Deze vrijstaande villa in de exclusieve wijk Los Flamingos, Málaga, biedt een hoogwaardige woonervaring aan de Costa del Sol. Met een perceel van 1769 m² en een woonoppervlak van 360 m², verdeeld over vier slaapkamers en vier badkamers, combineert deze nieuwbouwwoning modern design met luxe voorzieningen. De ligging nabij voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn onderstreept het residentiële karakter van dit project.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften, met essentiële diensten zoals een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter afstand. De nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa de San Andrés op 1.3 km hemelsbreed, en het treinstation La Unión op 0.1 km, versterkt de toegankelijkheid van deze locatie.
Met vier slaapkamers en vier badkamers, waarvan drie en-suite, is deze villa geschikt voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van vloerverwarming, airconditioning en een privézwembad draagt bij aan een comfortabel woonklimaat gedurende het hele jaar, zowel binnen als buiten.
Dit project betreft een nieuwbouwwoning, wat betekent dat het is ontworpen volgens de huidige bouwnormen en voorzien van moderne installaties. De focus ligt op duurzaamheid en wooncomfort, met kenmerken zoals dubbel glas en efficiënte klimaatbeheersing, wat resulteert in een woning die klaar is voor directe bewoning.
Hoewel de villa beschikt over uitstekende voorzieningen, is het belangrijk te vermelden dat de locatie zich in een stedelijke omgeving bevindt, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijke gebieden. De focus ligt op de nabijheid van stedelijke voorzieningen, niet op afgelegen rust.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, moderne woning zoeken op een locatie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is een passende keuze voor gezinnen die een comfortabel leven wensen met alle benodigde diensten op loop- of korte fietsafstand, zoals scholen (13 basisscholen en 11 middelbare scholen in de 2km radius) en gezondheidscentra (2 gezondheidscentra binnen 2km). Ook voor golfers biedt de locatie voordelen, met diverse golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km hemelsbreed. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) maakt het tevens aantrekkelijk voor internationale reizigers die regelmatig van en naar Spanje reizen.
De villa kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, gericht op comfort en duurzaamheid. De constructie omvat moderne installaties zoals airconditioning en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat ongeacht het seizoen. De toepassing van dubbel glas draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, wat kookgemak faciliteert. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte, terwijl de betegelde vloeren van porselein duurzaamheid en onderhoudsgemak garanderen. De buitenruimte met een privézwembad en terrassen nodigt uit tot ontspanning en genot van het mediterraanse klimaat.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.630.000. Gezien de vier slaapkamers, vier badkamers en een royale woonoppervlakte van 360 m² op een perceel van 1769 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De nieuwbouwstatus en de locatie in Los Flamingos dragen bij aan deze waardebepaling. Er is momenteel één woning beschikbaar, wat de exclusiviteit benadrukt.
Los Flamingos, Málaga, is een locatie die stedelijk gemak combineert met de aantrekkingskracht van de kust. De directe nabijheid van een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en sportfaciliteiten zoals het Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) maakt het een praktische omgeving voor dagelijks leven. Met 170 restaurants, 97 cafés en 59 banken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan sociale en commerciële voorzieningen. De 4 OV-lijnen en 21 haltes in de directe omgeving bieden opties voor mobiliteit zonder auto. Dit alles creëert een levendige, maar beheersbare woonomgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn, ideaal voor wie efficiëntie en toegang waardeert.
De woonomgeving in Los Flamingos, Málaga, biedt een dynamisch dagelijks leven. De directe nabijheid van het strand, met Playa de San Andrés op 1.3 km hemelsbreed, maakt kustactiviteiten eenvoudig toegankelijk. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door een breed scala aan voorzieningen, waaronder 170 restaurants en 129 apotheken binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sfeer en gemak. De aanwezigheid van treinstations zoals La Unión (0.1 km) en Barbarela (0.5 km) verhoogt de mobiliteit, aangevuld door 4 OV-lijnen. Het gematigde klimaat met 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden nodigt uit tot buitenleven.
Deze kaart toont de locatie van de Detached Villa in Los Flamingos, Málaga. De markering geeft de exacte positie aan ten opzichte van de omliggende stranden, golfbanen, de luchthaven en stedelijke voorzieningen, wat een visueel overzicht biedt van de bereikbaarheid en de directe leefomgeving.
Los Flamingos bevindt zich in de provincie Málaga, een centrale positie binnen de Costa del Sol. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra, met Puerto Banús, Marbella en Estepona binnen bereik, wat toegang biedt tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (circa 7 km hemelsbreed) versterkt de verbinding met internationale bestemmingen. De regio kenmerkt zich door een gevestigde toeristische infrastructuur met 24 hotels en een breed scala aan voorzieningen, wat duidt op een levendige en goed ontwikkelde omgeving.
De villa geniet een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed, met een minimale helling van 0.8% naar de kust. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 7 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m) op loopafstand. De regio biedt ook diverse recreatiemogelijkheden, met golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 4 OV-lijnen en 21 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Flamingos, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat 5 maanden duurt, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De villa ligt op 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam en stabiel klimaat. De nabijheid van de kustlijn, met een vlakke helling van 0.8% naar het strand, maakt de natuurlijke omgeving toegankelijk en uitnodigend voor recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik met Playa de San Andrés op 1.3 km hemelsbreed en een vlakke helling. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor sportliefhebbers bevinden zich diverse sportcentra, waaronder het Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) en Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), in de directe omgeving. De regio telt ook meerdere golfbanen, met Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km hemelsbreed, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers.
Bron: OpenStreetMap
Los Flamingos bevindt zich in de provincie Málaga, een centrale positie binnen de Costa del Sol. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra, met Puerto Banús, Marbella en Estepona binnen bereik, wat toegang biedt tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (circa 7 km hemelsbreed) versterkt de verbinding met internationale bestemmingen. De regio kenmerkt zich door een gevestigde toeristische infrastructuur met 24 hotels en een breed scala aan voorzieningen, wat duidt op een levendige en goed ontwikkelde omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Maart | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augustus | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL829872
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze Detached Villa in Los Flamingos zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €2.630.000 reflecteert de omvang (360 m² woonoppervlak op 1769 m² perceel), de nieuwbouwstatus en de exclusieve locatie nabij golfbanen en stranden. De marktanalyse van 2.299 vastgoedtransacties in de provincie suggereert een actieve markt, waarbij premium eigendommen zoals deze villa zich onderscheiden door hun specifieke kenmerken en ligging. De gemiddelde inkomsten in de provincie (€16.450) duiden erop dat de vraagprijs voor dit type woning voornamelijk gericht is op een internationaal koperspubliek met een hogere koopkracht, dat de exclusiviteit en de levensstijl aan de Costa del Sol zoekt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
