Questa imponente villa indipendente, costruita nel 1998 e situata nel pittoresco villaggio di Riofrío, a Granada, offre ampi spazi abitativi e un terreno di grandi dimensioni. L'immobile dispone di 5 camere da letto e 2 bagni, con una superficie coperta totale di 320 m² distribuita su un terreno urbano di 2.407 m². È in buono stato e pronta per essere abitata immediatamente. La posizione offre un connubio tra tranquillità rurale e accessibilità alle principali città e ai servizi andalusi. Questa residenza è adatta a chi cerca una casa spaziosa con potenziale per la vita all'aperto in un caratteristico contesto di villaggio spagnolo.
Questo immobile a Riofrío offre un'alternativa distintiva rispetto alle tipiche nuove costruzioni costiere presenti lungo la Costa del Sol. A differenza di appartamenti o case a schiera in zone più densamente popolate, questa villa indipendente offre un terreno privato significativo e una sensazione di tranquillità rurale. Sebbene gli immobili direttamente sulla costa possano offrire accesso immediato alla spiaggia, spesso presentano terreni più piccoli e prezzi al metro quadrato più elevati. Il fascino di Riofrío risiede nella sua autentica atmosfera di villaggio andaluso, rinomata per la bellezza naturale e la gastronomia, che contrasta con l'ambiente più internazionale e turistico delle città costiere. L'accessibilità alle città come Granada e Málaga, insieme all'aeroporto di Málaga (a 58 km), lo posiziona come un'opzione nell'entroterra ben collegata. Per gli acquirenti che danno priorità a spazio, privacy e un legame con la tradizionale vita spagnola rispetto alla vicinanza al fronte mare, questa villa rappresenta un'offerta distintiva nel più ampio panorama immobiliare della provincia di Granada.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Incastonata nell'affascinante villaggio di Riofrío, nell'entroterra di Granada, questa villa beneficia della vicinanza ai servizi locali, raggiungibili a pochi passi. La sua posizione offre un'atmosfera serena da villaggio circondata dalla bellezza naturale, garantendo al contempo un comodo accesso ai centri più grandi e alle reti di trasporto. La posizione equilibra una vita tranquilla con le esigenze pratiche della vita moderna.
Questo immobile è ideale per single o famiglie che desiderano ampi spazi abitativi e all'aperto. Le cinque camere da letto accolgono famiglie numerose o offrono flessibilità per ospiti o uffici domestici. L'ampia superficie del terreno consente di dedicarsi al giardinaggio su vasta scala, ad attività ricreative o di dare spazio a ulteriori sviluppi, soddisfacendo chi dà valore alla privacy e alla possibilità di personalizzare l'ambiente circostante.
La villa è stata completata nel 1998 ed è offerta in condizioni di pronta consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, la sua data di costruzione consolidata indica un immobile maturo. La data indicativa di completamento risale al 1998, a significare che l'immobile è consolidato da tempo e pronto per i prossimi proprietari senza ulteriori tempi di costruzione.
Questo immobile è una casa esistente e non offre le caratteristiche tipiche dei progetti di nuova costruzione, come opzioni di acquisto sulla carta o garanzie moderne offerte dal promotore. Viene venduto nelle condizioni attuali e gli acquirenti devono essere consapevoli che potrebbe richiedere aggiornamenti o ristrutturazioni per soddisfare gli standard contemporanei o le preferenze personali. In questa descrizione non sono disponibili dettagli sul certificato energetico o sul riferimento catastale.
Questa villa indipendente a Riofrío si adatta ad acquirenti che danno priorità a spazio, natura e un'autentica esperienza di villaggio spagnolo. È adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e ampie aree esterne per i bambini o per hobby. Chi cerca un rifugio tranquillo lontano dai vivaci centri turistici, ma a portata di città come Granada e Málaga, troverà la sua posizione attraente. Chi cerca un progetto di ristrutturazione o un immobile con potenziale per il giardinaggio e la personalizzazione apprezzerà il grande terreno. Inoltre, è un'opzione adatta a chi predilige comunità consolidate e cultura locale rispetto alla natura transitoria di alcuni sviluppi costieri, offrendo uno stile di vita andaluso più autentico e radicato.
La villa, completata nel 1998, è descritta come in buono stato e pronta per essere abitata. Le principali zone giorno includono un ampio soggiorno e sala da pranzo a spazio aperto con camino e una cucina arredata. La vita all'aperto è valorizzata da una terrazza coperta con archi in mattoni tradizionali, che offre uno spazio per cene all'aperto. L'immobile beneficia di alberi maturi sul terreno, che contribuiscono al suo carattere consolidato. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali utilizzati per pavimenti, pareti o finiture, la presenza di una cucina arredata e la struttura complessiva suggeriscono una casa funzionale e abitabile. Il nuovo proprietario potrà valutare ulteriori migliorie o ammodernamenti in linea con le proprie preferenze.
Questa villa indipendente è in vendita a un prezzo richiesto fisso di 325.000 €. Trattandosi di un immobile esistente, questo prezzo riflette la sua attuale valutazione di mercato e condizione. L'immobile offre cinque camere da letto e un terreno di notevoli dimensioni, garantendo ampio spazio sia interno che esterno. Il prezzo non è soggetto a variazioni legate alle fasi di costruzione o a opzioni personalizzabili, tipiche delle nuove costruzioni. Gli interessati devono notare che si tratta di un prezzo definitivo per l'immobile allo stato attuale, che offre piena trasparenza finanziaria a potenziali acquirenti in cerca di una spaziosa casa familiare o di un rifugio rurale.
