Dieses Erdgeschossapartment befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Naranjo, Las Colinas Golf, Alicante. Erbaut im Jahr 2020, bietet es auf 90 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnanlage ist gut gepflegt und die umliegende Gegend bietet eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie besticht durch ihre Südausrichtung und den Zugang zu Gemeinschaftsgärten und einem Pool. Mit einer Terrasse von 35 m² und einem zusätzlichen privaten Gartenbereich im hinteren Teil des Apartments, bietet es sowohl Komfort als auch Privatsphäre in einer etablierten Golf-Resort-Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein prägendes Merkmal, mit Las Colinas Golf & Country Club nur 111 Meter entfernt. Die Strände sind mit dem Auto erreichbar, ebenso wie weitere Golfplätze und die notwendige Infrastruktur wie Apotheken und Krankenhäuser. Diese Lage kombiniert die Ruhe eines Resorts mit der Zugänglichkeit zu städtischen Dienstleistungen.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Komfort und Privatsphäre suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Fußbodenheizung bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügige Terrasse und der private Garten sind ideal für Entspannung im Freien. Die vollständige Möblierung und die vorhandene Smart-Home-Technologie sowie Klimaanlage (kalt/warm) entsprechen modernen Wohnansprüchen. Zugang zu Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten ergänzen das Angebot.
Das Gebäude wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wie die frisch gestrichene Fassade im Jahr 2025 zeigt. Es handelt sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Die Bauweise berücksichtigt moderne Standards, einschließlich Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage, LED-Beleuchtung und elektrischen Rollläden. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden und bequem per Aufzug erreichbar.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Bereichen, obwohl das Meer von der Terrasse aus sichtbar ist. Die direkte Strandlage ist nicht gegeben, der nächste Strand ist 6,2 km entfernt. Es ist keine ländliche oder abgelegene Lage; stattdessen liegt das Apartment in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in der Nähe. Ein Auto wird für einige Erledigungen empfohlen, obwohl nicht für alles zwingend notwendig. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 6,1 km entfernt.
Ref: VL097885
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Personen, die eine etablierte und gut ausgestattete Wohnanlage suchen, die sowohl Ruhe als auch Komfort bietet. Sie eignet sich für Golfliebhaber, die einen der führenden Golfplätze direkt vor der Haustür haben möchten. Auch Personen, die eine Zweitwohnung in einer sonnenreichen Region Spaniens mit viel Tageslicht und angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über suchen, werden hier fündig. Die moderne Ausstattung, die vollständige Möblierung und die gut gepflegten Gemeinschaftsanlagen machen sie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine 'Schlüsselfertige' Lösung bevorzugen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden (wenn auch mit dem Auto erreichbar) spricht auch Familien oder Paare an, die eine Mischung aus Resort-Leben und Zugang zu Küstenaktivitäten wünschen. Als permanenter Wohnsitz ist sie ebenfalls geeignet, wenn die Präferenz für eine ruhigere, resort-orientierte Umgebung besteht.
Die Wohnung wurde 2020 erbaut und legt Wert auf moderne Qualität und Komfort. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was besonders in den kühleren Monaten geschätzt wird. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im gesamten Apartment sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen, während LED-Beleuchtung für eine moderne Lichtgestaltung sorgt. Elektrische Rollläden in allen Räumen erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Die Verwendung von Smart-Home-Systemen und einem Wasserfiltersystem unterstreicht den Fokus auf moderne Technologie und Wohlbefinden. Die Tatsache, dass die Immobilie vollständig möbliert verkauft wird, deutet darauf hin, dass bei der Einrichtung auf eine kohärente und hochwertige Ästhetik geachtet wurde. Die kürzlich gestrichene Fassade (2025) zeigt die fortlaufende Instandhaltung der Anlage.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung hat einen Verkaufspreis ab €415.000. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das spezifische Apartment mit 90 m² Wohnfläche, zwei Bädern und einem 35 m² großen Terrassenbereich plus privatem Garten. Die Immobilie ist vollständig möbliert und bereit für den Einzug. Die Lage in Las Colinas Golf, einer angesehenen Adresse, spiegelt sich im Preis wider. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Einstiegspreis ist; Variationen in Lage, Größe oder Ausstattung innerhalb des Projekts könnten zu unterschiedlichen Preisen führen. Die angegebene Fläche von 154 m² für das Grundstück bezieht sich auf die Gesamtfläche, die dem Apartment zugeordnet ist, inklusive Terrassen und Gartenanteilen.
Las Colinas Golf, Alicante, ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein etabliertes Resort, das eine gehobene Lebensqualität mit sportlichen und naturnahen Angeboten verbindet. Dieses Apartment liegt in einer städtischen Zone innerhalb des Resorts, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken in erreichbarer Nähe sind. Die Gegend zeichnet sich durch ihre gepflegten Grünflächen, erstklassige Golfplätze und eine allgemeine Atmosphäre der Ruhe und Exklusivität aus. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr sind die Bedingungen ideal für Aktivitäten im Freien. Die Abende können auf der privaten Terrasse verbracht werden, während die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines Pools, zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten bieten. Diese Kombination aus Komfort, Zugang zu Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur und Golfplätzen definiert das tägliche Leben hier.
