ロスフラミンゴス（Los Flamingos）の高級分譲地の一つに位置する、この洗練された3ベッドルームのペントハウスは、18ホールのロスフラミンゴス・ゴルフコースを望むフロントラインにあり、6つ星のヴィラ・パデルナ・ホテルに隣接しています。この物件はビーチまで徒歩圏内にあり、都市の設備も充実しています。広々とした室内空間と大きなテラスからは、ゴルフコース、地中海沿岸、ジブラルタルまで見渡せるパノラマビューを楽しめます。高品質な素材とモダンなスタイルで建てられたこの家は、南スペインで高級なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビ・アッパー（€320,000〜）のような類似プロジェクトと比較して、このマラガのペントハウス（€1,395,000）の価格は著しく高くなっています。これは、ロスフラミンゴスにおけるフロントラインのゴルフコースという好立地、高級ホテルへの近さ、そしてそれを反映したものです。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）は中間価格帯に位置します。提供される広さ、品質、そしてゴルフコースへの直接アクセスは、プレミアム市場では一般的な、より高い価格を正当化します。高額にもかかわらず、ユニークなロケーションと特徴は、特定のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的である可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、有名なロスフラミンゴス・ゴルフコースに隣接する特権的なロケーションにあり、素晴らしい眺望を楽しめます。ビーチや様々な都市施設まで徒歩圏内であり、日常生活の快適さを保証します。ゴルフコースに近いことは、このスポーツの愛好家にとって有利です。
この物件は、高い生活の質と細部へのこだわりを重視する購入者にとって理想的な住まいです。広々としたリビングルーム、暖炉付きのダイニングエリア、設備の整ったキッチンが快適な生活を保証します。マスターベッドルームは tasteful にデザインされており、ウォークインシャワー付きの専用バスルームが備わっています。
ペントハウスはすぐにでも入居可能です。最高級の素材とモダンなスタイルで建てられています。敷地内には2つの屋外プールと手入れの行き届いた庭園があります。また、2台分の駐車スペースと1つの収納ルームも含まれています。
このオファーには、追加の海の見えるテラスは含まれておらず、エネルギー効率クラスも明記されていません。さらに、ゴルフコースに近いにもかかわらず、制限には特定のゴルフ施設へのアクセス権やその営業時間などが含まれる場合があります。
この物件は、豪華なライフスタイルを求め、ビーチやゴルフコースの近くに住みたい方に最適です。特に、広々とした内外の空間、一流の素材、そして便利なロケーションを高く評価する購入者におすすめです。頻繁に旅行される方には、空港（7.9km）への近さは非常に便利でしょう。暖かい気候の中でアウトドアアクティビティを楽しみたい家族や個人にとって、ここは素晴らしい場所です。
このペントハウスは、最高級の素材と現代的なスタイルで建てられています。インテリアデザインは、暖炉のあるリビングダイニングエリアを含め、広々とした感覚を強調しています。設備の整ったキッチンは、すべてのニーズに対応します。マスターベッドルームには、広々としたウォークインクローゼットとシャワー付きの専用バスルームがあります。敷地内の共有プールと手入れの行き届いた庭園は、生活の快適さを高めます。高品質な仕上げとモダンな設備が、高い生活水準を保証します。
この3ベッドルームのペントハウスの価格は1,395,000ユーロから始まります。この価格は、ゴルフコースのフロントラインという優れたロケーション、高品質、そして広さ（220㎡）を反映しています。すぐにでも入居可能であり、即時の居住の可能性を提供します。価格はマラガ地域の上位価格帯に属しますが、そのユニークさと設備を考慮すると、市場での魅力は相当なものです。
このペントハウスは、豪華な都市の利便性と静かなゴルフの景観を組み合わせています。わずか数分の徒歩で活気あるビーチライフを楽しめるだけでなく、数多くのレストラン、ショップ、スポーツセンターも利用できます。ビーチまでの距離はわずか1.3kmで、日常のくつろぎに最適です。7.9km先にある空港は、旅行を容易にします。この地域には、充実した医療および教育施設があります。2km圏内には170軒のレストランと15軒の歯科医があり、質の高い日常生活を保証します。
ロスフラミンゴスは、自然の美しさと都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。このペントハウスは、Playa de San Andrésからわずか1.3kmのビーチまで徒歩圏内です。この地域には、サッカー場やスポーツセンターを含む豊かなスポーツ施設があります。2km圏内にはレストラン、薬局、銀行があり、日常生活は非常に便利です。年間3,846時間の晴天と5ヶ月間の快適な海水浴シーズンにより、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができます。
このペントハウスは、マラガの活気ある都市エリアにあり、ビーチやゴルフコースの近くに位置しています。そのロケーションは、都市の利便性と海岸沿いのレクリエーションの完璧な組み合わせを提供し、アンダルシアのライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルにとって重要な一部であるマラガ市の近く、ロスフラミンゴスに位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして便利な都市施設で知られています。海岸沿いのAlameda通りに接続されており、エステポナやベナルマデナといった隣接都市へのアクセスも容易です。
このペントハウスへのアクセスは非常に便利です。最寄りのビーチ、Playa de San Andrésまではわずか1.3km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約7kmです。市内での移動も非常に快適です。2km以内には170軒のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行、15軒の歯科医院があります。公共交通機関も充実しており、4つのバス路線と21のバス停があり、住民はLa Unión（0.1km）などの駅にも容易にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は快適で、年間の平均気温は19.2℃、夏は穏やかで冬は暖かいです。年間約3,846時間の晴天は、豊富な日照を保証します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温も快適です。この地域は海抜11メートルに位置し、海岸に近いことは地中海性気候の特徴です。都市環境にもかかわらず、周辺にはゴルフコースや遠くの山の景色などの自然景観もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、Playa de San Andrésまではわずか1.3kmで、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに理想的です。この地域には、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを含む3つのゴルフコースもあります。さらに、近くにはいくつかのスポーツセンターやサッカー場があり、多様なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。2.4km先にあるIGY Málaga Marinaは、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルにとって重要な一部であるマラガ市の近く、ロスフラミンゴスに位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして便利な都市施設で知られています。海岸沿いのAlameda通りに接続されており、エステポナやベナルマデナといった隣接都市へのアクセスも容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL816174
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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