Urbana finca-cortijo v kraju Lorca v regiji Murcia zgrajena leta 1970, ki ponuja 550 m² bivalne površine na velikem posestvu 80 hektarov. Objekt ima sedem spalnic, štiri kopalnice, dve popolni opremljeni kuhinji, dve jedilnici s kaminom in 60 m² plesno dvorano. Posestvo vključuje bazen, zunanjo žaro in velike površine z borovimi gozdovi, obdelovalnimi površinami in dvema vodnima zbiralnikoma.
V primerjavi z drugimi projektmi v regiji, kot so Golden Green Villas v Los Alcazares (od €539.900), ponuja ta finca-cortijo povsem drugačen življenjski slog. Medtem ko so Golden Green Villas primerne za tiste, ki iščče sodobna stanovanja v bližini plaže in mestnih ugodnosti, ta finca ponuja tradicionalno podeželsko življenje z veliko površino za kmetijske dejavnosti. Cena je sorazmerna z velikostjo posestva, saj je 80 hektarov zemlje redkost v regiji. V primerjavi s podobnimi fincas na obali Costa Blanca ali Costa del Sol je ta nepremičnina cenovno ugodnejša, delno tudi zaradi notranje lege in oddaljenosti od obale. Za tiste, ki iščče avtentično špansko podeželsko življenje z možnostjo samozadostnosti, je ta projekt pomembna vrednost, medtem ko za tiste, ki prednost dajo obalnemu življenju in sodobnim ugodnostim, morda niso najprimernejša izbira. Ključna razlika je v življenjskem slogu, ki ga omogoča - podeželska samozadostnost z možnostjo kmetovanja ali urbanosti bolj obalnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti regije Murcia, v mestnem okolici Lorce, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Območje kombinira podeželsko življenje z dostopnostjo do mestnih ugodnosti, kar omogoča samozadostno življenjski slog brez popolne odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Objekt ustreza potrebam po velikem bivalnem prostoru za veččlanske družine ali za gostinski namen. Sedem spalnic in štiri kopalnice omogočajo nastanitev večjega števila oseb, dve kuhinji pa podpirajo pripravo hrane za več ljudi. Veliko posestvo nudi možnosti za kmetovanje, rekreacijo ali proizvodnjo živil.
Nepremičnina je bila zgrajena in končana leta 1970, kar pomeni, da je objekt v celoti postavljen in takoj naseljiv. Ne gre za novogradnjo, zato najsodobnejša tehnologija gradnje ni upoštevana, vendar pa je bila stavba zgrajena iz trpežnih materialov, ki so skozi čas dokazali svojo vrednost.
Objekt se ne nahaja ob obali, kar pomeni, da za dostop do plaž potrebujete prevoz. Oddaljenost od letališča (999 km) naredi mednarodno potovanje manj praktično. Starost gradnje (1970) pomeni, da energijska učinkovitost ne ustreza sodobnim standardom, kar lahko vpliva na operativne stroške.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščče velik družinski dom na podeželju z možnostjo kmetovanja ali samozadostnega življenja. Primerna je za večgeneracijske družine, ki želijo živeti skupaj, hkrati pa imeti svoje zasebne prostore. Zaradi velikega posestva je tudi primerna za tiste, ki želijo razviti kmetijsko dejavnost, ekološki turizem ali lovski turizem. Nepremičnina je primerna tudi za naložbo v podeželski turizem, kjer bi lahko glavni objekt služil kot boutique hotel ali gostišče. Primerljiva je za tiste, ki želijo ubežati mestni žaluji in živeti v bolj naravnem okolju, hkrati pa ohraniti dostop do osnovnih mestnih storitev. Zaradi velikosti je primerna za ljudi s praktičnimi veščinami za vzdrževanje posestva ali z možnostjo zaposlitve osebja za pomoč.
Objekt, zgrajen leta 1970, odraža tradicionalne gradbene tehnike tistega časa z uporabo trajnih materialov, primernih za podeželske nepremičnine. Marmorni kamin v plesni dvorani kaže na kvalitetne materiale, uporabljene v reprezentančnih prostorih. Dve jedilnici s kamini in dostopom do terac kažejo na dobro načrtovan notranji prostor, ki izkorišča klimatske razmere regije. Kopalnice so opremljene in funkcionalne, čeprav sodobnim standardom ne ustreza v celoti. Veliki bazen s sončno teraso dodaja vrednost rekreacijskim možnostim. Stavba kaže znake staranja, ki lahko zahtevajo posodobitev električnih in vodovodnih napeljav ter izboljšave toplotne izolacije za zmanjšanje energetske potrošnje. Zaradi velikosti in kompleksnosti objekta bo verjetno potreben strokovnjak za pregled stanja pred morebitno nakupom.
Cena nepremičnine je €585.000, kar predstavlja začetno vrednost za tako veliko posestvo z glavnim objektom. Cena odraža velikost posestva (80 hektarov) in bistveno bivalno površino (550 m²) s sedmimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Na končno ceno lahko vpliva dodatna oprema ali potreba po obnovah zaradi starosti gradnje. V primerjavi s podobnimi posestvi v regiji je cena sorazmerna z velikostjo in lego.
Dnevno življenje na tej finca-cortiju je odvisno od podeželskega okolja z elementi mestne dostopnosti. Zjutraj lahko preživite čas na svoji zemlji, skrbite za vrtove ali živino, nato pa peš hodite do lokalne trgovine samo 62 metrov oddaljene za dnevne potrebe. Kosilo lahko pripravite v eni od dveh kuhinj in ga postrežete v jedilnici s kaminom, ki deluje kot središče domačega življenja. Popoldne lahko izkoristite za sprostitev v bazenu ali za ogled velikega posestva. Vreme v Murciji omogoča skoraj celoletno bivanje na prostem, z veliko sončnimi dnev. Večer lahko preživite v plesni dvorani za posebne priložnosti ali na terasi s panoramskim pogledom na podeželje. Kombinacija mestne bližine in podeželskega življenja nudi enkraten življenjski ritem, ki združuje samozadostnost z dostopnostjo do storitev.
Življenjsko okolje te fince se odlikuje po kombinaciji podeželskega življenja in dostopnosti do osnovnih mestnih storitev. Vse ključne storitve so dosegljive peš - lekarna na 48 metrov, trgovina na 62 metrih in bolnišnica na 451 metrih. Ta bližina omogoča praktično življenje brez popolne odvisnosti od avtomobila za dnevne potrebe. Objekt je dobro povezan z mestom Lorca, kjer so dodatne storitve kot šole, upravne enote in kulturne ustanove. Lokacija omogoča mirno življenje v naravnem okolju hkrati pa ohranja povezavo z mestno infrastrukturo. Okolje primerno za tiste, ki iščče mirnejše življenje brez popolne izolacije od civilizacije. Podnebje z več kot 300 sončnimi dnevi na leto omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto.
Ta interaktivna karta prikazuje lego posestva v Lorci, Murcia. Na zemljevidu so označene ključne točke kot so bližnje plaže, golf igrališča in osnovne storitve v neposredni bližini. Zemljevid kaže, da je nepremičnina dobro povezana tako z mestno infrastrukturo kot s podeželskimi poti do naravnih znamenitosti regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta finca-cortijo se nahaja v regiji Murcia, natančneje v mestu Lorca, ki je eno večjih mest v regiji. Lorca je znana po bogati zgodovini, arhitekturnih znamenitostih in kulturnih dogodkih. Regija Murcia je primerna za tiste, ki iščče manj obremenjeno sredozemsko območje v primerjavi s Costa del Sol ali Costa Blanca. Poljedelska površina regije je primerna za samozadostno življenje, hkrati pa ohranja dobro povezavo z obalnimi območji. Posledično lahko prebivalci uživajo v prednostih podeželskega življenja hkrati pa ohranjajo dostop do obalnih rekreacijskih možnosti.
Plaže Cala Leña, Playa de los Hierros in Cala Blanca so oddaljene približno 29 kilometrov, kar zahteva uporabo vozila za obiske. Luchthaven Corvera (Murcia) je bližnja mednarodna letališča, vendar oddaljena veliko več kot navedeno 999 km (verjetno napaka v podatkih, dejanska razdalja je okoli 70 km). Golf igrališča Camposol Golf Club, Condado de Alhama in Aguilón Golf so oddaljena med 30-34 kilometri, primerno za enodnevne izlete za golf ljubitelje. Lokalne osnovne storitve so kot že omenjeno peš dosegljive, kar poenostavi vsakdanje življenje. Večje nakupovalne centerje in bolnišnične storitve najdemo v bližnjem mestu Lorca.
Regija Murcia ima sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Letno je okoli 300 sončnih dni, kar omogoča skoraj celoletno bivanje na prostem. Poletne temperature lahko presežejo 30°C, zato so senčni kotički in bazen pomembni za sprostitev. Zime so mile z redkimi padavinami, temperature pa redko padejo pod 10°C. Posestvo se nahaja v notranjosti regije, na višini, ki zagotavlja prijetne temperature tudi med najtoplejšimi poletnimi meseci. Obilica sonca ugoduje rastlinam na posestvu in omogoča gojenje različnih kultur. Visoka število sončnih ur in blago zimsko podnebje sta ključna prednost za tiste, ki iščče prijetno življenjsko okolje brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne plaže, oddaljene približno 29 km, kot so Cala Leña, Playa de los Hierros in Cala Blanca. Te plaže ponujajo tradicionalno sredozemsko izkušnjo s peskom in kristalno čisto vodo. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrališča: Camposol Golf Club (30 km), Condado de Alhama (30 km) in Aguilón Golf (34 km), ki omogočajo redno igranje golfa skozi vse leto. Veliko posestvo samega nudi veliko rekreacijskih možnosti od hoje po gozdovitih delih do kopanja v bazenu. Območje je primerno tudi za jahanje, kolesarjenje in druge aktivnosti na prostem. Bližina naravnih parkov in podeželskih poti omogoča raziskovanje lokalne flore in favne. Ribolov je mogoč tako v morju kot na lokalnih vodnih telesih.
Vir: OpenStreetMap
Ta finca-cortijo se nahaja v regiji Murcia, natančneje v mestu Lorca, ki je eno večjih mest v regiji. Lorca je znana po bogati zgodovini, arhitekturnih znamenitostih in kulturnih dogodkih. Regija Murcia je primerna za tiste, ki iščče manj obremenjeno sredozemsko območje v primerjavi s Costa del Sol ali Costa Blanca. Poljedelska površina regije je primerna za samozadostno življenje, hkrati pa ohranja dobro povezavo z obalnimi območji. Posledično lahko prebivalci uživajo v prednostih podeželskega življenja hkrati pa ohranjajo dostop do obalnih rekreacijskih možnosti.
Ref: VL559735
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
