Diese Neubauwohnungen befinden sich in Los Alcázares, einer Gemeinde in der Provinz Murcia, an der Westseite des Mar Menor. Das Projekt bietet modernen Wohnkomfort in einer urbanen Umgebung, die auf kurze Wege zu lokalen Annehmlichkeiten ausgelegt ist. Die Wohnungen sind Teil eines Neubaukomplexes, der sich durch seine Nähe zu Golfplätzen und dem Mar Menor auszeichnet. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die eine Mischung aus Entspannung und Aktivität suchen. Das Projekt ist gut angebunden und bietet eine solide Basis für das tägliche Leben oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnungen liegen landeinwärts in Los Alcázares, einer etablierten städtischen Umgebung. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und dem Mar Menor prägt das Freizeitangebot der Umgebung, während die Anbindung an das Verkehrsnetz eine gewisse Mobilität ermöglicht.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer gut ausgestatteten Umgebung suchen. Die Wohnungen bieten praktische Grundrisse mit privaten Terrassen und Zugang zu Gemeinschaftspools. Die Lage ist für Personen geeignet, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Restaurants legen und gleichzeitig Zugang zu Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Wassersport am Mar Menor wünschen.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und umfasst 244 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, verteilt auf 8 Blöcke. Die Ausführung folgt modernen Designprinzipien mit hochwertigen Oberflächen. Erdgeschosswohnungen verfügen über Gärten, teilweise mit privatem Pool, während die Obergeschosse private Dachterrassen bieten. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Strandzugang, da es landeinwärts liegt. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen ist gegeben, was eine Abhängigkeit von Transportmitteln, insbesondere einem Auto, für bestimmte Erledigungen nahelegt. Das Projekt konzentriert sich auf Golf- und Stadtnähe, nicht auf eine isolierte, ruhige Lage.
Diese Neubauwohnungen eignen sich für Käufer, die eine moderne Unterkunft in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Freizeitmöglichkeiten bietet. Sie sind eine gute Option für Personen, die ein Feriendomizil wünschen und Wert auf eine Lage legen, die wenig Wartung erfordert und dennoch aktiv ist. Paare oder kleine Familien, die einen permanenten Wohnsitz anstreben, werden die Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Gesundheitswesen schätzen. Golfer finden hier ideale Bedingungen vor, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Auch Liebhaber von Wassersportarten kommen durch die Lage an der Mar Menor auf ihre Kosten. Das Projekt ist für diejenigen gedacht, die eine unkomplizierte Lebensweise im mediterranen Klima suchen, ohne auf Komfort und modernen Wohnstandard verzichten zu müssen.
Das Projekt legt Wert auf moderne Ästhetik und Funktionalität. Die Wohnungen werden mit einer Einbauküche im Wohnbereich ausgestattet, was ein offenes und kommunikatives Wohngefühl fördert. Hochwertige Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Stauraum. Vorinstallierte Klimaanlagen gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Terrassen, ob privat im Erdgeschoss oder als Solarium im Obergeschoss, erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Außenanlagen umfassen gemeinschaftliche, landschaftlich gestaltete Gärten und einen Gemeinschaftspool, die zur Entspannung und Erholung einladen. Die Anlage ist als geschlossener Komplex konzipiert, was ein erhöhtes Maß an Sicherheit und Privatsphäre bietet. Die Ausrichtung der Wohnungen variiert (Ost, Südwest, West), um unterschiedliche Lichtverhältnisse und Ausblicke auf den Golfplatz, den Garten oder den Pool zu ermöglichen.
Die Preise für die Neubauwohnungen in diesem Projekt variieren zwischen 260.000 € und 420.000 €. Dieses Preisspektrum spiegelt die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Ausstattungsmerkmale wider, wie z.B. die Anzahl der Schlafzimmer (2 oder 3) und die Lage innerhalb des Komplexes (Erdgeschoss mit Garten oder Obergeschoss mit Solarium). Die Wohnflächen reichen von 83 m² bis zu 119 m². Die Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage schwanken, da es sich um einen Neubau handelt, bei dem verschiedene Einheiten schrittweise verkauft werden. Dies bietet potenziellen Käufern eine Auswahlmöglichkeit basierend auf ihren spezifischen Anforderungen und ihrem Budget.
Los Alcázares präsentiert sich als eine lebendige städtische Siedlung mit einem hohen Anteil an lokalen Dienstleistungen. Die Wohnungen sind in das bestehende Gefüge der Stadt integriert, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe sind. Dies ermöglicht einen Alltag, der wenig auf lange Fahrten zu Annehmlichkeiten angewiesen ist. Die Nähe zur Mar Menor lagune, einem Süßwasserbecken, bietet Möglichkeiten für Wassersportarten, ist aber auch ein attraktiver Ort für Spaziergänge und Entspannung am Wasser. Die Umgebung ist geprägt vom mediterranen Lebensstil, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C und einem fünfmonatigen Schwimmseizoen, was die Lebensqualität im Freien unterstützt. Die umliegenden Golfplätze wie La Serena und Campo de Roda bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten für Enthusiasten. Die Stadt selbst bietet kulturelle Anknüpfungspunkte und lokale Feste, was zur Integration beiträgt.
