立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガのロスボリチェス海岸沿いに戦略的に位置しており、徒歩圏内にすべての設備が整った成熟した都市環境にあります。ビーチまでわずか数歩の近さで、海岸沿いの生活を簡単に楽しむことができます。また、多くのショップ、レストラン、公共サービスに近いため、日常生活の利便性が保証されます。
この物件は、特に車に依存しない方々にとって、便利なライフスタイルを求める方に最適です。ショップ、レストラン、ビーチまで徒歩で行けるため、簡単な日常と海岸沿いのライフスタイルを楽しみたい個人や家族にとって、この場所は非常に実用的です。
このアパートメントは即時入居可能です。その「完成済み」ステータスは、購入者が建設完了を待たずにすぐに引っ越したり、賃貸したりできることを意味します。これは、迅速な投資や即時の移住を求める人々にとって大きな利点です。
この物件には駐車場は含まれていません。さらに、提供された情報によると、プライベートガーデンやプールはありませんが、建物内には共用プールがあります。エネルギー効率に関する情報（該当する場合）は、利用可能なデータに基づいており、最新の建築基準に準拠していない可能性があります。
このアパートメントは、快適で便利、そしてリラックスした海岸沿いのライフスタイルを求める個人や家族に最適です。徒歩圏内の利便性、ビーチへの近さ、そして活気ある地域での生活を重視されるなら、この物件が適しているかもしれません。永住の住まいとしても、特にコスタ・デル・ソルのライフスタイルを評価し、空港へのアクセスの良さを求める方々にとって、魅力的な別荘や投資物件としても機能します。
97㎡のアパートメントは、快適な設備を数多く提供しています。一年中快適に過ごせるセントラルヒーティングシステムが備わっています。床は木材または大理石で仕上げられており、エレガントな雰囲気を加えています。家具はありませんが、Climalit®二重ガラス窓や強化セキュリティドアなどの特徴が、安全性と断熱性を高めています。南西向きのプライベートテラスは、屋外での時間や景色を楽しむためのスペースを提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€349,000から提供されます。物件は即時入居可能で、迅速な入居や投資機会を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。その優れたロケーションと設備により、このアパートメントはコスタ・デル・ソル地域における魅力的な購入機会を提供します。
ロスボリチェスは、フエンヒロラにある活気ある地域です。都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。徒歩でのアクセスは、スーパーマーケット（57m先）、薬局（89m先）、様々なレストラン（2km圏内に70軒）などの日常必需品がすぐそばにあることを意味します。ビーチ（最も近いPlaya Torreblanca-Carvajalは225m）も近く、レクリエーション活動に最適です。この地域は交通網が発達しており、空港まで約15km、8本の公共交通機関が運行しており、周辺地域への移動が容易です。
アパートメントは、豊かな日常の便利設備を提供する成熟した都市エリア、ロスボリチェスに位置しています。スーパーマーケットまでわずか57メートル、薬局まで89メートルと、毎日の買い物に非常に便利です。周辺には70軒以上のレストランがあり、多様な食体験を提供しています。この地域は交通網が発達しており、約2.1km先にはEV充電ステーションがあり、8本の公共交通機関と50のバス停が優れた移動手段を提供しています。
このアパートメントは、マラガのロスボリチェスに位置し、マラガ空港とビーチの近くにあります。周辺エリアは、都市の設備、交通網、レクリエーションの選択肢が充実しており、便利な生活を送るのに理想的な場所です。
ロスボリチェスはフエンヒロラの一部であり、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。ビーチや自然の美しさにも近い、便利な都市生活を提供します。この地域はマラガ空港から約16kmの距離にあり、国際旅行に便利で、マルベーリャやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソルの他の都市への日帰り旅行にも便利です。
アパートメントは、優れた交通アクセスを享受しています。最寄りのビーチ、Playa Torreblanca-Carvajalまではわずか225メートルで、海岸沿いの活動を簡単に楽しめます。マラガ空港（AGP）までは約16km（直線距離で約15km）と、国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、5.6km先にあるCampo Los Lagosなどのゴルフコースでプレーできます。公共交通機関はよく発達しており、8つの路線と50の停留所、さらに2.1km先にはEV充電ステーションがあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年平均気温は18.7℃、穏やかな冬と快適な夏が特徴です。年間約3,897時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。標高はわずか5メートルで、心地よい海のそよ風と豊かな日差しが楽しめ、気温は12℃から26℃の間で変動します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロスボリチェスとその周辺には、Playa Torreblanca-Carvajal (225m)、Playa de Torreblanca (1.2km)、Playa de los Boliches (1.4km) など、いくつかのビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。さらに、この地域には、カートコース（1.6km）、テニスクラブ、ボウリングクラブなど、さまざまなレクリエーションオプションがあります。
出典: OpenStreetMap
ロスボリチェスはフエンヒロラの一部であり、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。ビーチや自然の美しさにも近い、便利な都市生活を提供します。この地域はマラガ空港から約16kmの距離にあり、国際旅行に便利で、マルベーリャやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソルの他の都市への日帰り旅行にも便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.3°C | 57 mm |
| 3月 | 14.3°C | 46 mm |
| 4月 | 16.2°C | 31 mm |
| 5月 | 18.4°C | 28 mm |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 51 mm |
| 11月 | 15.3°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL335800
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、ロスボリチェスのこのアパートメントプロジェクトは独自の価値提案を提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、異なる設備や新しい建築を提供しているかもしれませんが、しばしばビーチから遠く離れており、主要な施設への移動に時間がかかる場合があります。Alba Benalmádena（€699,000から）は、この地域のプレミアム市場を代表しています。対照的に、€349,000の開始価格を持つロスボリチェスのアパートメントは、手頃な価格、便利な都市立地、そしてビーチへの近さのバランスを実現しています。特に徒歩でのアクセスを重視し、確立された地域に不動産を所有したい、そしてコスタ・デル・ソルが提供するすべてへの容易なアクセスを楽しみたい方々にとって魅力的です。プロジェクトが完成しているという事実は、新しい開発に伴う待機時間を排除するため、その魅力をさらに高めています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のスペイン沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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