Cette spacieuse villa individuelle, construite en 1998 et située dans le pittoresque village de Riofrío, à Grenade, offre un vaste espace de vie et un terrain généreux. Le bien immobilier comprend 5 chambres et 2 salles de bains, avec une surface construite totale de 320 m² répartie sur un terrain urbain de 2 407 m². Il est en bon état et prêt à être occupé immédiatement. L'emplacement combine la tranquillité rurale et l'accès aux principales villes et commodités andalouses. Cette résidence convient à ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un potentiel extérieur dans le cadre caractéristique d'un village espagnol.
Ce bien immobilier à Riofrío offre une alternative distincte aux développements côtiers typiques de la Costa del Sol. Contrairement aux appartements ou aux maisons de ville dans les zones plus densément peuplées, cette villa individuelle offre un terrain privé important et une sensation de tranquillité rurale. Bien que les biens directement sur la côte puissent offrir un accès immédiat à la plage, ils comportent souvent des terrains plus petits et des prix au mètre carré plus élevés. L'attrait de Riofrío réside dans son atmosphère authentique de village andalou, renommé pour sa beauté naturelle et sa gastronomie, contrastant avec l'environnement plus international et axé sur les stations des villes côtières. L'accessibilité aux villes comme Grenade et Málaga, ainsi qu'à l'aéroport de Málaga (à 58 km), le positionne comme une option de l'intérieur bien connectée. Pour les acheteurs privilégiant l'espace, l'intimité et un lien avec la vie espagnole traditionnelle plutôt que la proximité de la plage, cette villa représente une offre distinctive dans le paysage immobilier plus large de la province de Grenade.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans le charmant village de Riofrío, dans l'arrière-pays de Grenade, cette villa bénéficie de la proximité des commodités locales, accessibles à pied. Sa position offre une atmosphère villageoise sereine entourée de beauté naturelle, tout en permettant un accès pratique aux villes plus grandes et aux réseaux de transport. L'emplacement équilibre une existence paisible avec les nécessités pratiques de la vie moderne.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux familles désirant un espace de vie et extérieur généreux. Les cinq chambres accueillent les familles nombreuses ou offrent une flexibilité pour loger des invités ou aménager des bureaux à domicile. La superficie importante du terrain permet un jardinage étendu, des activités de loisirs ou la possibilité d'un aménagement supplémentaire, idéal pour ceux qui privilégient l'intimité et la capacité de personnaliser leur environnement.
La villa a été achevée en 1998 et est proposée clés en main, ce qui signifie qu'elle est disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa date de construction établie indique un bien immobilier mature. La date d'achèvement indicative est de 1998, ce qui signifie que le bien est établi depuis un certain temps et est prêt pour ses prochains propriétaires sans délai de construction supplémentaire.
Ce bien immobilier est une maison existante et n'offre pas les caractéristiques généralement associées aux programmes neufs, telles que les options d'achat sur plan ou les garanties modernes du promoteur. Il est vendu en l'état, et les acheteurs doivent savoir qu'il peut nécessiter des mises à jour ou des rénovations pour répondre aux normes contemporaines ou aux préférences personnelles. Aucun certificat énergétique ni référence cadastrale n'est disponible dans cette description.
Cette villa individuelle à Riofrío convient aux acheteurs privilégiant l'espace, la nature et une expérience authentique de village espagnol. Elle convient aux familles ayant besoin de plusieurs chambres et de vastes espaces extérieurs pour les enfants ou les loisirs. Ceux qui recherchent une retraite tranquille à l'écart des centres touristiques animés, mais à portée de villes comme Grenade et Málaga, trouveront son emplacement attrayant. Les personnes cherchant un projet de rénovation ou un bien avec un potentiel d'aménagement paysager et de personnalisation apprécieront le grand terrain. De plus, c'est une option adaptée à ceux qui valorisent les communautés établies et la culture locale plutôt que la nature transitoire de certains développements côtiers, offrant un mode de vie andalou plus enraciné.
La villa, achevée en 1998, est décrite comme étant en bon état et prête à être habitée. Les principales zones de vie comprennent un grand salon-salle à manger ouvert avec cheminée et une cuisine équipée. La vie en plein air est rehaussée par une terrasse couverte avec des arches de brique traditionnelles, offrant un espace pour les repas en plein air. Le bien bénéficie d'arbres matures sur son terrain, contribuant à son caractère établi. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou les installations ne soient pas fournis, la mention d'une cuisine équipée et la structure globale suggèrent une maison fonctionnelle et habitable. Un nouveau propriétaire peut envisager des améliorations ou des modernisations supplémentaires pour l'adapter à ses préférences personnelles.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 325 000 €. En tant que bien immobilier existant, ce prix reflète sa valorisation et son état actuels sur le marché. Le bien offre cinq chambres et une superficie de terrain importante, offrant un espace considérable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le prix n'est pas soumis à des variations liées aux phases de construction ou aux options personnalisables, typiques des programmes neufs. Les parties intéressées doivent noter qu'il s'agit d'un prix définitif pour le bien en l'état, offrant une transparence financière claire pour les acheteurs potentiels recherchant une grande maison familiale ou une retraite rurale.
