تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) السكنية بماربيا، وهي عبارة عن مسكن واسع يضم ست غرف نوم وسبع حمامات. يمتد العقار على مساحة 1001 متر مربع مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 645 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للعيش. تبدأ أسعار العقار من 2,100,000 يورو، ويتميز بموقعه الذي يجمع بين القرب من ملاعب الجولف والشواطئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تجمع الفيلا بين الراحة الحديثة وسهولة الحياة الحضرية، مما يجعلها خيارًا مفضلاً للمشترين الذين يبحثون عن إقامة هادئة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) السكنية المرموقة، وهي منطقة تشتهر بمرافق الجولف وقربها من ساحل ماربيا. يوفر هذا الموقع بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والأنشطة الترفيهية، مما يحقق توازنًا بين الراحة الحضرية والهدوء الريفي.
توفر هذه الفيلا مساحة كبيرة للعائلات أو أولئك الذين يستقبلون ضيوفًا بشكل متكرر. تضمن غرف النوم الست والحمامات السبع الراحة والخصوصية. مناطق المعيشة الفسيحة والمرافق مثل المسبح الخاص والحديقة تجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب حياة مريح.
بصفتها فيلا منفصلة، تم تصميم هذا العقار لتقديم تجربة معيشية عالية الجودة. في حين أن التفاصيل المحددة للبناء غير متوفرة هنا، فإن هذه العقارات تركز عادةً على التصميم الحديث والمواد الممتازة وتقنيات كفاءة الطاقة لتلبية متطلبات المشترين اليوم.
يقع العقار في منطقة مطورة بالكامل، ولا يقدم ضمانات البناء الجديدة التي تأتي عادةً مع المشاريع الجديدة. قد يتطلب موقعه، على الرغم من ملاءمته، وسيلة نقل للوصول إلى وسط ماربيا والشواطئ الرئيسية، وقد تكون كثافة البناء أقل مقارنة بالمناطق الحضرية.
Ref: VL977772
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم في لوس أركيروس (Los Arqueros) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وراحة وراحة. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة الذي يمارس في ملاعب الجولف وعلى الواجهة البحرية، حيث أن العقار قريب من الملاعب الشهيرة وعلى بعد كيلومترات قليلة من الساحل. كما أنها مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر ويحتاجون إلى مساحة معيشة وترفيه كبيرة. قد تكون هذه الفيلا جذابة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل مجهز جيدًا في منطقة ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر والأمن والمجتمعات عالية الجودة. إنه خيار مناسب لأولئك الذين ينتقلون من شقة إلى منزل أكبر أو من بيئة حضرية إلى منطقة أكثر هدوءًا.
تتميز الفيلا بمواد بناء عالية الجودة وتشطيبات راقية، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة هنا، فإن الأوصاف مثل 'الجودة الخالدة' و 'التكنولوجيا المتقدمة' تشير إلى الاهتمام بالتفاصيل. على سبيل المثال، تم تجهيزها بنظام تكييف وتدفئة عالي الكفاءة، بما في ذلك تدفئة أرضية تعمل بالهواء الشمسي وألواح شمسية لتعزيز كفاءة الطاقة. تضيف غرف النوم الفسيحة الملحقة بحماماتها الخاصة والمطبخ المجهز بالكامل إلى التركيز على الراحة والوظائف. تخلق هذه الميزات مجتمعة بيئة معيشية راقية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ست غرف نوم وسبع حمامات من 2,100,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في لوس أركيروس (Los Arqueros)، ومساحة المعيشة الواسعة (645 مترًا مربعًا)، وحجم قطعة الأرض (1001 مترًا مربعًا). على الرغم من السعر المرتفع، إلا أنه يتوافق مع معايير سوق العقارات الراقية في ماربيا، نظرًا للمرافق والخدمات المقدمة وقيمة سوق العقارات. يجب تأكيد التوفر المحدد وأي تغييرات في الأسعار مباشرة مع وكيل المبيعات.
توفر هذه الفيلا في لوس أركيروس (Los Arqueros) نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. يقع العقار داخل مجتمع منظم مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمركز الطبي (642 مترًا). وهي تقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ (أقربها 1.8 كم)، وتوفر إطلالات على الجمال الطبيعي لماربيا والمناطق المحيطة بها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يضم الحي أيضًا مرافق ثقافية ورياضية غنية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمعالم التاريخية، في حين تساهم 32 عطلة محلية في إضفاء الحيوية على الحياة المحلية.
يجمع أسلوب الحياة في لوس أركيروس (Los Arqueros) بين الهدوء وسهولة الوصول. يشتهر هذا الحي بملاعب الجولف وقربه من شواطئ ماربيا، مما يوفر بيئة مريحة. ومع ذلك، فإن المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الطبية (642 مترًا) في متناول اليد. يوفر 384 مطعمًا و 158 مقهى خيارات طعام متنوعة. تضم المنطقة أيضًا 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، ويشير وجود 24 فندقًا إلى جاذبيتها السياحية. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للفيلا في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة مريحة تقع بالقرب من وسط مدينة مالاغا والساحل. يسلط الضوء على موقعها الاستراتيجي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمراكز الحضرية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على بيئة العقار.
تقع هذه الفيلا في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بمقاطعة مالاغا، بالقرب من ماربيا. يضعها هذا الموقع للاستفادة من منطقة كوستا ديل سول المزدهرة. وهي تقع بالقرب من ملاعب الجولف في ماربيا وبينيهافيس، ولكنها قريبة أيضًا من وسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومناخها المعتدل ونمط حياتها النابض بالحياة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لمشتري العقارات، سواء المحليين أو الدوليين.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا. كما يسهل الوصول إلى الشواطئ (أقربها 1.8 كم) والمعالم السياحية الشهيرة في ماربيا (مثل Mirador de la Alcazaba، 0.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، وأقربها Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. يضمن القرب من مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 8 كم (خط مستقيم)، بالإضافة إلى محطات القطار المحلية (مثل Atarazanas، 0.2 كم) و 5 خطوط نقل عام، سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة مشمسة رائعة سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مناسبًا للسكن على مدار العام. يقع الموقع على ارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر وبالقرب من الساحل، مما يوفر تجربة ساحلية ممتعة. يميل المنحدر بنسبة 0.3٪ فقط إلى جعله مسطحًا جدًا، مما يسهل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من الساحل، حيث يبعد أقرب شاطئ (Playa de San Andrés) مسافة 1.8 كم فقط. تشتهر المنطقة بشواطئها العديدة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة ملاذًا لمحبي الجولف، حيث توجد العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، وأقربها Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمنتجعات الصحية، بالإضافة إلى قربها من مرسى ماربيا، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بمقاطعة مالاغا، بالقرب من ماربيا. يضعها هذا الموقع للاستفادة من منطقة كوستا ديل سول المزدهرة. وهي تقع بالقرب من ملاعب الجولف في ماربيا وبينيهافيس، ولكنها قريبة أيضًا من وسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومناخها المعتدل ونمط حياتها النابض بالحياة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لمشتري العقارات، سواء المحليين أو الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Los Arqueros (Los Arqueros) لها سعر أعلى، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة Marbella وحجمها السكني الأكبر (6 غرف نوم، 645 مترًا مربعًا). تقدم المشاريع في Estepona و Benalmadena نقاط سعر أقل، والتي قد تجذب المشترين ذوي الميزانية المحدودة، ولكنها عادة ما تقدم منازل أصغر وبيئة مجتمعية مختلفة. العقار في Los Arqueros (Los Arqueros) أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وراقي ويقدرون القرب من ملاعب الجولف الشهيرة والشواطئ في Marbella. على الرغم من السعر الأعلى، فإن المساحة والمرافق والموقع الذي يقدمه هذا العقار تجعله ذا قيمة في قطاع العقارات الراقية في Costa del Sol.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على موقعها وقيمتها السوقية وجودة البناء وملاءمتها للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
