveer 42 km hemelsbreed is, is de lokale mobiliteit hoog: er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, en voorzieningen als een EV-laadpaal zijn op 641 meter te vinden.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Zenia profiteert van het Mediterrane klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een historisch aantal zonuren van 3.844 per jaar. Dit biedt een langdurig zwemseizoen van zes maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De omgeving is relatief vlak, met het pand gelegen op 22 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 2.6% naar het dichtstbijzijnde strand. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 10°C in de koudere maanden en 27°C in de zomer, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Zenia biedt directe toegang tot meerdere stranden, waaronder Playa Cala Bosque op 601 meter, Playa Cala Cerrada op 663 meter en Playa Cala Estaca op 818 meter, alle hemelsbreed gemeten. Deze stranden dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden van het gebied. Daarnaast is er een ruim aanbod aan golfbanen in de nabije omgeving, zoals Club de Golf Villamartín op 3.1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 4.1 km en Real Club de Golf Campoamor op 4.4 km. Sportcentra en zwembaden zijn eveneens gemakkelijk te bereiken, wat de opties voor vrijetijdsbesteding compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
La Zenia is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, bekend als de Costa Blanca. Het project bevindt zich in een dichtbevolkt kustgebied dat deel uitmaakt van de grotere toeristische regio Orihuela Costa. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torrevieja, dat op korte afstand ligt, en grotere steden zoals Alicante zelf. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat, wat La Zenia positioneert als een centraal punt binnen deze populaire vakantie- en woonbestemming.
La Zenia is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. La Zenia ligt ongeveer 8 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde La Zenia 1815 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Vlak
In vergelijking met het aanbod in de regio, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of het luxere VILLA ROMA 15 RAICV in Finestrat (vanaf €4.450.000), positioneert dit commerciële pand zich met een instapprijs van €230.000 als een toegankelijke investeringsmogelijkheid. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, geprijsd vanaf €169.000, biedt appartementen, terwijl dit object specifiek gericht is op commercieel vastgoed. De locatie in La Zenia onderscheidt zich door de directe nabijheid van populaire stranden zoals Playa Cala Bosque (601 m) en een hoge concentratie aan voorzieningen. Waar andere projecten zich richten op residentiële nieuwbouw of luxe villa's, biedt dit pand een bestaande commerciële entiteit met bewezen huurpotentieel en flexibiliteit voor andere bedrijfsconcepten. De nabijheid van 5 golfbanen binnen een straal van 5 km en de levendige stedelijke omgeving kenmerken deze specifieke locatie binnen de Costa Blanca.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
