Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην καρδιά του Los Boliches, Μάλαγα, με 101 τ.μ. χώρου. Αυτή η κατοικία, έτοιμη προς παράδοση, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ζωντανό καθημερινό περιβάλλον, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πολυποίκιλο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Los Boliches ξεχωρίζει για την άμεση αστική του θέση και την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, καθιστώντας το ιδιαίτερα πρακτικό για καθημερινή ζωή. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) προσφέρουν παρόμοιες τιμές και παραθαλάσσια ζωή, η Estepona είναι συχνά πιο εστιασμένη σε πολυτελείς κατοικίες και λιγότερο σε αστικές περιοχές όπως το Los Boliches. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και προσφέρει διαφορετική δυναμική. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι πιο προσιτό, αλλά πιθανότατα βρίσκεται σε διαφορετική τοποθεσία, ίσως λιγότερο κεντρική. Η ετοιμότητα παράδοσης του ακινήτου στο Los Boliches, σε αντίθεση με νέα έργα που μπορεί να απαιτούν αναμονή, προσφέρει ένα άμεσο πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν ταχεία χρήση ή εκμετάλλευση. Η ισχυρή τουριστική ζήτηση στην περιοχή Fuengirola, σε συνδυασμό με την υπάρχουσα άδεια ενοικίασης, το διαφοροποιεί ως επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλιακή λεωφόρο, μόλις 225 μέτρα από την Playa Torreblanca-Carvajal. Η αστική φύση της περιοχής Los Boliches διασφαλίζει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση έργων.
Η τοποθεσία σε αστική περιοχή και η άμεση γειτνίαση με την παραλιακή λεωφόρο υποδηλώνουν πιθανή έλλειψη απόλυτης ησυχίας ή ιδιωτικότητας σε σύγκριση με πιο απομονωμένες κατοικίες. Δεν προσφέρεται θέα σε βουνό ή θάλασσα από όλες τις γωνίες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο ακίνητο σε μια δυναμική αστική παραθαλάσσια περιοχή. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν άμεση απόδοση μέσω τουριστικών ενοικιάσεων, χάρη στην υπάρχουσα άδεια και την εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες και συγκοινωνίες. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ή ως δεύτερη κατοικία που μπορεί να αξιοποιηθεί για ενοικίαση όταν δεν χρησιμοποιείται. Η εγγύτητα σε 15 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά επίσης πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες. Η περιοχή προσελκύει επίσης λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα σε απόσταση 5.6 χλμ., και όσους προτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι σε 'Excellent' και 'Recently Refurbished' κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' και 'Covered Terrace'. Η ενσωμάτωση κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) σε όλα τα δωμάτια προσφέρει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'open-plan' και 'modern', ενώ τα μπάνια ως 'modern' και 'fully equipped'. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή μάρκες, η έμφαση σε 'modern' και 'recently refurbished' υποδηλώνει μια ανανέωση που στοχεύει στην παροχή σύγχρονων ανέσεων και λειτουργικότητας. Η ύπαρξη διόροφων βεραντών (terrace/balcony) επιτρέπει την απόλαυση του περιβάλλοντος.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 449.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος (101 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια) και την κατάστασή του ως ολοκληρωμένο ακίνητο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης, αν και δεν ενσωματώνεται στην αρχική τιμή, αποτελεί παράγοντα που μπορεί να επηρεάσει την απόδοση της επένδυσης μακροπρόθεσμα. Η περιοχή Los Boliches είναι γνωστή για τη συνεχή ζήτηση, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή αξία και πιθανότητα κεφαλαιακής υπεραξίας.
Το Los Boliches, μέρος του δήμου Fuengirola, παρουσιάζεται ως μια ζωντανή αστική περιοχή με έντονο το στοιχείο της παραθαλάσσιας ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα υπηρεσιών, που περιλαμβάνουν 70 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 25 καφέ, όλα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 5 OV-γραμμές και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.897 ετησίως) και η μέση θερμοκρασία 18.7°C υποδηλώνουν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το ύψος των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας τοποθετεί την κατοικία κοντά στην ακτογραμμή.
Η ζωή στο Los Boliches, Fuengirola, χαρακτηρίζεται από αστική ζωντάνια και άμεση εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Με 70 εστιατόρια, 25 καφέ, 7 φαρμακεία και 7 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Karting Mijas (1.6 χλμ.) και κέντρα όπως το Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 χλμ.) προσφέρουν επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (225 μ.) ενθαρρύνει δραστηριότητες στην ακτή, ενώ η κοντινή μαρίνα (Puerto Deportivo de Fuengirola, 2.7 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες. Η πόλη προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση και τη θάλασσα.
Η θέση του ακινήτου στο Los Boliches, Fuengirola, το τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για την παραθαλάσσια ζωή της, τις ευκολίες και την προσβασιμότητα, καθιστώντας την μια δημοφιλή επιλογή για κατοίκους και τουρίστες.
Το Los Boliches βρίσκεται στο δήμο Fuengirola, στη νότια ακτή της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας ευρέως γνωστής τουριστικής περιοχής. Η Fuengirola είναι γνωστή για τις παραλίες της και την αστική της υποδομή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κεντρική θέση εντός της Fuengirola, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες που συνδέουν με γειτονικές πόλεις όπως η Benalmádena (ανατολικά) και η Mijas (δυτικά). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (15 χλμ.) προσφέρει εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ ο αυτοκινητόδρομος AP-7 παρέχει γρήγορη σύνδεση με την υπόλοιπη ακτή. Ο σταθμός τρένου Los Boliches απέχει 100 μέτρα, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (15 χλμ. hemelsbreed). Η εγγύτητα σε 57 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 89 μέτρα για φαρμακείο καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 5.6 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (5.6 χλμ.). Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 2.1 χλμ. μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον Ιανουάριο έως 26°C τον Αύγουστο. Με ιστορικά 3.897 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας διασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και ελάχιστες κλίσεις. Οι 32 τοπικές αργίες ετησίως δεν επηρεάζουν άμεσα το κλίμα, αλλά υποδηλώνουν μια πλούσια τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό. Η Playa Torreblanca-Carvajal βρίσκεται μόλις 225 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de Torreblanca και η Playa de los Boliches απέχουν 1.2 χλμ. και 1.4 χλμ. αντίστοιχα. Αυτές οι παραλίες είναι κατάλληλες για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo Los Lagos βρίσκεται 5.6 χλμ. μακριά, και άλλα γήπεδα όπως το Mijas Golf και το Golf Benalmadena Pitch& Putt είναι σε παρόμοια απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Karting Mijas (1.6 χλμ.) και το Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Boliches βρίσκεται στο δήμο Fuengirola, στη νότια ακτή της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας ευρέως γνωστής τουριστικής περιοχής. Η Fuengirola είναι γνωστή για τις παραλίες της και την αστική της υποδομή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κεντρική θέση εντός της Fuengirola, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες που συνδέουν με γειτονικές πόλεις όπως η Benalmádena (ανατολικά) και η Mijas (δυτικά). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (15 χλμ.) προσφέρει εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL092718
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
