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Costa Blanca · Spain

Lomas de Cabo Roig

Lomas de Cabo Roig é uma zona residencial premium situada na Costa Branca, conhecida pelo seu ambiente tranquilo e proximidade às melhores praias da região. Com uma população de cerca de 31.962 habitantes na área envolvente, oferece um equilíbrio perfeito entre a vida privada e o acesso a serviços de alta qualidade. Esta localidade é ideal para quem procura sol, mar e um estilo de vida relaxante na Espanha.

3846
Horas de sol/ano
46m
Altitude
34
AQI (Fair)

Viver & Estilo de vida

O dia a dia em Lomas de Cabo Roig é caracterizado por um ritmo tranquilo e uma forte comunidade internacional, muito popular entre europeus do norte que procuram uma segunda casa ou reforma. A área possui uma excelente infraestrutura de serviços diários, com 16 farmácias e 18 bancos a garantir conveniência imediata aos residentes. Para a culinária e o lazer, existem 38 restaurantes e 28 cafés nas proximidades, oferecendo uma grande variedade de gastronomia local e internacional. A saúde é também um ponto forte, com 8 clínicas dentárias registadas na zona.

Clima & Tempo

A região desfruta de um clima mediterrânico excepcional, com uma média de 3.844 horas de sol por ano, tornando-a um dos locais mais ensolarados de Espanha. As temperaturas são amenas durante todo o ano, ideais para desfrutar da vida ao ar livre, enquanto o ano regista, em média, apenas 55 dias de chuva. Este clima seco e luminoso permite atividades na praia e ao ar livre durante quase todas as estações, especialmente da primavera ao outono.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 12.4° 16.4°9.3° 35 mm 260h
Fevereiro 13.3° 17.2°10.1° 14 mm 257h
Março 14.6° 18.3°11.5° 73 mm 292h
Abril 16.3° 19.8°13.1° 42 mm 320h
Maio 19.4° 22.9°16.1° 37 mm 389h
Junho 23.4° 26.9°20.1° 13 mm 399h
Julho 26.2° 29.7°23.1° 5 mm 421h
Agosto 26.7° 30.1°23.7° 13 mm 382h
Setembro 24.1° 27.5°21.2° 55 mm 325h
Outubro 20.6° 24.2°17.6° 39 mm 293h
Novembro 16.3° 20.1°13.3° 30 mm 262h
Dezembro 13.5° 17.4°10.6° 37 mm 246h

Acessibilidade

A acessibilidade é um dos pontos fortes de Lomas de Cabo Roig, situando-se a cerca de 40,6 km do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal hub internacional da região, tornando as viagens extremamente convenientes. Em termos de transportes públicos, a zona é servida por 15 linhas de autocarro e 8 paragens, facilitando a mobilidade local. Além disso, a estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández fica a apenas 0,9 km de distância, proporcionando ligações ferroviárias rápidas a outras cidades espanholas.

Alicante-Elche (ALC)

43.6 km

Valencia (VLC)

176.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

359.6 km

Linhas

11

Paragens

131

Ciclismo: flat (gradient 2.5%)

Pontos de carregamento EV

  • Iberdrola (1.0 km)
  • Ionity La Zenia (1.1 km)
  • Eranovum (1.1 km)

Natureza & Praias

A localização privilegiada permite um acesso rápido a algumas das praias Bandeira Azul mais limpas e bonitas da Espanha. A paisagem natural é caracterizada pelo contraste entre o azul do Mediterrâneo e as zonas verdes residenciais bem cuidadas. O clima favorável suporta uma vegetação rica, incluindo palmeiras e jardins exuberantes que decoram a urbanização, criando um ambiente natural agradável e relaxante.

Miradouros

Marinas

Desporto & Lazer

Embora situada numa zona mais plana (altitude de 31m), a área privilegia o acesso ao mar e ao desporto ao ar livre. A proximidade às praias da região permite a prática de desportos náuticos, como vela e mergulho. Os residentes beneficiam também de diversas infraestruturas desportivas nas proximidades e campos de golfe de renome mundial, típicos da Costa Branca. Existem vários parques e espaços verdes na vizinhança para passeios e recreio familiar.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

57

Pharmacy

5

Bank

5

Cafe

15

Dentist

2

Qualidade do ar

PM2.5

7.1

µg/m³

PM10

11.3

µg/m³

NO²

3.7

µg/m³

Ozono

85.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

Para as famílias, a área oferece 7 escolas num raio próximo, cobrindo as necessidades de educação básica e secundária. Devido à forte comunidade internacional e à procura por parte de expatriados, existem também opções de educação internacional e centros de ensino de idiomas nas cidades vizinhas, como Orihuela, garantindo uma transição suave para alunos estrangeiros.

Economia & Rendimento

A economia local é impulsionada principalmente pelo setor turístico, imobiliário e serviços. A presença de 2 estabelecimentos comerciais nos dados de imóveis reflete uma atividade económica diversificada que serve tanto residentes como visitantes. O mercado de trabalho está intimamente ligado à hospitalidade e à manutenção de resorts e residências de férias, com um rendimento médio que reflecte o elevado padrão de vida da zona costeira.

Rendimento líquido/pessoa

€12.313

2023

Líquido/agregado

€31.507

Rendimento mediano

€15.750

Bruto/pessoa

€14.770

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Cerca de 3.844 horas de sol por ano e clima mediterrânico.
  • A apenas 40,6 km do Aeroporto Internacional de Alicante (ALC).
  • Estação de comboios a menos de 1 km de distância.
  • População residente de aproximadamente 31.962 habitantes.
  • Preço médio de propriedade rondando os 379.164 €.
  • Ampla oferta de restaurantes (38) e serviços bancários (18).
  • Proximidade imediata a praias Bandeira Azul.

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Lomas de Cabo Roig é dinâmico, com atualmente 23 propriedades disponíveis para compra e arrendamento. O mercado é diversificado, com 'Moradias Isoladas' (Detached Villas) a representarem a tipologia mais comum (11 unidades), seguidas por apartamentos e moradias geminadas. Os preços variam significativamente, desde 12.000 € (para propriedades comerciais ou reabilitação) até 829.000 € para villas de luxo, com um preço médio de 379.164 €, oferecendo opções tanto para quem procura investimento como para residência permanente.
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Perguntas frequentes

Qual é a distância até ao aeroporto mais próximo?
O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), situado a aproximadamente 40,6 km de distância.
Quantas horas de sol posso esperar por ano?
A área desfruta de uma média de 3.844 horas de sol por ano, conforme dados históricos dos últimos 10 anos.
Que tipo de propriedades estão disponíveis para compra?
O mercado é dominado por moradias isoladas (villas), mas também existem apartamentos, duplex e moradias geminadas disponíveis.
Existe boa acessibilidade a transportes públicos?
Sim, a zona é servida por 15 linhas de autocarro e está muito próxima da estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández (0,9 km).
Qual é o preço médio do imobiliário em Lomas de Cabo Roig?
O preço médio das propriedades atualmente disponíveis é de 379.164 €, com gamas que vão dos 12.000 € aos 829.000 €.
A área é adequada para famílias?
Sim, existem 7 escolas nas proximidades, bem como farmácias, parques e uma grande oferta de restaurantes e cafés adequados para famílias.
vestalinks.com

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