Das Leben in Las Colinas Golf, Alicante, ist geprägt von einer Kombination aus exklusivem Resort-Ambiente und der Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten. Das Apartment befindet sich in einer städtischen Zone innerhalb des Resorts, was bedeutet, dass ein Supermarkt nur 471 Meter entfernt ist und eine Apotheke 3,7 km weiter liegt. Das Krankenhaus ist 12 km entfernt. Die strategische Lage ermöglicht den Zugang zu mehreren erstklassigen Golfplätzen, wobei der Las Colinas Golf & Country Club nur 111 Meter entfernt liegt. Die Küste und Strände sind innerhalb von etwa 6 Kilometern erreichbar, was sie zu einem zugänglichen Ziel für Tagesausflüge macht. Elf öffentliche Verkehrsmittel-Haltestellen und drei OV-Linien im Umkreis von 2 km bieten Optionen für Mobilität, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Umgebung ist durch gepflegte Landschaften und eine generell ruhige Atmosphäre charakterisiert.
Die Lage des Apartments in Las Colinas Golf, Alicante, wird durch die umgebenden Golfplätze und die Nähe zur Küste definiert. Diese Karte zeigt die Position des Projekts innerhalb des Resorts und seine relative Nähe zu Stränden, anderen Golfanlagen und städtischen Zentren wie San Miguel de Salinas. Die grüne Markierung der Golfplätze und die blaue Kennzeichnung der Küste verdeutlichen die natürliche und freizeitorientierte Ausrichtung der Gegend.
Das Projekt befindet sich in Las Colinas Golf, einer bekannten und exklusiven Enklave an der Costa Blanca, nahe Alicante. Diese Lage positioniert die Immobilie im Herzen einer Region, die für ihre erstklassigen Golfplätze, ihre schönen Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Während Las Colinas selbst ein Resort-Umfeld bietet, ist es strategisch günstig gelegen, um sowohl die Küstenorte als auch das Inland zu erkunden. Die Nähe zu Städten wie Torrevieja und Orihuela sowie die gute Anbindung an den Flughafen Alicante machen es zu einem gut vernetzten Standort innerhalb der Costa Blanca. Es repräsentiert eine gehobene Wohnoption in einer Region, die international für ihren Lebensstil und ihre Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, die nächsten (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea, Playa de Aguamarina) sind alle rund 6,2 km entfernt. Die größten Städte der Region sind nicht direkt angegeben, aber Alicante ist über die Autobahn gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe: Las Colinas Golf & Country Club (111 m), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km). Ein Supermarkt ist zu Fuß erreichbar (471 m), während eine Apotheke 3,7 km entfernt ist. Neun Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und drei Linien sind verfügbar, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Hauptstraßen gegeben.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa Blanca ist mediterran, mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und angenehmen Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer erreicht Temperaturen von 20°C oder mehr für etwa vier Monate im Jahr, was die Badesaison definiert. Die Lage auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und eine angenehme Luft. Die Umgebung von Las Colinas Golf ist bekannt für ihre gepflegten Grünflächen und die natürliche Landschaft, die in das Resort integriert ist. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) beeinflusst das lokale Leben und die Geschäftswelt, ist aber für Bewohner im Resort weniger relevant.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die Küstenabschnitte der Campoamor-Region gut erreichbar, mit Stränden wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea und Playa de Aguamarina, die alle etwa 6,2 bis 6,3 km entfernt liegen. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Golfer finden in unmittelbarer Nähe erstklassige Anlagen: Las Colinas Golf & Country Club (111 m), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km). Die Resort-Umgebung bietet weitere Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge durch die gepflegten Gärten, Nutzung des Gemeinschaftspools oder sportliche Aktivitäten, die im Resort angeboten werden könnten. Die Nähe zu den Stränden und die exzellenten Golfanlagen machen diese Region zu einem attraktiven Ort für Erholungssuchende.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Las Colinas Golf, einer bekannten und exklusiven Enklave an der Costa Blanca, nahe Alicante. Diese Lage positioniert die Immobilie im Herzen einer Region, die für ihre erstklassigen Golfplätze, ihre schönen Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Während Las Colinas selbst ein Resort-Umfeld bietet, ist es strategisch günstig gelegen, um sowohl die Küstenorte als auch das Inland zu erkunden. Die Nähe zu Städten wie Torrevieja und Orihuela sowie die gute Anbindung an den Flughafen Alicante machen es zu einem gut vernetzten Standort innerhalb der Costa Blanca. Es repräsentiert eine gehobene Wohnoption in einer Region, die international für ihren Lebensstil und ihre Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment in Las Colinas Golf als eine Option für Käufer, die eine gehobene Resort-Umgebung suchen. Oceanic Apartments in Rojales, beginnend bei €475.000, bietet eine ähnliche Art von Küstenwohnung, ist aber preislich höher angesiedelt und liegt näher am Meer, aber weiter von den prominentesten Golfplätzen entfernt. Nueva Daya Villa in Daya Nueva, ab €380.000, ist eine Villa und somit eine andere Art von Immobilie, tendenziell eher im Inland und möglicherweise mit einem anderen Fokus auf Privatsphäre und Grundstücksgröße. Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig, ab €369.000, ist eine preislich zugänglichere Option und liegt näher an Stränden und städtischen Zentren wie Playa Flamenca, aber möglicherweise nicht im gleichen exklusiven Resort-Umfeld wie Las Colinas. Dieses spezielle Apartment in Las Colinas bietet eine Balance zwischen der Exklusivität eines Golfresorts, moderner Ausstattung und der Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in der Nähe, mit einem Einstiegspreis von €415.000.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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