Riofrío présente une proposition de vie distinctive, combinant la tranquillité d'un village andalou avec un accès pratique aux centres urbains. Célèbre pour sa rivière limpide, ses sources naturelles et ses truites, le village offre une retraite paisible entourée de collines vallonnées et d'oliveraies. Le bien lui-même est situé sur un terrain urbain, ce qui suggère un accès aux infrastructures du village tout en conservant un important espace extérieur privé. La vie quotidienne ici consiste à profiter des environs naturels, peut-être avec des activités centrées sur la rivière ou la gastronomie locale. Le terrain généreux du bien permet une oasis privée, avec de l'espace pour des jardins, une piscine et des repas en plein air, favorisant un rythme de vie détendu. La proximité de Loja pour les besoins quotidiens et la facilité d'accès à Grenade et Málaga pour les activités culturelles et commerciales définissent le rythme de vie des résidents.
Riofrío offre un cadre de vie distinctif caractérisé par sa beauté naturelle et son charme de village. Situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, il offre une expérience andalouse plus traditionnelle. Le village est connu pour sa rivière et ses sources, attirant des visiteurs pour son attrait naturel et sa cuisine locale. Le bien est situé dans le village, ce qui indique la proximité de commodités essentielles accessibles à pied. Ce cadre implique un rythme de vie plus calme que les stations balnéaires, avec des environs dominés par la campagne, les oliveraies et les montagnes. La proximité de Loja (pour les services) et l'accessibilité via l'autoroute A-92 vers Grenade et Málaga sont des facteurs clés pour les résidents ayant besoin d'accéder à des infrastructures urbaines plus vastes, à l'éducation et aux établissements de santé.
Cette carte positionne Riofrío dans la province de Grenade, mettant en évidence son emplacement à l'intérieur des terres par rapport aux grandes villes de Grenade et de Málaga, et au littoral de la Costa del Sol. Elle illustre la situation du bien dans un cadre de village, entouré de paysages ruraux, et montre sa connectivité via les réseaux routiers vers les principales destinations régionales et l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riofrío est stratégiquement positionné dans la province de Grenade, offrant une porte d'entrée vers la ville historique de Grenade ainsi que vers les attractions côtières de Málaga et de la Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres, offrant un contraste marqué avec les stations balnéaires, avec un accent sur les paysages naturels et la vie traditionnelle de village. Son emplacement est à environ 58 km de l'aéroport de Málaga, le plaçant à une distance de trajet raisonnable pour la connectivité internationale. La proximité de l'autoroute A-92 facilite les déplacements à travers l'Andalousie, reliant les résidents aux grandes villes et aux points d'intérêt régionaux. Ce positionnement permet d'explorer autant la culture andalouse de l'intérieur que les commodités côtières sans être directement dans une zone touristique à forte densité.
L'emplacement de la villa à Riofrío offre un équilibre entre l'isolement rural et l'accessibilité. Le supermarché le plus proche se trouve à environ 501 mètres, ce qui suggère que les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Les services essentiels comme un hôpital se trouvent à 5,0 km, et une pharmacie est à 8,7 km. Pour une connectivité plus large, le bien est situé à 58 km de l'aéroport de Málaga, un important carrefour pour les voyages internationaux. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région et accéder à des services comme la recharge de véhicules électriques (à 18 km), le cadre du village signifie que certaines commodités sont accessibles à pied. Les grandes villes comme Grenade et Málaga sont accessibles via l'autoroute A-92, reliant les résidents à de vastes options culturelles, commerciales et de transport.
Riofrío est situé dans une région connue pour sa beauté naturelle, caractérisée par des collines vallonnées, des oliveraies et un climat tempéré. Le village lui-même est célèbre pour sa rivière limpide et ses sources naturelles, contribuant à un environnement luxuriant. Bien que des données climatiques spécifiques comme les heures d'ensoleillement moyennes ou les plages de température ne soient pas fournies, son emplacement dans l'intérieur andalou suggère des étés chauds et secs et des hivers doux. La présence d'arbres matures sur le terrain indique un microclimat qui peut offrir de l'ombre et améliorer l'expérience de vie en plein air. L'altitude et le paysage contribuent à un cadre distinct du climat côtier, offrant une ambiance naturelle différente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Riofrío soit situé à l'intérieur des terres, il offre un accès aux loisirs côtiers. Les plages les plus proches, comme Playa de Valdearenas, se trouvent à environ 16 km à vol d'oiseau. Les plages populaires plus éloignées, comme Playa de La Caleta, sont plus lointaines. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf de Guadalhorce situé à 57 km. D'autres opportunités de loisirs peuvent découler de l'environnement naturel entourant Riofrío, notamment la randonnée ou l'exploration du système fluvial local. Le bien lui-même dispose d'une piscine privée hors sol, offrant des loisirs aquatiques immédiats sur place.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL957712
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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