2 Bed Middle Floor Apartment in Lomas De Campoamor v Lomas De Campoamor — Apartmán
Apartmán

Apartmán na predaj v Lomas De Campoamor, Alicante

Tento apartmán sa nachádza v žiadanej rezidenčnej lokalite Lomas De Campoamor v Alicante a ponúka moderný a pohodlný životný štýl. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v blízkosti miestnych služieb a obklopená pokojným prostredím. Obyvatelia sa môžu tešiť z ľahkého prístupu k verejnej doprave a ľahko dostupným miestnym službám, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl. Región sa vyznačuje miernym podnebím a dostatkom slnečného svitu, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity.

€195,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
100 m²
Obývacia plocha
€195,000
Prijs

Zhrnutie

  • Pohodlný apartmán v Lomas De Campoamor
  • 2 spálne, 2 kúpeľne, s vlastnou terasou
  • Blízko obchodov, reštaurácií a golfových ihrísk
  • Užite si hojné slnečné svetlo a stredomorské podnebie
  • Má spoločný bazén a dobre udržiavané prostredie

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento apartmán v Lomas De Campoamor atraktívnu možnosť z hľadiska ceny a pohodlia, počnúc 195 000 €. Napríklad Residencial Iron v susednom Lomas De Campoamor začína na 238 000 €, čo naznačuje konkurencieschopné ceny pre tento konkrétny apartmán. Vzdialenejšie projekty, ako napríklad Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €), ukazujú významné rozdiely v cenách a typoch nehnuteľností. Charakteristickým znakom tohto apartmánu je jeho blízkosť ku golfovým ihriskám a mestským vybaveniam, čo ho odlišuje od nehnuteľností na prvej línií pri mori alebo odľahlejších rezortov. Klimatické podmienky regiónu Costa Blanca, vrátane približne 3 844 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačnej sezóny kúpania, poskytujú podobnú atraktivitu životného štýlu pre všetky tieto projekty. Hodnotová ponuka tohto konkrétneho apartmánu však spočíva v jeho pohodlnej polohe v rámci etablovaného spoločenstva, spolu s relatívne nízkou vstupnou cenou, čo z neho robí silnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich hodnotu za peniaze.

Časté otázky

Aké sú potenciálne nevýhody kúpy apartmánu v Lomas De Campoamor?
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more ani priamy prístup na pláž. Dosiahnutie hlavných letísk trvá určitý čas a môže byť potrebné zvážiť logistiku cestovania. Aj keď sú mestské služby v blízkosti, niektoré lokality môžu vyžadovať cestovanie autom.
Aká je situácia s dopravou z tohto apartmánu na hlavné letiská?
Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 41 km (vzdušnou čiarou), letisko Valencia (VLC) je vzdialené približne 161 km (vzdušnou čiarou) a letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 351 km (vzdušnou čiarou).
Aká je energetická účinnosť tohto apartmánu?
Konkrétne informácie o energetickej účinnosti tohto apartmánu nie sú poskytnuté.
Aký je trh s nehnuteľnosťami v Lomas De Campoamor?
Lomas De Campoamor, nachádzajúci sa na juhu Costa Blanca, je etablovaná rezidenčná oblasť známa svojimi golfovými ihriskami, vybavením a blízkosťou pláží. Trh zvyčajne priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich rekreačné domy, trvalé bydliská alebo investície na prenájom.
Aké vybavenie sa nachádza v blízkosti tohto apartmánu?
Apartmán je v pešej vzdialenosti od supermarketu (1,1 km), lekárne (1,1 km), reštaurácií (38) a kaviarní (28). V blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum. Rezidenčný komplex má spoločný bazén.
Okrem kúpnej ceny, aké sú dodatočné náklady spojené s kúpou tohto apartmánu?
Nákup nehnuteľnosti zvyčajne zahŕňa dodatočné náklady, vrátane, ale nie výlučne: dane (napr. ITP), poplatky notára, registračných poplatkov a odmeny právnika. Pre presný odhad nákladov sa odporúča konzultácia s miestnym právnym poradcom.
Aký je typický proces kúpy tohto apartmánu v Španielsku?
Typický proces kúpy zahŕňa: podanie ponuky, podpis kúpnej zmluvy (contrato de arras), získanie NIE (identifikačné číslo cudzinca), otvorenie španielskeho bankového účtu, vykonanie náležitej starostlivosti, podpísanie verejnej listiny (escritura pública) a jej registrácia v registri nehnuteľností.
Aká je priemerná nadmorská výška tohto apartmánu?
Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza v Lomas De Campoamor, urbanizovanej oblasti neďaleko pobrežia. Okolitá oblasť ponúka ľahký prístup k obchodom a reštauráciám, čím vytvára pohodlné životné prostredie. Hoci vzdialenosť na letisko je značná, dopravné spojenia v oblasti sú dobré pre každodenné dochádzanie.

Pôdorys

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a dobre vybavené ubytovanie. Dve spálne a dve kúpeľne sú navrhnuté tak, aby vyhovovali rôznym životným potrebám. Blízkosť obchodov, reštaurácií a golfových ihrísk ponúka hojnosť príležitostí pre obyvateľov s aktívnym životným štýlom.

Stav projektu

Tento apartmán je súčasťou rezidenčného projektu v oblasti, navrhnutého tak, aby poskytoval pohodlie a funkčnosť. Stavebný projekt sa zameriava na praktický dizajn a moderné vybavenie, aby vyhovel potrebám obyvateľov. Tento projekt predstavuje rozvíjajúci sa trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.

Body pozornosti

Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more ani priamy prístup na pláž. Aj keď sú služby v blízkosti, dosiahnutie hlavných letísk a niektorých mestských centier si vyžaduje určitý čas cestovania. Niektoré vonkajšie aktivity môžu byť ovplyvnené regionálnymi klimatickými podmienkami a potenciálnym vplyvom miestnych sviatkov.

Štýl života a okolie

Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné obytné prostredie, pričom zostávajú blízko služieb. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých významných golfových ihrísk významnou výhodou. Tí, ktorí hľadajú slnečné podnebie a možnosti rekreačných aktivít v prírode, ako sú pláže a golf, nájdu túto nehnuteľnosť veľmi atraktívnu. Okrem toho, pre tých, ktorí by mohli využívať nehnuteľnosť ako rekreačný dom alebo hľadajú spoľahlivú investíciu na prenájom, etablovaný cestovný ruch v regióne ponúka priaznivé podmienky. Dobre prepojená dopravná sieť regiónu a miestne festivaly poskytujú pohodlie a kultúrne zážitky pre dlhodobých obyvateľov.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán má moderné povrchové úpravy a vybavenie. Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, s priestrannými spálňami vybavenými vstavanými skriňami. Kúpeľne majú moderný dizajn, pričom jedna z nich je en-suite. Otvorený obývací a jedálenský priestor plynulo prechádza do plne vybavenej kuchyne, čím vytvára priestranný a interaktívny priestor. Apartmán má tiež súkromnú terasu, ktorá ponúka priestor na relaxáciu vonku. Rezidenčný komplex poskytuje dobre udržiavané prostredie so spoločným bazénom a zelenými plochami, čo celkovo zlepšuje zážitok z bývania.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Ceny týchto nehnuteľností začínajú od 195 000 € a ponúkajú 2 spálne a 2 kúpeľne. Táto cenová hladina odráža hodnotu jej polohy v Lomas De Campoamor, oblasti známej svojou blízkosťou k službám a golfovým ihriskám. Dostupnosť tejto nehnuteľnosti sa môže líšiť v závislosti od dopytu na trhu. Ceny začínajú od 195 000 €, čo ponúka atraktívny vstupný bod pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v tejto oblasti.

€195,000
Prijs
2
Spálne
100 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Apartmány v Lomas De Campoamor ponúkajú uvoľnený a pohodlný životný štýl. Denný rytmus sa často točí okolo dostupnosti miestnych služieb, pričom obchody, lekárne a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti. Obyvatelia sa môžu tešiť z mierneho podnebia regiónu s hojnosťou slnečného svitu počas celého roka. Mnohí považujú blízkosť golfových ihrísk a pláží za atraktívnu. Región oslavuje 32 miestnych sviatkov počas roka, čo dodáva vitalitu sociálnemu životu obyvateľov. Priemerná teplota 18,9 °C je ideálna pre vonkajšie aktivity, zatiaľ čo 6-mesačná sezóna kúpania ponúka ďalšie možnosti na voľný čas. Priemerný počet 3 844 hodín slnečného svitu ročne prispieva k životnému štýlu zameranému na vonkajšie aktivity.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Lomas De Campoamor

Okolie a dostupnosť

Každodenný život v Lomas De Campoamor je určený jeho pohodlím a jedinečnou kombináciou miestneho prostredia. Región je známy svojim urbanizovaným charakterom, čo znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k rôznym službám, vrátane obchodov, reštaurácií a bánk, z ktorých mnohé sa nachádzajú v okruhu 2 km. V regióne sa nachádza 38 reštaurácií, 16 lekární a 18 bánk, ktoré obyvateľom poskytujú množstvo služieb. Pre nadšencov outdoorových aktivít je v blízkosti 1 park, nehovoriac o niekoľkých golfových ihriskách a plážach. S priemerným počtom 3 844 hodín slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 18,9 °C sú podmienky priaznivé na vychutnanie si týchto destinácií v prírode. 15 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok ďalej zvyšuje dostupnosť regiónu.

