חיים בLas Chapas | Costa del Sol

מגורים וסגנון חיים

לס צ'אפס, רובע תוסס של מרבייה, מציע איכות חיים גבוהה עם מגוון רחב של שירותים. האזור מתגאה ב-294 מסעדות, 118 בתי קפה, 122 בתי מרקחת, 60 בנקים ו-12 מרפאות שיניים, המבטיחים שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. האוכלוסייה המונה 597,173 תושבים (נכון לנתוני SIMA) מעידה על הפופולריות והאטרקטיביות של האזור. התרבות המקומית עשירה, עם 32 ימי חג מקומיים בשנה, המעניקים הזדמנות לחוות את המסורות הספרדיות.

אקלים ומזג אוויר

האקלים בלס צ'אפס הוא ים תיכוני קלאסי, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. עם ממוצע שנתי של 3,890 שעות שמש, התושבים יכולים ליהנות מימים שטופי שמש לאורך רוב ימות השנה. מספר ימי הגשם השנתי נמוך יחסית, כ-44 ימים, מה שהופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהטבע.

חודש	°C gem.	°C max	°C min	משקעים מ"מ	שעות שמש
ינואר	11.5°	16.5°	7.2°	25 mm	265h
פברואר	12.9°	17.6°	8.6°	9 mm	264h
מרץ	14.5°	18.7°	10.4°	54 mm	300h
אפריל	16.7°	20.6°	12.6°	34 mm	324h
מאי	20.1°	24.1°	15.9°	26 mm	392h
יוני	24.4°	28.3°	20.3°	13 mm	403h
יולי	27.1°	31.1°	23.2°	4 mm	419h
אוגוסט	27.4°	31.5°	23.6°	12 mm	383h
ספטמבר	24.2°	28.1°	20.6°	45 mm	328h
אוקטובר	20.5°	24.6°	16.6°	34 mm	295h
נובמבר	15.7°	20.3°	11.6°	23 mm	266h
דצמבר	12.6°	17.5°	8.5°	36 mm	251h

תחבורה

לס צ'אפס נהנית ממיקום אסטרטגי, עם גישה נוחה לתחבורה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 7.4 ק"מ בלבד, ומציע טיסות בינלאומיות רבות. תחנות רכבת כמו Carranque (0.9 ק"מ) ו-Guadalmedina (1.1 ק"מ) מספקות קישוריות נוספת, יחד עם תחנות אוטובוס מרכזיות במרחק קצר. בנוסף, האזור מציע 101 בתי ספר תיכוניים ו-147 בתי ספר יסודיים, המבטיחים אפשרויות חינוך מגוונות.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

7.4 km

Gibraltar (GIB)

103.2 km

Alicante-Elche (ALC)

383.8 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.1 km

Estación de Muelle Heredia

1.8 km

קווים

1

תחנות

1

רכיבת אופניים: flat (gradient 1.0%)

עמדות טעינה

Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (3.9 km)
Hilton Garden Inn Málaga (4.0 km)
Iberdrola (6.5 km)
ALDI (6.6 km)
Powerdot (7.6 km)
Shell (7.6 km)

טבע וחופים

לס צ'אפס מתברכת בגישה נוחה לחופי הים התיכון. חופי הים הפופולריים באזור כוללים את Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ו-Playa Sacaba Beach, המציעים מרחבי חול זהובים ומי ים צלולים. האזור משלב את הקרבה לים עם שטחים ירוקים, וכן נקודות תצפית מרהיבות כמו Mirador de la Alcazaba ו-Mirador de Gibralfaro, המשקיפות על הנוף הפנורמי.

תצפיות

Mirador de la Alcazaba (2.1 km)
Mirador de San Miguel (2.3 km)
Torre Blanca (2.4 km)
Mirador de Gibralfaro (2.7 km)
Mirador de la Costa (2.8 km)
Mirador de los Camineros (2.8 km)
Mirador del Carlerma y el Abrego (3.0 km)
Mirador Un Placer Conocerme (3.1 km)
Mirador Torre del Atabal (3.5 km)
Mirador Ciudad de Málaga (3.5 km)

מרינות

IGY Málaga Marina (2.3 km)
Marina Real Club Mediterráneo (2.8 km)
Puerto Deportivo del Candado (8.4 km)

ספורט ופנאי

חובבי ספורט ופנאי ימצאו בלס צ'אפס שפע של אפשרויות. האזור מתגאה במתקני ספורט מגוונים, כולל מגרשי כדורגל כמו Campo de Fútbol Malaka, מתחמי ספורט כמו Ciudad Deportiva Carranque, ומרכזי ספורט כמו Centro Deportivo Conde de Guadalhorce. בנוסף, קיימים 3 אתרי גולף באזור, ביניהם Club de Golf Málaga Parador ו-Club de Golf de Guadalhorce, המציעים חווית גולף ברמה גבוהה. ישנם גם מספר מרכזי ספורט ימיים, כמו IGY Málaga Marina.

מגרשי גולף

Club de Golf Málaga Parador (8.0 km)
Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km)
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.8 km)

שירותים

Restaurant

294

Pharmacy

122

Bank

60

Cafe

118

Dentist

12

סטטיסטיקה רשמית

מרכזי בריאות

26

עסקים

30.147

עסקאות דיור/שנה

7.240

מיטות מלון

12.584

איכות אוויר

PM2.5

8.7

µg/m³

PM10

18.7

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

אוזון

66.0

µg/m³

UV Index

2.45

חינוך

מערכת החינוך בלס צ'אפס מפותחת ומתאימה למשפחות. האזור כולל 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות. המרחק הקצר ממרבייה ומלאגה מבטיח גישה גם לבתי ספר בינלאומיים ולמוסדות חינוך מתקדמים יותר.

בתי ספר יסודיים

147

חטיבות ביניים

101

כלכלה והכנסה

הכלכלה בלס צ'אפס, כחלק ממרבייה, חזקה ודינמית, עם 30,147 עסקים רשומים. ההכנסה נטו לנפש עומדת על 12,950 אירו, והכנסה נטו למשק בית היא 33,868 אירו. שוק הנדל"ן פעיל, עם 7,240 עסקאות שבוצעו לאחרונה, מה שמעיד על ביקוש ויציבות.

נטו/נפש

€12.950

2023

נטו/משק בית

€33.868

הכנסה חציונית

€16.450

ברוטו/נפש

€15.602

חגים מקומיים (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

במבט חטוף

מיקום אטרקטיבי ליד מרבייה.
מעל 3,890 שעות שמש שנתיות.
כ-44 ימי גשם בשנה.
נגישות מצוינת לנמל התעופה מלאגה (7.4 ק"מ).
מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות.
מתקני ספורט מודרניים, כולל 3 מגרשי גולף.
שוק נדל"ן פעיל עם מגוון נכסים.
גישה נוחה לחופי ים יפים.

לפי סוג

New Build

2 נדל"ן

→

דירות

1 נדל"ן

→

נכסים זמינים

שוק הנדל"ן בלס צ'אפס מגוון ומציע אפשרויות למגוון רחב של קונים. כיום זמינות 20 נכסים למכירה, עם טווח מחירים רחב הנע בין 355,000 אירו ל-4,000,000 אירו, כאשר המחיר הממוצע עומד על 1,169,950 אירו. ההיצע כולל בעיקר וילות צמודות קרקע (7), דירות (5 דירות אמצע קומה, 2 דירות קרקע, 1 פנטהאוז דופלקס), אך גם חלקות בנייה (2) ובתים מדורגים (1).

New Build (2) דירות (1)