تُقدم هذه الفيلا المستقلة الواقعة في منطقة لوس ألتوس (Los Altos) في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) تجربة معيشية عصرية. تم بناء العقار في عام 2020، ويضم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية 103 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 142 متر مربع. تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة ومساحات واسعة مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة. يقع العقار في منطقة حضرية هادئة بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في لوس ألتوس (Los Altos)، أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة حضرية تتمتع بسهولة الوصول إلى الخدمات. يتيح القرب من الساحل والبنية التحتية المتطورة أسلوب حياة ساحلي مريح، مع تلبية الاحتياجات اليومية.
يلبي هذا العقار توقعات المسكن المريح وعالي الجودة. المساحات الداخلية الفسيحة، والتصميم الحديث، والمسبح الخاص، والتراس الشمسي الكبير، كلها تخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، وهي مناسبة للمعيشة العائلية أو العطلات.
تم بناء المنزل في عام 2020، ويمثل بناءً حديثًا. تضمن حلول التصميم الحديثة وتقنيات البناء جودة العقار واستدامته. تم تجهيز المنزل بألواح شمسية ونظام تدفئة فعال، مما يدل على الاهتمام بكفاءة الطاقة.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى البحر، حيث يبعد الشاطئ الأقرب حوالي 1.7 كم. على الرغم من وجود مسبح خاص، إلا أن المنزل لا يحتوي على حديقة خاصة إضافية، مع التركيز على الشرفات والتراس الشمسي. وسائل النقل العام محدودة، مما قد يتطلب وجود سيارة خاصة.
Ref: VL561710
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المستقلة في لوس ألتوس (Los Altos) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل حديث ومُصان جيدًا في منطقة مشمسة. ستكون خيارًا ممتازًا إذا كنت تخطط للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي خلال موسم العطلات أو على مدار العام. يعد المسبح الخاص والتراس الشمسي مع المطبخ الصيفي مثاليين للعائلات التي ترغب في استضافة الضيوف أو تناول الطعام في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (3.6 كم) والشواطئ (1.7 كم) يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الرياضة والشاطئ. يناسب هذا العقار أيضًا أولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (241 مترًا و 932 مترًا على التوالي).
تم بناء المنزل في عام 2020، وهو يعكس جودة البناء الحديث. يتميز المنزل بنوافذ مزدوجة الزجاج تضمن عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. تعزز الستائر الكهربائية الراحة والأمان. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. يعد نظام التدفئة بالأشعة تحت الحمراء طريقة أخرى فعالة للتدفئة. تساهم الألواح الشمسية بقدرة 2.8 كيلوواط في زيادة كفاءة الطاقة وتقليل تكاليف التشغيل. يتم بيع المنزل مفروشًا ومجهزًا بأجهزة عالية الجودة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل وجاهزيته للسكن الفوري.
يبدأ سعر الفيلا المستقلة من 349,900 يورو. يعكس هذا السعر سنة البناء الحديثة (2020)، ووجود 3 غرف نوم وحمامين، ومساحة أرض تبلغ 142 مترًا مربعًا. يضم المنزل مسبحًا خاصًا، وتراسًا شمسيًا مع مطبخ صيفي، وألواحًا شمسية. هذا السعر هو نقطة البداية في السوق الحالية؛ قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على الوحدة المحددة، أو الترقيات، أو الخيارات الإضافية. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والتسعير.
تُعد منطقة لوس ألتوس (Los Altos) جزءًا من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها ومرافقها. تجمع المنطقة بين راحة الحياة الحضرية والأجواء المريحة بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. يمكنك شراء البقالة الطازجة من السوبر ماركت الذي يبعد 241 مترًا، أو الحصول على الأدوية من الصيدلية التي تبعد 932 مترًا. قرب 22 مطعمًا و 4 صيدليات يلبي احتياجاتك الغذائية والصحية. يبلغ ارتفاع المنطقة 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. يمكن السباحة لمدة 5 أشهر في السنة عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يؤدي انحدار لطيف بنسبة 3.2٪ إلى شاطئ كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) الذي يبعد 1.7 كم، وهو مناسب للمشي. توفر 13 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات خيارات أساسية للتنقل، بينما تلبي المرافق مثل نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf Club) على بعد 3.6 كم احتياجات الترفيه.
