פנטהאוז זה, הממוקם בשכונת לימונר (Limonar) התוססת במאלגה (Málaga), ספרד, מציע חווית מגורים ייחודית. הנכס, הכולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ושטח מגורים כולל של 92 מ"ר, הוא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית ושלווה. הפנטהאוז ממוקם באזור מבוקש, קרוב לחוף הים, ומשקיף על נופים הרריים פתוחים, ומייצג הזדמנות נהדרת ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלב שכונת לימונר (Limonar), אזור מגורים יוקרתי במאלגה (Málaga). מיקומו המועדף מאפשר גישה נוחה לחופים, לחנויות ולמסעדות, תוך שמירה על אווירה מגורים שלו. הסביבה מציעה את הנוחות של החיים העירוניים מבלי להתפשר על השלווה.
עבור אלה המחפשים מגורים נוחים ופונקציונליים, פנטהאוז זה הוא בחירה מצוינת. שלוש חדרי השינה מספקים שפע מקום, בעוד שאזור המגורים הנפרד והמטבח מבטיחים נוחות בחיי היומיום. המרפסת המרווחת אידיאלית למנוחה וליהנות מהנופים, ומספקת את צרכי המגורים באיכות גבוהה.
בעוד שפרטים ספציפיים של בנייה חדשה אינם זמינים, פנטהאוז זה מייצג את הנוף המגורים המתפתח של האזור. מצבו המתוחזק היטב ומתקניו המודרניים מרמזים על דגש על איכות חיים. הנכס משולב בפיתוח העירוני של העיר, ועונה על הביקוש לדיור איכותי.
פנטהאוז זה מציע בריכה משותפת אך אינו כולל בריכה פרטית. בעוד שישנם נופים חלקיים של הים, הנוף העיקרי הוא של ההרים, והים עשוי להיות חסום חלקית על ידי בניינים. קיים חניה בבניין, אך מוסך פרטי אינו מוצע. המיקום בסביבה עירונית עשוי להיות פחות שקט מאשר באזורים מרוחקים ממרכז העיר.
פנטהאוז זה מתאים למי שרוצה להתיישב ברובע לימונר (Limonar) התוסס במאלגה. הוא אידיאלי ליחידים או למשפחות המחפשות גישה קלה לחופים, תוך כדי הנאה מהנוחות העירונית. הנכס הוא בחירה טובה עבור אלה שמעריכים נוחות, מכיוון שסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, הוא מתאים למי שמחפש סביבת מגורים שקטה אך אינו רוצה להיות רחוק מדי מהחיים העירוניים. עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה (רק 10 ק"מ) היא יתרון משמעותי.
הפנטהאוז מתאפיין בעיצוב פונקציונלי ובמצב מתוחזק היטב. המטבח מצויד בחדר כביסה נפרד, המגביר את פונקציונליותו. אזור המגורים המרווח מוביל למרפסת גדולה עם נופים הרריים ונוף פוטנציאלי של הים. הדירה כוללת ארונות מובנים לאחסון אופטימלי. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב הכללי של הנכס מרמז על דגש על פונקציונליות ונוחות. הבריכה המשותפת מציעה אפשרויות פנאי נוספות.
פנטהאוז זה מתחיל במחיר של 795,000 אירו. הנכס כולל שלוש חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים כולל של 92 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי במאלגה (Málaga) ואת הביקוש לדיור איכותי באזור. כהצעה נדירה, הוא מושך קונים המחפשים בעלות נכס באזור זה. יש לברר ישירות לגבי זמינות מדויקת וכל עמלות נוספות.
