Terreno edificable en Lorca, Murcia, con una extensión de 20.003 m². Este solar ofrece la oportunidad de construir una vivienda unifamiliar adaptada a las necesidades del comprador. Se encuentra en un entorno rural pero con acceso a servicios urbanos cercanos. La propiedad se vende como suelo, sin construcción incluida, permitiendo la personalización completa del diseño y acabados.
En comparación con otros desarrollos en la costa Murciana o incluso en la Costa Blanca, este terreno en Lorca representa una opción distinta. Mientras que las propiedades costeras como 'GOLDEN GREEN VILLAS' en Los Alcazares (con un precio inicial significativamente más alto, desde 539.900 €) ofrecen acceso directo al mar y a zonas turísticas consolidadas, este solar se enfoca en el potencial de desarrollo individual en un entorno más tranquilo y de interior. Las propiedades costeras suelen incluir construcciones existentes o planes de viviendas con características definidas, mientras que aquí el comprador adquiere la libertad total para diseñar y construir. Los precios en la costa tienden a ser considerablemente más elevados debido a la demanda y la ubicación premium. Este terreno, en cambio, se dirige a un perfil de comprador que prioriza la personalización y un coste de suelo inicial más accesible, asumiendo la totalidad del gasto y la gestión de la construcción. La distancia a las playas (29 km) y campos de golf (30 km) sitúa este proyecto más alejado del 'lifestyle' de sol y playa inmediato que caracteriza a las zonas costeras, ofreciendo en su lugar un enfoque en la vida rural con acceso a servicios urbanos cercanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El solar está situado en las proximidades de Lorca, una ciudad histórica con servicios. Se encuentra en una zona de valor rural, con áreas boscosas que proporcionan un entorno natural. La proximidad a servicios básicos como supermercados y farmacias se complementa con la distancia a otras infraestructuras importantes.
Este terreno es apto para quienes desean diseñar y construir su hogar a medida. Permite la edificación de una vivienda que cumpla con especificaciones personales en cuanto a distribución, número de habitaciones y baños, así como la inclusión de extras como piscina. La elección de materiales y acabados queda a discreción del comprador.
La venta se refiere exclusivamente al terreno. El comprador es responsable de la totalidad del proyecto de construcción, incluyendo diseño arquitectónico, permisos y edificación. Se ofrece la posibilidad de contacto con arquitectos y constructores locales para facilitar el proceso de edificación posterior a la compra del suelo.
El precio publicado corresponde únicamente a la adquisición del terreno. La construcción de la vivienda, incluyendo piscina, urbanización, y acabados interiores y exteriores, conlleva costes adicionales significativos. No se incluye en el precio la edificación de la vivienda ni su equipamiento, debiendo ser asumidos íntegramente por el comprador.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan un proyecto de construcción personalizado y no una vivienda lista para habitar. Es adecuada para inversores que desean adquirir un terreno para desarrollar un proyecto a su medida, ya sea para uso personal o con fines de reventa futura, aprovechando la posibilidad de diseñar una propiedad única. También encaja con personas o familias que valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza, pero que desean tener la flexibilidad de construir una casa que se adapte a sus necesidades específicas, incluyendo la elección de materiales de alta calidad, sistemas de climatización y diseño interior. La opción de construir una vivienda desde cero, con la asistencia de profesionales locales, es ideal para aquellos que desean involucrarse en el proceso de diseño y construcción, asegurando que el resultado final cumpla con sus estándares y preferencias. Aquellos que buscan una inversión a largo plazo, donde el valor reside en el potencial de desarrollo del terreno, encontrarán en esta oferta una base sólida.
La calidad de la vivienda a construir es enteramente personalizable por el comprador. Los servicios ofrecidos para la edificación incluyen la posibilidad de especificar acabados de 'la más alta calidad y especificación'. Esto abarca la selección completa de materiales por parte del cliente, incluyendo pavimentos, revestimientos de paredes, marcos de ventanas, rejas, sanitarios y accesorios de baño. Las cocinas se construirán a medida, equipadas con unidades base y superiores, además de horno, placa y extractor. Se contempla la instalación de calefacción central y unidades de aire acondicionado. Los armarios serán completamente empotrados y los baños modernos con ducha a ras de suelo. Se proporciona una garantía de construcción, lo que sugiere un compromiso con la calidad final de la edificación una vez completada. La elección de materiales permite al comprador definir el nivel de lujo y funcionalidad deseado para su futuro hogar.
El precio indicado de 29.500 € corresponde a la adquisición del suelo, con una superficie de 20.003 m². El terreno se vende como tal, sin edificaciones ni instalaciones. El coste final de la propiedad dependerá enteramente de las decisiones del comprador respecto al diseño, tamaño y acabados de la vivienda que decida construir. Se dispone de parcelas de diferentes tamaños, aunque los detalles específicos de otras ofertas no se detallan aquí. La disponibilidad de servicios como electricidad en la parcela facilita el inicio de proyectos constructivos, sin embargo, la conexión a agua y teléfono podría requerir gestiones adicionales y suponen un coste aparte. Es importante considerar que el precio de venta del terreno es solo el punto de partida para el desembolso total, que incluirá todos los gastos de construcción y legalización de la obra.
Este terreno se sitúa en un entorno rural tranquilo, caracterizado por zonas boscosas y un valle apacible, a poca distancia en coche de la ciudad de Lorca. La ubicación permite disfrutar de la serenidad del campo, a la vez que se mantiene una conexión con la vida urbana. La disponibilidad de servicios básicos a escasa distancia, como supermercados y farmacias (62 m y 48 m respectivamente), facilita el día a día. La proximidad a un hospital (451 m) proporciona una capa adicional de seguridad. Si bien el entorno es rural, la accesibilidad a pie para ciertas necesidades diarias es factible, aunque un vehículo particular es recomendable para explorar la zona y acceder a otras comodidades como campos de golf o las playas más cercanas. El ritmo de vida aquí puede definirse por la dualidad entre la calma del entorno natural y la accesibilidad a la dinámica urbana de Lorca. Es un lugar para quienes buscan un espacio donde desarrollar un proyecto de vida a medida, con la posibilidad de diseñar su hogar desde cero, rodeado de naturaleza pero sin aislarse completamente de las comodidades modernas.
El terreno se ubica en un entorno rural con acceso a servicios urbanos básicos a distancias muy cortas, como supermercados (62 m) y farmacias (48 m). El hospital más cercano se encuentra a 451 metros, lo que garantiza acceso a atención médica. La ciudad de Lorca, con su riqueza histórica y mayor oferta de servicios, comercios y ocio, está a unos 20 minutos en coche. Esta proximidad a Lorca permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades de una ciudad. La movilidad en la zona es razonable; si bien un vehículo es conveniente para desplazamientos más largos o para acceder a infraestructuras como aeropuertos o campos de golf, las necesidades diarias más inmediatas pueden cubrirse a pie. La conexión a redes como electricidad en la parcela simplifica los procesos constructivos. La posibilidad de conexión telefónica e internet está prevista, facilitando la vida moderna en un entorno rural.
Este mapa muestra la ubicación del terreno en el término municipal de Lorca, Región de Murcia. Se visualiza su posición en un entorno rural, con la ciudad de Lorca como referencia cercana y punto de acceso a servicios y comunicaciones. La distribución de caminos y la cercanía a núcleos urbanos menores se aprecian en el contexto geográfico.
El proyecto se sitúa en las proximidades de Lorca, una ciudad de gran importancia histórica y cultural en la Región de Murcia. Lorca actúa como un centro urbano de referencia para la zona, ofreciendo una amplia gama de servicios, comercios, ocio y equipamientos culturales. La ubicación del terreno, en un entorno rural a unos 20 minutos de Lorca, permite un equilibrio entre la vida tranquila y el acceso a las comodidades urbanas. La Región de Murcia, en general, se caracteriza por su clima soleado y su costa, aunque este proyecto se encuentra más hacia el interior. La proximidad a Lorca facilita la conexión con las redes de transporte y la infraestructura regional, permitiendo el acceso a otras localidades y a la costa en un tiempo de desplazamiento razonable, aunque no inmediato.
La ubicación del terreno en Lorca, Murcia, presenta una conectividad mixta. Las playas más cercanas, como Cala Leña, Playa de los Hierros y Cala Blanca, se encuentran a una distancia considerable de 29 km (hemelsbreed). Los campos de golf también requieren desplazamientos significativos, con Camposol Golf Club y Condado de Alhama a 30 km, y Aguilón Golf a 34 km. La proximidad a la ciudad de Lorca (aproximadamente 20 minutos en coche) facilita el acceso a una gama completa de servicios, incluyendo comercios, restaurantes y centros de salud. El acceso a la red de transporte principal requerirá el uso de vehículo propio para conectar con autovías. La distancia a aeropuertos no se especifica de forma útil en la información proporcionada (indicada como 999 km, lo cual es un error o una indicación de lejanía extrema), sugiriendo que los viajes aéreos internacionales implican un desplazamiento considerable. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 199 m es un dato relevante para la movilidad sostenible.
El terreno se encuentra en una zona interior de la Región de Murcia, caracterizada por un clima mediterráneo continentalizado. Esto se traduce en veranos calurosos y secos e inviernos suaves. Las temperaturas medias anuales suelen ser agradables, con una notable cantidad de horas de sol a lo largo del año, típico de la costa sureste de España. Al estar en una zona rural y de interior, las elevaciones y la topografía pueden variar, ofreciendo vistas panorámicas del paisaje circundante, que en este caso se describe como un valle con áreas boscosas. La altitud y la orientación del terreno pueden influir en las condiciones microclimáticas locales. La descripción de paisajes como 'hilly-landscape-sunlit' y 'rural-landscape-view' sugiere un entorno con cierta orografía y exposición solar, propicio para disfrutar del clima mediterráneo. La ausencia de proximidad directa al mar (29 km a la costa) puede implicar una mayor amplitud térmica entre el día y la noche en comparación con las zonas costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa asociada a este terreno se centra principalmente en actividades relacionadas con la naturaleza y la proximidad a infraestructuras deportivas, más que en la cercanía inmediata a la costa. Las playas más próximas, como Cala Leña, Playa de los Hierros y Cala Blanca, se encuentran a una distancia de 29 km en línea recta, lo que implica un desplazamiento en vehículo para su acceso. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 30-34 km, incluyendo Camposol Golf Club, Condado de Alhama y Aguilón Golf. La zona circundante al terreno, descrita como un valle con áreas boscosas, sugiere potencial para actividades al aire libre como senderismo o ciclismo. La disponibilidad de servicios básicos a pie, como supermercados y farmacias, complementa las opciones recreativas permitiendo cubrir necesidades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se sitúa en las proximidades de Lorca, una ciudad de gran importancia histórica y cultural en la Región de Murcia. Lorca actúa como un centro urbano de referencia para la zona, ofreciendo una amplia gama de servicios, comercios, ocio y equipamientos culturales. La ubicación del terreno, en un entorno rural a unos 20 minutos de Lorca, permite un equilibrio entre la vida tranquila y el acceso a las comodidades urbanas. La Región de Murcia, en general, se caracteriza por su clima soleado y su costa, aunque este proyecto se encuentra más hacia el interior. La proximidad a Lorca facilita la conexión con las redes de transporte y la infraestructura regional, permitiendo el acceso a otras localidades y a la costa en un tiempo de desplazamiento razonable, aunque no inmediato.
Ref: VL534042
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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