Riofrío propone uno stile di vita distintivo, che unisce la tranquillità di un villaggio andaluso a un comodo accesso ai centri urbani. Famoso per il suo fiume limpido, le sorgenti naturali e le trote, il villaggio offre un rifugio pacifico circondato da colline dolci e uliveti. L'immobile stesso sorge su un terreno urbano, il che suggerisce l'accesso alle infrastrutture del villaggio mantenendo un notevole spazio privato all'aperto. La vita quotidiana qui significa godere degli ambienti naturali, magari con attività legate al fiume o alla gastronomia locale. L'ampio terreno dell'immobile permette di creare un'oasi privata, con spazio per giardini, una piscina e intrattenimenti all'aperto, favorendo un ritmo di vita rilassato. La vicinanza a Loja per le esigenze quotidiane e la facilità di raggiungere Granada e Málaga per attività culturali e commerciali definiscono il ritmo di vita dei residenti.
Riofrío offre un ambiente di vita distintivo, caratterizzato dalla bellezza naturale e dal fascino del villaggio. Situato nell'entroterra rispetto alla Costa del Sol, offre un'esperienza andalusa più tradizionale. Il villaggio è noto per il suo fiume e le sue sorgenti, che attirano visitatori per la sua attrattiva naturale e la cucina locale. L'immobile si trova all'interno del villaggio, il che indica la vicinanza ai servizi essenziali raggiungibili a piedi. Questo contesto implica un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle località costiere, con dintorni dominati da campagna, uliveti e montagne. La vicinanza a Loja (per i servizi) e l'accessibilità tramite l'autostrada A-92 verso Granada e Málaga sono fattori chiave per i residenti che necessitano di accesso a infrastrutture urbane più grandi, strutture educative e sanitarie.
Questa mappa posiziona Riofrío nella provincia di Granada, evidenziando la sua posizione nell'entroterra rispetto alle grandi città di Granada e Málaga e alla costa della Costa del Sol. Illustra la collocazione dell'immobile in un contesto di villaggio, circondato da paesaggi rurali, e mostra la sua connettività tramite le reti stradali verso le principali destinazioni regionali e l'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riofrío è strategicamente posizionato nella provincia di Granada, offrendo un accesso sia alla storica città di Granada sia alle attrazioni costiere di Málaga e della Costa del Sol. Si trova nell'entroterra, offrendo un contrasto netto con le località costiere, con un'attenzione a paesaggi naturali e vita tradizionale da villaggio. La sua posizione è a circa 58 km dall'aeroporto di Málaga, il che lo colloca a una distanza di viaggio ragionevole per la connettività internazionale. La vicinanza all'autostrada A-92 facilita gli spostamenti in Andalusia, collegando i residenti alle principali città e ai punti di interesse regionali. Questa posizione permette di esplorare sia la cultura andalusa dell'entroterra sia i servizi costieri senza trovarsi direttamente in un'area turistica ad alta densità.
La posizione della villa a Riofrío offre un equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità. Il supermercato più vicino si trova a circa 501 metri, il che suggerisce che le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Servizi essenziali come un ospedale si trovano a 5,0 km di distanza, mentre una farmacia è a 8,7 km. Per quanto riguarda la connettività più ampia, l'immobile si trova a 58 km dall'aeroporto di Málaga, un importante snodo per i viaggi internazionali. Sebbene si consigli un'auto per esplorare la regione e accedere a servizi come le colonnine di ricarica EV (a 18 km), la posizione nel villaggio significa che alcuni servizi sono raggiungibili a pochi passi. Città importanti come Granada e Málaga sono accessibili tramite l'autostrada A-92, collegando i residenti a vaste opzioni culturali, commerciali e di trasporto.
Riofrío si trova in un'area nota per la sua bellezza naturale, caratterizzata da colline dolci, uliveti e un clima temperato. Il villaggio stesso è famoso per il suo fiume limpido e le sorgenti naturali, che contribuiscono a un ambiente rigoglioso. Sebbene non vengano forniti dati climatici specifici come le ore medie di sole o le temperature medie, la sua posizione nell'entroterra andaluso suggerisce estati calde e secche e inverni miti. La presenza di alberi maturi sul terreno indica un microclima che può offrire ombra e migliorare l'esperienza della vita all'aperto. L'altitudine e il paesaggio contribuiscono a un contesto distinto dal clima costiero, offrendo un'atmosfera naturale diversa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Riofrío si trovi nell'entroterra, offre accesso allo svago costiero. Le spiagge più vicine, come Playa de Valdearenas, si trovano a circa 16 km in linea d'aria. Spiagge popolari più distanti, come Playa de La Caleta, sono più lontane. Per gli appassionati di golf, diversi campi da golf sono accessibili, con il Club de Golf de Guadalhorce a 57 km di distanza. Altre opportunità ricreative possono derivare dall'ambiente naturale che circonda Riofrío, comprese escursioni o l'esplorazione del sistema fluviale locale. L'immobile stesso dispone di una piscina privata fuori terra, che offre immediato svago acquatico in loco.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL957712
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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