Das tägliche Leben in Los Alcázares ist geprägt von der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 91 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 334 Meter. Dies bedeutet, dass tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus etwa 8 km entfernt. Das Angebot an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km ist mit insgesamt 36 Betrieben beachtlich, was vielfältige kulinarische Erlebnisse ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 17 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, auch wenn ein Fahrzeug für Ausflüge in die nähere Umgebung empfehlenswert ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, die das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität gewährleistet, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison.
Die Lage von Los Alcázares in der Provinz Murcia, direkt am westlichen Ufer des Mar Menor, ist zentral für das Verständnis der Lebensqualität hier. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen und die städtische Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis. Die Darstellung verdeutlicht die Erreichbarkeit der Strände und die Positionierung im Verhältnis zu den Provinzhauptstädten Cartagena und Murcia.
Das Projekt befindet sich in Los Alcázares, einer Stadt an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Diese Region im Südosten Spaniens ist bekannt für ihre einzigartige Lagune, das Mar Menor, und ihr trockenes, sonniges Klima. Los Alcázares liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Cartagena und Murcia, die beide für ihre Geschichte und Kultur bekannt sind. Die Costa Cálida bietet eine Alternative zur bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca und zeichnet sich durch ruhigere Küstenabschnitte und eine authentischere spanische Atmosphäre aus. Die Lage des Projekts in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an Golf und Wassersport macht es zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Region zu erkunden.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Punta Brava ist mit rund 6,2 km gut. Der nächste Supermarkt ist nur 91 m entfernt, die nächste Apotheke 334 m. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km). Das Zentrum von Los Alcázares ist fußläufig erreichbar, was den Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants erleichtert. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 65 km entfernt, was eine bequeme Anreise aus vielen europäischen Städten ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität, wobei ein Auto für weitere Erkundungen der Region Murcia empfohlen wird. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgelegt.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und sonnig, mit einem fünfmonatigen Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen im Mar Menor über 20°C liegen. Die Winter sind mild, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Lage am westlichen Ufer des Mar Menor bietet eine geschützte Wasserumgebung. Die geringe Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine flache Landschaft, die ideal für Spaziergänge und Radtouren ist. Die Region profitiert von überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden, was die Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Luftqualität ist typischerweise gut, was zu einem gesunden Lebensumfeld beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie des Mar Menor bietet mehrere Strände in erreichbarer Nähe, darunter Playa de Punta Brava (6,2 km) und Playa de Barnuevo (6,6 km). Diese Strände sind bekannt für ihr ruhiges, flaches Wasser, das sich gut für Wassersportarten wie Paddle-Surfen, Segeln und Kitesurfen eignet. Für Golfer bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Auswahl mit Plätzen wie Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km), die für Spieler aller Niveaus geeignet sind. Sportzentren wie das Club de Tenis (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die zahlreichen Marinas in der Nähe laden zu nautischen Aktivitäten ein.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Los Alcázares, einer Stadt an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Diese Region im Südosten Spaniens ist bekannt für ihre einzigartige Lagune, das Mar Menor, und ihr trockenes, sonniges Klima. Los Alcázares liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Cartagena und Murcia, die beide für ihre Geschichte und Kultur bekannt sind. Die Costa Cálida bietet eine Alternative zur bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca und zeichnet sich durch ruhigere Küstenabschnitte und eine authentischere spanische Atmosphäre aus. Die Lage des Projekts in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an Golf und Wassersport macht es zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Region zu erkunden.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL883262
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Neubauprojekten an der Costa Cálida, wie beispielsweise dem Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in derselben Gemeinde Los Alcázares, das ab 539.900 € beginnt, positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis unteren Preissegment für Neubauten. Die hier angebotenen Preise von 260.000 € bis 420.000 € für Apartments mit 2 bis 3 Schlafzimmern und Wohnflächen von 83 m² bis 119 m² sind wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur und der Nähe zu Golfplätzen. Während GOLDEN GREEN VILLAS möglicherweise eine andere Zielgruppe anspricht, beispielsweise mit größeren Villen und potenziell direkteren Strandlagen, bietet dieses Projekt eine zugänglichere Option für Käufer, die Wert auf moderne Bauweise, Gemeinschaftseinrichtungen und eine integrierte städtische Lage legen. Die Anbindung an das Mar Menor und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen sind charakteristisch für die Region, doch die hier angebotene Dichte an Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz ist ein besonderes Merkmal.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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