Dit charmante pand in Los Dolses, Alicante, biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 90 m². Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, combineert het project de voordelen van voorzieningen op loopafstand met de rust van een residentiële wijk. De woning is instapklaar en geschikt voor permanente bewoning, vakantieverhuur of als investering. Met een zuidelijke oriëntatie profiteert de woning van natuurlijk licht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Dolses, een stedelijke woonomgeving, bevindt dit pand zich op een afstand van 2.8 km hemelsbreed van de stranden zoals Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op circa 1.3 km aanwezig, wat zorgt voor dagelijks gemak.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De aanwezigheid van zowel een privé- als een gemeenschappelijk terras, plus een solarium, biedt diverse buitenruimtes voor ontspanning.
Dit betreft een bestaande woning die instapklaar is. Het pand maakt deel uit van een wooncomplex met een gemeenschappelijk zwembad. De bouwdatum is niet gespecificeerd, maar de woning wordt aangeboden in een staat die directe bewoning toelaat.
Het project biedt geen privé-zwembad, maar een gemeenschappelijk zwembad. De woning is gelegen op een grotere afstand van de luchthaven van Alicante (circa 41 km hemelsbreed), wat mogelijk van invloed is op de reisplanning.
Deze woning in Los Dolses past bij kopers die een gebalanceerd leven zoeken tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Het is een geschikte optie voor wie een permanente residentie overweegt, dankzij de vele lokale voorzieningen en de redelijke afstand tot grotere steden zoals Torrevieja. Ook voor vakantieverhuurders is de locatie aantrekkelijk, met stranden en golfbanen binnen een paar kilometer. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een solarium voegt recreatieve waarde toe, ideaal voor gezinnen of koppels die een actieve levensstijl combineren met ontspanning. Mensen die waarde hechten aan een actieve gemeenschap en de mogelijkheid om te voet boodschappen te doen, zullen de ligging waarderen. Het is minder geschikt voor wie absolute rust zoekt of direct aan het strand wil wonen.
De woning is 'move-in ready' en beschikt over een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De woonruimte op de begane grond omvat een lichte woon- en eetkamer met toegang tot een achterterras en een semi-open keuken. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waaronder een masterbedroom met en-suite badkamer en inloopkast, en een tweede slaapkamer met toegang tot een eigen terras. Er zijn twee moderne badkamers op deze verdieping. Het pand is onderdeel van een onderhouden wooncomplex en beschikt over een privé solarium van 35 m² op de tweede verdieping, wat extra buitenruimte biedt. De woning is voorzien van elektriciteit als nutsvoorziening en beschikt over zowel een privé- als een overdekt terras.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt €197.500. Het pand beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 90 m². De jaarlijkse onroerendzaakbelasting (IBI) bedraagt €191,33 en de gemeenschapsbijdrage is €620 per jaar. Deze prijsstelling plaatst het object in het middensegment van de regio, vergelijkbaar met EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (€169.000), maar aanzienlijk lager dan PROJECT LOLA in Formentera del Segura (€399.000).
Los Dolses, gelegen in de provincie Alicante, biedt een stedelijke woonervaring met een sterke focus op dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een relatief lage hoogte (31m boven zeeniveau), wat bijdraagt aan een toegankelijk landschap. Binnen een straal van 2 km zijn er 38 restaurants, 7 scholen, 16 apotheken, 18 banken en 1 park, wat duidt op een goed ontwikkelde lokale infrastructuur. De nabijheid van 8 OV-haltes met 15 OV-lijnen suggereert dat mobiliteit zonder auto mogelijk is, hoewel een auto voor sommige activiteiten handig kan zijn. De locatie ligt op circa 1.3 km van een supermarkt en een EV-laadpaal, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Deze concentratie van voorzieningen creëert een levendige sfeer, maar kan ook betekenen dat het gebied buiten de zomermaanden minder druk is dan directe kustlocaties.
Los Dolses, gelegen op 31 meter boven zeeniveau, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van kustgebieden. De omgeving is voorzien van 38 restaurants, 16 apotheken en 18 banken binnen een straal van 2 km, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen met 8 haltes suggereert een redelijke mobiliteit zonder auto, hoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen locaties aan te bevelen is. De afstand tot het ziekenhuis (10 km) en de nabijheid van een supermarkt (1.3 km) en EV-laadpaal (1.4 km) dragen bij aan het wooncomfort.
Deze kaart toont de locatie van Los Dolses in de provincie Alicante. De markering geeft de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn, omliggende steden en belangrijke infrastructuur zoals golfbanen en luchthavens aan.
Los Dolses is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en de populaire toeristische stad Torrevieja. De regio staat bekend om zijn golfresorts en stranden. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van kustplaatsen en de rust van meer residentiële gebieden, met voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen naar grotere steden.
De woning ligt op circa 2.8 km hemelsbreed van de stranden zoals Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op ongeveer 1.3 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen de banen van Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km) binnen handbereik. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.4 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 15 lijnen en 8 haltes in de nabijheid. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 41 km hemelsbreed, Valencia (VLC) op circa 161 km en Malaga-Costa del Sol (AGP) op circa 351 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.9°C. De ligging op 31 meter boven zeeniveau in een stedelijke omgeving zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een levendige lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt op hemelsbrede afstand van 2.8 km van diverse stranden, waaronder Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada. Binnen een korte rijafstand bevinden zich drie golfbanen: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. De directe stedelijke omgeving biedt tevens toegang tot andere recreatieve mogelijkheden, hoewel specifieke sportfaciliteiten buiten de golfbanen niet gedetailleerd zijn beschreven.
Bron: OpenStreetMap
Los Dolses is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en de populaire toeristische stad Torrevieja. De regio staat bekend om zijn golfresorts en stranden. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van kustplaatsen en de rust van meer residentiële gebieden, met voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen naar grotere steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL197512
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woning in Los Dolses, geprijsd op €197.500, positioneert zich in het middensegment van de markt aan de zuidelijke Costa Blanca. Vergeleken met EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, dat begint bij €169.000, is deze woning iets duurder, maar biedt mogelijk meer ruimte en een andere locatie-ervaring. PROJECT LOLA in Formentera del Segura, met een startprijs van €399.000, bevindt zich in een significant hogere prijsklasse en is waarschijnlijk gericht op een ander type koper, wellicht met grotere grondoppervlaktes of meer luxe faciliteiten. VILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency in Finestrat, geprijsd vanaf €4.450.000, is een exclusief en aanzienlijk duurdere optie, gericht op het luxesegment. De locatie van Los Dolses, met zijn stedelijke voorzieningen en nabijheid tot zowel kust als golf, biedt een alternatief voor de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Torrevieja, terwijl het betaalbaarder blijft dan projecten verder weg of in premium locaties zoals Finestrat.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