Mapa a lokalita

Mapa zobrazuje polohu Lomas De Campoamor, obytnej oblasti v provincii Alicante v Španielsku. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k miestnym službám, ako sú obchody, reštaurácie a golfové ihriská, ako aj jej vzdialenosť od pobrežia.

Poloha v regióne

Lomas De Campoamor sa nachádza na juhu Costa Blanca, neďaleko Orihuela Costa. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a plážami, ktoré ponúkajú typický životný štýl španielskeho východného pobrežia. Nachádza sa v provincii Alicante, jednom z najpopulárnejších turistických cieľov v Španielsku. Blízkosť železničnej stanice Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) umožňuje ľahký prístup do okolitých miest. Jeho poloha ponúka rovnováhu medzi vychutnávaním si prírodnej krásy regiónu a mestských vymožeností.

Dostupnosť a zariadenia

Apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Aguamarina, sú vzdialené len 4,0 km. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť Real Club de Golf Campoamor (156 m), ako aj Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,1 km) a Club de Golf Villamartín (2,0 km). Supermarkety a lekárne sú vzdialené len 1,1 km, čo uľahčuje každodenný život. V oblasti sa nachádza 15 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, čo poskytuje ľahký prístup k verejnej doprave. Najbližšia vlaková stanica je Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Napriek značnej vzdialenosti k hlavným medzinárodným letiskám, ako je Alicante-Elche, približne 41 km, oblasť zostáva ľahko dostupná.

Alicante-Elche (ALC) 41 km
Valencia (VLC) 161 km
Orihuela Miguel Hernández 0.9 km
Beniel 5.8 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Príroda a podnebie

Oblasť Lomas De Campoamor sa teší stredomorskému podnebiu s priemerom 3 844 hodín slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. To vytvára priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity, vrátane 6-mesačnej sezóny kúpania, počas ktorej teplota vody zvyčajne zostáva nad 20 °C. Nadmorská výška oblasti je 31 metrov, čo poskytuje príjemné a pohodlné prostredie. Blízke pláže, ako napríklad Playa de Aguamarina a Playa de Campoamor - La Glea, ponúkajú obyvateľom možnosť vychutnať si pobrežie a morskú klímu. Blízkosť golfových ihrísk a parkov v oblasti dopĺňa možnosti rekreácie v prírode.

3844 Hodiny slnka/rok
6 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.9°C Priem. ročná teplota
31m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Región ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, najmä pre milovníkov pláže a golfu. Blízke pláže zahŕňajú Playa de Aguamarina (4,0 km) a Playa de Campoamor - La Glea (4,1 km). Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Campoamor vzdialený len 156 metrov, zatiaľ čo Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,1 km) a Club de Golf Villamartín (2,0 km) sú tiež v blízkosti. Priemerný počet 3 844 hodín slnečného svitu ročne a priemerná teplota 18,9 °C sú ideálne pre tieto aktivity. Okrem toho sa v regióne nachádza 38 reštaurácií a 28 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania pre obyvateľov.

Zdroj: OpenStreetMap

Poloha v regióne

Lomas De Campoamor sa nachádza na juhu Costa Blanca, neďaleko Orihuela Costa. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a plážami, ktoré ponúkajú typický životný štýl španielskeho východného pobrežia. Nachádza sa v provincii Alicante, jednom z najpopulárnejších turistických cieľov v Španielsku. Blízkosť železničnej stanice Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) umožňuje ľahký prístup do okolitých miest. Jeho poloha ponúka rovnováhu medzi vychutnávaním si prírodnej krásy regiónu a mestských vymožeností.

Sprievodca oblastí: Lomas De Campoamor

Základné informácie

31,962 Populácia

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január °C mm
Február °C mm
Marec °C mm
Apríl °C mm
Máj °C mm
Jún °C mm
Júl °C mm
August °C mm
September °C mm
Október °C mm
November °C mm
December °C mm

Vybavenosť v okolí

38 restaurant
7 school
16 pharmacy
18 bank
1 park
28 cafe
8 dentist

Nadmorská výška a Terén

31m Nadmorská výška

Doprava

41 km Alicante-Elche (ALC)
161 km Valencia (VLC)
351 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
0.9 km Orihuela Miguel Hernández
5.8 km Beniel
7.8 km Callosa de Segura
1 km Estación Orihuela - Miguel Hernández

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Lomas De Campoamor
Mesto Lomas De Campoamor
Región Costa Blanca
Prijs €195,000
Obývacia plocha 100 m²
Cena za m² €1,950 / m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Nie
Bazén Áno
Záhrada Nie
Stav výstavby for_sale
Dokončenie 1970
Publikované 2026-04-20

Ref: VL578862

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Expert na realitný trh

Maiko je expertom na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Celková zastavaná plocha je 100 m².
Priemerná nadmorská výška je 31 metrov.
Priemerný historický ročný počet hodín slnečného svitu je 3 844.

Conversation history

Ask a question to start