Dit project in Los Monteros, Málaga, biedt een exclusieve kans op een perceel van 1509 m² in een stedelijke omgeving nabij de kust. Het is een gereed bouwproject met een goedgekeurde bouwvergunning voor een moderne villa, inclusief architectonisch ontwerp. De villa is ontworpen met oog voor luxe en comfort, met kenmerken zoals zeezicht, een sauna, gym, en een indeling over vier verdiepingen, inclusief lift. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol.
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project zich in een hogere prijsklasse, vergelijkbaar met Alba Benalmadena (vanaf €699.000). De €690.000 voor dit perceel in Los Monteros is inclusief een verleende bouwvergunning en een gedetailleerd ontwerp voor een luxe villa, wat een aanzienlijke toegevoegde waarde biedt ten opzichte van een standaard bouwkavel. Estepona biedt doorgaans een breder scala aan nieuwbouwprojecten in verschillende prijssegmenten, terwijl projecten in Marbella, zoals dit, vaak gericht zijn op het hogere segment met exclusieve locaties en voorzieningen. De beschikbaarheid van een goedgekeurde bouwvergunning is een significant voordeel dat de initiële ontwikkeltijd en complexiteit voor de koper aanzienlijk vermindert, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met kale percelen in andere regio's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Los Altos de Los Monteros, combineert dit perceel een rustige woonomgeving met de levendigheid van Marbella. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, met stranden op loopafstand of korte fietsafstand, zorgt voor een comfortabele levensstijl. De ligging biedt uitzicht op zee, wat bijdraagt aan de exclusiviteit van de locatie.
Dit project is gericht op kopers die een woning op maat wensen te realiseren in een exclusieve omgeving. De beschikbare bouwvergunning en het bijgeleverde ontwerp voor een ruime villa met meerdere verdiepingen, luxe voorzieningen zoals een sauna en gym, en een focus op zeezicht, spreken een veeleisende doelgroep aan die waarde hecht aan comfort en design.
Het betreft een gereed bouwproject op een perceel van 1509 m². De bouwvergunning is reeds verleend, en het bijbehorende architectonische ontwerp is inbegrepen in de prijs. Dit project is gereed voor de volgende fase, waarbij de realisatie van een moderne, meerlaagse villa kan aanvangen. De structuur omvat potentieel voor 4 slaapkamers en luxe faciliteiten.
Dit project betreft een bouwkavel met een bijbehorend bouwproject, wat betekent dat de bouwfase nog moet aanvangen. De uiteindelijke oplevering is afhankelijk van de koper en de gekozen bouwer. Er is geen reeds bestaande bebouwing op het perceel. De verkoopprijs is exclusief de bouwkosten zelf.
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die een droomvilla willen bouwen naar eigen ontwerp in een prestigieuze omgeving aan de Costa del Sol. Het biedt een oplossing voor wie verder wil gaan dan bestaande bouw en de vrijheid zoekt om een woning te creëren die perfect aansluit bij persoonlijke wensen en levensstijl. Het is ideaal voor investeerders die een project willen ontwikkelen in een regio met een stabiele vastgoedmarkt, of voor gezinnen die een permanente of semi-permanente verblijfplaats zoeken met toegang tot hoogwaardige voorzieningen zoals internationale scholen en gezondheidszorg. De mogelijkheid tot het realiseren van een ruime woning met luxe extra's zoals een sauna, gym en zeezicht, spreekt een doelgroep aan die waarde hecht aan comfort en exclusiviteit.
Het bijgeleverde architectonische ontwerp schetst een luxe villa met een moderne esthetiek, waarschijnlijk met kenmerken zoals houten vloeren, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse. De villa is gepland over vier verdiepingen, verbonden door een lift en trap, en omvat een ruime woonkamer met dubbele hoogte, een keuken met eiland, en meerdere slaapkamers met en-suite badkamers. De luxe voorzieningen omvatten een panoramische sauna, gym en Turks bad, met uitzicht op zee. De buitenruimte kan worden ingericht met thematische tuinen. De specificaties voor materialen en afwerkingen zullen verder gedefinieerd moeten worden in het bouwproces, maar het concept wijst op een hoogwaardige realisatie.
De vraagprijs voor dit bouwkavel, inclusief verleende bouwvergunning en architectonisch ontwerp, bedraagt €690.000. Dit betreft een uniek aanbod in de gewilde regio Los Monteros, Marbella. De prijs reflecteert de exclusieve locatie, het royale perceeloppervlak van 1509 m², en de voorbereiding voor de bouw van een luxe, meerlaagse villa. De kavel biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren met een bouwoppervlak van 458 m². Potentiële kopers dienen rekening te houden met additionele kosten voor de daadwerkelijke bouw van de villa, die niet in de huidige vraagprijs zijn inbegrepen.
Los Monteros, een exclusieve wijk aan de rand van Marbella, staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter en nabijheid tot de kust. Het is een gebied dat privacy en luxe combineert met de voordelen van een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals ziekenhuizen, apotheken en supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar, vaak zelfs te voet of per fiets. De omgeving biedt een uitstekende infrastructuur voor dagelijks leven, met diverse scholen en gezondheidscentra in de nabijheid. De combinatie van een aangenaam klimaat met 3.855 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. De nabijheid van meerdere golfbanen en stranden versterkt het recreatieve aanbod.
Los Monteros biedt een levensstijl die rust en exclusiviteit combineert met stedelijke gemakken. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een ziekenhuis, apotheken en supermarkten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals El Alicate (1.6 km) en Playa de la Bajadilla (4.7 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is ook populair bij golfers, met meerdere banen binnen een straal van 5 km. Het gebied is goed ontsloten, met een EV-laadpaal op 2.4 km en toegang tot 8 OV-lijnen via 50 haltes.
Dit perceel is gelegen in Los Monteros, een welvarende residentiële zone ten oosten van het centrum van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, met diverse stranden op korte afstand. De omgeving is gekenmerkt door een mix van villa's, groenvoorzieningen en de nabijheid van golfbanen, wat de aantrekkingskracht van dit gebied voor internationale kopers verklaart.
Los Monteros bevindt zich aan de oostelijke rand van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijkste verkeersaders, wat snelle toegang biedt tot omliggende steden zoals Málaga (ongeveer 34 km) en Estepona. De ligging in Marbella plaatst het in het hart van een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, exclusieve golfbanen en prachtige stranden, waardoor het een centrale positie inneemt binnen de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit project is uitstekend. Het ligt op slechts 34 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van de kustlijn is significant, met stranden zoals El Alicate op slechts 1.6 km hemelsbreed. Essentiële voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar, waaronder een ziekenhuis (351 m) en supermarkten (796 m). Voor golfers zijn diverse banen binnen 5 km te vinden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Monteros geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.855 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. Het perceel ligt op 37 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 2.3% naar het strand, wat een vlak terrein garandeert. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat het hele jaar door een aangenaam buitenklimaat biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het project ligt nabij diverse gerenommeerde stranden. El Alicate strand is op slechts 1.6 km hemelsbreed gelegen, gevolgd door Playa de la Bajadilla (4.7 km) en Playa de Artola (5.0 km). Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De omgeving is een paradijs voor golfers, met Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range en Santa María Golf & Country Club allemaal binnen een straal van 5 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima en de Don Carlos Tennis Club in de buurt voor actieve recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Los Monteros bevindt zich aan de oostelijke rand van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijkste verkeersaders, wat snelle toegang biedt tot omliggende steden zoals Málaga (ongeveer 34 km) en Estepona. De ligging in Marbella plaatst het in het hart van een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, exclusieve golfbanen en prachtige stranden, waardoor het een centrale positie inneemt binnen de bredere Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mei | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augustus | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL372123
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
