Dit bouwkavel van 2.231 m² biedt een uitzonderlijke kans in de gewilde omgeving van Los Arqueros, Málaga. Gelegen in een beveiligde, gated community met 24-uurs beveiliging, combineert dit perceel privacy met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een project en bouwvergunning die gereed zijn voor directe start, is dit een ideale locatie voor de ontwikkeling van een residentieel vastgoedproject. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert het potentieel voor zonlicht en panoramische uitzichten, waaronder zicht op de zee, golfbanen en de omliggende tuin.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in een gevestigde urbanisatie, op loopafstand van de clubhuisfaciliteiten die diverse diensten bieden, zoals restaurants en sportfaciliteiten. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder winkels, banken en gezondheidszorg, allen binnen een straal van 2 kilometer.
Voor kopers die dromen van een op maat gemaakte woning aan de Costa del Sol, biedt dit perceel de vrijheid om een residentie te ontwerpen die voldoet aan specifieke woonwensen. De ruime kavel, gecombineerd met een reeds goedgekeurd bouwplan, stroomlijnt het proces van droom naar realiteit, met nadruk op moderne architectuur en leefcomfort.
Dit project bevindt zich in de fase van bouwgrond met verleende bouwvergunning. De bestaande documentatie en de gereedheid om te starten met de constructie, bieden een aanzienlijk voordeel voor kopers die het bouwproces willen versnellen. De oplevering van de uiteindelijke woning is afhankelijk van het bouwtempo van de koper.
Dit perceel is primair bedoeld voor de bouw van een eengezinswoning. Mogelijkheden voor commerciële ontwikkeling of meervoudige residentiële eenheden zijn niet gespecificeerd en vereisen nader onderzoek. Het perceel is momenteel onbebouwd en vereist de volledige ontwikkeling van een nieuwbouwproject.
Ref: VL504072
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze ontwikkeling is bij uitstek geschikt voor individuen of gezinnen die een op maat gemaakte luxe villa willen realiseren aan de Costa del Sol, met een bestaand project en vergunning als startpunt. Het perceel spreekt investeerders aan die waarde hechten aan een beveiligde omgeving en het potentieel voor waardestijging in een dynamische regio. Het is een aantrekkelijke optie voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen, en voor wie een actieve levensstijl prefereert met directe toegang tot sportfaciliteiten en de kust. De stedelijke ligging, gecombineerd met de rust van een gated community, maakt het ook ideaal voor degenen die het gemak van stadse voorzieningen wensen zonder concessies te doen aan privacy en veiligheid.
Hoewel de definitieve afwerking afhankelijk is van de keuzes van de toekomstige bouwer, is de locatie zelf kenmerkend voor projecten van hoge kwaliteit. De zuidwestelijke oriëntatie van het perceel is gunstig voor het maximaliseren van natuurlijk licht en het creëren van een aangename ambiance in de toekomstige woning. De bestaande infrastructuur van de gated community, inclusief nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, vormt een solide basis voor de bouw. De omgeving biedt al een hoog niveau van onderhoud, wat suggereert dat de uiteindelijke woning kan profiteren van een esthetisch aantrekkelijke en goed onderhouden omgeving.
Het bouwkavel, met een oppervlakte van 2.231 m², wordt aangeboden voor €1.350.000. Deze prijs reflecteert de locatie binnen een exclusieve, beveiligde urbanisatie en de voordelen van een goedgekeurd bouwplan. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktwaarde van grond met ontwikkelingspotentieel in dit gewilde gebied van Málaga. Er zijn geen andere percelen direct beschikbaar in dit specifieke complex vermeld, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept.
Los Arqueros, gelegen in de gemeente Málaga, is een gebied dat een dynamisch stadsleven combineert met de rust van een beveiligde woonomgeving. Het is een locatie die zich leent voor een actieve levensstijl, mede dankzij de nabijheid van golfbanen, sportcentra en de kustlijn. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra binnen handbereik zijn, vaak op loop- of fietsafstand. Met 384 restaurants, 157 cafés en 129 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, is er een overvloed aan keuzemogelijkheden voor dagelijkse behoeften en vrijetijdsbesteding. De aanwezigheid van 24 hotels en een aanzienlijke toeristische infrastructuur duidt op een levendige regio gedurende het hele jaar. Dit maakt het een interessante locatie voor zowel permanente bewoners als voor degenen die op zoek zijn naar een vakantiewoning met toegang tot alle gemakken.