לימונר (Limonar) הוא רובע המשלב דינמיקה עירונית ואווירת מגורים שלווה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 17.5°C, המספק אקלים נעים. התושבים נהנים מגישה נוחה, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 393 מטרים, עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 447 מטרים, בית מרקחת במרחק 276 מטרים ובית חולים במרחק 494 מטרים. הקרבה ל-385 מסעדות, 156 בתי קפה ו-128 בתי מרקחת מספקת מגוון צרכים יומיומיים. האזור מוגש על ידי 3 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. כ-3,785 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נוחה יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
רובע לימונר (Limonar), הממוקם בעיר מאלגה (Málaga), הוא רובע עירוני ותיק. הוא ידוע במתקניו הנוחים, כולל סופרמרקט במרחק 393 מטרים, בית חולים במרחק 494 מטרים ובית מרקחת במרחק 276 מטרים. 385 מסעדות ו-156 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. האזור מוגש היטב על ידי שלוש קווי תחבורה ציבורית ושישה תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות של התושבים. גובה האזור הוא 237 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים.
המפה מציגה את אזור לימונר (Limonar), רובע עירוני במאלגה (Málaga). היא מדגישה את קרבת הנכס לחוף הים, לכבישים הראשיים ולמתקנים שונים כגון חנויות, בית חולים ובית מרקחת. המפה גם מציינת את מיקומי מגרשי הגולף ושדה התעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של הסביבה הגיאוגרפית של האזור.
פנטהאוז זה ממוקם ברובע לימונר (Limonar) בעיר מאלגה (Málaga). מלאגה היא עיר מרכזית באנדלוסיה, הידועה בתרבותה, ההיסטוריה שלה ובסגנון החיים התוסס שלה. הפרויקט ממוקם על החוף הדרומי של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ואקלים נעים.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מצוין מבחינת תחבורה ומתקנים. הוא קרוב למספר חופים ידועים, כולל פלאיה דה לוס באנוס דל כרמן (1.5 ק"מ) ופלאיה דה לה מלגואטה (1.6 ק"מ). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 10 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף קלאב דה גולף מלאגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) תוך 10 ק"מ. תחבורה ציבורית נגישה בקלות דרך שלושה קווי אוטובוס ושישה תחנות. סופרמרקטים (393 מ'), בית חולים (494 מ') ובית מרקחת (276 מ') נמצאים במרחק הליכה.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה (Málaga) מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C, הנעה בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. 3,785 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה למינימום של 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 237 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הרריים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בנוחות בקרבת מספר חופים בולטים, כולל פלאיה דה לוס באנוס דל כרמן (1.5 ק"מ) ופלאיה דה לה מלגואטה (1.6 ק"מ). פלאיה דה פדריגאלרו (Playa de Pedregalejo) נמצאת במרחק 2.3 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף מלאגה פארדור (10 ק"מ) ולמועדון הגולף גוודלחרה (12 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, מפעילויות חוף ועד גולף.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם ברובע לימונר (Limonar) בעיר מאלגה (Málaga). מלאגה היא עיר מרכזית באנדלוסיה, הידועה בתרבותה, ההיסטוריה שלה ובסגנון החיים התוסס שלה. הפרויקט ממוקם על החוף הדרומי של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ואקלים נעים.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL428218
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז זה בלימונר, מלאגה, מתומחר גבוה יותר ב-795,000 אירו. עם זאת, הוא מציע יתרון ייחודי של מיקום במרכז עירוני, בניגוד לפרויקטים על חוף הים באסטפונה. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmádena) בבנאלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) קרוב יותר במחיר ובמיקום, וגם ממוקם בעיר חוף פופולרית. מיקום לימונר מציע אורח חיים שונה מאסטפונה ובנאלמדנה, עם דגש רב יותר על נוחות עירונית ואזור מגורים מבוסס, ולא על מתחמי נופש גדולים. שטח המגורים של 92 מ"ר ו-3 חדרי השינה, יחד עם מיקומו העירוני המצוין, מצדיקים את טווח המחירים שלו.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקו החוף הדרומי של ספרד, כולל קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, הוא מסייע לקונים למצוא נכסים מתאימים. הוא מנתח נכסים על בסיס מיקומם, ערך השוק שלהם, איכות הבנייה ותנאי החיים, ומספק הדרכה כנה ומבוססת נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID