V Los Alcázaresu, v provinci Murcia, se nahaja novogradnja, ki ponuja sodobno življenje v urbanem okolju. Ta vila z grajeno površino 150 m² na zemljišču 300 m² združuje minimalistično arhitekturo z vrhunskimi materiali. Projekt je trenutno v gradnji, kar omogoča vpogled v sodobne gradbene tehnike in načrtovalske rešitve, namenjene udobnemu bivanju blizu vseh potrebnih storitev.
V primerjavi z drugimi novogradnjami v regiji Murcia, se ta vila v Los Alcázaresu odlikuje po svoji urbani lokaciji in sodobnem dizajnu. Medtem ko so projekti, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázaresu (cene od 539.900 €), morda cenovno dostopnejši, ta vila ponuja specifično zasnovo in lastnosti, ki jo ločujejo. Cena 590.000 € postavlja ta projekt v srednji do višji cenovni razred za novo gradnjo v tem območju. Lokacija, ki je opisana kot 'urbana', se razlikuje od območij, ki so bolj usmerjena v turizem ali popolno umirjenost. Bližina storitev na dosegu roke je ključna prednost, kar morda ni tako izraženo pri projektih, ki so bolj oddaljeni od mestnega jedra. V primerjavi s primorskimi projekti na obali, kot je Costa del Sol, so cene v regiji Murcia na splošno nižje, kar to območje postavlja kot privlačno alternativo za kupce, ki iščejo razmerje med ceno in kakovostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem območju Los Alcázaresa, z dobrim dostopom do lokalnih storitev in objektov. Kljub temu, da je nekoliko odmaknjen od neposredne obale, omogoča hitro dostopnost do plaž in drugih rekreativnih dejavnosti v regiji Mar Menor.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno udobje v mestnem okolju. Z razporeditvijo prostorov, ki vključuje tri spalnice in tri kopalnice, ter z velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo naravno svetlobo, je namenjena družinam ali posameznikom, ki cenijo funkcionalnost in estetiko.
Projekt predstavlja popolnoma novo gradnjo, ki je trenutno v fazi izgradnje. Predvidena dokončanost in dobavni rok nista navedena, kar kupcem omogoča prilagoditev glede načrtovanja selitve. Sodobne gradbene prakse zagotavljajo visoko kakovost in energetsko učinkovitost.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje s vseh strani, prav tako ni lociran neposredno ob plaži. Velikost zemljišča je primerna za zasebno uporabo, vendar ne omogoča obsežnih zunanjih ureditev, kot so veliki vrtovi. Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni prisotnost mestnega hrupa.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo sodobno nepremičnino v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev in infrastrukture. Zlasti bi bila primerna za tiste, ki cenijo minimalistično zasnovo, zasebni bazen in solarij za sprostitev na prostem. Če ste družina, ki potrebuje tri spalnice, ali par, ki želi dodaten prostor za goste ali pisarno, ta vila ponuja to možnost. Lokacija v Los Alcázaresu je privlačna za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu z bližino športnih objektov, restavracij in možnosti za vodne športe na Mar Menor. Ker je projekt v gradnji, je primeren za kupce, ki imajo čas za načrtovanje selitve ali so pripravljeni počakati na dokončanje. Oddaljenost od plaže in letališča Alicante (približno 65 km) je sprejemljiva za tiste, ki potujejo občasno in si želijo mirnejšega okolja kot na prvi obalni črti.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, ki vključuje sodobne materiale in skrb za detajle. Talne obloge iz porcelanskega kamna se razprostirajo po celotni nepremičnini, vključno z zunanjimi terasami, kar zagotavlja enoten in trpežen videz. Kopalnice so obložene z vrhunskimi ploščicami in opremljene z moderno sanitarno opremo, ogledali ter osvetlitvijo. Kuhinja je v celoti opremljena z vgradnimi aparati in kombinacijo lesenih elementov v orehovi barvi, kar ustvarja eleganten in funkcionalen prostor. Velika okna od tal do stropa omogočajo obilico naravne svetlobe, medtem ko je solarij opremljen s steklenimi ograji, ki poudarjajo sodoben dizajn in nudijo neoviran razgled. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Predpriprava za klimatske naprave (hlajenje in ogrevanje) omogoča udobno notranjo klimo skozi vse leto.
Cena te novogradnje v Los Alcázaresu je postavljena pri 590.000 €. Ker gre za enotno ceno, ni na voljo variacij glede na velikost ali lokacijo znotraj projekta. Projekt je trenutno v gradnji, kar pomeni, da je dokončanje in dobava v teku. Za dodatne informacije o načinu plačila ali morebitnih popustih ob zgodnji rezervaciji je priporočljivo kontaktirati razvijalca ali pooblaščenega agenta. Sredstva v obliki depozita so običajno potrebna ob rezervaciji in v nadaljnjih fazah gradnje.
Los Alcázares ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 91 metrov, lekarna 334 metre, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje in oskrbo. Športni objekti, kot je teniško igrišče, so v neposredni bližini (0.1 km), kar spodbuja aktiven življenjski slog. Restavracije, banke in kavarne v radiju 2 km zagotavljajo udobje in družabne možnosti. Mesto je znano po svojih termalnih vrelcih in bližini Mar Menor, velikega slanega lagune, ki ponuja možnosti za vodne športe in sprostitev. Kljub temu, da je plaza odmaknjena, je dostopna z avtomobilom v dobrih 10 minutah. Višina 5 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, skorajda obmorsko klimo brez neposredne nevarnosti poplav.
Življenje v Los Alcázaresu se odvija v prijetnem urbanem okolju, kjer je večina vsakdanjih potrebščin dosegljiva peš. Supermarket (91 m) in lekarna (334 m) sta v neposredni bližini, kar olajšuje hitre nakupe. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, je teniško igrišče oddaljeno le 100 metrov, več športnih centrov pa je dostopnih v radiju 2 km. Število restavracij (26), bank (11) in kavarn (10) v bližini zagotavlja bogato kulinarično in družabno izbiro. Z bližino Mar Menor, ki je znano po svojih zdravilnih lastnostih in mirnejših vodah v primerjavi s Sredozemljem, je območje idealno za vodne aktivnosti. Infrastruktura vključuje 17 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar zagotavlja določeno mobilnost brez potrebe po avtomobilu za vse poti. Višina 5 metrov nad morsko gladino zagotavlja, da je območje zaščiteno pred poplavami, hkrati pa ohranja občutek bližine obali.
Ta vila se nahaja v urbanem območju Los Alcázaresa, znotraj avtonomne skupnosti Murcia. Lokacija ponuja bližino vseh osnovnih storitev in udobja, hkrati pa omogoča dostop do rekreativnih dejavnosti, značilnih za območje Mar Menor.
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menor, v avtonomni skupnosti Murcia. S strateško lego med obalnim mestom San Javier na severu in mestom Los Narejos na jugu, ponuja dostop do območja s pomembnimi turističnimi in rekreativnimi dejavnostmi. Bližina večjih mest, kot je Cartagena (približno 30 km jugovzhodno), ponuja dodatne kulturne in nakupovalne možnosti. Območje je dobro povezano z ostalimi deli obale Costa Calida, ki se razteza ob obali Murcie.
Projekt se nahaja v urbanem območju, kar pomeni, da so ključne storitve lahko dosegljive peš. Najbližji supermarket je le 91 metrov stran, lekarna pa 334 metre. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v bližini, kot sta Campo de Roda Golf (2.6 km) in Serena Golf (2.7 km). Plaže, kot je Playa de Punta Brava, so oddaljene približno 6.2 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 65 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Čeprav je avto priporočljiv za popolno izkoriščanje regije, je prisotnost 17 linij javnega prevoza s 50 postajališči v okolici lahko koristna za lokalne premike.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Los Alcázares se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20°C, traja približno 5 mesecev. Lokacija na nadmorski višini 5 metrov nad morsko gladino zagotavlja blago podnebje, brez ekstremnih temperatur, ki bi jih lahko srečali v bolj gorskih predelih. Sončni zahodi nad Mar Menor so pogosto slikoviti, prispevek k prijetnemu ambientu. Dež je redkejši, kar omogoča več sončnih dni v letu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Los Alcázaresa se nahaja več plaž ob Mar Menor, kot so Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) in Playa de El Pescador (6.9 km). Mar Menor je znan po svojih mirnih in plitvih vodah, idealnih za vodne športe, kot so jadranje na deski, kajtanje in veslanje, ki so priljubljeni v regiji. V bližini je tudi več marina, vključno s Club náutico Mar Menor (1.3 km), ki ponuja priveze in storitve za plovila. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, med drugim Campo de roda golf (2.6 km) in Serena Golf (2.7 km). Za rekreativne aktivnosti so na voljo tudi teniška igrišča v neposredni bližini (0.1 km) ter športni centri, kot je Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km).
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menor, v avtonomni skupnosti Murcia. S strateško lego med obalnim mestom San Javier na severu in mestom Los Narejos na jugu, ponuja dostop do območja s pomembnimi turističnimi in rekreativnimi dejavnostmi. Bližina večjih mest, kot je Cartagena (približno 30 km jugovzhodno), ponuja dodatne kulturne in nakupovalne možnosti. Območje je dobro povezano z ostalimi deli obale Costa Calida, ki se razteza ob obali Murcie.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL364914
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem obalnih regij, kot sta Costa del Sol in Costa Blanca, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