توفر منطقة لوس ألتوس (Los Altos) للسكان نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والترفيه الساحلي. تقع 22 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 عيادات أسنان على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تتوفر خيارات رياضية في مركز Snatch Fitness Center على بعد 1.7 كم ونادي Villamartín Golf على بعد 3.4 كم. يمكن لعشاق البحر زيارة مرسى Real Club Náutico (4.3 كم) و Puerto Deportivo Miguel Caballero (6.5 كم). تتوفر وسائل النقل العام عبر 13 خطًا و 50 محطة. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي (حوالي 39 كم) وفالنسيا (حوالي 172 كم) قد تكون عاملاً لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
توضح هذه الخريطة موقع لوس ألتوس (Los Altos)، وهي منطقة في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa). تبرز الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمحلات التجارية والمرافق الأخرى، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم بيئته الجغرافية وإمكانية الوصول إليه.
يقع المشروع في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. تعد هذه المنطقة جزءًا من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا (Costa Blanca)، المشهور بشواطئه وملاعب الجولف والمرافق السياحية. لوس ألتوس (Los Altos) هي منطقة سكنية راسخة، تقع بالقرب من مدن مثل سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) وتورييفايخا (Torrevieja). يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما يعكس المستوى الاقتصادي للمنطقة.
تقع الفيلا على بعد 1.7 كم فقط من شاطئ كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri)، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا روسيو ديل مار (Playa Rocío del Mar) وبلايا بونتا بريما (Playa Punta Prima) ضمن مسافة 1.9 كم. يعد السوبر ماركت (241 مترًا) والصيدلية (932 مترًا) قريبين جدًا، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. سيستفيد عشاق الجولف من القرب من الملاعب، بما في ذلك نادي Club de Golf Villamartín على بعد 3.6 كم. يقع المستشفى على بعد 7.2 كم. وسائل النقل العام متاحة أيضًا، مع 13 خطًا و 50 محطة. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، مما يوفر اتصالاً للسفر المحلي والدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس ألتوس (Los Altos) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (تقريبًا من يونيو إلى أكتوبر)، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، مع انحدار معتدل يبلغ 3.2٪ باتجاه الشاطئ. كمية الأمطار السنوية معتدلة، وهناك وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. حوالي 32 عطلة محلية سنويًا توفر فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، أقربها كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) على بعد 1.7 كم، وشاطئ بلايا روسيو ديل مار (Playa Rocío del Mar) وشاطئ بلايا بونتا بريما (Playa Punta Prima) على بعد 1.9 كم. توفر هذه الشواطئ ظروفًا ممتازة للسباحة وحمامات الشمس. سيقدر عشاق الجولف القرب من الملاعب، بما في ذلك نادي Club de Golf Villamartín على بعد 3.6 كم. تتوفر أيضًا 22 مطعمًا و 2 مقهى في المنطقة، بالإضافة إلى المراكز الرياضية والمراسي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. تعد هذه المنطقة جزءًا من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا (Costa Blanca)، المشهور بشواطئه وملاعب الجولف والمرافق السياحية. لوس ألتوس (Los Altos) هي منطقة سكنية راسخة، تقع بالقرب من مدن مثل سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) وتورييفايخا (Torrevieja). يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما يعكس المستوى الاقتصادي للمنطقة.
Los Altos may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 30 mm |
معتدل
مقارنةً بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (أسعار تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (أسعار تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المستقلة في لوس ألتوس (أسعار تبدأ من 349,900 يورو) أسعارًا أكثر تنافسية. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (أسعار تبدأ من 369,000 يورو) لها سعر مماثل، ولكن هذا المشروع عبارة عن فيلا مستقلة جديدة. يوفر العقار في لوس ألتوس مساحة معيشة مستقلة، على عكس المشاريع السكنية (مثل OCEANIC APARTMENTS). مقارنة بـ NUEVA DAYA VILLA، على الرغم من أن الأسعار قد تكون متقاربة، إلا أن مشروع لوس ألتوس أحدث (بني عام 2020) ويشمل مسبحًا خاصًا وتراسًا شمسيًا مجهزًا بالكامل. بشكل عام، يقدم المشروع خيارًا جذابًا في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) من حيث السعر، وسنة البناء، والمرافق الخاصة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