Het leven in Los Arqueros, Málaga, wordt gekenmerkt door een harmonieuze balans tussen stedelijke dynamiek en residentiële rust. Het perceel ligt binnen een beveiligde urbanisatie, wat zorgt voor een verhoogd niveau van privacy en veiligheid. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en ziekenhuis (642 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder een schaakcentrum (0.4 km) en sportcentra (0.6 km, 0.7 km), ondersteunt een actieve levensstijl. De omgeving biedt ook culturele en recreatieve mogelijkheden, met diverse viewpoints binnen 1.7 km en jachthavens op 1.1 km afstand.
Dit bouwkavel bevindt zich in een dynamische stedelijke zone van Málaga, dicht bij de kustlijn en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven en het stadscentrum. De kaart toont de nabijheid van stranden, maritieme faciliteiten en diverse recreatieve opties, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor een breed scala aan bewoners benadrukt.
Los Arqueros is strategisch gelegen in de gemeente Málaga, een van de belangrijkste stedelijke centra aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de natuurlijke schoonheid van Andalusië. De ligging is gunstig ten opzichte van andere populaire kustplaatsen, met goede verbindingen via de nabijgelegen luchthaven en het spoornetwerk. Het gebied profiteert van de economische vitaliteit en de toeristische aantrekkingskracht van Málaga stad, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de meer ontspannen levensstijl die kenmerkend is voor de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit perceel is uitstekend. Het ligt op slechts 1.8 km van Playa de San Andrés en 3.2 km van Playa de la Misericordia, stranden die toegankelijk zijn voor ontspanning en recreatie. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op circa 8 km, wat zorgt voor snelle verbindingen met nationale en internationale bestemmingen. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, waaronder treinstations zoals Málaga Centro Alameda (0.3 km). Hoewel een auto comfort biedt, maken de vele loop- en fietsvriendelijke voorzieningen en de nabijheid van OV het mogelijk om de directe omgeving zonder auto te verkennen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Málaga kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en meer dan 3.857 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van vier maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein met een minimale helling (0.8%) naar het strand betekent. De zuidwestelijke oriëntatie van het perceel is ideaal om te profiteren van de middag- en avondzon, wat bijdraagt aan het mediterrane buitenleven. De nabijheid van de zee (1.8 km) zorgt voor een aangenaam microklimaat, met verkoelende zeewind tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Met meerdere stranden binnen een straal van 3.2 km, waaronder Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km), biedt de locatie volop mogelijkheden voor strandrecreatie. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) is een groot pluspunt voor liefhebbers van de sport. Daarnaast zijn er diverse sportcentra binnen 1 km, waaronder een centrum voor sportcentrum (0.4 km) en wellnessfaciliteiten (0.7 km). De jachthavens op 1.1 km afstand bieden tevens mogelijkheden voor watersport en recreatieve vaartochten.
Bron: OpenStreetMap
Los Arqueros is strategisch gelegen in de gemeente Málaga, een van de belangrijkste stedelijke centra aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de natuurlijke schoonheid van Andalusië. De ligging is gunstig ten opzichte van andere populaire kustplaatsen, met goede verbindingen via de nabijgelegen luchthaven en het spoornetwerk. Het gebied profiteert van de economische vitaliteit en de toeristische aantrekkingskracht van Málaga stad, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de meer ontspannen levensstijl die kenmerkend is voor de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.5°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.7°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere aanbiedingen in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit perceel zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de locatie binnen de gemeente Málaga en de specifieke kenmerken van de gated community. De grondprijzen in Málaga stad en directe omgeving zijn over het algemeen hoger dan in Estepona, mede door de uitstekende infrastructuur en stedelijke voorzieningen. Vergeleken met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), is dit perceel aanzienlijk duurder, wat kan duiden op een grotere omvang, betere locatie binnen de urbanisatie, of specifieke ontwikkelingsrechten. De prijs van €1.350.000 voor 2.231 m² in Los Arqueros suggereert een focus op de ontwikkeling van een exclusieve, grotere villa, mogelijk met premium uitzichten en voorzieningen, in contrast met de meer betaalbare opties die zich wellicht op kleinere percelen of iets verder van de kernvoorzieningen bevinden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
