NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Ломас-де-Дон-Хуан

Ломас-де-Дон-Хуан, це чарівне місце на узбережжі Коста-дель-Соль, яке пропонує спокійний спосіб життя в безпосередній близькості до Середземного моря. Це ідеальне місце для тих, хто шукає поєднання природної краси, зручностей та доступності.

61m
Висота
29
AQI (Fair)

Життя і спосіб життя

Ломас-де-Дон-Хуан пропонує спокійний спосіб життя з усіма необхідними зручностями під рукою. У цьому районі розташовано 47 ресторанів, 12 кафе та 7 банків, що задовольняють повсякденні потреби. Наявність 3 аптек забезпечує легкий доступ до медичних послуг. Місцевий громадський транспорт представлений 9 лініями CTAN зі 112 зупинками, що полегшує пересування.

Рівень якості повітря в Ломас-де-Дон-Хуан оцінюється як «Задовільний» (AQI 29), що свідчить про сприятливе середовище для проживання. Місцевість має помірний градієнт 2.4% та маркування «рівнинна» для велосипедистів, що робить її зручною для піших прогулянок та їзди на велосипеді.

Хоча конкретні дані про населення відсутні, Ломас-де-Дон-Хуан позиціонується як спокійний житловий район, що приваблює тих, хто цінує тишу та спокій, але водночас бажає залишатися неподалік від жвавих міст Коста-дель-Соль.

Клімат і погода

Клімат Ломас-де-Дон-Хуан є типовим для середземноморського регіону, характеризуючись м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура взимку, наприклад у січні, становить близько 11.3°C, а влітку, у серпні, сягає 26.4°C. Кількість опадів невелика, особливо в літні місяці, у липні та серпні випадає лише близько 3 мм дощу. Загалом, у рік випадає незначна кількість дощових днів, що робить цей регіон привабливим для проживання цілий рік.

Завдяки значній кількості сонячних днів протягом року, Ломас-де-Дон-Хуан є чудовим місцем для любителів сонця. Хоча точні дані про сонячні години за останні 10 років відсутні, загальна характеристика Коста-дель-Соль передбачає понад 300 сонячних днів на рік. Рівень УФ-індексу становить 0.0, що свідчить про помірний вплив сонця.

Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм
Січень 12.0° 21.8°2.7° 36 mm
Лютий 12.8° 21.9°3.8° 14 mm
Березень 14.2° 26.4°4.8° 58 mm
Квітень 16.1° 28.1°7.2° 42 mm
Травень 19.6° 30.9°10.4° 29 mm
Червень 23.4° 32.4°16.2° 15 mm
Липень 26.5° 36.9°19.6° 4 mm
Серпень 26.9° 35.6°20.4° 18 mm
Вересень 24.4° 35.1°17.4° 53 mm
Жовтень 20.9° 30.1°9.6° 39 mm
Листопад 16.3° 26.0°7.6° 39 mm
Грудень 13.7° 23.5°5.2° 38 mm

Транспорт

Ломас-де-Дон-Хуан має зручне транспортне сполучення. Найближчим великим аеропортом є Аліканте-Ельче (ALC), розташований на відстані 41.7 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. Аеропорт Валенсії (VLC) знаходиться на відстані 174 км, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP), на відстані 360.3 км.

Громадський транспорт представлений мережею CTAN, яка налічує 9 автобусних ліній та 112 зупинок, забезпечуючи зручне сполучення з навколишніми містами та районами. Для тих, хто віддає перевагу особистому транспорту, район добре обслуговується дорожньою мережею. Наявність пунктів зарядки електромобілів, таких як Ionity La Zenia, Iberdrola та Eranovum, свідчить про сучасну інфраструктуру.

Alicante-Elche (ALC)

41.7 km

Valencia (VLC)

174.0 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

360.3 km

Лінії

9

Зупинки

112

Велоспорт: flat (gradient 2.4%)

Зарядні станції

  • Ionity La Zenia (1.7 km)
  • Iberdrola (3.1 km)
  • Eranovum (3.2 km)

Природа та пляжі

Ломас-де-Дон-Хуан оточений природною красою та має доступ до чудових пляжів. Узбережжя пропонує кілька мальовничих бухт, таких як Cala Mosca, Playa Cala La Mosca, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada та Playa Cala Bosque, які ідеально підходять для відпочинку та водних розваг. Деякі з цих пляжів можуть мати відзнаку «Блакитний прапор», що свідчить про високу якість води та інфраструктури.

Окрім пляжів, район пропонує живописні краєвиди, зокрема з оглядових майданчиків, таких як View Torrejieja та Grand Vista Torrevieja, звідки відкриваються панорамні види на узбережжя та море. Висота 61 метр над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат та відкриті простори.

Оглядові майданчики

Марини

Спорт і відпочинок

Ломас-де-Дон-Хуан пропонує різноманітні можливості для відпочинку та занять спортом. Любителі гольфу матимуть вибір з кількох престижних полів, включаючи Villamartin Golf, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Las Colinas Golf & Country Club та Lo Romero.

Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Snatch Fitness Center та Sport Center Montepiedra. Прихильники водних видів спорту можуть насолоджуватися відпочинком на місцевих пляжах, таких як Cala Mosca, Playa Cala La Mosca, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada та Playa Cala Bosque. Також є можливості для яхтингу в сусідніх маринах, таких як Puerto Deportivo Miguel Caballero та Real Club Náutico.

Гольф-поля

Зручності

Restaurant

47

Pharmacy

3

Bank

7

Cafe

12

Якість повітря

PM2.5

5.5

µg/m³

PM10

12.2

µg/m³

NO²

4.4

µg/m³

Озон

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

Інформація про освітні заклади в Ломас-де-Дон-Хуан обмежена. Однак, враховуючи розташування в районі Коста-дель-Соль, можна припустити наявність різноманітних освітніх опцій, включаючи державні та приватні школи, а також міжнародні школи, які часто розташовані в більших містах поблизу. Батькам, які розглядають переїзд, рекомендується дослідити варіанти в сусідніх населених пунктах, таких як Торрев'єха або інші міста регіону.

Економіка та доходи

Економіка Ломас-де-Дон-Хуан, як і всього регіону Коста-дель-Соль, значною мірою залежить від туризму та сфери послуг, а також від нерухомості. Середній рівень доходів відповідає загальноіспанським показникам, але може варіюватися залежно від сезонності туристичного потоку та типу зайнятості. Ринок нерухомості в цьому районі характеризується попитом на житло для відпочинку та постійного проживання, що підтримує стабільність цін.

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом.
  • Приблизно 300+ сонячних днів на рік.
  • Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (41.7 км).
  • Розвинена інфраструктура: 47 ресторанів, 12 кафе.
  • Високоякісні поля для гольфу поруч.
  • Численні пляжі та мальовничі бухти.
  • Обмежена, але преміальна пропозиція нерухомості.
  • Рівнинний рельєф, зручний для прогулянок та велоспорту.

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Ломас-де-Дон-Хуан на даний момент демонструє обмежену пропозицію, з однією доступною одиницею. Цей об'єкт є окремою віллою (Detached Villa), що свідчить про преміальний сегмент ринку. Діапазон цін на нерухомість у цьому районі коливається від 760 000 до 760 000 євро, із середньою вартістю 760 000 євро.

Обмежена доступність та висока середня вартість вказують на те, що Ломас-де-Дон-Хуан є ексклюзивним місцем, яке приваблює покупців, що шукають розкішне житло або інвестиційні можливості в престижному районі Коста-дель-Соль. Ціни відображають високий попит та обмежену пропозицію у цьому специфічному сегменті.

Переглянути всю нерухомість у Lomas de Don Juan →

Часті запитання

Яка середня температура в Ломас-де-Дон-Хуан взимку?
Середня температура взимку, наприклад у січні, становить близько 11.3°C.
Скільки сонячних днів у році в цьому регіоні?
Хоча точні дані відсутні, Коста-дель-Соль загалом має понад 300 сонячних днів на рік.
Які найближчі аеропорти до Ломас-де-Дон-Хуан?
Найближчий великий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), розташований на відстані 41.7 км.
Чи є в Ломас-де-Дон-Хуан можливості для занять гольфом?
Так, поруч розташовано кілька відомих полів для гольфу, зокрема Villamartin Golf та Real Club de Golf Campoamor.
Які типи нерухомості доступні в Ломас-де-Дон-Хуан?
Наразі доступна лише одна окрема вілла (Detached Villa), що вказує на преміальний сегмент ринку.
Який рівень якості повітря в районі?
Рівень якості повітря оцінюється як «Задовільний» (AQI 29).
Чи зручний район для велосипедистів?
Так, рельєф району класифікується як «рівнинний» з невеликим градієнтом 2.4%, що робить його зручним для їзди на велосипеді.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →